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单*来源采购文件
项目名称：****住房公积金管理中心天峨管理部****采购
项目编号：********-**-******-****
采购单位：****住房公积金管理中心
采购代理机构：****
****年**月
目录
单*来源采购邀请书
第*卷供应商须知及合同格式
供应商须知前附表
第*章供应商须知
*、总则
*、单*来源采购采购文件(以下简称：采购文件)
*、竞标报价说明
*、单*来源采购报价文件的编制
*、单*来源采购报价文件的递交
*、协商与评标
*、评标结果
*、其它事项
第*章服务要求
第*章服务合同（可根据实际情况修改）
第*卷单*来源采购报价文件格式
第*卷评标标准
****住房公积金管理中心天峨管理部****采购
单*来源采购公示
*、项目信息
采购人：****住房公积金管理中心
项目名称：****住房公积金管理中心天峨管理部****采购
拟采购的货物或服务的说明：
*、房屋坐落在天峨县城区范围内，交通便利、方便群众办事，有足够的停车位便于停车。
*、****总建筑为***.**平方米（上下浮动不得超过**%）。
*、房屋结构整体为框架结构，便于按照****标准进行改造使用。
资金来源：《****市财政局关于批复市本级****年部门预算及****—****年部门中期财政规划的
通知》（河财预〔****〕*号）
拟采购的货物或服务的预算金额：***.**元
采用单*来源采购方式的原因及说明：根据《****壮族自治区财政厅关于调整********项目公
开招标数额和分散采购限额标准的通知》（桂财采〔****〕**号）要求，对****住房公积金管理中心天
峨管理部****采购进行了公开招标，在投标截止日期，仅有*家单位递交投标文件，未达到公开招
标开评标要求而流标。此次唯*投标的单位（****世纪广厦置业有限公司）提供的房屋位于****市天峨
县峨里路的天峨·世纪新城，符合采购单位天峨管理部****采购需求。根据《****壮族自治区财政
厅关于进*步规范****单*来源采购方式管理的通知》有关规定，公开招标数额标准以上的采购项
目，投标截止后投标人仅有*家或者通过资格审查或符合性审查的投标人仅有*家，经专家论证，招标
文件没有不合理条款、招标程序符合规定，可以变更为单*来源采购方式。因此，特申请****住房公积
金管理中心天峨管理部****采购采用单*来源采购方式。
*、拟定供应商信息
名称：****世纪广厦置业有限公司
地址：天峨县*排镇塘英社区峨里路（县法院旁营销中心*楼）
*、公示期限
****年**月**日至****年**月**日（公示期限不得少于*个工作日）
*、其他补充事宜：供应商对该项目拟采用单*来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公
示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第*个工作日），以书面形式向采购人、采购代理机构提出
异议，并同时抄送同级财政监管部门。
*、联系方式
*.采购人：****住房公积金管理中心
联系人：****
联系地址：****市****区金城西路**-*号
联系电话：***********
*.财政部门:****市财政局
联系人：****市财政局****监督管理科
联系地址：****市****区金城西路**号
联系电话：****-*******
*.采购代理机构：****
联系人：****
联系地址：****市****区澳北路***号*楼
联系电话：****-*******
*、附件
专业人员论证意见
****年**月**日
****
****住房公积金管理中心天峨管理部****采购
单*来源采购邀请书（项目编号：********-**-******-****）
****世纪广厦置业有限公司：
****受****住房公积金管理中心委托，拟对****住房公积金管理中心天
峨管理部****采购采用单*来源方式采购，特邀请贵单位参加报价，现将有关事项通知如下：
*、项目名称：****住房公积金管理中心天峨管理部****采购
项目编号：********-**-******-****
*、采购内容：
*、房屋坐落在天峨县城区范围内，交通便利、方便群众办事，有足够的停车位便于停车。
*、****总建筑为***.**平方米（上下浮动不得超过**%）。
*、房屋结构整体为框架结构，便于按照****标准进行改造使用。
详见单*来源采购文件。
采购预算金额（人民币）：***.**元
合同履行期限：**日历日交付使用
*、供应商资格：
*．符合《中华人民共和国****法》第***条规定的条件。
*．受邀请的供应商。
*、获取单*来源采购文件时间及地点：
自****年**月**日至报价截止时间止，供应商在全国公共资源交易平台（****•****）网
（****://****.*****.****.***.**/******/）及政采云平台（****://***.******.**/）进行注册，并
在系统下载采购文件。电子响应文件制作需要基于“政采云”平台模块获取的采购文件制作，供应商需根
据本项目编号进*步前往“政采云”平台“获取采购文件”模块下载采购文件。
*、报价截止时间和地点：本项目为全流程电子化项目，报价文件必须于****年**月**日**时
**分（截标时间）前提交电子响应文件，电子响应文件必须用数字证书**锁加密后在响应文件提交
截止时间前，通过网络上传至“政采云”平台。
截标地点：“政采云”开标大厅
*、协商时间及地点：于****年**月**日**时**分（截标时间）后为与供应商协商时间。
协商地点：本项目为全流程电子化项目，申请人必须用数字证书**锁在协商截止时间内通过网络
将协商结果上传至“政采云”平台。
*、网上查询：中国****网（****://***.****.***.**）、****壮族自治区****网
（****://****.****.***.**/）、全国公共资源交易平台（****·****）网（****.*****.****.***.**/******/）。
*、联系事项
*.采购人：****住房公积金管理中心
联系人：****
联系地址：****市****区金城西路**-*号
联系电话：***********
*.采购代理机构：****
联系人：****
地址：****市****区澳北路***号*楼
联系方式：****-*******
*.交易服务单位：****市公共资源交易中心
联系电话：****－*******、****-*******（交易受理科办公室）
****－*******（交易受理科财务室）
*.监督部门：****市财政局****监督管理科电话：****-*******
****年**月**日
*、在线竞标响应（电子竞标）说明：
（*）本项目通过政采云平台实行在线竞标响应（电子竞标），供应商需要先安装“政采云电子交易
客户端”，并按照本单*来源采购文件和政采云平台的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加
密响应文件。供应商未按规定编制并加密的响应文件，政采云平台将予以拒收。
“政采云电子交易客户端”请自行前往********网下载并安装
（****://****.****.***.**/*************/************/*******.****?***=*****_*****_*****.
*******.*.*.********************************）；电子竞标具体操作流程参考《****项目电子
交易管理操作指南-供应商》，指南可在“****云平台（*****://***.******.**/）服务中心-帮助
文档-最新指南”下载或详见附件《供应商****项目电子交易管理操作指南》；通过政采云平台参与
在线竞标时如遇平台技术问题详询***-***-****。
（*）为确保网上操作合法、有效和安全，供应商应当在响应文件递交截止时间前完成在“政府采
购云平台”的身份认证，确保在电子竞标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用“政
采云电子交易客户端”需要提前申领**数字证书，申领流程详见附件《**证书办理操作指南》（完成
**数字证书办理预计*周左右，建议供应商获取单*来源采购文件后立即办理）；
（*）供应商应当在响应文件递交截止时间前，将生成的“电子加密响应文件”上传递交至政采云
平台。响应文件递交截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，
应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交，响应文件递交截止时间前未完成传输的，视为撤回
响应文件。
（*）通过“****云平台”上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，代理机构向采购
监督部门备案后，供应商可以在接到通知后**分钟内以电子邮件或者其他方式提交电子备份响应文件。
供应商按时递交了电子备份响应文件的，以电子备份响应文件为依据，否则视为撤回响应文件。
（*）本项目不接受未登*政采云平台（***.******.**）获取本项目单*来源采购文件的供应商竞
标。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的
****活动，除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（*）对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠
道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符
合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，不得参与****活动。
第*卷供应商须知及合同格式
供应商须知前附表
| 序号 |
条款号 |
内容 |
| * |
*.* |
项目名称：****住房公积金管理中心天峨管理部****采购项目编号：********-**-******-****报价方式：采用总价报价方式，服务费实行总价包干，供应商自主报价项目服务期：**日历日交付使用 |
| * |
*.* |
资金来源：**** |
| * |
*.* |
*．符合《中华人民共和国****法》第***条规定。*．受邀请的供应商。 |
| * |
**.* |
竞标有效期为：**天（日历天） |
| * |
**.* |
本项目不收取协商保证金。 |
| * |
**.* |
单*来源电子响应文件：供应商应当在响应文件递交截止时间前，将生成的“电子加密响应文件”上传递交至政采云平台。响应文件递交截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交，响应文件递交截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。 |
| * |
**.* |
供应商应准备电子响应文件和以介质存储的数据电文形式的电子备份响应文件*类：*、电子响应文件按政采云平台要求及本竞争性磋商文件要求制作、加密和递交；*、以介质存储的电子备份响应文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南中上传的电子响应文件格式。*、通过“****云平台”上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密的，代理机构向采购监督部门备案后，供应商可以在接到通知后**分钟内以电子邮件或者其他方式提交电子备份响应文件。供应商按时递交了电子备份响应文件的，以电子备份投标文件为依据，否则视为撤回响应文件。未传输递交电子响应文件的，竞标无效。未按规定提供相应的备份响应文件，造成项目开评标活动无法进行的，竞标无效。 |
| * |
**.* |
协商时间：****年**月**日截标后（具体时间由采购代理机构另行通知）协商地点：“政采云”开标大厅 |
| * |
**.* |
采购预算：********元整（￥*,***,***.**元） |
| ** |
** |
履约保证金：无。 |
| ** |
**.* |
成交服务费：本项目成交服务费按桂价费〔****〕**号文货物类计取，由成交人向采购代理机构支付，请在报价时考虑该成本。 |
第*章供应商须知
*、总则
*.项目说明
*.*.项目的说明见供应商须知前附表（以下称“前附表”）第*项所述。
*.资金来源及落实情况
*.*.本工程的资金来源为****，资金已落实，并将资金用于本服务合同项下的合格支付。
*.供应商资质与合格条件的要求
*.*.有资格获得本合同的供应商，至少应满足本须知前附表第*项所列的最低资格标准。
*.竞标费用
*.*.供应商应承担其编制单*来源采购报价文件与递交单*来源采购报价文件所涉及的*切费
用。不管协商结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
*、单*来源采购文件(以下简称：采购文件)
*.采购文件的组成
*.*.本项目的采购文件包括下列文件及所有按本须知第*条发出的补充通知和第**条所述的补遗
文件。
采购文件包括下列内容：
第*卷供应商须知、服务要求及合同格式
第*章供应商须知
第*章服务要求
第*章合同格式
第*卷单*来源采购报价文件格式
第*卷评标标准
*.*.供应商应认真审阅采购文件中所有的供应商须知、合同条件、规定格式及要求。如果供应商
编制的单*来源采购报价文件不能符合采购文件的要求，责任由供应商自负。实质上不响应采购文件
要求的单*来源采购报价文件将被采购人拒绝。
*.采购文件的解释
*.*.供应商在收到采购文件后，若有问题需要澄清，应于收到采购文件后*日内，以书面形式（包
括书面文字、传真、电报等，下同）向采购人提出，采购人将以书面形式予以解答，答复将送给所有
获得采购文件的供应商。
*.单*来源采购报价文件的修改
*.*.在竞标截止日期前，采购人可能会以补充通知的方式修改采购文件，补充通知将以书面方式
发给所有获得采购文件的供应商，补充通知作为采购文件的组成部分，对供应商起约束作用。
*.*.为使供应商在编制单*来源采购报价文件时把补充通知的内容考虑进去，采购人必须在竞标
截止*日前，在指定网站发布公告通知所有获得采购文件的供应商。采购人可酌情延长递交单*来源
采购报价文件的截止日期。
*.*.如果采购文件原定的编制单*来源采购报价文件的时间没有考虑因采购文件修改而引起单*
来源采购报价文件修改必须的时间，采购人可酌情延长递交单*来源采购报价文件的截止日期。
*、竞标报价说明
*.竞标报价
*.*.供应商的报价，应包含单*来源采购采购文件所要求的可能发生的服务费、交通费等各种费
用、后续服务费及应由供应商支付的税金及其他所有成本费用等。
*.*.供应商应根据单*来源采购采购文件的要求，结合项目实际情况，提出合理的报价。
*.*.服务费采用总价包干方式。在合同实施期间，服务费不随国家政策或法规、标准及市场因素
的变化而进行调整。
*.*.竞标货币
*.*.*单*来源采购报价文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
*、单*来源采购报价文件的编制
*.单*来源采购报价文件的语言
*.*.单*来源采购报价文件及供应商与采购人之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使
用中文。
**.单*来源采购报价文件的组成
**.*.本项目实行电子竞标，供应商应准备电子响应文件、以介质存储的数据电文形式的电子备份
响应文件*类：电子响应文件按政采云平台要求及本单*来源采购文件要求制作、加密并递交。具体
操作流程可参考《****项目电子交易管理操作指南-供应商》，指南可在“****云平台
（*****://***.******.**/）服务中心-帮助文档-最新指南”下载。电子备份响应文件系上传政采云
平台的响应文件电子版，按照本单*来源采购文件要求制作。
**.*.响应文件启用顺序和效力：响应文件的启用，按先后顺位分别为电子响应文件、以介质存储
的数据电文形式的电子备份响应文件。全部供应商的电子响应文件均已按时解密的，以介质存储的数
据电文形式的电子备份响应文件自动失效。如果某位供应商的电子响应文件无法按时解密的，其电子
响应文件为无效，启用以介质存储的数据电文形式的电子备份响应文件。供应商仅递交电子备份响应
文件的，协商无效。
**.*.单*来源采购响应文件由资格及商务技术部分组成
资格证明文件格式
*.资格证明文件封面格式：
正本/副本
资格证明文件
项目名称：
项目编号：
所竞分标（如有则填写，无分标时填写“无”或者留空）：
供应商名称：
年月日
*、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：，年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（供应商单位名称）的法定代表人。
特此证明。
供应商：（盖公章）
日期：年月日
备注：
(*)法定代表人亲自参加开标会议的，须附上“法定代表人身份证明书”，并提供法定代表人身份证
原件核查。
(*)法定代表人不能亲自参加开标会议而由委托代理人参加的，须附上单*来源采购报价文件签署
授权委托书、法定代表人身份证明书，并提供委托代理人的身份证原件核查。
*、法定代表人身份证复印件
*、①单*来源采购报价文件签署授权委托书（格式）
本授权委托书声明：我，（姓名）系，（供应商名称），的
法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目的单*
来源采购报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的单*来源
采购报价文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：，年龄：_______
身份证号码：，职务：____
供应商：，（盖章）
法定代表人：，（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
②委托代理人的身份证复印件
*、投标人为法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件（如营业执
照或者事业单位法人证书或者执业许可证等），投标人为自然人的，提供
身份证复印件
*、房源“*证”（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建
设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；（必须提供，否则作无效
投标处理）
**、****年度资产负债表、利润表和现金流量表复印件或基本开户银行
出具的资信证明复印件；（必须提供，否则作无效投标处理）
**、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网
(***.****.***.**)等渠道查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单查询页面截图
**、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明
近*年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式）
致：采购单位名称
本公司，参加，项目，项目编号：，的竞标活动，
现承诺我单位在参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
如违反以上承诺，本公单位愿承担*切法律责任。
竞标人（盖单位公章）
法定代表人或委托代理人签名
年月日
**、服务承诺书:①交房前完成以下工作，否则不予接收（包含内容：
水电入户、弱电、*户*表安装、楼层及小区标识等）。②承诺所提供的
房源如未安装有电梯，将在交房前加装电梯（所提供的房源安装有电梯
则无需此项承诺）。③承诺所提供的房源相关信息为真实、有效的信息，
如因提供虚假信息造成损失自愿承担相应的经济、法律责任。④承诺负
责办理各项房产登记、合同、证件、产权的手续并按相关规定进行手续
移交。
**、供应商认为有必要提供的其它材料（由供应商根据自已的实际情况
如实提供）
第*卷评标标准
评标原则、评标方法和成交标准
| *、评标原则： |
| （*）采购小组的构成：本采购项目的采购小组分别由依法组成的评审专家、采购人代表等* |
| 人以上单数组成，其中专家人数不少于成员总数的*分之*。 |
| （*）评标依据：以采购文件、报价文件为评定依据。 |
| （*）具体协商工作由依法组建的“采购小组”负责。协商工作开始后，“采购小组”在评标 |
| 室内开启报价文件。“采购小组”应当对发布公示的单*来源采购文件进行确认，审查供应商的报 |
| 价文件并作出评价，在整个协商过程中，“采购小组”将负责对报价文件进行审查、价格商定工作 |
| *、资格和符合性审查标准： |
| 商务技术部分 |
*、响应函（必须按表中内容要求填写）
*、竞标报价表
*、商务响应表
*、技术响应表
资格证明部分
*、法定代表人身份证明书原件（必须提供，否则作无效投标处理）
*、法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）（必须提供，否则作无效投标处理）
*、委托代理人参加的，须附上①单*来源采购报价文件签署授权委托书原件；②委托代理人的身
份证复印件（加盖单位公章）（法定代表人前来协商则无须提供，委托代理人前来协商则必须提
供，否则作无效投标处理）
*、投标人为法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件（如营业执照或者事业单位法人证书
或者执业许可证等），投标人为自然人的，提供身份证复印件；（必须提供，否则作无效投标处理）
*、房源“*证”（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设
工程施工许可证》；（必须提供，否则作无效投标处理）
**、****年度资产负债表、利润表和现金流量表复印件或基本开户银行出具的资信证明复印件；（必
须提供，否则作无效投标处理）
**、在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠道
查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名
单查询页面截图
**、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
**、服务承诺书:①交房前完成以下工作，否则不予接收（包含内容：水电入户、弱电、*户*表
安装、楼层及小区标识等）。②承诺所提供的房源如未安装有电梯，将在交房前加装电梯（所提供
的房源安装有电梯则无需此项承诺）。③承诺所提供的房源相关信息为真实、有效的信息，如因提
供虚假信息造成损失自愿承担相应的经济、法律责任。④承诺负责办理各项房产登记、合同、证
件、产权的手续并按相关规定进行手续移交。
**、供应商认为有必要提供的其它资料。
| *、成交原则： |
| 在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的前提下，进行价格商定确定最终的成交报价。 |
（签章页）
采购单位（盖章）：****住房公积金管理中心
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期:年月日
采购代理机构（盖章）：****
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期:年月日
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