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*************************.***
****生态园大罗山舜番入口建设工程监理
招标文件
招标人：****大罗山景区发展中心（盖章）
代建单位：****大罗山投资建设有限公司（盖章）
招标代理机构：****金穗工程项目管理有限公
司（盖章）
日期：****年**月
*.项目概况与招标范围本招标项目****生态园大罗山舜岙入口建设工程已由****市发展和改革委员会生态园分局以温发改生审（****）**号、温发改生审（****）**号批准建设，项目业主为****大罗山景区发展中心，代建单位：****大罗山投资建设有限公司；建设资金来自****生态园管委会统筹，项目出资比例为***%，招标人为****大罗山景区发展中心、****大罗山投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。*.招标条件****生态园大罗山舜岙入口建设工程监理招标公告第*章招标公告第*卷
*.*本次招标接受联合体投标。如市政公用工程和房屋建筑工程监理组成联合体的，应满足下列要求：（*）提供联合体协议书，并明确联合体牵头人；（*）联合体成员（含牵头人）数量不得超过*名；（*）联合体牵头人必须为联合体中负责完成本项目市政公用工程监理的企业。*.*本次招标要求投标人须具备①或②项资质：①工程监理综合资质②同时具备市政公用工程监理甲级资质和房屋建筑工程监理丙级及以上资质；并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。*.投标人资格要求监理服务期：本次监理服务期为本工程的全部施工工期，直至所有工程综合验收合格并资料移交备案且办理竣工结算审核完毕以及工程缺陷责任期满为止。*.*招标范围：****生态园大罗山舜岙入口建设工程项目包含的全部****内容监理，包括但不限于本次施工招标范围内包括游客服务中心、停车场、道路、广场、园林绿化、休憩设施、景观设施、车行道、驳坎、变配电等的所有建设内容（施工结算审定价范围内）所有工程的监理。*.*项目概况：本项目位于****市梧田片区高教单元*-**、*-**、*-**、*-**地块，地块东面为规划茶罗路，西面为规划*茶路，南面为环山南路，北面为大罗山。项目总用地面积约*****.**平方米。其中*-**地块约*****平方米，*-**地块约****平方米，*-**地块约*****平方米，*-**地块约*****平方米，水域面积约****.**平方米，市政道路面积约****.**平方米。该项目总建筑面积约****平方米，其中*#楼旅游接待站建筑面积约****平方米，*#楼换乘服务站建筑面积约****平方米，*#楼医疗急救站建筑面积约***平方米。总架空面积（不计入总建筑面积）约****平方米。地下建筑面积约***平方米。道路面积约****.**平方米。景观连廊长度约***米。水域面积约****平方米。建筑占地面积约****平方米。总绿地面积约*****.*平方米，总铺装面积约*****.**平方米。机动车停车位***个（含充电停车位**个）。非机动车停车位***个。项目总概算约*****.******，其中****费用约*****.******。施工计划工期：***日历天。
*.*本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在****市公共资源交易网（网址：****://******.*******.***.**）上发布信息向所有投标人公布。*.*本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请在投标截止时间前，通过**锁在“****市公共资源交易管理平台”自行下载招标文件及相关资料（网址为*****://******.*******.***.**/**/）。未在****市公共资源交易管理平台新系统注册并办理**锁的投标人，请参照《新系统企业库入库及**证书办理流程》，到****市政务服务管理中心办理，详见****市公共资源交易网“办事指南”网址*****://******.*******.***.**/*****/*******/****.***）。*.招标文件的获取*.*其他要求：（*）《省外监理企业需具备有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供“****省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的投标人进浙备网页复制件（*）提供总监理工程师****年月份至****年月份连续在本单位缴纳社会养老保险证明材料（显示在保但未到帐的也认同），如已退休，则提供退休证明和聘用合同；（*）其他详见招标文件。允许拟派总监理工程师有：☑*个在建项目中担任总监。*.*投标人拟派总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为市政公用工程专业，且在有效期内，总监理工程师年龄≤**周岁（以投标截止日为准）。
本次招标公告同时在****市公共资源交易网与****省公共资源交易服务平台上发布。*.发布公告的媒介*.*为更好得落实防疫要求，投标单位前来参加投标及答辩的人员必须为符合新型肺炎疫情防控要求允许出行的人员，且必须佩戴口罩，人数控制在*-*人，因进入交易大厅需进行体温检测、身份核验等，请各投标单位参与答辩人员提前到达，因预留时间不足，未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由投标人自行承担。*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，地点为****市政务服务管理中心本项目开标室（地点：****市鹿城区会展路****号****市民中心*座*楼公共资源交易区），详见屏幕指示。*.投标文件的递交
第*章评标办法（综合评估法）投标人须知前附表第*章投标人须知*.联系方式
| 招标人： |
****大罗山景区发展中心、****大罗山投资建设有限公司 |
代理机构： |
**** |
| 联系人： |
**** |
地址: |
****市车站大道**号金鳞花苑商务楼*楼 |
| 电话： |
****-******** |
联系人： |
**** |
|
|
电话： |
*********** |
| 条款号 |
条款名称 |
编制内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****大罗山景区发展中心、****大罗山投资建设有限公司联系人：**** 电话：****- ******** |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名 称：****地 址：****市车站大道**号金鳞花苑商务楼*楼联系人：****电 话：*********** |
| *.*.* |
招标项目名称 |
****生态园大罗山舜岙入口建设工程监理 |
| *.*.* |
项目建设地点 |
见招标公告 |
| *.*.* |
项目建设规模 |
见招标公告 |
| *.*.* |
工程项目施工预计开工日期和建设周期 |
开工日期、竣工验收交付使用日期以实际签订合同为准。 |
| *.*.* |
建筑安装工程费/工程概算 |
见招标公告 |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
见招标公告 |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
招标范围 |
见招标公告 |
| *.*.* |
监理服务期限 |
见招标公告 |
| *.*.* |
质量标准 |
合格 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力、信誉 |
（*）资质要求：见招标公告；（*）财务要求：本项目不作要求；（*）业绩要求：本项目不作要求；（*）信誉要求：符合“投标人须知前附表”第**.*款规定；（*）总监理工程师的资格要求：见招标公告；（*）其他主要人员要求：☑中标后按发包人要求配备中标人在合同签订前，相应配备人员须在“****省建筑市场监管与诚信信息平台”等相关部门网站办理好人员登记手续；（*）试验检测仪器设备要求：☑中标后自行配备合同签订前提供符合要求的试验检测仪器设备清单，投标文件中可以不提供相关资料；其他要求：见招标公告。 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
☑接受 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
不组织 |
| *.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
| *.**.* |
投标人在投标预备会前提出问题 |
时间：见时间安排表形式：在****市公共资源交易网（网址：*****://****.******.***/*****/）上用户登录后以不记名方式提交 |
| *.**.* |
招标文件澄清发出的形式 |
见招标公告 |
| *.**.* |
实质性要求和条件 |
无 |
| *.**.* |
偏差 |
不允许 |
| *.* |
构成招标文件的其他资料 |
时间安排表、技术图纸资料等 |
| *.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
时间：见时间安排表形式：在****市公共资源交易网（网址：*****://****.******.***/*****/）上用户登录后以不记名方式提交 |
| *.*.* |
招标文件澄清发出的形式 |
见招标公告 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
时间：见时间安排表形式：见招标公告，请各投标人关注网站上的补充答疑，已公布的补充答疑投标人未查看的，投标人自行承担其后果。 |
| *.*.* |
招标文件修改发出的形式 |
见招标公告 |
| *.*.* |
投标人确认收到招标文件修改 |
时间：见时间安排表形式：见招标公告，无须作收到确认请各投标人关注网站上的补充答疑，已公布的补充答疑投标人未查看的，投标人自行承担其后果。 |
| *.*.* |
投标文件的组成 |
*投标报价：投标人须知第*.*.*项第（*）和（*）目的内容；*资格审查资料：投标人须知第*.*.*项第（*）、（*）、（*）、（*）目的内容；*监理大纲：投标人须知第*.*.*项第（*）目的内容；*其他：投标人须知 *.*.* 条款中（*）内容；（如资信业绩等内容） |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
*般计税法 |
| *.*.* |
报价方式 |
总价报价 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
有，最高投标限价： 元。 |
| *.*.* |
投标报价的其他要求 |
*、投标人的监理费应当是在监理服务期内，监理单位按照合同规定的范围所提供全部服务所需要的费用。*、投标人应按监理服务的范围计算监理服务费，除包括招标文件约定的有关风险费用外，另包括：（*）生活、办公必需的办公、生活设施、交通工具、办公用房、住宿用房、通讯工具以及各种测量仪器、考勤机均由监理人自备，其费用计入监理服务费报价；以及监理办的见证员、造价员、文秘、驾驶、后勤等监理工作所需的辅助人员，由监理人按需要自行聘用，其费用计入监理服务费报价中。 |
| *.*.* |
投标有效期 |
**个日历天 |
| *.*.* |
投标保证金 |
是否要求投标人递交投标保证金：*要求 投标保证金的金额： * ****投标保证金的形式：银行基本账户转账 投标电子保函（保单）详见本章附件*投标保证金注意事项 |
| *.*.* |
其他可以不予退还投标保证金的情形 |
（*）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（*）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形； |
| *.* |
资格审查资料的特殊要求 |
无 |
| *.*.* |
近年财务状况的年份要求 |
无 |
| *.*.* |
近年完成的类似项目情况的时间要求 |
不要求提供 |
| *.*.* |
正在监理和新承接的项目情况表 |
不要求提供 |
| *.*.* |
近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求 |
不要求提供 |
| *.*.* |
是否允许递交备选投标方案 |
不允许 |
| *.*.* |
投标文件编制要求 |
技术标（监理大纲）编制要求：☑暗标编制：暗标内容中不得有透露投标单位文字或其它可能泄露投标人情况的文字或符号。编制建议：监理大纲不超过**页（不包括目录、附图表，超过部分评标委员会有权不对超出部分进行评审），每页印上页码；正文字体采用小*号宋体字，标题采用小*号宋体字，监理大纲中所有的内容（包括插图等）颜色为黑白色；监理大纲采用**规格白纸（有关图表可采用**折叠成**规格后装入**文本中）。 |
| *.*.**（*） |
投标文件份数及其他要求 |
商务标：*式*份，其中*份正本、*份副本。资信标（含资格审查文件）：*式*份，其中*份正本、*份副本。技术标：*式*份，不分正、副本。所有投标资料均需提供电子版（* 盘或光盘），统*密封于营业执照复印件标函袋（小密封袋）中。 |
| *.*.**（*） |
投标文件是否需分册装订 |
☑需要，分册装订要求分别为：商务标、资信标（含资格审查文件）、技术标 |
| *.*.*（*） |
投标文件的密封 |
本款细化增加：（*）“商务标”、“资信标（含资格审查文件）”分别单独密封，在相应地方加盖投标单位公章，在标函袋上注明“商务标”、“资格审查资料”等字样。（*）“商务标”、“资信标（含资格审查文件）”均应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章；封套的封口处由法定代表人签字或盖章的，应在递交投标文件时附《法定代表人身份证明》；由法定代表人授权的代理人签字或盖章的，应在递交投标文件时附《授权委托书》。（*）“监理大纲”采用暗标，密封具体要求如下：①投标单位先将*份“营业执照复印件”密封在由招标代理单位统*提供的小密封袋中并加贴统*提供的“营业执照复印件封条”，小密封袋及“营业执照复印件封条”不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，否则经评标委员会确认后将否决其投标。然后和监理大纲*起密封在由招标代理单位统*提供的标函袋中并加贴“监理大纲封条”；监理大纲标函袋及“监理大纲封条”不得盖有投标单位印章，也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号，否则其经评标委员会确认后将否决其投标。②监理大纲标函封袋、小密封袋、各封条、监理大纲封面由招标代理机构统*提供。（投标人在投标截止时间前*个工作日内到****领取（地址：****市车站大道**号金鳞花苑商务楼*楼））。 |
| *.*.* |
封套上应载明的信息 |
“监理大纲”采用暗标编制，“监理大纲”密封、标记要求见投标人须知前附表。商务标、资信标（含资格审查文件）资料封套上应载明如下信息：招标人名称：****大罗山景区发展中心、****大罗山投资建设有限公司项目名称：****生态园大罗山舜岙入口建设工程监理投标人名称： |
| *.*.* |
投标截止时间 |
见时间安排表 |
| *.*.* |
递交投标文件地点 |
见招标公告 |
| *.*.* |
投标文件是否退还 |
否 |
| *.*（*） |
开标时间和地点 |
开标时间：同投标截止时间开标地点：****市政务服务管理中心开标室，具体开标室房号见大厅显示屏 |
| *.*（*）（*） |
开标程序 |
开标顺序：在开标室开启监理大纲（小密封袋不开启）并检查份数(对监理大纲的随机编号将在评标室内进行，同*投标人的监理大纲和小密封袋统*编号)；再按递交投标文件的顺序开启除监理大纲和小密封袋外的所有投标文件。 |
| *.*.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成：*人及*人以上单数。评标专家确定方式：按规定组建。 |
| *.*.* |
评标委员会推荐中标候选人的人数 |
*名 |
| *.* |
中标候选人公示媒介及期限 |
公示媒介：****省公共资源交易服务平台、****市公共资源交易网公示期限：*个工作日 |
| *.* |
是否授权评标委员会确定中标人 |
否本款细化增加：招标人应当确定排名第*的中标候选人为中标人。排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。 |
| *.*.* |
履约保证金 |
是否要求中标人提交履约保证金：要求，履约保证金的形式：现金或保函（银行保函或保险保函）履约保证金的金额：合同价的*% |
| *.* |
招标文件中指的受理投诉的行政监督部门 |
****生态园管理委员会招投标管理办公室 电话：****-******** |
| * |
是否采用电子招标投标 |
否 |
| ** |
需要补充的其他内容 |
| **.* |
解释权与说明 |
（*）投标人须知的内容如与投标人须知前附表不*致，以投标人须知前附表为准。评标办法的内容如与评标办法须知前附表不*致，以评标办法前附表为准。（*）发布招标公告的媒体网站供下载的招标文件与纸质招标文件不*致的，以上传至网站的招标文件为准。（*）构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”和“委托人要求”等章节中出现的措辞“委托人”和“承包人”（或“监理人”），在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。(*)构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不*致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同*组成文件中就同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；同*组成文件不同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 |
| **.* |
业绩证明材料 |
（*）企业业绩证明材料应同时提供：① 中标通知书或监理合同；② 工程验收证明材料：竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部门出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明；（适用于总承包工程）工程竣工验收记录表或竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部门出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明；（适用于专业承包工程）③ 以上证明材料提供复印件，且业绩的建设规模、特征和验收情况（如要求已完成过的业绩，否则验收情况无需体现）需从以上某项资料中得到明确体现，否则该业绩证明不予认可。（*）总监理工程师业绩证明材料应同时提供：① 中标通知书或监理合同；② 工程验收证明材料竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部门出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明；（适用于总承包工程）工程竣工验收记录表或竣工验收备案表或竣工验收意见表或建设行政主管部门出具的竣工验收证明或质量监督部门出具的竣工验收证明（适用于专业承包工程）；③ 以上证明材料提供复印件，且业绩中担任项目总监理工程师的姓名、建设规模和特征需从以上某项资料中得到明确体现，否则该业绩证明不予认可。已签订监理合同的工程总监理工程师如有变更，该业绩不予认可。（*）业绩证明时间以竣工证明材料为准。（*）如本工程为专业工程则上述第（*）（*）（*）点中的工程验收证明材料是指专业（分部分项）工程通过验收的证明材料。如招标文件对投标人有业绩要求的，则中标候选人的投标文件业绩情况将在中标候选公告期间向社会进行公示；若发现中标候选人弄虚作假将取消中标资格，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 |
| **.* |
总监理工程师在监建设工程项目的约定 |
总监理工程师在监项目是指：投标人拟派的总监理工程师在投标截止日在其他任何在建合同工程中担任总监理工程师。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日或更换手续办理完成之日。原在监项目有备案主管部门的，总监变更情况以施工许可证变更记录或部门办理施工许可证审批记录为准（园林绿化项目除外）。*、在监要求：*个在建项目中担任总监。 |
| **.* |
是否要求相关人员答辩 |
☑是（*）参加答辩人员：市政公用工程专业总监理工程师。参加答辩的人员应与投标文件中的拟派人员*致，且随带有效身份证原件（身份证遗失的，须提供户籍所在地公安部门出具的有效证明原件）和注册执业证书或岗位证书的复印件。（*）参加答辩的人员到场截止时间：投标截止日当日* 时**分整（具体开始答辩时间以代理工作人员电话通知为准）。（*）参加答辩的到场地点：同投标文件递交地点，具体答辩地点以工作人员现场安排为准。（*）答辩题目、个数、答题时间等由评标委员会根据工程的实际情况确定。答辩顺序抽签确定。（*）答辩采取网络语音系统，答辩人员与评委互不见面。参加答辩人员在答辩时除身份资料外不准携带其他资料，回答时不得泄露自己身份。（*）参加答辩的人员应服从工作人员的安排和管理。未按上述规定人员、时间和地点参加答辩，或在答辩时泄露身份或不服从工作人员管理的，经评标委员会认定后该投标人答辩得分作*分处理。 |
| **.* |
重新招标和不再招标 |
*、重新招标有下列情形之*的，招标人将重新招标：（*）投标截止时间止，投标人少于*个的；（*）经评标委员会评审后否决所有投标的。*、不再招标重新招标后投标人仍少于*个的，属于必须审批或核准的****项目，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。 |
| **.* |
招标人补充的其他内容 |
| 投标人信誉要求 |
投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。 |
| 投标人不得存在的其他情形(补充) |
本工程采用资格后审的方式，有关工程的答疑资料均在指定的网站下载。投标人应在开标之日前及时上网关注本工程的动态信息，如有遗漏所产生的后果由投标人自负。*．为更好得落实防疫要求，投标单位前来参加答辩的人员必须为符合新型肺炎疫情防控要求允许出行的人员，且必须佩戴口罩，人数控制在*-*人，因进入交易大厅需进行体温检测、身份核验等，请各投标单位参与投标及答辩人员提前到达，因预留时间不足，未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由投标人自行承担。 |
| 附件*：投标保证金注意事项 |
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应*．*解释*．定义与解释第*部分专用条件评标办法前附表
| 条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
| 在投标人或其投标文件的形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标文件不符合评标办法前附表中规定的任何*项评审标准的，将否决其投标。 |
| * |
评标方法 |
排序方法 |
综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则抽签决定名次优先者。 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书*致 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标函及投标函附录签字盖章 |
符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标文件格式 |
投标函及投标函附录应符合第*章“投标文件格式”的规定 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
联合体投标人 |
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
投标文件编制 |
符合第*章“投标人须知前附表”第*.*.*项规定，“编制建议”除外。 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
备选投标方案 |
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
报价唯* |
只能有*个有效报价 |
| *.*.* |
形式评审标准 |
其他不得存在的情形 |
（*）投标人有下列任何*种情形的，作否决投标处理①不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制（计算机硬盘序列号、**地址、***地址、计价加密器号、投标文件加密狗“**证书”等*致）；②不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜（采用电子招投标的，从*个投标单位或同*个自然人的**地址下载招标文件或者上传投标文件的，也属于该情形）；③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同*人；④不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异（投标文件雷同）；⑤不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标保证金从同*单位或者个人的账户转出。 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
营业执照和组织机构代码证 |
符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证。 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
资质要求 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
财务要求 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
业绩要求 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
信誉要求 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
总监理工程师 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
其他主要人员 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
试验检测仪器设备 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
其他要求 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
联合体投标人 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
资格评审标准 |
不存在禁止投标的情形 |
不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
投标报价 |
符合第*章“投标人须知”第 *.* 款规定（以投标函报价为准） |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
投标内容 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
监理服务期限 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
质量标准 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
投标有效期 |
符合第*章“投标人须知前附表”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
投标保证金 |
符合第*章“投标人须知”第 *.*.* 项规定 |
| *.*.* |
响应性评审标准 |
权利义务 |
符合第*章“投标人须知”第 *.**.* 项规定（以投标函附录为准） |
| 条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
| *.*.* |
分值构成(总分 *** 分) |
资信业绩部分：*分监理大纲部分：**分投标报价：**分其他评分因素：答辩：** 分其他：* 分 |
| *.*.* |
评标基准价计算方法 |
基准值合成法*、评标基准价=评标拦标价(最高投标限价)×（*-*%×*-*.*%×*）；评标基准价保留至元，元后*舍*入。*、*为调整系数；*值在商务标开标会议上从“*、*、*、*、*、*、*”*数中随机抽取，以抽中值为准；*值在商务标开标会议上从*～*（整数）*个数数字中抽取，以抽取值为准。最高投标限价详见第*章投标须知前附表第*.*.*款*、评标基准价按上述方法确定后，除计算差错外，不再受其他任何因素（包括投标书评审阶段中作否决投标处理的或招标控制价编制出现重大失误或对投标报价错误进行修正等因素）的影响而改变。计算差错，仅限于以下*种情况：（*）纯算术性*则运算差错；（*）未按约定的计算方法。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。 |
| *.*.* |
投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价－评标基准价）/评标基准价×***%(备注：偏差率小数点后不进行*舍*入，全数带入计算公式。) |
| 条款号 |
评审因素 |
评分标准 |
| *.*.*（*） |
资信业绩评分标准 |
资信部分序号评分内容评分标准及分值*投标人类似业绩（*分）*.****年*月*日至今，投标人（若联合体投标，指牵头人）完成过单个合同额在********以上的景观绿化类项目监理业绩，得*分。*.业绩证明材料：投标人按投标人须知 **.* 款的要求提供资料，否则不得分。业绩的有效性由评委评定。 |
资信部分 |
序号 |
评分内容 |
评分标准及分值 |
* |
投标人类似业绩（*分） |
*.****年*月*日至今，投标人（若联合体投标，指牵头人）完成过单个合同额在********以上的景观绿化类项目监理业绩，得*分。*.业绩证明材料：投标人按投标人须知 **.* 款的要求提供资料，否则不得分。业绩的有效性由评委评定。 |
| 资信部分 |
| 序号 |
评分内容 |
评分标准及分值 |
| * |
投标人类似业绩（*分） |
*.****年*月*日至今，投标人（若联合体投标，指牵头人）完成过单个合同额在********以上的景观绿化类项目监理业绩，得*分。*.业绩证明材料：投标人按投标人须知 **.* 款的要求提供资料，否则不得分。业绩的有效性由评委评定。 |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
评审内容 |
分值 |
*档 |
*档 |
*档 |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.质量目标控制及手段 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.进度目标控制及手段 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.对现场安全生产监理措施及手段 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.针对本工程施工分散等环境复杂因素的监理措施及合理化意见 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.合同管理、文明施工、现场安全生产监理和环境保护监控的监理措施及手段 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
监理大纲评分标准 |
*.针对本工程重点、难点分析及合理化建议 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| *.*.*（*） |
投标报价评分标准 |
偏差率 |
投标报价得分计算公式 |
| *.*.*（*） |
投标报价评分标准 |
偏差率＝* |
投标报价得分＝*其中：**=*，**=*，*=**。（*值是投标报价所占的权重分值；**是投标报价每高于评标基准价*个*分点的扣分值；**是投标报价每低于评标基准价*个*分点的扣分值，下同） |
| *.*.*（*） |
投标报价评分标准 |
偏差率＞* |
投标报价得分＝*-偏差率×***×** |
| *.*.*（*） |
投标报价评分标准 |
偏差率＜* |
投标报价得分＝*+偏差率×***×** |
| *.*.*（*） |
其他因素评分标准 |
答辩评分标准 |
*、在评标委员会成员对各投标人的答辩各项打分汇总分数中去掉*个最高分和*个最低分后的算术平均值为各投标人答辩的最后得分值。*、请结合以下内容横向比较，分档进行评分。评分内容分值*档*档*档总监理工程师语言表达能力**-*.**.*-*.**.*-*答题准确性**-*.**.*-*.**.*-*专业水平、管理能力**-*.**.*-*.**.*-*对项目理解、熟悉程度**-*.**.*-*.**.*-* |
评分内容 |
分值 |
*档 |
*档 |
*档 |
总监理工程师 |
语言表达能力 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
|
答题准确性 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
|
专业水平、管理能力 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
|
对项目理解、熟悉程度 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| 评分内容 |
分值 |
*档 |
*档 |
*档 |
| 总监理工程师 |
语言表达能力 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| 总监理工程师 |
答题准确性 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| 总监理工程师 |
专业水平、管理能力 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| 总监理工程师 |
对项目理解、熟悉程度 |
* |
*-*.* |
*.*-*.* |
*.*-* |
| 招标人补充的其他内容 |
| 主观评分（监理大纲及答辩评分）计算规则：在评标委员会成员对各投标人的打分汇总分数中去掉*个最高分和*个最低分后的算术平均值为各投标人的最后得分。所有评分分值计算保留小数点后*位（除另有约定外），小数点后第*位“*舍*入”。 |
| *、评标程序的细化补充：评标程序（按以下编号顺序依次进行）：①监理大纲的评审（含相应的暗标形式评审）；②开启营业执照复印件密封袋（小密封袋）确认监理大纲所对应的单位并确定评审区间【按投标人的监理大纲得分从高到低进行排序，选取前*名投标人进入下*阶段评审的评审区间（中间名次存在并列的,则该并列的下*个名次轮空,如*名并列第*名的,第*名轮空,直接为第*名,依次类推,如最后的名次存在并列的，由抽签决定进入下*阶段评审的单位），不足*家的则所有投标文件均进入下*阶段评审的评审区间；没有入围评审区间的单位不再进入后续的③、④、⑤评审及相关分值的计算】。③对入围评审区间的投标人进行其他因素中“资信业绩”和“答辩评分”的评审及评分；④对入围评审区间的投标人进行投标报价的评审及评分，并对所有得分进行汇总；⑤对综合得分前*名的投标文件进行形式评审、响应性评审和资格评审，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表形式评审、响应性评审和资格评审中规定的任何*项评审标准的，评标委员会应当否决其投标，若在后续资格审查评审过程中有投标文件被否决投标的，按各有效投标单位的综合得分排序先后进行递补；⑥出具评标报告，推荐综合得分（监理大纲得分+投标报价得分+其他因素得分（总监答辩得分））最高的为第*中标候选人。注：如评委对各投标人的监理大纲或总监答辩打分分值出现明显偏高或偏低情况的，该评委需阐述理由，并向招标人提交书面说明。若剩余的有效投标人如少于*个（不含*个）的，经评标委员会讨论后认定仍具有竞争效果时，评标委员会可以根据本工程的评标办法向招标人推荐有排序的中标候选人。 |
| *、综合得分=监理大纲得分+资信业绩得分+投标报价得分+其他因素得分（总监答辩得分） |
（*）专用条件及附录*、附录*；（*）中标通知书（适用于招标工程）；（*）协议书；同文件的解释顺序如下：*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合以中文为准。
*·*监理的范围和内容*·监理人义务的为准。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署（*）投标文件（适用于招标工程）。（*）通用条件；
（*）熟悉工程设计文件，组织图纸预会审，参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。（*）编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。*、*般工作内容：（*）工程监理工作内容：监理工作内容还包括:除通用条件约定外，监理工作内容还包括：*·*·*监理的范围包括:本项目规划范围、施工图纸及有关资料范围内的所有****内容的施工及保修阶段的监理，对施工过程中的质量、进度、费用进行控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
（*）及时整理、分类汇总监理文件资料，按规定组卷形成监理档案，扫描存档，并向有关单位、部门移交（*）设置专人管理监理文件资料，及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料并报委托人。及时填写、编报监理日志、监理月报、工程质量评估报告、监理总结。（*）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。（*）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与****强制性标准的符合性。（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。
（*）审核施工分包人资格，审核内容包括：①营业执照、资质证书；②安全生产许可证；③类似工程项目业绩；④拟分包工程的内容和范围是否符合合同约定；⑤财务状况、固定资产；⑥技术力量和机械设备；⑦企业主要负责人、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（*）审查施工承包人现场质量管理体系，包括：①现场质量管理机构设置，职责与分工的情况是否与合同约定及主管部门要求相符；②质量管理制度、保证体系建立情况；③专职质量检查人员的配备情况，特种作业人员的上岗证情况。（*）配合委托人办理、收集、整理工程开工准备资料，包括：①施工图设计文件；②地质勘察报告；③施工图审查文件；④规划许可证；⑤施工许可证；⑥工程周边管线分布资料；⑦招标文件及相关文件；⑧施工合同；⑨其他相关资料。（*）踏勘施工现场，熟悉现场环境，了解地质条件和地下障碍物的情况，配合委托人向施工承包人交底。*、质量控制工作内容：（*）做好各施工阶段照片、视频等影像资料的存档。
（**）对施工过程进行巡视检查，巡视检查基本内容包括：①按图纸、规范、标准和施工方案的实施情况；②材料、设备、构配件使用情况；③施工现场管理人员到位情况；④特种作业人员上岗资格；⑤施工环境。监理人员发现质量问题或质量隐患的，应及时做出处置。（*）根据工程特点和要求确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况。（*）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。（*）对进场的主要施工机械、设备进行检查，检查内容包括：①型号、规格、出厂年限应符合施工合同和施工组织设计的要求；②计量设备的定期检定证明；③定期维修保养记录；④整机或关键部件检验检测合格的有效期。（*）核查检测机构，核查的内容有：①检测机构的资质等级及其试验、检测范围；②法定计量部门对检测设备出具的计量检定证明；③与检测内容相关的管理制度；④负责本工程检测人员的资格证书；⑤本工程的检测项目、检测计划和要求。（*）查验施工承包人的施工测量放线成果及保护措施，包括：①测量人员的资格证书；②测量设备的检定证书；③控制桩的校核成果、平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果；④检查相应控制点的保护措施。
*、造价控制工作内容：（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。（**）及时提交有关质量问题、事故的书面报告，质量问题和事故处理完毕后，将完整的质量问题、事故处理记录整理归档。（**）监理人发现施工存在质量问题的，应及时记录，并签发监理通知单，责令施工承包人整改。整改完毕后，应根据施工承包人报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。（**）对施工承包人报验的隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收，符合要求后予以签认；分部工程由总监理工程师组织验收，符合要求后予以签认。
（*）审查施工承包人报送的施工总进度计划、年度、月度或阶段性施工进度计划，审核的基本内容包括：①与施工合同中工期约定的符合性；②主要工程项目的完整性；③分期施工、分批动用和配套动用的要求；④阶段性施工进度计划与总进度计划的符合性；⑤各专业进度计划的协调性；⑥施工顺序满足施工工艺要求；⑦施工承包人员、工程材料、构配件、设备、施工机械设备、机具等资源供应计划满足进度计划需要；⑧施工进度计划应符合委托人提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。*、进度控制工作内容：（*）根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算资料，对资料的真实性、完整性、时效性、准确性提出审查意见；根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算并报委托人，签发竣工结算文件和最终工程款支付证书。（*）及时记录、收集、整理有关的施工和监理资料，为造价控制提供依据。监理人在签认工程联系单时应写明事件发生的时间、部位、原因和影响的工程量。（*）审查施工承包人提交的工程支付款申请，总监理工程师审核后报委托人审批，根据委托人的审批意见签发工程款支付证书。（*）负责工程计量工作，原则上每月计量*次。特殊项目或不可预见事件引起工程量的变化，应会同相关单位进行计量，计量方法应协商确定。
（*）检查施工承包人安全生产管理制度的建立情况、安全生产许可证有效期、现场专职安全生产管理人员的配置情况、项目负责人和专职安全员岗位证书及特种人员的资格证书有效期等。（*）危险性较大的分部分项工程施工前，应审查施工承包人报送的专项施工方案。超过*定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应检查施工承包人组织专家进行论证、审查情况；应督促施工承包人根据专家论证报告修改完善，经其单位技术负责人签字后，报监理人审查。（*）对涉及施工安全的专项方案、技术措施进行审查，并提出审查意见。*、安全监理工作内容：（*）定期向委托人报告工程进度实施情况、采取的进度控制措施、取得的效果、相关建议以及工程延期和费用索赔风险。当工期严重滞后时，应向委托人提交专题报告。（*）检查进度计划的实施，记录实际进度及其相关情况，如发现实际进度与计划进度不符时，应签发监理通知指令施工承包人采取调整措施；必要时召开有关责任方参加的专题会议，确定采取的措施，由施工承包人调整进度计划，经总监理工程师批准后报送委托人。
（*）依据专项施工方案及****强制性标准对危险性较大的分部分项工程作业进行检查，发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工承包人按专项方案实施。（*）在施工承包人自检合格的基础上，对模板支撑体系、自升式模板体系、落地式脚手架、悬挑脚手架、工具式脚手架、临时用电和基坑支护等重要的安全设施进行检查或验收。（*）对钢管、扣件、安全网进行检查，当发现材料不合格时，应立即指令施工项目部将不合格的材料撤出现场。（*）核查施工承包人进场的特种作业人员持证上岗情况。（*）对施工承包人报送的建筑起重机械安拆报审表及所附资料进行审查，符合要求的，由施工承包人向当地建设行政主管部门办理告知手续后，方可进行安装或拆卸。对起重机械设备基础进行验收；在安拆、加节作业过程中，应实施旁站，并填写旁站记录；安装、加节作业完成后，按相关要求进行资料核查，参加施工承包人组织的验收，并在建筑起重机械验收记录上签署意见；监督施工项目部在建筑起重机械验收合格**天内到建设行政主管部门备案，领取使用登记牌。（*）要求施工承包人提交与分包人签订的施工安全生产管理协议书，督促施工承包人建立检查分包人的安全生产规章制度。
（*）按委托人授权处理费用索赔，包括：①对可能导致索赔的原因有充分的预测和防范；②通过合同管理防止索赔事件的发生；③对已发生的索赔事件及时采取措施，以降低影响及损失；④及时收集、整理有关工程费用索赔的原始资料，为处理费用索赔提供依据；⑤主持索赔的处理，审核索赔报告，提出监理意见。（*）按委托人授权处理工程变更，包括：①对委托人要求的工程变更提出评估意见，并督促施工承包人按会签后的工程变更单组织施工；②组织委托人、施工承包人按施工合同约定协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；③在工程变更实施前与委托人、施工承包人协商确定工程变更的计价原则、方法或价款；④当委托人与施工承包人不能就工程变更费用达成*致时，提出暂定价格作为临时支付工程款的依据，最终结算时以委托人与施工承包人达成的协议为依据；⑤将已批准的工程变更内容及时在图纸中进行登记和标识。*、合同管理的工作内容：（**）核查施工承包人安全生产措施费用投入和使用情况及施工承包人报送的安全生产措施费用支付申请，并签署意见。（**）现场发生安全事故时，应立即签发工程暂停令，督促施工承包人迅速保护现场，抢救人员，采取措施防止事态发展扩大，同时收集与事故有关的资料，参与、配合事故调查和处理。事故调查处理结束后，应按照事故调查组提出的处理意见和防范措施建议，检查施工承包人落实情况，审查施工承包人报送的工程复工报审表，并由总监理工程师签署意见。（**）开展安全隐患排查工作，发现工程存在安全事故隐患时，应签发施工现场安全隐患排查通知单要求施工承包人整改。必要时，应签发监理通知单，要求施工承包人进*步整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告委托人。施工承包人拒不整改或不停止施工时，监理人应及时向有关部门报送监理报告。
（*）对委托人或使用人提出的工程质量缺陷，安排监理人员进行检查和记录，要求施工承包人予以修复，并监督实施，合格后予以签认。（*）按合同约定的期限、频率定期回访。（*）工程保修阶段相关服务的工作内容：（*）按施工合同约定与委托人与施工承包人协商确定施工合同解除后的有关事宜。（*）调解施工合同争议。在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，按仲裁机关或法院要求提供与争议有关的证据。（*）按委托人授权处理工程延期或工期延误，包括：①签署工程临时延期报审表，并通报委托人；②延期事件结束后，签署最终延期报审表，并报委托人；③按施工合同约定处理工期延误。
③经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件，施工图纸和其它有关文件②依法成立的****合同及监理合同；①国家、****市有关****的法律、法规、规章和其他有关规定；建设工程监理规范（*******—****）*.*.*监理依据包括:*.*监理与相关服务依据（*）对工程质量缺陷原因进行调查，分析并确定责任归属。对非施工承包人原因造成的工程质量缺陷，应核实修复工程费用，签发工程款支付证书，并报委托人。
⑨其它有关的文件及要求。⑧《建筑工程设计文件编制深度（****版）》；⑦建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第***号）；⑥建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第***号）；⑤现行的****规范和质量检验评定标准；④施工总承包的招投标文件及相关记录；
*.*.*对监理人的授权范围：开工、停工、复工令；工程变更；设计变更；工期及费用索赔；影响工程造价和工期的签证及任何付款凭证等，必须取得委托人批准才能行使。*.*履行职责因符合规定确需要更换，更换人员须应征得甲方同意并经有关行业主管部门备案后乙方才可更换，除补充条款*.*规定可免予处罚外，其余视情节严重程度，更换总监理工程师*人处以******违约金，更换专业监理工程师每更换*人处以******违约金，更换监理员每更换*人处以*****违约金。如监理人员（包括总监工程师）工作不称职，委托人有权要求监理人员更换，并按上述规定上限支付违约金。*.*.*更换监理人员的其他情形：总监以及主要监理人员必须按监理人备案时拟派的本项目现场监理机构主要人员*览表中的人员名单到位，且应能满足质监安监等有关部门要求，如监理人员原因导致开工延期、停工、工期延长，甲方可以要求监理单位支付****元/每日的违约金。服务期内监理机构项目组人员不得随意更换，除补充条款*.*中规定可免予处罚外，否则将视为合同违约，委托人有权没收相应的履约保证金，解除合同并向监理人提出索赔。因配套工程施工需要相应专业监理工程师或监理员的，在总人数不变的情况下，经招标人要求或同意，监理单位应当合理调配。*.*项目监理机构和人员*.*.*相关服务依据包括：/。
监理人应在本合同终止后**天内移交委托人无偿提供的房屋。附录*中由委托人无偿提供的房屋的所有权属于：委托人。*.*使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：*.监理规划应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后编制，在召开第*次工地会议前*天内报送建设单位。*.采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。*.项目监理机构每月**日前向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况分析总结报告。*.项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，符合要求的，由总监理工程师签认后报建设单位备案。*.其他必须向委托人提交的有关本工程投资、质量、安全、进度的监理管理工作报告。*.*提交报告*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：需经委托人同意后方可下达指令。
*.违约责任委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。*.*答复委托人代表为：合同签订时填写。*.*委托人代表*.委托人义务
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：*.*委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）。*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：*.*监理人的违约责任
正常工作酬金的支付（如分标段施工的，则按各标段的工程费用概算比例分别支付）：*.*支付酬金币种为：/，比例为：/，汇率为：/。*.*支付货币*.支付
| 支付时间 |
支付比例 |
支付金额（****） |
| 监理合同签订及监理人提交履约保证金及项目管理班子人员到位并进场后**天内 |
预付给监理人中标监理费的**%（并从开始支付监理费起分*次扣回） |
|
| 监理费每*个月支付*次 |
即根据工程每*个月所完成实际工作量的**%计算、支付监理费，结算前支付的监理费不超过监理合同价的**% |
|
| 所有工程竣工结算审定和资料移交备案后**天内 |
支付到监理合同价的**.*% |
|
| 剩余*.*%作为质量保证金，待*年缺陷责任期满后及结算办理完成后退还（不计息） |
|
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：*.*变更本合同生效条件：合同双方签字盖章且监理人提交履约保证金后生效。*.*生效*.合同生效、变更、暂停、解除与终止注：本工程监理费合同价为固定总价，今后均不再调整；政策处理等原因导致施工无法进场，使施工工期延误导致监理服务期延长所产生的费用，今后不予补偿。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。委托人不再支付增加费用，投标人自行考虑风险，综合考虑在投标报价中，该项内容今后不予调整。*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：委托人不再支付增加费用，投标人自行考虑风险，综合考虑在投标报价中，该项内容今后不予调整。*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：委托人不再支付增加费用，投标人自行考虑风险，综合考虑在投标报价中，该项内容今后不予调整。
（*）提请****仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：*.*仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。*.*调解*.争议解决
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。*·*咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。*·*检测费用*.其他（*）向工程所在地人民法院提起诉讼。
委托人申明的保密事项和期限：按委托人具体要求。*.*保密奖励金额的比率为/%。奖励金额=工程投资节省额*奖励金额的比率;监理人提出合理化建议的奖励金额按下列方法确定:*·*奖励
*、监理人员的调换及相关要求*.补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：无。*.*著作权第*方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：有关监理资料。
*.*以下情况为非正常调换：监理人死亡或患重大疾病影响其监理职责的正常履行的。因故连续停工超过**天且发包人未按合同规定支付监理服务费的；投标截止期后**天，双方未签订监理合同，或虽签订了监理合同，但工程不具备开工条件且发包人未按合同规定支付监理服务费的；*.*以下情况为正常调换：*.*监理人应按投标文件承诺派遣监理人员进驻现场，监理人不得随意更换投标文件中承诺的总监、专业监理工程师等主要监理人员；否则，将导致监理人违约。进场的监理人员应保持稳定，除非发包人另有要求或其它特殊原因，不得随意更换。
*.*有以下情况之*的，应视为监理人违约：（*）发包人认为不可接受的其他原因。（*）因工作不称职等原因被行业主管部门、建设行政监督部门或发包人书面要求调换的；（*）因发生吃拿卡要等廉洁问题被清退的；（*）因工作失职，发生质量或安全事故被清退的；（*）被替换人擅自离岗或监理人擅自调离的；
（*）有关材料齐全（因人事变动提出的人员调换应附任职文件，因健康原因提出的人员调换应附县级及以上医院出具的证明）；（*）替换人的监理资格、技术职称等条件不低于合同强制性资格条件；（*）属正常调换；*.*同时满足以下条件时，不应视为监理人违约：（*）属正常调换，但未按合同规定程序和要求报发包人审查批准，或替换人的监理资格、技术职称等条件低于合同强制性资格条件要求。（*）属非正常调换；
*、监理办基本设施要求*.*监理办的监理人员每个月的工作日以满足工程施工进展和监理工作的需要为前提，并符合合同专用条款的约定。监理人员的休假应根据工程进展情况合理安排，除特殊情况外，总监、专监的休假必须事先经发包人书面同意，其他监理人员休假必须经总监理工程师书面同意。在岗监理人员人数应满足工程正常监理工作的需要。*.*监理人更换监理人员构成违约的，按招标文件的相关标准在履约担保或支付的监理服务费中扣除。*.*若监理人要求调换监理员，应报发包人备案（发包人超过*天无异议的，视为默认）。*.*若监理人要求调换主要监理人员，必须提前**天向发包人提供以下材料并取得发包人的书面批准以后，才能派替换的监理人员进场：（*）按规定提交监理人员调换申请，报发包人审查并获得批准（发包人超过**天未予审批的，视为默认）。
*、总监以及主要监理人员，出现下列情况，委托人有权没收相应的履约保证金。处罚的方法：按发生的累计次数计算，发现第*次支付违约金*****，发现第*次支付违约金*****，发现第*次支付违约金*****，委托人将强制换人，并按专用条件*.*.*规定进行处罚。*.*项目总监及其他监理机构人员以指纹考勤管理为准。若监理人没有达到相应要求的，将扣除相应的保证金。到位率考核以指纹考勤为准，考勤有效时间为早晨*时至晚上*时之间。每天上下班*次考勤的时间间隔在*小时及以上的计*天，小于*小时或考勤只有*次的计半天。指纹考勤机由监理人提供并承担费用。*.*监理人在签定合同前提交履约担保，金额为监理费总额的*%（其中总监理工程师的到位率的保证金占**%，要求总监工程师月到位率达到**%及以上(即每月按**天算，到位**日历天，每天按*小时计算)，地下室桩基施工阶段到位率达到***%，每少*天罚****元，扣完为止；投资控制、质量控制和建设进度控制以及安全控制的保证金占**%，未达到控制目标的没收相应的履约担保；其余项目监理人员到位的保证金占**%，其余项目监理人员到位率为每月实际日历天数的**%以上，每人每少*天罚****元，扣完为止）。以后的监理全过程，总监以及主要监理人员必须按备案时拟派本项目现场监理机构主要人员*览表中的人员名单到位。如总监及主要监理人员不到位，招标人有权没收相应的履约担保并可采取进*步的处罚乃至终止合同。*.*本工程的总监理工程师为，投标人中标后，原则上不得更换标书中明确的项目班子组成人员，因特殊情况，更换人员须经招标单位同意。*、监理人员进场及到位率要求*.*监理人应自行安排监理办的基本设施，且应按有关要求进行监理办标准化建设，其生活、办公用房、生活、办公必需的办公、生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、均由监理人自备，其费用计入监理服务费报价。
*.*．验收不认真虽未造成事故但质量把关不严，使钢筋品种、规格、数量错误，或屋面、墙面、地下室渗水，或砼、砂浆强度不合格；或桩测试不合格；或轴线标高严重偏差；或基坑围护严重开裂等严重质量问题；*.*．不按规定见证取样，使不合格材料混入工程实体；*.*．施工中存在质量安全隐患或违反了强制性条文未发监理通知或整改不力的；*.*．向施工单位介绍材料、构配件，分包商从中得利的；*.*．将不合格的建筑工程、材料、构配件按合格签字；*.*．与施工单位串通、弄虚作假降低工程质量等级，提高造价；
*、质量保修期监理人员安排将由发包人根据交工时的工程实际情况确定。不论总监理工程师是否驻留，当因工作需要，发包人要求其返回工地时，监理人必须满足发包人的要求。*、如工期提前竣工的不奖励，监理费用为按期完成监理任务支付。*.**．节假日或夜间施工监理部未配合的，特别是在打桩、地下室围护、浇捣砼时没有及时旁站，总监未巡视和专监未从严把关。*.*．承包商未按设计要求施工、偷工减料，监理单位未发现和报告；*.*．承包商作假资料，代签字，制止不力并予签认的；*.*．不按规定旁站，或未及时发现严重质量安全问题的；
若承包人未经发包人同意擅自更改样品或工程实施过程中，擅自更换品牌，经发现业主有权对监理处以罚款，违约金金额：按发生的累计次数计算，在监理费支付时扣除，发现第*次监理人罚*****，发现第*次*****，发现第*次******委托人并将强制换人。**、本次监理服务期为全部施工工期，直至该地块所有工程综合验收合格并办理竣工结算和资料移交备案，缺陷责任期满为止。监理人在投标时已考虑施工而产生的间歇性停工或其他原因使施工工期延长的风险，今后如果施工工期延期或造价调整，监理费均不予增加。专用条款第*.*条的内容已包含在监理收费中。**、监理单位和监理人员对于施工单位上报的工程量、设计变更和工程结算资料必须进行复核，保证资料的真实性和完整性，对于涉及的工程价款必须由监理单位的专业造价人员进行审核确认。*、严格按委托人批准的监理细则开展工作。*、本项目可能发生夜间施工，监理人应无条件给予配合。*、签订合同前，监理方提供合同价*%的履约担保，采用银行转账或保函（银行或保险公司）形式，委托人在综合竣工验收合格后*周内退还**%履约保证金（不计息），工程结算办理完成后退还剩余履约保证金（不计息）。
详见第*章招标公告。*.项目概况*、监理要求委托人要求通常包括但不限于以下内容：第*章委托人要求**、以上条款奖罚不影响合同其他条款的履约和有关法律法规的执行。
（*）工程设计及有关文件；（*）与工程有关的标准；（*）适用的法律、行政法规及部门规章；*.监理依据详见第*章招标公告*.监理范围及内容
（*）其他监理人员要求：（*）总监理工程师在监项目是指：投标人拟派的总监理工程师在投标截止日在其他任何在建合同工程中担任总监理工程师。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日或更换手续办理完成之日。（*）总监理工程师要求：满足招标公告规定的资格要求。*.监理人员和试验检测仪器设备要求（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
| 序号 |
岗位 |
上岗要求 |
数量 |
服务阶段或服务期 |
备注 |
| * |
总监理工程师 |
国家注册监理工程师证书，注册专业为 市政公用工程 |
* |
项目全过程 |
|
| * |
专业监理工程师（市政岗位） |
须具备国家注册监理工程师或具有中级及以上专业技术职称。 |
* |
项目全过程 |
|
| * |
专业监理工程师（房建岗位） |
具备国家注册监理工程师或具有中级及以上专业技术职称。 |
* |
负责主体房建工程施工监理工作 |
|
| * |
专业监理工程师（安装岗位） |
具备国家注册监理工程师或具有中级及以上专业技术职称。 |
* |
按需进场 |
|
| * |
专业监理工程师（房建岗位） |
具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称。 |
* |
项目全过程 |
|
| * |
专业监理员（市政岗位） |
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员。 |
* |
项目全过程 |
|
| * |
专业监理员（安装岗位） |
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员。 |
* |
项目全过程 |
|
| * |
专业造价工程师 |
*级造价工程师及以上 |
* |
项目全过程 |
|
| 需配备资料员、见证员，专业按工程需要配备，如部分阶段本表要求人数不足以满足专业要求，投标人应增派人手以满足专业配备要求，费用不调整 |
采用现行的中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业标准、规范的要求（如标准与规范要求有出入，则以较严格者为准）。如遇标准、规范修订或作废，*律以新颁布的标准、规范为准*、适用规范标准*.其他要求：/试验检测仪器设备要求：根据现场需求配备，投标人可根据实际需要自行列报，以更好地满足监理工作。监理项目配置人数要求参照：《关于加强建筑工程项目监理机构人员管理的通知》温住建发[****]***号文件要求执行。投标人须知前附表规定投标人在中标后配备其他监理人员的，无需在投标文件中提供相关人员证书等资料；投标人须知前附表规定投标人在投标时配备其他监理人员的，应在投标文件中提供相关人员证书等资料，具体见资格审查资料要求。投标人应在合同签订前按上述发包人要求配备人员，并办理好相应人员及专业岗位人员在“****省建筑市场监管与诚信信息平台”及相关部门网站的人员登记手续。
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