评估委托合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****

*、合同编号： *****-****-****-****

*、合同名称： ****

*、项目编号： ****-************

*、项目名称： ****区落实耕地保护空间（西集镇）项目****第*标段

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市****区西集镇人民政府

地址： ****市****区西集镇政府路

联系方式：***-********

供应商（乙方）： ****潞通房地产土地评估有限公司

地址：****市****区翠景北里*号楼瑞都国际中心*层***

联系方式：***-********

*、合同主要信息

主要标的名称：****区落实耕地保护空间（西集镇）项目****第*标段

规格型号（或服务要求）：本标段评估范围包括金坨、安辛庄、冯各庄、南小庄、辛集、肖家林、桥上、上坡、何各庄、黄东仪、史东仪等**个村庄，评估面积约****.**亩，详细范围以甲方提供为准。（以上评估面积为估算量，最终完成评估面积以审计审定结果为准。）

主要标的数量：*

主要标的单价：*******

合同金额：***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：自合同签订起至项目完成之日止完成所有委托事项。

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：无

本合同对应的中标成交公告：

****市****区西集镇人民政府****区落实耕地保护空间（西集镇）项目****中标公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

*****.********.***

****

委托估价单位（甲方）：****市****区西集镇人民政府

受托估价单位（乙方）：****路通房地产土地评估有限公司

甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就****区落实耕地保护空间（西

集镇）项目****第*标段事宜协商*致，订立本合同

*、项目名称：****区落实耕地保护空间（西集镇）项目****第*标段

*、本项目评估工作执行的政策依据：按照****市市委、市政府有关精神，根据《中

华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、当地政府的规范文件

等现行相关规定。

*、本项目工作范围：本标段评估范围包括金坨、安辛庄、冯各庄、南小庄、辛集、

肖家林、桥上、上坡、何各庄、黄东仪、史东仪等**个村庄，评估面积约****.**亩，

详细范围以甲方提供为准。

*、本项目工程量：评估面积约****.**亩（以上评估面积为估算量，最终完成评

估面积以审计审定结果为准。）

*、本项目工作内容：委托乙方对被拆迁土地、房屋及地上附属物进行评估工作

*、本项目工作期限及完成日期：自合同签订起至项目完成之日止完成所有委托事

项。

*、双方责任及协作事宜

（*）甲方责任义务：

*、甲方按本合同约定支付评估费。

*、甲方提出工期要求，申查评估单位工作大纲。

（*）甲方权利：

*、甲方在下列任何情形之*发生时有权解除本合同。

*.*乙方不能胜任工作。

*.*在评估过程中违背规定，造成甲方经济损失

*.*在规定期限内，由于乙方原因不能完成全部评估工作

*、甲方有审查评估成果，对不到之处有提出意见，令其修改的权利。

（*）乙方责任义务：

*、乙方应独立完成本次受托评估任务，不得将受托评估任务以任何形式转包或分

包给其他单位或个人

*、乙方在评估工作期间须到现场勘察，调查了解拆迁范围内拆迁房屋及土地有关

情况，甲方应配合其调查工作。

*、乙方应依照****市有关拆迁法律法规和拆迁安置补偿实施细则的规定，对于被

拆迁人（被腾退人）拆迁补偿的房屋、附属物及地上物进行客观、公正的评估，最终出

具评估报告交付甲方审核。

*、乙方有义务为拆迁人及被拆迁人（被腾退人）就估价报告中的有关问题提供咨

询服务。

*、乙方应配合甲方及拆迁公司与被拆迁人（被腾退人）进行拆迁补偿协议的洽谈，

并对被拆迁人（被腾退人）提出的问题进行解释说明。

*、如被拆迁人（被腾退人）对乙方拆迁评估结果提出异议，要求复议或提出起诉

的，乙方应负贵配合有关部门就评估结果做出答复。

*、乙方对委估的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，不得擅自公开或泄露给他

人，本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

*、甲方对评估报告有异议的，在收到评估报告之日起**日内，可向乙方提出复

核要求，乙方应在接到复核要求之日起**日内向甲方出具书面复核结论。乙方调整评

估结果的，应在甲方要求的期限内出具调整后的评估报告并注明调整原因。

（*）乙方权利：

如甲方未能在本合同约定的时间内及时足额向乙方支付****费，乙方有要求甲

方支付相应的资金占压利息的权利

*、拆迁评估费的结算及支付方式：

*、中标单价：固定费率*.**%

评估费的结算：评估费结算价=拆迁补偿款总额*中标单价（本标段拆迁补偿款总额

暂按*****.****元计算，最终按实际发生金额计算）

*、支付方式

（*）参照****区落实耕地保护空间工作任务资金管理办法执行。

（*）以每季度为*个批次，甲方收到相关专项资金后，拨付乙方本季度（批次）

审定拆迁补偿总额相应服务费的**%。

（*）待每批次所有地块土地整理进场施工且甲方收到相关专项资金后，拨付乙方

本批次审定拆迁补偿总额相应服务费的**%。

（*）最终结算价款以区审计审定结果为准。

*、违约责任

（*）甲方违约：

甲方无故单方面提前解除委托的，如乙方已向甲方提供了评估报告的，甲方应及时

支付乙方****费用，并补乙方相应的损失。

（*）乙方违约：

*、未经甲方同意，乙方无故单方面提前解除合同，甲方有权追究乙方的法律责任。

*、乙方如在本合同签订后违反本合同约定将受托评估任务转包或分包给其他单位

或个人，则视为乙方违约，甲方有权提前解除合同。

*、乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告给甲方造成经济损失的，

乙方须承担全部赔偿责任。

*、乙方违反保密约定，擅自对委估房屋的文件资料公开或泄露给他人视为违约

视情节轻重承担相应的违约责任。

*、合同文件组成及解释顺序

①合同补充协议：*本合同；③中标通知书；招标文件及招标补遗文件：投标

书及投标文件：标准、规范及有关技术文件本合同自甲、乙双方盖章签字后生效，

其中任何*方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方友好协商，另订补充

协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。构成本合同的各类文件互为解释和补充，

如有冲突或不*致之处，以排列次序在先者为准。也可按时间顺序进行判定，并以签字

或发布时间在后者为准。

**、合同纠纷及争议的解决方式：本合同履行中发生争议双方不能协商解决的，

向****市****区人民法院提起诉讼。

**、合同份数：本合同*式*份，正本*份副本*份，甲方*份、乙方*份。

本合同自双方签字盖章之日起生效，均具有相同法律效力。

甲方；（盖章）乙方：（盖章）

道海军

法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

或或

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

联系电话：联系电话：

合同签订日期：年月合同签订地点：****市****区

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