福全拆迁安置项目（金三角区块城市更新）方案设计、初步设计、施工图设计项目招标文件公示

****年**月**日招标代理机构：****（盖单位章）招标人：****市****区福全未来社区开发建设有限公司（盖单位章）招标文件****

*.投标人资格要求**.项目概况与招标范围**.招标条件*第*章招标公告*目录*目录

*.其他补充事宜**.发布公告的媒介**.评标办法**.开标时间**.投标文件的递交**.招标文件的获取*

*.*项目概况**.总则*投标人须知前附表*第*章投标人须知***.****区公共资源交易领域扫黑除恶举报方式***.联系方式*

*.*语言文字***.*保密***.*费用承担***.*投标人资格要求**.*招标范围、交货期、交货地点**.*资金来源和落实情况*

*.招标文件***.**响应和偏差***.**分包***.**投标预备会***.*踏勘现场***.*计量单位**

*.*投标文件的组成***.投标文件***.*招标文件的异议***.*招标文件的修改***.*招标文件的澄清***.*招标文件的组成**

*.投标***.*投标文件的编制***.*资格审查资料***.*投标保证金***.*投标有效期***.*投标报价**

*.*开标程序***.*开标时间和地点***.开标***.*投标文件的修改与撤回***.*投标文件的递交***.*投标文件的密封和标记**

*.合同授予***.*评标***.*评标原则***.*评标委员会***.评标***.*开标异议**

*.*技术成果经济补偿***.*中标通知书***.*定标***.*中标候选人履约能力审查***.*评标结果异议***.*中标候选人公示**

*.*对评标委员会成员的纪律要求***.*对投标人的纪律要求***.*对招标人的纪律要求***.纪律和监督***.*签订合同***.*履约保证金**

附件*：更正补充公告**附件*：答疑澄清公告****．电子招标投标***.需要补充的其他内容***.*投诉***.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求**

*.*分值构成与评分标准***.*初步评审标准***.评审标准***.评标方法**评标办法前附表**第*章评标办法**

第*章合同条款及格式***.*评标结果***.*投标文件的澄清和补正***.*详细评审***.*初步评审***.评标程序**

*、授权委托书***、法定代表人身份证明**目录**投标文件**第*章投标文件格式**第*章发包人要求**

*、商务技术标评审投标人认为需提供的其他资料***、项目负责人简历表***、拟委派的主要人员汇总表***、评分对应表***、资格审查资料***、联合体协议书**

****招标公告第*章招标公告*、投标报价明细表***、投标函**目录**投标文件**

*.*本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。*.投标人资格要求建设地点：****区；建设规模：总用地面积：约*****平方米（分为*个地块，地块*：**-***-**地块约*****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下。容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位*.*个/户，规划户数***户，居住人口****人；**-***-**地块约****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下，配套设施（幼儿园，开关站）容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位**.*车位/*教工。地块*：**-***-**约*****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下。容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位*.*个/户，规划户数***户，居住人数****人。总建筑面积暂定******平方米（含地下室等）。本工程总造价约：*****元，质量要求为：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。服务期限：规划及建筑单体方案和电子稿（*个方案）在中标公示结束后**天内提交，初步设计文件必须在招标方下达初步设计编制函告日后**天内提交，建筑施工图（包括择房图）在初步设计评审通过后**天内提交，具体应根据业主要求和工程进度提交。招标范围：①方案设计（不少于*个方案）；②项目建议书；③可行性研究报告④初步设计（包括工程经济分析、工程概算、节能评估、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、各类店招店牌、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、景观绿化小品等所有内容；⑤施工图设计（包括规划红线内各类建筑、人防、场外市政施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、夜景照明、各类店招店牌、根据业主要求的首层公共部位精装修、初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北*个立面）；⑦本工程为混凝土结构装配式建筑，装配率不低于**%，主体建筑（配套建筑除外）均采用预制装配式混凝土建造技术建造，具体以业主指令为准。具体内容及要求详见招标文件。*.项目概况与招标范围本招标项目****（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****市****区福全未来社区开发建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为***%，招标人为****市****区福全未来社区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。*.招标条件

*.*招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。*.招标文件的获取*.*本次招标不接受联合体投标。*.*本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。*.*项目负责人须具有国家*级注册建筑师执业资格；*.*本次招标的特定资格要求：具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

*.开标时间*.*提交方式：加密电子投标文件采用网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至****市****区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。*.*投标文件递交截止时间：年月日时分（详见时间安排表）。*.投标文件的递交*.*未取得****市****区公共资源交易中心**数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得****市****区公共资源交易中心**数字证书。*.*潜在投标人可凭本企业用**数字证书登录“****市****区公共资源交易系统”（****://***.**.***.**/***/**********/*****.****），完善企业投标信息并获取招标文件。

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第*章。*.评标办法备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：**********，新点技术人员（交易系统）：****—********；**电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：**********。□*.*不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；不见面系统开标网址为：****://***.***.***.**/**********,请各投标单位使用****浏览器访问****网上不见面开标大厅，使用**锁登录，完成远程开标。□*.*现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用**数字证书现场进行解密。现场开标地点：****市****区公共资源交易中心*楼号交易厅（****市****区纺都路****号公共服务大楼*楼）。*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。

**.联系方式*.*其他事项：/。*.其他补充事宜本次招标公告同时在****市****区公共资源交易网、****省公共资源交易服务平台上发布。*.发布公告的媒介□本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第*章。

传真：/电话：联系人：****邮编：******地址：****市****区群贤路****号招标人：****市****区福全未来社区开发建设有限公司

地址：****市****区金地商业*期**幢**楼招标代理机构：****账号：/开户银行：/网址：/电子邮件：/

网址：/电子邮件：*********@**.***传真：****-********电话：***********联系人：钱观火邮编：******

联系人：谢宏华邮编：/地址：****市****区纺都路****号公共服务大楼监督管理部门：****市****区公共资源交易管理委员会办公室账号：/开户银行：/

账号：/开户银行：/网址：****://***.**.***.**/***/**********/*****.****电子邮件：/传真：/电话：****-********

投标人须知前附表第*章投标人须知年月日区公管办举报电话：****-********区扫黑办举报电话：****-********或*****.****区公共资源交易领域扫黑除恶举报方式

*.*.*招标项目名称：见投标人须知前附表。*.*.*招标代理机构：见投标人须知前附表。*.*.*招标人：见投标人须知前附表。*.*.*根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行招标。*.*项目概况*.总则

*.*.*招标范围：见投标人须知前附表。*.*招标范围、交货期、交货地点*.*.*资金落实情况：见投标人须知前附表。*.*.*资金来源及比例：见投标人须知前附表。*.*资金来源和落实情况*.*.*项目建设地点：见投标人须知前附表。

（*）财务要求：见投标人须知前附表；（*）资质条件：见投标人须知前附表；*.*.*投标人应具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉。*.*投标人资格要求*.*.*质量标准：见投标人须知前附表。*.*.*服务期限：见投标人须知前附表。

（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；否则投标无效；*.*.*投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第*.*.*项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（*）其他要求：见投标人须知前附表。（*）信誉要求：见投标人须知前附表；（*）业绩要求：见投标人须知前附表；

（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；*.*.*投标人不得存在下列情形之*：*.*.*投标人的资格审查方式:见投标人须知前附表。（*）联合体各方均不得存在*.*.*规定的情形；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；（*）为本招标项目提供招标代理服务的；（*）为本招标项目的代建人；（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；（*）与本招标项目的其他投标人为同*个单位负责人；

（**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。（**）被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象的；（**）在最近*年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*）被依法暂停或取消投标资格的；

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。*.*语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。*.*保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。*.*费用承担

*.*.*除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*.*投标人踏勘现场发生的费用自理。*.*.*投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。*.*踏勘现场所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。*.*计量单位

*.**分包*.**.*投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面形式通知所有潜在投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。*.**.*投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式（包括信函、电报、传真、电子邮件、电子数据交换和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式，下同）将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。*.**.*投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。*.**投标预备会*.*.*招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

*.**.*投标文件对招标文件的全部偏离，均应在投标文件中列明，未列出偏差的内容，视为投标人响应招标文件要求（招标文件要求投标人提供证明材料的除外）。*.**.*投标人应根据招标文件的要求提供相应内容对招标文件作出响应。*.**.*投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则投标人的投标将被否决。*.**响应和偏差*.**.*中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。*.**.*投标人拟在中标后将中标项目的非主体工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体工作外，其他工作不得分包。

（*）评标办法；（*）投标人须知；（*）招标公告；*.*.*本招标文件包括：*.*招标文件的组成*.招标文件

*.*招标文件的澄清*.*.*根据本章第*.**款、第*.*款和第*.*款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（*）投标人须知前附表规定的其他材料。（*）投标文件格式；（*）发包人要求：（*）合同条款及格式；

*.*招标文件的异议*.*.*招标人可以修改招标文件，并通知所有潜在投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足**天，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间，具体时间在修改中明确。*.*招标文件的修改*.*.*招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间、形式，通知所有潜在投标人。除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章*.*.*项规定的时间后的任何澄清要求。*.*.*招标文件的澄清将通知所有潜在投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足**天，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间，具体时间在澄清中明确。*.*.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前通过交易系统，要求招标人对招标文件予以澄清。

（*）授权委托书(仅投标人代表为委托代理人的需提供)；（*）法定代表人身份证明；投标文件应包括下列内容：*.*投标文件的组成*.投标文件投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。

（*）投标报价明细表；（*）投标函；（*）项目负责人简历表；（*）拟委派的主要人员汇总表；（*）资格审查资料；（*）联合体协议书（仅投标人组成联合体投标的需提供）；

*.*.*投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。*.*.*投标人应按第*章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写投标报价明细表。*.*投标报价投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。具体以第*章“投标文件格式”中规定的格式和内容为准。（*）投标人须知前附表规定的其他材料。

*.*.*在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。*.*.*除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为**天。*.*投标有效期*.*.*投标报价的其他要求见投标人须知前附表。*.*.*招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。*.*.*投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不*致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“投标报价明细表”中的相应报价。此修改须符合本章第*.*款的有关要求。

*.*.*有下列情形之*的，投标保证金将不予退还：*.*.*招标人最迟将与中标人签订合同后*日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。*.*.*投标人不按本章第*.*.*项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。*.*.*投标人须知前附表规定递交投标保证金的，投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和其他要求递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。*.*投标保证金*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

（*）投标人为企业的，应提交营业执照，投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第*.*款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求：*.*资格审查资料（*）存在招标文件规定其他情形的；（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（*）投标人在规定的投标有效期内撤销投标文件；

*.投标*.*.*投标文件份数及其他要求见投标人须知前附表。*.*.*投标文件应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字（包括签字或盖章形式、下同）或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的其他要求见投标人须知前附表。*.*.*投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标文件应对招标文件有关供货期、供货要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标人在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。*.*投标文件的编制（*）投标人须知前附表规定的其他资料或要求。

*.*.*除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。*.*.*投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。*.*.*投标人应在本章第*.*.*项规定的投标截止时间前按要求递交投标文件。*.*投标文件的递交投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件。*.*投标文件的密封和标记

*.开标*.*.*修改的内容为投标文件的组成部分。*.*.*投标人修改已递交投标文件时，应先在交易系统对原投标文件进行撤回操作，修改完成后再重新递交已修改的投标文件，交易平台将完整记录投标人的撤回修改情况。*.*.*在投标人须知前附表第*.*.*项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。*.*投标文件的修改与撤回*.*.*逾期递交的或者未递交指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。*.*开标异议开标程序：见投标人须知前附表。*.*开标程序开标时间和地点：见投标人须知前附表。*.*开标时间和地点

（*）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（*）投标人或投标人主要负责人的近亲属；*.*.*评标委员会成员有下列情形之*的，应当回避：*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。*.*评标委员会*.评标

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。*.*评标原则*.*.*评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。（*）与投标人有其他利害关系。（*）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（*）与投标人有经济利益关系；

*.*中标候选人公示*.合同授予*.*.*有效投标人不足*家的，招标人将依法重新招标。*.*.*评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。*.*.*评标委员会按照第*章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第*章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。*.*评标

*.*定标中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。*.*中标候选人履约能力审查投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起*日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。*.*评标结果异议招标人在收到评标报告之日起*日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于*天。

招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将按投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿，未中标人在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费的除外。招标人将于中标通知书发出后**日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。*.*技术成果经济补偿在本章第*.*款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。*.*中标通知书*.*.*招标人应当确定排名第*的中标候选人为中标人。排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人应当重新招标。*.*.*按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。

*.*.*发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。*.*.*除投标人须知前附表另有规定外，招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起**日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。*.*签订合同*.*.*中标人不能按本章第*.*.*项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔。*.*.*在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第*章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的*%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。*.*履约保证金

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。*.*对投标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。*.*对招标人的纪律要求*.纪律和监督*.*.*联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。*.*投诉与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第*章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。*.*对评标委员会成员的纪律要求

答疑澄清公告附件*：答疑澄清公告采用电子招标投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等的具体要求，见投标人须知前附表。**．电子招标投标需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。*.需要补充的其他内容

澄清和修改：*、问题：澄清和修改：*、问题：*、针对投标提问书的澄清修改：各投标人在研究了（项目名称）的招标文件等有关资料后，各投标人于年月日时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

招标人：......*、*、*、其他澄清修改......

*、项目基本情况更正补充公告附件*：更正补充公告年月日招标代理机构：（盖单位章）

更正日期：更正内容：*、更正信息首次公告日期：项目名称：项目编号：

年月日招标代理机构：（盖单位章）招标人：......*、其他补充事宜

*.评标方法评标办法前附表第*章评标办法

*.*.*响应性评审标准：见评标办法前附表。*.*.*资格评审标准：见评标办法前附表。*.*.*形式评审标准：见评标办法前附表。*.*初步评审标准*.评审标准本次评标由评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定，采用评分的，按评分标准，进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。采用其他方式的，根据约定标准推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。最高得分或排名相等时，由招标人抽签确定第*中标候选人。

（*）商务技术标评分标准：见评标办法前附表；*.*.*评分标准（*）价格标：见评标办法前附表；（*）商务技术标：见评标办法前附表；*.*.*分值构成*.*分值构成与评分标准

（*）第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的无效标情形的；*.*.*投标人有以下情形之*的，评标委员会应当否决其投标：*.*.*评标委员会依据本章第*.*款规定的标准对投标文件进行初步评审。有*项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。*.*初步评审*.评标程序（*）价格标评分标准：见评标办法前附表；

（*）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件的；*.*.*有下列情形之*，且经评标委员会认定属未响应招标文件实质性要求和条件的，应当否决其投标：（*）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。（*）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；（*）标书信息确认中填报的投标总价和投标文件投标函报价不*致的；（*）第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形的；

（*）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的；（*）未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（*）投标文件未经投标单位盖章和签字的；（*）未按招标文件要求提交投标保证金的；（*）联合体投标，未附联合体各方共同投标协议的；（*）未按招标文件要求提交资格审查资料的；

（*）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不*致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；（*）总价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（*）投标文件中的大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；*.*.*投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：（*）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的。（*）同*投标人提交*个以上不同投标文件或者投标报价的，但招标文件要求提交备选投标的除外；

*.*.*评分分值计算保留小数点后*位，小数点后第*位“*舍*入”。（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对价格标计算出得分*；（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对商务技术标计算出得分*；*.*.*评标委员会按本章第*.*款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。*.*详细评审（*）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。

*.*.*澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。*.*.*在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。投标人未在规定时间内提交澄清说明或补正，逾期不提交的视为放弃澄清、说明或补正的权利。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。*.*投标文件的澄清和补正*.*.*招标项目评标办法采用符合性评审（最低价中标）的，本章第*.*.*项至*.*.*项规定不适用。*.*.*评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。*.*.*投标人得分=*+*。

*.*签订合同：第*章合同条款及格式*.*.*评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。*.*.*除第*章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序或招标文件约定的其他标准推荐中标候选人。*.*评标结果*.*.*评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进*步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

*.*.*质量要求：*.*合同主要条款：*.*.*所有附件与合同正本具有同等法律效力。*.*.*本项目的合同文件包括下列附件：招标文件（包括招标补充文件），投标文件（包括投标补充文件），答疑纪要，询标纪要，中标通知书，合同履行中双方就有关问题协商达成的纪要或补充协议，项目技术文件（包括安装图纸、会议纪要、变更联系单等其他技术资料）等。*.*合同组成：中标人按《中标通知书》规定的时间、地点签订合同并交纳履约保证金。

*.*.*应尊重设计方根据国家或行业有关标准规定进行设计工作的权力，不应提出与国家或行业标准、规定相抵触的要求。*.*委托方责任规划及建筑单体方案和电子稿（*个方案）在中标公示结束后**天内提交，初步设计文件必须在招标方下达初步设计编制函告日后**天内提交，建筑施工图（包括择房图）在初步设计评审通过后**天内提交，具体应根据业主要求和工程进度提交。*.*.*工期要求：售后服务：在工程实施阶段，设计院相关设计人员应根据业主要求随时到达现场，及时协调和解决设计与施工中出现的问题。工程实施中重要阶段或遇到重大问题，乙方应按甲方要求及时派遣设计小组赶赴现场。及时派员参加各类图纸交底、会审、相关会议，及时参加各类验收，参加其他招标人认为必须参加的工作。优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本标文所有条款要求。

*.*.*委托方需要保护设计方的知识产权。未经设计方同意，委托方对设计方交付的设计文件和结果仅限于本工程使用。*.*.*负责协调设计过程中与有关单位的配合问题。*.*.*负责并协调对外的联系工作。*.*.*应按合同规定，向设计方支付设计费。*.*.*在合理范围内，对设计方提出的有关需要确认的设计文件、专题报告、咨询意见等进行审查、确认。*.*.*设计工作所需的有关基础资料，并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责。

*.*.*未经委托方同意不得向第*方扩散、转让委托方提供的产品图纸、技术资料以及本工程的所有图纸、资料等。*.*.*设计方在进行总体布置设计以及审定重大原则问题时，应主动邀请委托方参加审查，根据审查意见进行设计。适人选，以满足委托方的要求。*.*.*参与本工程的设计人员，不得接受第*方聘任或委托参与与本工程设计相冲突的任何其它设计及活动。设计项目负责人和主要设计人员原则上不得更换，确因特殊情况需要更换，应征得委托方的同意。若委托方要求更换设计人员时，设计方应推荐合*.*.*根据投标文件、设计标准、技术规范、规程、定额等要求进行施工图设计，并按合同规定的进度和质量提交施工图设计文件。施工图设计文件应达到国家和行业规范规定的深度。*.*设计方责任

*.*验收*.*.*确认或会审意见如造成非设计方原因的设计返工，其返工费用由委托方负责，如属设计方责任，则不应增加费用。*.*.*设计方完成设计后，委托方组织有关部门、专家对设计文件进行确认或会审工作。*.*确认*.*.*设计方人员因现场服务过程中所出现的设备及人身财产安全问题应自行负责。*.*.*对委托方提出的合理化建议，设计方应认真论证，必要时修改设计。

*.*.*招标合同履行中，招标人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与投标人协商签订补充合同。*.*变更：中标投标人必须按规定程序和安全文明服务有关要求进行实施，承担服务过程中的各种意外，其责任由中标投标人承担，招标人不承担任何责任。*.*其他要求：*.*.*招标人在中标单位出具初步设计和施工图设计后对服务进行检查验收，如果发现成果数量不足或有质量、技术等问题，中标单位应负责根据合同及招标人的要求采取补足或更换等处理措施，并承担由此发生的*切损失和费用。验收合格后，招标人在验收单上签字并加盖单位公章。*.*.*由招标人负责进行验收。

本次设计总报价为暂定设计费。以按择房图进行*维预测绘的总建筑面积（含地下室）作为核算设计费的基数，但每平方米设计费中标单价不得变动。实际结算设计费=*维预测绘的总建筑面积×中标设计综合单价。*.**.*中标总报价即合同暂定总价。*.**.*在该项目设计范围不作调整的情况下，中标设计综合单价*次性包死，不再调整，经招标人分级审批认可的数量增减，在结算时按中标设计综合单价按实调整。*.**.*招标文件、招标答疑会纪要、中标人的中标报价作为结算依据；*.**结算原则*.*.*当变更只是招标量增减时，按投标所报的单价进行结算。

⑤余款在整个工程竣工验收完成*年后付清。④整个工程竣工验收合格后，支付至合同价的**.*%；③完成按业主要求的单独成册的成果文件并通过业主审查，提交全部建筑施工图文件并通过图审，支付至合同价的**%；如已提交全部建筑施工图文件，但图审还未通过，项目终止的，则支付至合同价的**%，余款不再支付；②提交初步设计文本通过评审后，支付至合同价的**%；如已提交初步设计文本，但评审还未通过，项目终止的，则支付至合同价的**%，余款不再支付；*.**.*①合同签订提交方案设计文件并通过规划确认后，支付合同价的**%；如已提交方案设计文本，项目终止的，则支付至合同价的*%，余款不再支付；*.**付款方式：

*.**.*中标人必须将公司的服务热线明确告知招标人。*.**.*投标人若有其他服务承诺，也将*并执行。*.**.*中标人须提供从验收合格之日起，*年内免费提供后期设计指导，负责对其实施项目提供现场服务，并要求中标人在接到招标人的电话后**个小时内响应到达现场，并最迟在第*个工作日内提供解决方案，以保证项目的正常进行。*.**后期服务要求：①图纸经图审通过后，因重大设计调整的，由第*方咨询单位出具的预算审定造价乘以中标费率（中标费率=中标价/总概算）；*.**.*因国家规范调整或业主原因调整部分设计资料的，计算方法如下：

*.*项目概况：第*章发包人要求*.**.*合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不*致的条款。如果存在任何此类不*致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。*.**其他*.**招标人应当自招标合同签订之日起*个工作日内，按照有关规定将招标合同副本报****市****区公共资源交易管理委员会办公室备案。*.**签订合同时间：按《中标通知书》规定的时间、地点凭中标通知书与招标人签订合同。

*.*.*.*设计先进合理，技术安全可靠。所有技术要求必须满足现行国家规范、地方规定、业主要求。根据《****省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》、《****市****区人民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》要求本项目采用预制装配式混凝土结构体系，住宅全装修暂不考虑设计。*.*设计技术要求：*.*.*服务内容主要包括：①方案设计（不少于*个方案）；②项目建议书；③可行性研究报告④初步设计（包括工程经济分析、工程概算、节能评估、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、各类店招店牌、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、景观绿化小品等所有内容；⑤施工图设计（包括规划红线内各类建筑、人防、场外市政施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、夜景照明、各类店招店牌、根据业主要求的首层公共部位精装修、初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北*个立面）；⑦本工程为混凝土结构装配式建筑，装配率不低于**%，主体建筑（配套建筑除外）均采用预制装配式混凝土建造技术建造，具体以业主指令为准。*.*服务要求、服务范围：*.*.*****，项目位于****市****区福全街道，总用地面积：约*****平方米（分为*个地块，地块*：**-***-**地块约*****平方米，**-***-**地块约****平方米；地块*：**-***-**约*****平方米）。具体以业主指令为准。

*.*.*.*保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施得力。*.*.*.*附属设施、人员编制合理。*.*.*.*工程总概算科学准确，工程造价与运行成本经济合理。*.*.*.*总平面布置科学合理，正确处理好与现有建筑的过渡衔接关系；*.*.*.*主要设备先进、实用、可靠，操作管理方便易行。*.*.*.*建筑工艺设计科学合理。

*.*.*建筑单体要经济、实用，住宅平面设计应提高使用率，平面方正，无不规则房间，并解决好采光、通风问题。电梯厅区域尽量做到自然通风采光。*.*.*充分处理好建筑、绿化、交通道路及停车位之间的关系，达到空间布局实用合理。*.*.*建筑空间应结合地形合理布置，体现"以人为本"的居住设计理念，应具有*定的通透性；建筑风格为现代，建筑应符合节能等相关要求。*.*设计要求：*.*.*设计结果必须符合国家及地方现行的有关规范、规定及标准，和招标人有关要求，并要求在投标书中予以承诺。若设计结果达不到国家及地方现行的有关规范、规定及标准，和招标人有关要求必须重新设计，并按设计费的*%进行处罚。*.*.*.*装配式设计不得偏向个别厂家的特定生产、施工体系，如发生此类情况，装配式深化设计单位应无偿修改设计，并赔偿招标人相应损失。

*.*.*小区场外景观绿化设计标准符合近期****城区安置小区场外绿化景观建设标准。*.*.*小区地下车库设计应经济合理，尽量考虑地面停车，地面停车交通规划设计应从环境整体考虑，与小区绿化居住环境协调。*.*.*地下室、设备房、民防设施、公共通道等在计算容积率面积方面按相关规范标准执行。*.*.*住宅单体结构体系合理，室内尽量减少外露梁柱。*.*.*住宅建筑单体设计套型布局合理，并且每套住宅至少保证*个阳台，厅房方正，拥有良好的朝向和自然通风采光。*.*.*小区规划设计要充分利用现有的基地环境等自然条件。

*.*.**.*预制构件平面布置图。主要内容：*.预制构件范围；*.预制构件名称及编号；*.预制构件平面尺寸及重量；*.预制构件生产及安装方向；*.结构层高表。要点：注意构件拆分尺寸及重量能满足生产及吊装要求。*.*.**.*预制构件设计总说明.主要内容：*.工程项目概况；*.图纸标识说明；*.每幢各类型的预制构件统计表（包括数量、预制量、预制率、装配率等的统计）；*.材料要求，以及生产、运输、吊装要求。*.*.**.**工艺需按照业主要求进行图纸深化，**工艺深化图纸要点：*.*.**中标单位所有设计成果需满足有关部门规定及招标人的要求。*.*.**所有变更联系单内容均需落实到施工图中，在项目竣工后提供最终版施工蓝图及电子版；*.*.**施工图设计深度需达到满足限价房交付条件，并满足招标人要求。

*.*.**.*.*地上建筑退南侧地限线不少于*米，地下建筑退南侧地限线不少于*米；*.*.**.*.*地上建筑退东侧地限线不少于*米，地下建筑退东侧地限线不少于*米；*.*.**.*.地上建筑退让及地下建筑范围：*.*.**.***-***-**地块占地面积*****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下。容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位*.*个/户，规划户数***户，居住人口****人；**-***-**地块占地面积****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下，配套设施（幼儿园，开关站）容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位**.*车位/*教工。**-***-**地块占地面积*****平方米，建筑檐口高度控制在**米以下。容积率控制在*.*，绿地率**%以上，机动车位*.*个/户，规划户数***户，居住人数****人。*.*.**.建筑设计要求（投标方案设计按如下实施，最终以规划认可的规划设计条件书为准）*.*.**.*预制构件详图。主要内容：*.预制构件详细尺寸（长宽高）；*.预制构件配筋；*.预埋件（包括套筒、吊钉等）；*.预制构件水电预埋及孔洞预留；*.预制构件节点大样及设计补充说明。要点：*.*物*图，同层即使完全*样的预制构件也应分开绘制*套工艺深化图纸，当各标准层中预制构件完全*样，则可只绘制单楼层的预制构件，无需层层绘制。*.标明预制构件的生产及安装方向，应与平面布置图相符。*.标明线盒安装朝向、材质、型号及高度、锁母直径。*.预制墙板应尽量避免正面出筋，注意预埋件的规格型号是否常规、易购。*.注意钢筋避让与钢筋加强。*.注意吊点位置及数量。

*.*.**.*.*人行出入口按地块相应设置。*.*.**.*.*车行出入口*个,标高*.*米。*.*.**.*.交通出入口方位：*.*.**.*.*应同时符合日照、消防、环保、电力、交通安全等相关方面退让要求。*.*.**.*.*地上建筑退北侧地限线不少于**米，地下建筑退北侧地限线不少于**米；*.*.**.*.*地上建筑退西侧地限线不少于*米，地下建筑退西侧地限线不少于*米;

*.*.**.*市政管线：给水、排水、信息、电力、燃气、供热等市政设施按市政部门要求设置。*.*.**.*绿化：绿地率不少于**%。*.*.**.*物业管理用房：物业管理办公用房按地上建筑面积的*‰配建，物业管理经营用房按地上建筑面积的*‰配建。物业经营用房和物业管理用房可*个地块统筹考虑配置，物业管理用房双周路南北均须配置。社区用房和养老用房各***平方米，允许合并设计，应与其他住宅及配套用房分开独栋配置。双周路南面*地块之间允许相互连接桥梁。*.*.**.配建要求*.*.**.*竖向设计：地块室外场地标高应控制在*.*-*.*米以上，并做好与周边地块、河道及道路的衔接。*.*.**.*城市设计：建筑风格:以现代建筑风格为主，与周边环境相协调。建筑色彩:居住建筑以暖色调为主，公共建筑以冷色调为主。环境设计:注重区内河道*侧的绿带控制及景观建设，形成景观廊道。

*.*.**.*.*沿路建筑红线外区域应允许公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越。*.*.**.*.其它需要明确的内容：*.*.**.*绿色建筑和建筑产业现代化（装配式建筑）相关内容和要求，具体按行业主管部门要求执行。*.*.**.*电动汽车充电设施根据《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》（建规〔****〕***号）政策文件的规定执行。*.*.**.*特殊配套：人防设施配设按现行人防政策执行。*.*.**.规划设计条件书其他要求：

*.*.*工程设计说明*.*设计成果要求：*.*.**.*.*在报送该项目规划方案文本时，应附符合要求的《日照分析报告》。*.*.**.*.*沿路建筑红线外区域应允许公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越。*.*.**.*.*建设用地线退让边线范围内的绿化、铺装、道路拓宽及河岸砌筑由竞得者负责建设,并纳入规划验收内容，须保证沿沿河公共绿带和步行道的贯通。*.*.**.*.*建筑空间应结合周边环境合理布置，建筑群体要满足沿线环境整治要求，协调而丰富的街景立面，具有*定的通透性。

*.*.*.*住宅、沿街商业建筑等单体方案建筑图纸*.*.*.*景观、交通、日照等分析图*.*.*.*总平面图*.*.*图纸要求*.*.*.*技术经济指标*.*.*.*方案设计、项目建议书、可行性研究报告、初步设计（包括工程经济分析、工程概算、择房图）、施工图设计（包括规划红线内各类建筑、人防、场外市政施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、夜景照明、各类店招店牌、根据业主要求的首层公共部位精装修、初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）、效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北*个立面）。电梯前室、公共通道等如业主需要深化精装修设计，投标单位无条件实施，费用不作增加。

*.*.*.*单独成册的成果文件（具体参****市金****房地产开发有限公司、****市****区中心城建设投资开发有限公司管理制度）*.*.*.*择房图*.*.*.*施工图*.*.*.*初步设计图*.*.*.*沿街建筑透视图*.*.*.*小区整体规划鸟瞰图

*.*.*本招标文件、招标答疑会纪要、投标书作为合同附件，具有与合同同等法律效力。设计单位需按地方规定及有关规范准确估算建筑面积，并随设计的加深不断核算直至最终成果。随着设计进度的加深逐步提高准确度。除确保不得超过容积率上限外，建筑面积的误差需控制在*‰以内（确保整个项目误差在***平方米以内），如未能达到要求的，设计单位需无条件予以返工，并承担由此带来的延期赔偿。*.*.*投标报价以招标人的暂定面积******平方米（含地下室等）为计费基数，中标设计综合单价不作调整。*.*.*需提供方案文本**本，初步设计文本（含概算、工程经济分析）**本，全套施工图（包括规划红线内各类建筑、场外市政施工、小区道路（含标识）及景观绿化小品等设计内容）**套，择房图*套，项目建议书（*份）、可研报告（*份）、效果图（*套），日照分析图（*份），单独成册的成果文件*套（包含电子文档）应含所有设计文件的***版本不加密）。*.*.*需做好项目建议书评审、可研评审、初步设计评审、效果图评审、节能评估、日照分析图评审等各项工作。*.*其他要求：

未明确事项按国家、省、市有关规定和《****市城乡规划管理技术规定》（绍政发[****]**号）等现行设计规范、标准执行。限价房工程建设项目规划红线图则及其规划设计条件；*.*设计依据：*.*.*在履行合同过程中，未经招标人许可，设计项目负责人及主要工程设计负责人不能更换。*.*.*中标设计单位因分项工程无设计资质而需分包设计的，须经招标人同意，且招标人不再单独支付该分项工程设计费，该分项工程设计费应由中标设计单位自行承担。*.*.*中标单位必须对其编制的投资估算负责。*旦中标，在建设单位无重大设计变更（工程范围、规模、主要技术标准）要求的前提下，必须进行限额设计，严格控制初步设计概算及预算，概算中工程费用部分不得超过估算的*%。工程预算不超过工程概算。

第*章投标文件格式*.*中标人必须按规定程序和有关要求进行实施，服务过程中的各种设计质量及人身财产安全意外，其责任由中标人承担，招标人不承担任何责任。招标人其他要求。招标文件；施工图设计阶段：该项目的初步设计和技术设计及其有关行政主管部门审查意见；初步设计阶段：该项目的可行性研究报告及有关行政主管部门的批复文件；

项目名称：（商务技术标封面）投标文件*、投标文件价格标格式*、投标文件商务技术标格式目录

*、联合体协议书（仅投标人组成联合体投标的需提供）*、授权委托书(仅投标人代表为委托代理人的需提供)*、法定代表人身份证明目录法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）投标人：（盖公章）

*、法定代表人身份证明*、商务技术标评审投标人认为需提供的其他资料*、项目负责人简历表*、拟委派的主要人员汇总表*、评分对应表（仅综合评审法项目需提供）*、资格审查资料

投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人。联系电话：手机：传真：姓名：性别：年龄：职务：投标人名称：

法定代表人：（盖章或签字）投标人：（盖单位章）代理人无转委托权。本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托本单位职工（姓名）身份证号码：为我方代理人，其联系电话：手机：传真：。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。在撤销授权的书面通知以前，本授权书*直有效。全权代表在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。*、授权委托书年月日

*.联合体牵头人在本项目中签署的*切文件和处理的*切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。*.联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的*切事宜。*.（某成员单位名称）为联合体牵头人。（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加（项目名称）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。*、联合体协议书年月日

法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）联合体成员名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）联合体成员名称：（盖单位章）*.本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。*.联合体各成员单位内部的职责分工如下：。

（注：评分对应表由投标人按要求自行如实填报，投标人须对填报内容的真实性负责，若存在虚假填报，有关行政监督部门有权对其调查和处罚，投标人未按要求填报或混乱的编排，导致评审资料被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险）*、评分对应表（注：按*.*资格审查资料以及前附表要求的内容，提供原件复印件或扫描件）*、资格审查资料年月日

*、项目负责人简历表投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）*、拟委派的主要人员汇总表投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）

投标人：（盖公章）项目名称：（价格标封面）投标文件*、商务技术标评审投标人认为需提供的其他资料投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）

（招标人名称）：*、投标函*、投标报价明细表*、投标函目录法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）

（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。*．如我方中标：*．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。*．我方承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在异常雷同、电子检测码*致的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚.。*．我方投标文件组成部分如存在内容与投标函不*致的，以投标函为准。*．我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，完全接受和认可招标文件约定，愿意以人民币（大写）（¥元）的投标总报价，按合同约定履行义务。

投标人：（盖单位章）*．（其他补充说明）。*．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形。（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。（*）按照招标文件要求提交履约保证金；（*）在签订合同时不向你方提出附加条件；

邮政编码：传真：电话：网址：地址：法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）

说明：*、本项目的综合单价为因承包本次招标项目实施所需的人工、材料、分析、设计费、出具各个阶段图纸、出具设计报告、管理、保险、税费、设计评审、后期服务等*切相关的费用。其中设计费包括：①方案设计（不少于*个方案）；②项目建议书；③可行性研究报告④初步设计（包括工程经济分析、工程概算、节能评估、日照分析图等发改委、规划等部门审批所需的资料、择房图、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：建筑、结构、给排水、电气、弱电、智能化及通讯系统、暖通、消防、节能、无障碍、环保卫生防疫、新型建筑工业化、人防、海绵城市、绿色建筑、钢结构、幕墙、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、煤气调压站（土建）、夜景照明、各类店招店牌、场外道路、场外给排水（雨、污、废）、场外照明、场外电力（强电和弱电）、景观绿化小品等所有内容；⑤施工图设计（包括规划红线内各类建筑、人防、场外市政施工、小区道路、各类导向标识系统、配电房(包括地上公配、地下高配)、配电房（包括内部电力专项设计）、开关站（土建）、弱电智能化系统、钢结构、幕墙、景观绿化小品、夜景照明、各类店招店牌、根据业主要求的首层公共部位精装修、初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北*个立面）；⑦本工程为混凝土结构装配式建筑，装配率不低于**%，主体建筑（配套建筑除外）均采用预制装配式混凝土建造技术建造，具体以业主指令为准。采购编号：项目名称：*、投标报价明细表年月日

年月日投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：实际结算设计费=*维预测绘的总建筑面积×中标设计综合单价。*、结算时以按择房图进行*维预测绘的总建筑面积（含地下室）作为核算设计费的基数，结算单价按中标综合单价，进行调整。*、暂定总建筑面积约******平方米。若出现投标单位的设计费超过上限价的直接予以淘汰。