*、工程概况按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就****师范附属小学*校区连接通道等建设项目施工及有关事项协商*致，达成如下协议：承包方（乙方）：发包方（甲方）：****市****师范附属小学第*节协议书第*章合同条款及格式
承包方式：乙方包工包料；*、承包方式及承包范围：工程资金批准文号：****财预行〔****〕***号工程内容：挖*般土方、人行道整形碾压、人行道块料铺设、安砌侧石、不锈钢栏杆、拉丝不锈钢自动门、门禁卡、独立基础、矩形柱、石材柱面、回填方、透水砖台阶面等。工程地点：****市****师范附属小学校*个校区之间工程名称：****师范附属小学*校区连接通道等建设项目
*、承包人*.付款方式：本工程不支付预付款。合同价款采用固定总价合同方式确定，即：施工图及工程量清单中的全部工程内容由中标总价包干（包括*次或多次转运费）。除经主管部门同意的设计变更和业主要求的工程量增减外，其余均不调整。*.签约合同价（含安全文明施工费）为：人民币（大写）**********元*角*分整,小写(¥******.**元)。*、签约合同价及付款方式承包范围：。
*、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。*、工程质量：技术负责人：项目经理：
*.缴纳：中标单位收到中标通知书后，须按中标金额的**%，即**元（小写：￥*****元）保证金缴纳到学校指定帐户，凭缴款回单、中标通知书到学校办理缴费手续及签订施工合同。*、履约及农民工工资保证金：*、工程进度款支付方法：工程竣工经发包人和有关部门验收合格后，支付合同价的**%。办理完结算手续并经有关审计部门审计后余款。（或工程竣工经发包人和有关部门验收合格后，办理完结算手续并经有关审计部门审计（或备案）后付全款。）计划开工日期：计划竣工日期：承包人应按照发包人指示开工，工期为日历天。*、合同工期：
法定代表人：法定代表人：住所：住所：发包人：（公章）承包人：（公章）**、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。**、本协议书*式*份，甲方*份，乙方*份，均具有同等效力。*.退还：工程竣工验收合格后，无息退还合同金额*%的履约保证金，其余*%待质保期满后无质量问题及拖欠民工工资行为，由学校退还给施工单位，不计利息。
邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：委托代表人：委托代表人：
挖*般土方、人行道整形碾压、人行道块料铺设、安砌侧石、不锈钢栏杆、拉丝不锈钢自动门、门禁卡、独立基础、矩形柱、石材柱面、回填方、透水砖台阶面等。*.*工程范围：*.*发包人：****市****师范附属小学*.*般约定专用合同条款第*部分专用条款
*.*合同的组成及各部分的解释顺序：*.*区政府：指****市****区人民政府。*.*责任缺陷期的期限：按国家规定执行。*.*竣工日期：年月日。*.*工期：日历天。*.*开工日期：****年月日（以发包人发出的开工令为准）。
姓名：职务：项目经理*.*承包人指派到本工程的项目经理和技术负责人：*.承包人*.*.*图纸的提供:开工前*日内，提供满足施工需要的施工图文件*式*套(如果有)。*.*图纸，工程量清单和承包人文件《招标文件》、《诚信行为承诺书》也是合同文件的组成部分。解释顺序排在发包方维修方案、维修工程量清单之后。本合同提及区政府和发包人投资项目管理的相关文件涉及内容也是合同的组成部分。
*.工程质量未经发包人同意，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人承担违约责任。确因发包人原因影响延期，承包人应按发包人相关管理制度完善延期程序。*.承包人工期的延误出入施工场地的专用和临时道路的通行费，以及取得为工程建设所需修建场外设施的费用，由承包方承担。*.交通运输姓名：职务：技术负责人
如涉及资金使用用途和维修范围的调整，需按《****区政府投资项目评审办法》（****府发〔****〕*号）、《****市****区政府投资项目管理办法》（****府发〔****〕*号）及《****市****区教育维修改造项目管理办法（试行）》（****教〔****〕***号）规定的程序完成变更审批和审定预算，经主管部门认定后，变更才有效。本工程实行维修清单、维修说明和招标文件规定范围内的中标价包干，原则上不进行变更。*.变更完成*个子项目，验收*个子项目。国家现行所有强制性建筑条文，****安装、装修、建筑工程施工质量检验和评定标准以及****工程建设方面的规范。标准、规范由承包人自行准备并承担其费用。国内没有相应标准、规范时的,开工前提供发包人制定和发布的相关标准。*.*工程质量验收标准*.*工程质量要求:合格。
风险费用的计算方法：包含在合同总价内。采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：发包人不组织、由承包人自行踏勘现场，包括工程量及须采用的各项措施，费用全部包含在合同总价内。如果承包人未进行现场踏勘，发包人视为承包人已进行了现场踏勘。合同范围内，如实际实施工程量多于合同工程量或维修清单，合同价款不做调整；如实际实施工程量少于合同工程量或维修清单，须扣减相应工程价款。*.*本合同价款采用固定总价合同方式确定。*.价格调整（*）中标工程量清单中无相同的单价，按照最高限价原则进行编制，并按中标价与招标最高限价同比例下浮后执行。（*）中标工程量清单中已有的项目，按该项工程量清单投标综合单价计算；但超限价的除外。
*.工程款（进度款）支付*.*审计费用：分基本审计费和审减收益费。基本审计费由发包人承担，审减收益费由承包人承担。审减收益费计费标准按政府相关文件及业主审计合同执行。*.*经过竣工验收后，承包人须在*个工作日内报送工程结算资料。发包人收到承包人的结算资料后立即组织内审，审定后报送审计备案。*.*工程完工、资料完善后，承包人应向发包人书面申请验收报告。发包人在接到承包人的书面验收申请报告后庚即组织验收，并出具《工程竣工验收意见书（表）》，确认项目是否符合合同约定的工作内容及质量标准。*.结算审计风险范围以外合同价款调整方法：包含在合同总价内。
工程保修的范围为：本合同范围内的所有工程；**.缺陷责任与保修责任缺陷责任期终止证书签发后*天内承包人向发包人提交最终资金结算申请单*份。（或工程竣工经发包人和有关部门验收合格后，办理完结算手续并经有关审计部门审计（或备案）后付全款。）*、本工程不支付预付款。工程竣工经发包人和有关部门验收合格后，支付合同价的**%。办理完结算手续并经有关审计部门审计后付余款。*、发包人以银行转帐方式支付。
指发包人指定驻施工现场履行本合同的代表。**.现场代表**.在施工过程中，承包人必须服从发包人的管理；若不服从管理，发包人有权对其进行违约处理。本工程现场管理按政府相关文件执行。**.工程管理工程保修的责任：按相关法律法规和相关部门规定执行。
*.现场代表有权组织发包人委托的机构定期或不定期检查本工程质量、进度、安全文明施工情况,对质量达不到设计文件和国家及行业现行技术标准、规范,进度不能满足已获批准的进度计划,安全文明施工存在重大隐患时,有权发出指令督促承包人限期整改,并报送政府相关职能管理部门。*.审查承包人开工报告及进度计划，并督促承包人按批准的建设进度计划实施。*.协助承包人协调与工程相关部门的工作及各类矛盾。*.现场代表负责做好对承包人的服务工作。**.*现场代表的主要职权:**.*发包人指定驻本工程施工现场代表，姓名：
*.有权要求承包人更换不称职的工作人员及不合格的分包单位。*.负责签收承包人向发包人递交的文件、文书、资料等。*.无论验收与否,工程师有权要求承包人对已隐蔽的工程进行重新检验。检验合格，由此发生的*切费用、损失由发包人承担,并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的*切费用、损失、工期不予顺延。承包人应在检验后重新覆盖或修复。*.参加隐蔽工程验收及相关验收。*.负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建设内容的核定、签证计量和涉及费用变化项目的审核工作，并按相关程序报批。*.审核承包人工程计量报表及技术变更、核定，并按相关程序报批。
（*）发包人应协助承包人处理周边关系及环境保护事宜。（*）提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项，相关费用由承包方负责。（*）现场交验要求：发包人以书面形式交验，在现场实际交验，并作交验记录（含影像资料）。（*）在施工中发生拆迁工作等影响施工，发包人仅承担协调责任及经发包人签认关键线路上工期延误责任。**.*发包人应承担的工作和责任**.发包人、承包人的工作和责任
（*）有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续均由承包人自行负责办理，费用已纳入报价中。（*）按发包人要求给工程师提供必要的现场办公设施及设备等。承包人按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担警卫和提供相应设施，以保护公共安全，并提供方便。（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：**.*承包人应承担的工作和责任
（**）承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格之日起**日内提供给发包人完整的竣工资料*式*套（土建工程及管线安装工程必须提供竣工图）。（*）安全施工：承包人按“国家”和《****市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定》（渝建发〔****〕***号），制定严格的安全防护措施和应急救援预警，确保安全施工，其安全措施费已按有关规定包含在合同价格中，由承包人包干使用。如造成安全事故、责任事故，承包人应按规定上报，责任和经济损失由承包人自行承担，如给第*人造成的人身和财产损失，由承包人承担。（*）将施工所需的水、电接至施工场地。（*）施工场地整洁卫生的要求：按《****市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发[****]***号）和《建筑施工安全检查标准》（*****-**）及有关规定执行，费用已包含在合同价款中。（*）承包人应在施工中注意排查地下管线，做到安全文明施工。发现地下管网等不安全隐患时应按相关行业要求采取措施加以保护。对突发隐患险情应积极组织力量排危抢险，并同时联络有关单位施救并及时通报发包人。费用已进入报价。（*）已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复，费用已纳入报价中。
（*）拖欠民工工资。**.*.*承包人违约的其它情况包括：**.*承包人违约**.违约**.*发包人不承担正常检查对工程施工可能造成影响的任何费用，不追加承包人的合同价款。（**）承包人应主动了解本合同提及或未提及的区政府投资项目管理的相关文件和内容。
（*）造成拖欠民工工资，发包人有权将工程进度款优先支付给民工。承包人并承担工程结算总价*.*%的违约责任。（*）承包人发生专用合同条款**.*.*（*）中约定的违约情况时，发包人按有关法律、法规、规章处理。**.*.*对承包人违约的处理（*）承包人不服从发包人的管理。（*）承包人不能按经发包人审定的施工进度计划实施。（*）工程不能*次性验收合格。
逾期竣工违约金的计算方法：承包人不能按照合同约定的竣工日期竣工的，每延期*日，承包人向发包人支付****元违约金；延期超过**日（含**日）后，承包人每日向发包人支付****元的违约金，延期超过**日，承包人每日向发包人支付****元的违约金。项目经理及技术负责人工作时间因公外出，必须事前向发包人现场负责人通报，如不通报处承包人****元/次的违约金。项目经理及技术负责人不得擅自变更，若发包人认定承包人申请的项目经理及技术负责人擅自变更，处承包人****元/人.次的违约金，若发包人不认可承包人申请的项目经理及技术负责人变更，而承包人擅自变更项目经理及技术负责人，承包人应无条件退场，并承担给发包人造成*切损失。（*）双方约定的承包人****违约责任的处理：（*）承包人必须按经发包人审定的施工进度计划实施，发包人每周根据施工进度计划进行考核，若因承包人原因未能完成当周施工进度计划，发包人有权处以每次****元的违约金，若连续*周违反该施工进度计划，则承包人无条件退场。承包人必须在竣工验收合格**日内，做好竣工完场清理，向发包人移交工程场地（费用包含在合同总价中）。否则发包人由此造成的结算和支付延误由承包人负责。（*）本工程必须达到*次验收达到合格标准，如不能*次验收达到合格标准，承包人除必须返修达到合格标准外，承担工程造价*.*%的违约金。返修后仍不能合格，应继续返工，直到返修合格，所发生的费用由承包人负责。承包人还应按上述工期延误违约责任支付违约金。
**、承包单位必须与发包人签订安全生产责任书和廉政合同。**、发包人有权单方面取消因客观原因导致不能动工的分项目，乙方不得索赔，取消项目的金额按中标价与最高限价同比例下浮后扣除相应项目金额。双方出现争议时，可以友好协商解决或提请当地建设主管部门会同投资主管部门协调解决。协商或协调解决不成时，向****区人民法院提出诉讼。**.*争议的解决方式**.争议的解决**.*.*.合同解除后实际完成工程结算方式：平场土石方或路基土石方按区政府投资项目评审中心核定价格**元/**的**%包干结算。****工程只计已完成工程量所需的材料、人工和台班*项费用。材料、人工和台班耗量按定额计算，人工费、台班费价格按定额计算，但人工费不按市场价调差。材料单价按区政府投资项目评审中心公布的当月价格计算或由区政府投资项目评审中心审定。结算价款须送区审计局审计后支付。
*、甲方职责：安全生产是*切经济部门和生产企业的首要任务，生产必须保证安全是建筑企业必须遵守的原则，为了贯彻执行“安全第*，预防为主”的安全生产方针，切实加强管理，保证职工在生产过程中的安全和健康，促进生产发展，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：承包人：（以下简称乙方）发包人：********师范附属小学（以下简称甲方）安全文明生产协议**、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成*致意见后，签订补充协议执行。
*.乙方必须建立安全生产管理制度，并上墙接受监督检查，对各班组长及工人进行不定期或定期安全思想教育、安全技术交底，在施工中进行自检、交叉检制度，并作好安全生产台帐及记录。*.设专职安全员，驻工地现场，负责现场内及周边安全技术措施计划的编制、实施，并报甲方该项目专职安全员处备案。专职安全员必须持证上岗，不得随意更换，如须更换必须征得甲方同意。*、乙方职责*.专职安全员负责对施工中的安全事故进行协助调查、违约处理工作。*.专职安全员在检查中发现安全隐患应及时以口头或书面形式通知乙方项目负责人或乙方专职安全员，并限期进行整改及按相应违约责任处理。*.甲方设专职安全员，对乙方施工现场及周边进行定期或不定期检察、监督及配合甲方或行政主管部门进行抽查。
*、本合同双方约定双方签字并盖章后生效。本合同*式*份，正本*份，甲乙各*份；副本*份，甲方*份，乙方*份。*、本协议作为****师范附属小学*校区连接通道等建设项目项目合同附件，与工程合同具有同等的法律效力。*、安全文明施工费。该工程的安全文明施工费包含在施工总承包经费中。该工程经****区建设工程施工安全管理站认定为安全文明施工不合格工程时，甲方按照相关文件扣除施工总承包单位的安全文明施工费，该工程经****区建设工程施工安全管理站认定为安全文明施工优质工程时，甲方按照相关文件奖励施工总承包单位的安全文明施工费。*.对发生安全事故的必须在**小时内首先上报甲方，如隐瞒不报者，将进行严肃处理。*.专职安全员到现场检查时，乙方现场管理人员必须积极配合，不得无理推委，对不重视安全以及出现安全隐患不予消除者，监理单位出具安全整改通知书后，拒不整改则甲方对乙方处以每次****元违约金。有效的处罚依据，原则上须经乙方签字，如乙方拒不签字，则甲方现场代表和监理共同签字也视为有效。情节特别恶劣者，甲方将向相关职能部门作书面汇报，并建议今后不再参与甲方组织的施工招标活动。*.乙方必须按《建筑施工安全检查标准》（*****-****）、《建筑施工安全技术》、《安全文明生产管理实施细则》及有关通知、要求和安全技术措施计划进行施工、检查，不得违章作业，否则根据有关违约责任进行处理。
廉政合同年月日委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：发包人：承包人：
*.*严格执行****师范附属小学*校区连接通道等建设项目工程施工合同文件，自觉按合同办事。*.*严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。第*条甲乙双方的权利和义务根据有关工程建设、廉政建设的规定，为作好工程建设的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金****效益，工程发包人********师范附属小学与承包人协商*致特订立本合同。承包人：（以下简称乙方）发包人：********师范附属小学（以下简称甲方）
*.*甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。第*条甲方的义务发现对方严重违反本合同条款的行为，有向上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。*.*发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。*.*建立健全廉政制度，开展廉政教育，建立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。*.*双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
*.*乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。*.*乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品等。第*条乙方义务*.*甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与乙方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。*.*甲方及其工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。*.*甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
*.*甲方及其工作人员违反本合同第*、第*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事主任；给乙方单位造成损失的，应予以赔偿。第*条违约责任*.*乙方如果发现甲方工作人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。甲方不得以任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实或严格遵守廉政合同的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。*.*乙方及其工作人员必须严格按照规程办事，不得与监理单位串通监理损害甲方利益。*.*乙方不得为甲方和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。*.*乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加外出旅游或超标准宴请及娱乐活动。
发包人：承包人：第*条本合同双方约定双方签字并盖章后生效。本合同*式*份，正本*份，甲乙各*份；副本*份，甲方*份，乙方*份。第*条本合同作为****师范附属小学*校区连接通道等建设项目项目合同附件，与工程合同具有同等的法律效力。第*条本合同从甲乙双方签署之日起生效，至该工程项目竣工验收后失效。第*条双方约定，本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。根据****市人民检察院、****市建设委员会有关开展在建设工程中预防职务犯罪工作的有关规定，邀请当地检察机关作为对本合同执行的法律监督单位，参与对本合同履行情况的监督检察。*.*乙方及其工作人员违反本合同的第*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理，给甲方单位造成损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方有权建议工程建设主管部门给予乙方*年至*年内不得进入其主管的工程建设市场的处罚。
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