重医附二院江南院区净化空调维保市场调研文件

*、调研项目范围

*、项目地点：****医科大学附属第*医院江南院区(****市茶园新城区*区)

*、项目名称：****。

*、项目范围：净化区域的设施设备等。

*、调研人资格要求

合格投标人应首先符合****法规定的基本资格条件：

*、具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格；

*、具有履行工作内容所必需的设备和专业技术能力，提供公司专业资质证明文件复印件（净化空调维护保养服务资质或相关施工资质）；

*、提供类似医院业绩证明至少*个；

*、提供企业有效期内营业执照复印件加盖鲜章。

*、净化空调市场调研维保范围和承包内容等

（*）维护保养区域：

综合楼*楼洁净手术室（已过质保）；

综合楼*楼***净化区域（已过质保）；

内科楼**楼层流病房（****年**月过质保期）；

综合楼*层中心供应无菌库房（已过质保）；

综合楼*层生殖中心净化区域（****年**月过质保期）；

肝病楼*层生物治疗实验室（****年**月过质保期）；

科教楼*、*层实验平台（正在建设中，预计****年**月投入使用）。

（*）维护保养系统：

净化空调的风系统、水系统、配电、控制等系统内所有设施设备管线；自动控制系统的传感器、执行器、电脑中央处理器（***）、仪器仪表等；情报面板；净化区自动门、自动门脚踏板、喇叭、呼叫系统、探视系统、传递窗。（备注：塔吊、无影灯不在维保范围）。

（*）各区域净化空调设备数量如下：

综合楼*楼手术室：共**台循环机组、*台新风机组、*个新风采集箱；

综合楼*楼***：共*台带新风的循环机组、*个新风采集箱；

内科**层层流病房：共**台循环机组、*台新风机组、*个新风采集箱、**台风机盘管（层流病房备用*管制风冷热泵准备施工中）；

综合楼*层中心供应无菌库房：共*台带新风的循环机组；

综合楼*层生殖中心：共*台带新风的循环机组（其中*台为备用）、*台吊柜式新风机、*台风机盘管及配套风冷热泵室外机和水泵等；

肝病*楼生物治疗：*台带新风的循环机组、*台吊柜式新风机组，*台风机盘管、风冷热泵外机及水泵等配套系统。

科教楼*、*层实验平台：共*套直膨机组，其中*套室内末端为高效送风口，*套室内为普通送风口。

各个净化区域排风机组以现场实际为准。

（*）技术要求及工作内容:

*、每半年按《医院洁净手术部建筑技术规范》（*******-****）等规范相应要求对洁净部进行*次自测（提供书面检测报告），检测时间提前安排，不应超期检测。检测参数为：空气含尘浓度、空气含菌浓度、送风量、正负压值、温度、湿度、照度、排风量。院方每年自费进行*次第*方检测，若第*方检测不达标，每次对维保单位进行***-****元不等的罚款，同时维保单位出整改方案并整改到位；对于维保不到位引起的相关问题均由维保承担。

*、根据《医院空气净化管理规范》**/****—****新风采集箱粗过滤网每*周清洗*次；新风采集箱及内部板式初效过滤器每月进行*次清洗，板式初效过滤器每*个月进行*次更换；新风采集箱初效袋式过滤器每*个月进行*次更换；发现污染和堵塞及时更换。

*、新风机组初效过滤器每*周进行*次清洗，每*个月进行*次更换；中效过滤器每月检查*次，*个月更换*次；亚高效过滤器每年更换*次。发现污染和堵塞及时更换。每月清洁*次净化空调机箱。

*、循环机组初效过滤器每月进行*次清洗，每*个月进行*次更换。中效过滤器每月检查，*个月更换*次。净化空调机箱保持清洁。

*、排风系统粗效滤网每*周清洗*次，平时发现堵塞时及时清洗，损坏后及时更换；排风系统中的中效过滤器每半年更换*次，发现污染和堵塞及时更换。

*、回风口每*周清洁*次粗效过滤器，每年半年更换*次中效过滤器。如遇特殊污染，及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面。

*、末端高效过滤器每年检查*次（包括高效送风口和层流送风天花），阻力超过设计初阻力*****或使用满*年时进行更换，并提前通知使用科室。

*、根据手术情况，对*间正负压切换手术室(感染手术间)进行不定期按需清洗检查，根据科室要求对*间过滤器、风口进行不定期清洁、更换。每月对*间感染手术间正负压数据检测、校正，做好登记工作。

*、每半年对空调自控柜整体元器件进行*次全面清扫除尘，日常检查发现集尘现象严重应缩短除尘周期。

**、机组管路*型过滤器每月检查*次，日常堵塞严重及时清洗。

**、定期检查风机皮带，现场存好备品备件，对不能使用的风机皮带及时更换。

**、对风机电机、风阀、防火阀、连接器、过滤器、水管、水阀、表冷器、加热器、减震器、加湿器、静压箱、压力表、温度计、传感器等每季度检查*次。

**、每年全面检查*次金属件，对生锈的金属件做好防锈防腐处理。

**、独立净化水系统空调，每年进行*次水系统循环清洗。与大楼中央空调合用冷热源的净化空调，在过渡季节大楼水系统清洗时，应配合清洗管道，对净化区域局部放水清洗，配合医院做好净化区管道排气、室内温度观察、应急处理等。

**、每季度对设备机房进行*次全面清洁，平时应保证机房干净卫生。

**、每季度对深度除湿系统除湿机外机、净化系统独立室外机翅片进行清洁，日常检查发现集尘现象严重应缩短清洁周期。

**、净化机组、送、排风机每月巡查，每周查看机组运行状态、温湿度、故障报警等，发现问题进行处理或报告。

**、日常配备易损件，*号手术室（正负压切换感染间）易损件平时应多备用*套，以备及时更换。

**、如遇净化区域漏水或其它紧急故障，应及时配合处理紧急故障。

**、对净化空调强电部分及其负载设备性能进行全面的维护保养。

**、对净化空调弱电部分进行检查、维护保养。

**、对自动控制系统的传感器、执行器、电脑中央处理器（***）、仪器仪表进行检查调整、维护服务。

（*）其它主要工作内容及说明

*、按时做好各种清洗、更换、维修维护记录，交招标方临床科室及后勤管理人员签字确认，并*式*份（*份临床科室、*份后勤处、*份维保公司保存）。

*、每周*至周**小时值班人员至少*个,手术室等特殊区域需要周末进入室内进行日常清洗更换维护。

*、因维保操作不当引起的损失由中标方照价赔偿。

*、节假日电话值班，有紧急服务需求及故障须*小时内到达现场进行处理。

*、现场更换材料、备品备件按区域堆放整齐；维保过程中产生废弃材料应及时运送至院区以外自行处置。

*、维保期：****。

*、报价方式及支付方式

*、分区域分别报价；除高效过滤器及单价***元以上的配件外，其余材料和人工均包含在维保费用内，人工和材料单独报价。高效过滤器和超过***元的材料由中标方报价院方核价后交中标方代买，院方定期支付材料费用，人工费不再收取。

*、每季度支付*次费用，先服务，后支付，每季度科室考评合格后，中标方开具合同年度费用**%的发票，交后勤管理部门后由院方在*个月内支付。

*、还未出质保的区域，按照未出质保期和出质保期后报*个年度维保价格。

*、净化空调年度维保工程报价表（以下为手术室表格，其它区域参照本表格，分区域报价）

*、初、中效过滤器统计（过滤器数量均为单次更换量）

与现场不符合的以现场实际为准

*、市场调研谈判文件组成

*、公司基本情况表

资格证明材料：①企业营业执照；②组织机构代码证；③税务登记证；④资质等级证书；相关专业或者特殊资质证书；以上复印件需加盖公章。

*、技术工作内容、人员配置等；

*、净化空调年度维保工程报价表（分区域）；

*、净化维护业绩证明文件；

*、调研文件正本*份，副本*份。

*、现场踏勘时间

****年*月**日至****年*月**日。

*、市场调研时间和地点

*、地点：****医科大学附属第*医院江南院区综合楼*楼项目办会议室；

*、谈判时间：另行确定

**、报名截止时间：

报名截止时间：****年**月**日**点** 分。

**、报名方式

将公司名称、联系人、联系方式发送至邮箱*********@**.***

**、联系人及方式：

联系地址：****市****区临江路**号****医科大学附属第*医院总务科

联系人：****

联系电话：（***）********