****市房屋建筑和市政基础设施
施工招标文件示范文本
（资格后审）
（****年版）
****市城乡建设委员会制
****年**月
****大学****研究院装修改造项目施工项目
（招标编号：*****************）
招标文件
（资格后审）
招标人：****大学****研究院（盖单位章）
代建单位：********城建发展有限公司（盖单位章）
招标代理机构：****（盖单位章）
****-**-**
目录
招标公告
第*章投标人须知....................................................................................................................................-*-
第*章评标办法...................................................................................................................................-**-
第*章合同条款及格式..........................................................................................................................-**-
第*章工程规范
第*章工程量清单编制
第*章图纸及****资料
第*章投标文件格式
招标公告
*.招标条件
****大学****研究院装修改造项目已由****高新技术产业开发区管理委员会、****市****区人民
政府以杭高新【****】*号批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为***%，招标人为浙
江大学****研究院，代建单位为：********城建发展有限公司，委托代理机构为****省成套工程有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的****大学****研究院装修改造项目的施工进行公开
招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况：本项目投资估算****.***元，其中建安工程造价****.*****元。
建设规模：****大学****研究院下设国产信创技术研究中心（华为鲲鹏中心）（精装修入住）、儿童
健康创新研究中心、生命与大健康研究中心、智能医疗技术与装备研究中心和交叉研究中心。场地情况如
下：*、儿童健康创新研究中心：位于****市****区滨安路***号****民生高科技产业园*幢*楼***-***室，
于****年*月竣工，原设计单位为****医药工业设计院，建筑面积****㎡，本次装修面积****平方米；*、
生命与大健康研究中心：位于****市****区江*路**号****人工智能产业园*区***、***室，于****年**月
竣工，原设计单位为****东南建筑设计有限公司，建筑面积****.**㎡，本次装修面积为*****.**平方米。
*、智能医疗技术与装备研究中心：位于****市****区江*路**号****人工智能产业园*区***室，于****年
**月竣工，原设计单位为****东南建筑设计有限公司，建筑面积****.**㎡，本次装修面积****.**平方米。
建设地点：****市****区。
*.*招标范围：招标范围包括施工图纸、招标文件、工程量清单所涉及的所有施工内容，具体以提
供的施工图、工程量清单及其编制说明、招标文件中明确的内容为准。
*.*施工总工期：***天。
*.投标人资格要求
*.*具备建筑装修装饰工程专业*级且建筑机电安装工程专业*级资质；
*.*具备有效的企业安全生产许可证；
*.*拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业*级建造师执业资格，同
时具有“*类人员”*类证书。如在投标截止日存在在****任何在建合同工程上担任项目负责人的，不
得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通
过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。；
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
（*）以承担装修单位的为牵头人，联合体的成员不超过*家；
（*）牵头人应具备建筑装修装饰工程专业承包*级资质并承担装饰装修工程施工工作；
（*）项目负责人需由牵头人拟派。
（*）联合体协议中必须明确联合体牵头人，并明确联合体各方的责任和义务；联合体协议还需明确：
*.所有联合体成员共同向招标人承担连带责任；*.若牵头人无法按照约定及招标人要求履行义务，所有联
合体成员承诺均有义务直接接受招标人指令、服从招标人安排。联合体协议版本需经招标人最终确认，招
标人有权就其中条款提出修改意见。
（*）参加联合体投标的各成员不得再以自己的名义或加入****联合体参与对本项目的投标；
（*）若联合体投标的，应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料。
*.招投标方式
（*）线上招投标
*.招标文件的获取
*.*本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上****建设工程招标平台
(****://***.***.***.***:**)、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**/）下载方式发
放。
*.*招标文件下载网址：潜在投标人登录****建设工程招标平台(****://***.***.***.***:**)、****
市公共资源交易网（****://*****.********.***.**/）自行下载招标文件。
*.*招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
*.投标文件的递交
*.*（*）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为，电子招标投标交易平台：使用专用
密钥上传至****市公共资源交易网（详见：****市公共资源交易网及公告附件）。
*.联系方式
招标人：****大学****研究院
地址：****市****区东信大道**号*号楼***
联系人：****
电话：***********
代建单位：********城建发展有限公司
地址：****市****区春晓路***号
联系人：汪工
电话：****-********、***********
招标代理机构：****
地址：古墩路***号紫金广场*座****室
联系人：****
电话：***********
****年**月**日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****大学****研究院地址：****市****区东信大道**号*号楼***联系人：****电话：*********** |
| *.*.* |
代建单位 |
名称：********城建发展有限公司地址：****市****区春晓路***号联系人：汪工电话：****-********、*********** |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****省****市西湖区古墩路***号紫金广场*座****联系人：****电话：*********** |
| *.*.* |
工程名称 |
****大学****研究院装修改造项目 |
| *.*.* |
建设地点 |
****大学****研究院下设国产信创技术研究中心（华为鲲鹏中心）（精装修入住）、儿童健康创新研究中心、生命与大健康研究中心、智能医疗技术与装备研究中心和交叉研究中心。场地情况如下：①儿童健康创新研究中心：位于****市****区滨安路***号****民生高科技产业园*幢*楼***-***室。于****年*月竣工，原设计单位为****医药工业设计院。②生命与大健康研究中心：位于****市****区江*路**号****人工智能产业园*区***、***室。于****年**月竣工，原设计单位为****东南建筑设计有限公司③智能医疗技术与装备研究中心：位于****市****区江*路**号****人工智能产业园*区***室。于****年**月竣工，原设计单位为****东南建筑设计有限公司 |
| *.*.* |
承包方式 |
包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工。 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
自筹 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
招标范围包括施工图纸、招标文件、工程量清单所涉及的所有施工内容，具体以提供的施工图、工程量清单及其编制说明、招标文件中明确的内容为准。 |
| *.*.* |
计划工期要求 |
计划工期：***个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：****年**月日计划竣工日期：****年**月日本工程定额施工工期：***日历天。 |
-*-
|
|
其中：儿童健康创新研究中心暂定****年*月**日完工。 |
| *.*.* |
质量标准 |
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。 |
| *.*.* |
投标人资质及要求 |
见招标公告 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
接受。应满足下列要求：见招标公告信用分计取规则：按联合体牵头人的信用分计取 |
| *.*.* |
资格审查方式 |
采用资格后审。 |
| *.*.* |
投标人不得存在的****情形 |
在****在建合同工程上担任项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
投标人自行踏勘。 |
| *.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
| *.**.* |
实质性要求和条件 |
资格审查内容要求：见第*章“评标办法”。商务审查内容要求：见第*章“评标办法”。符合性审查内容要求：见第*章“评标办法”。初步评审内容要求：见第*章“评标办法”。技术评审内容要求：见第*章“评标办法”。****要求：施工综合评估法 |
| *.**.* |
偏差 |
允许，允许偏差的内容、范围和幅度：允许工期、质量目标、安全文明目标、技术参数及指标等正偏离，即优于招标文件要求。 |
| *.* |
构成招标文件的****资料 |
工程量清单（电子版）、施工图纸（电子版）含设计回复（如有）、招标补充文件（如有） |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
时间：前登*****建设工程招标平台(****://***.***.***.***:**)以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：****联系人：***********、 |
| *.*.* |
招标文件澄清发出的形式 |
招标人将在前对投标人疑问作出统*的解答，并以招标补充文件的形式发出。在****建设工程招标平台(****://***.***.***.***:**)、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**/）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
潜在投标人应自行关注****建设工程招标平台 |
-*-
|
|
(****://***.***.***.***:**)、****市公共资源交易网（****://*****.********.***.**/）发布的补充文件信息，招标人不再**通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
| *.*.* |
招标人修改文件发出的形式 |
同*.*.* |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件修改 |
同*.*.* |
| *.* |
投标文件的组成 |
*.*.*资格审查材料：*、投标担保材料（如银行保函/保险保证/担保公司担保投标保函/融资担保等）；*、****投标资料：*.*.*技术标（宜***页以内）；*.*.*资信标；*.*.*商务标； |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
*般计税法 |
| *.*.* |
工程量清单计价方式 |
综合单价法 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
最高投标限价****.*****元；最高投标限价即为招标控制价。风险控制价****.*****元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的**％作为风险控制价。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保。 |
| *.*.* |
投标报价的****要求 |
/ |
| *.*.* |
投标有效期 |
不少于**个日历天（从投标截止之日起算）。 |
| *.*.* |
投标担保 |
*、金额：人民币**.**元*、交纳方式：*:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）根据浙建【****】*号文件要求，政府投资项目全面推行工程保函缴纳。工程保函包括银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函。具体按浙建【****】*号文件要求执行。 |
-*-
|
|
备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。 |
| *.*.* |
****可以不予退还投标担保的情形 |
*、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的；*、中标候选人拟派项目负责人在****在建合同工程中担任项目负责人的；*、****：中标人无正当理由不与招标人签订合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。 |
| *.*.**（*） |
电子投标文件盖章要求 |
*、投标文件格式文件要求盖单位章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用**数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。*、联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章和（或）法定代表人个人电子印章即可。*、投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标担保等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子公章；工程量清单及计价表中投标总价封面以“造价人员签字及盖执业专用章”的原件扫描件加盖投标单位电子公章和法定代表人电子印章。*、技术标采用暗标，技术标暗标文件不得盖章。 |
| *.*.**（*） |
电子投标文件的制作 |
采用《****年****市建设工程招投标数据接口规范》设计开发，并通过交叉验证测试并在****建设工程招标平台（****://***.***.***.***:**）公示的电子投标文件制作工具完成电子投标文件的制作。本次投标应用最新版电子投标工具，详见****建设工程招标平台（****://***.***.***.***:**））“电子投标工具下载专区”进行下载更新。电子投标文件包括资格审查材料、技术标、资信标、商务标*个部分制作，应分别放入投标工具相应的模块:*.*资格审查材料：业绩公示汇总表（资格后审业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、投标担保扫描件、招标人要求的****材料（若有）等;*.*资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证明材料的扫描件）；*.*技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）； |
-*-
|
|
*.*商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。 |
| *.*.* |
业绩证明文件要求 |
业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据 |
| *.*.*(*) |
投标文件暗标要求 |
*、暗标文件中不得出现反映投标人身份或人员姓名的明显信息和标记。 |
| *.*.*（*） |
电子投标文件加密要求 |
使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.*****”。 |
| *.*.* |
投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 |
|
| *.*.*（*） |
电子投标文件上传平台 |
使用专用密钥上传至****市公共资源交易网（详细上传方式详见：****市公共资源交易网及公告附件）开标地点： |
| *.*.* |
投标文件是否退还 |
*、投标截止时间止，存在以下情形之*的不予开标，投标文件退还：*、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于**个的；*、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于*个的；*、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。 |
| *.*.*（*） |
电子投标文件的拒收情形 |
*、逾期上传递交的、未按招标文件要求上传；*、未按招标文件加密；*、存在下列情况之*的，视为拒收：（*）电子投标文件无法解密的；（*）电子投标文件解密后无法正确读取的；（*）电子投标文件无法导入成功的。 |
| *.*（*） |
开标时间和地点 |
*、开标时间：*、开标地点：*、开标平台:****市公共资源交易网 |
| *.*（*） |
开标程序 |
（*）至开标时间，招标人代表对上传的电子加密标书进行解密。（*）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、工期及****内容将在电子交易平台公开显示。 |
-**-
表*-*-*计日工表
工程名称:
单位工程名称：第页共页
| 编号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
综合单价（元） |
合价（元） |
| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
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| * |
人工 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| 人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
人工小计 |
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| * |
材料 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| 材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
材料小计 |
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| * |
施工机械 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| 施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
施工机械小计 |
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| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
|
注：表中（*）～（*）由招标人按需要提出，其中第（*）栏数量为暂定。
*-*-*总承包服务费项目及计价表
工程名称：第页共页
| 序号 |
项目名称 |
项目价值（元） |
服务内容 |
费率（%） |
金额（元） |
| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
|
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| * |
发包人分包专业工程 |
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| * |
发包人供应材料 |
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| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
|
注：表中（*）～（*）由招标人按需要提出。
表*-*主要工日价格表
工程名称：第页共页
| 序号 |
工种 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
| （*） |
（*） |
工日 |
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注：本表（*）、（*）栏由招标人按需要提出。
表*-*主要材料及设备价格表
工程名称：第页共页
| 序号 |
编码 |
材料或设备名称 |
规格、型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
备注 |
| （*） |
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
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|
（*） |
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注：*、表（*）（*）（*）（*）（*）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
*、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设
备。
*、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按****市工程量清单计价实施细则的规定填写
表*-*主要机械台班价格表
工程名称：第页共页
| 序号 |
机械设备名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
| （*） |
（*） |
台班 |
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注：表（*）（*）由招标人按需要提出，投标人可补充。
表*-*分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：第页共页
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
合计(元) |
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 |
利润 |
风险费用 |
小计 |
合计(元) |
|
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
（**） |
(**) |
(*）*(**） |
| * |
（清单编码） |
(清单名称) |
|
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（定额编号） |
（定额名称） |
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|
…… |
…… |
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|
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| * |
（清单编码） |
(清单名称) |
|
|
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（定额编号） |
（定额名称） |
|
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|
…… |
…… |
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| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
|
注：表（*）～（*）栏中的清单编号、清单名称、清单计量单位和数量由招标人按需要提出。
表*-*措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称:，第页共页
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
合计（元） |
| 序号 |
编号 |
名称 |
计量单位 |
数量 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
管理费 |
利润 |
风险费用 |
小计 |
合计（元） |
|
（*） |
（*） |
（*） |
（*） |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
(*) |
（**） |
(**) |
(*）*(**） |
| * |
（清单编码） |
（清单名称） |
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|
（定额编号） |
（定额名称） |
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|
…… |
…… |
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|
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|
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| * |
（清单编码） |
（清单名称） |
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定额编号） |
（定额名称） |
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|
…… |
…… |
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| 合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
合计： |
|
注：表（*）、（*）栏中清单编号和措施项目清单名称由招标人按需要提出。
表*-*综合单价工料机分析表
项目编码:，计量单位：
项目名称:第页共页
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
金额(元) |
金额(元) |
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
|
*类 |
工日 |
|
|
|
|
人工 |
*类 |
工日 |
|
|
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|
人工 |
*类 |
工日 |
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| * |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
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主要材料 |
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|
主要材料 |
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****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
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| * |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
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|
主要机械 |
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主要机械 |
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****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
|
| * |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
|
| * |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
|
| * |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
|
| * |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
|
| * |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
|
| * |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
综合单价（*+*+*+*） |
|
注:本表由招标人按需要提出
表*-*措施项目工料机分析表
项目编码:，计量单位：
项目名称:，第页共页
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
金额(元) |
金额(元) |
| 序号 |
名称及规格 |
名称及规格 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
|
*类 |
工日 |
|
|
|
|
人工 |
*类 |
工日 |
|
|
|
|
人工 |
*类 |
工日 |
|
|
|
| * |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
人工费小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
主要材料 |
|
|
|
|
|
|
主要材料 |
|
|
|
|
|
|
****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
****材料费 |
|
| * |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
材料费小计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
主要机械 |
|
|
|
|
|
|
主要机械 |
|
|
|
|
|
|
****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
****机械费 |
|
| * |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
机械费小计 |
|
| * |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
直接工程费(*+*+*) |
|
| * |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
管理费 |
|
| * |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
利润 |
|
| * |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
风险费用 |
|
| * |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
合计（*+*+*+*） |
|
注:本表由招标人按需要提出
表*-*现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
工程名称：
第页共页
| 序号 |
费用名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
| * |
施工现场在线监测监控系统 |
|
|
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|
| * |
塔吊安全监控系统 |
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|
|
|
| * |
现场远程视频监控系统 |
|
|
|
|
| * |
****监测系统 |
|
|
|
|
| * |
现场临时宿舍空调设施 |
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|
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|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
注：本表为分析表，由投标人根据市政府、市建设行政主管部门颁发的有关文件对于现场监控
和现场民工宿舍空调的设置要求或标准规定进行相应数量和费用的报价。
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