****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
****市不动产登记中心
（项目编号：*****-**-****-***）
竞争性磋商文件
项目单位：****市不动产登记中心
项目名称：****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
****
****年**月
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
目录
第*章磋商邀请函
第*章资格审查、磋商步骤及方法
第*章采购项目内容及要求
第*章合同书格式和基本条款
第*章磋商响应文件格式
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
第*章磋商邀请函
【项目概况】
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目的潜在供应商应在武汉欣荣达招标有限
公司（武汉市武昌区中北路**号津津花园*座****室）获取采购文件，并于****年*
月**日下午**:**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：*****-**-****-***
*、采购计划备案号：孝财采计【****】****号
*、项目名称：****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
*、采购方式：竞争性磋商
*、预算金额：**.***元
*、最高限价：**.***元
*、采购内容：****不动产登记中心工作****采购，人数约（**+*）人，预算单价为****
元/人，其中男款每人：*套西服、*件长袖衬衣、*件短袖衬衣、*条夏裤、*条领带、呢
子外套*件，棉衣*件，毛背心*件，女款每人：*套西服、*件长袖衬衣、*件短袖衬衣、*
条夏裤、丝巾*条、呢子外套*件、棉衣*件，马甲*件。（最终以实际需求量，据实结算，
具体内容详见磋商文件第*章）。
*、合同履行期限：合同签订后*日历天内（包含量体、采购、生产、制作包装、运输、
交货、发放等），供应商需在响应文件中提出明确的交付时间和实施周期表。
*、本项目（是/否）接受联合体投标：否
**、是否可采购进口产品：否
*、申请人的资格要求：
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
*合同项下的****活动。
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他招标采购活动。
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入****严重违法
失信行为记录名单。
*、落实****政策需满足的资格要求：无（落实****相关政策详见采购文件）。
*、本项目的特定资格要求：无
注：如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
*、获取采购文件
*、时间：****年**月**日至****年*月*日（磋商文件的发售期限自开始之日起不
得少于*个工作日），每天上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，法定节假
日除外）
*、地点：****（武汉市武昌区中北路**号津津花园*座****室、
****室）
*、方式：因新冠疫情防控，为减少人群聚集，本项目采用网络获取，供应商需提供“申
请人的资格要求”中证明材料原件的扫描件和法定代表人授权书及报名表（见附件）加
盖公章后扫描发送至代理机构邮箱（***********@***.***），邮件发送后**分钟内联
系工作人员（***-********段经理）确认文件获取事宜，代理机构收到完整资料及办理
相关付款手续后发放采购文件。
*、售价：***元。
*、响应文件提交
*、开始时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
*、截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
*、地点：****市槐荫大道***号恒达华府办公楼*楼
届时敬请参加磋商的代表携带法人授权委托书及身份证原件出席磋商会议。
*、开启
*、时间：****年*月**日**点**分（北京时间）
*、地点：****市槐荫大道***号恒达华府办公楼*楼
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
因新冠肺炎疫情影响，各供应商应注意做好防护措施，配合出入健康检查。为减少
人员聚集，各供应商限派*名代表参加现场磋商，且请供应商预留足够的排队时间。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人信息
名称：****市不动产登记中心
地址：****市市民之家西*区
联系人：****
联系方式：****-*******
*、采购代理机构信息
名称：****
地址：****（武汉市武昌区中北路**号津津花园*座****
室、****室）
联系方式：***-********
*、项目联系方式
项目联系人：李明超、****、肖刚、倪飞
电话：***-********
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附件
法人授权委托书：
本授权委托书声明：我系，（供应商名称）的
法定代表人（法人姓名），现授权委托，（姓名）为代理人，以我
公司名义购买，(项目编号)采购文件。
供应商（公章）：
法定代表人（签章）：
代理人：
身份证号码：
法定代表人及被授权委托人身份证复印件：
授权委托日期：年月日
报名表：
| 报名登记表 |
报名登记表 |
| 项目名称 |
|
| 项目编号 |
|
| 包号（如有） |
|
| 供应商名称 |
（加盖公章） |
| 授权代表 |
|
| 联系电话 |
请填写手机号 |
| 授权代表电子邮箱 |
|
| 备注：供应商应准确、清晰填写报名信息，如因供应商填写信息错误而导致的与本项目有关的任何损失由供应商自行承担。 |
备注：供应商应准确、清晰填写报名信息，如因供应商填写信息错误而导致的与本项目有关的任何损失由供应商自行承担。 |
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
第*章供应商须知
供应商须知前附表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
采购人 |
采购人：****市不动产登记中心联系人：****电话：****-*******联系地址：****市市民之家西*区 |
| * |
磋商代理机构 |
代理机构：****联系人：李明超、****、肖刚、倪飞电话：***-********联系地址：武汉市武昌区中北路**号津津花园*座****室、****室 |
| * |
采购内容 |
详见本磋商文件第*章第*款 |
| * |
投标资格要求 |
见本磋商文件第*章第*款要求 |
| * |
提疑截止时间 |
提疑截止时间为提交首次响应文件截止之日*日前，在提疑截止时间前未提出的视为认同本文件内容，在截止时间之后提出的不予受理。 |
| * |
质疑回复 |
采购人或采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后*个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。 |
| * |
递交响应文件截止时间及地点 |
详见第*章磋商邀请函 |
| * |
磋商时间及地点 |
详见第*章磋商邀请函 |
| * |
构成响应文件的其他材料 |
详见磋商文件 |
| ** |
联合体投标 |
不接受，项目必须供应商自行完成，不得进行转包、分包 |
| ** |
供应商资格证明文件 |
按照磋商文件要求提供 |
| ** |
投标货物、服务的证明文件 |
按照磋商文件要求提供 |
| ** |
投标有效期 |
**天 |
| ** |
响应文件的数量 |
正本*份，副本*份 |
| ** |
签字或盖章要求 |
按磋商文件要求，响应文件应由供应商盖章；响应文件封面、磋商响应书均应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代表人签字或盖章 |
| ** |
合同履行期限 |
货物交货期为*日历天（包含量体、采购、生产、制作包装、运输、交货、发放等），供应商需在响应文件中提出明确的交付时间和实施周期表。成交供应商完成量体、生产、采购、 |
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
|
|
制作、包装、运输至采购人指定地点、验收等全部内容，直至交付采购人可以正常使用的标准。 |
| ** |
交货地点 |
采购方指定地点；每件****均应注明发放对象姓名、工作单位。交付时要提供货物合格证。 |
| ** |
质保（服务）期 |
质保期*年，自所有货物经采购人验收合格之日并交付采购人后起算。货物所使用的原材料必须按照采购文件的要求、国家生产标准及投标文件的承诺进行制造、采购、加工，承诺不以旧代新、以次充好。货物成品款式必须与投标时所提供的样品款式保持*致。 |
| ** |
付款方式 |
待成交方与采购方签订合同时具体协商。 |
| ** |
报价要求 |
供应商报价应为完成本次采购范围内全部内容的所有费用。包括了为实施和完成合同所需的人工、劳务、车辆、车辆通行费、管理、税费、利润、安全等费用，以及合同涵盖的所有责任、义务和*般风险。供应商对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均是供应商的风险。 |
| ** |
验收标准 |
成交供应商完成供货后，采购人将随机抽取成交供应商所供产品报送至省级第*方检测机构检测，相关费用由成交供应商承担，如检测结果与采购文件要求不符，则采购人有权不支付剩余合同价款并追究由此造成的相关损失。成品合格率必须达到**%以上。 |
| ** |
违约责任 |
所有中标内容均需按照招标文件指标要求和投标文件承诺进行检查核对后方可进行报验，不满足招标文件和投标文件承诺要求的，采购人有权不对其进行验收，同时采购人有权取消合同。其中交货期和产品合格率必须达标，否则拒收。 |
| ** |
售后服务 |
*、签订合同后，采购的所有品种以个人为单位成套包装，按采购人指定时间送达指定地点，成品须有员工姓名、所在部门名称，并提供备用纽扣、线。*、成品交付后，若用户在使用中发现尺寸不合适及质量问题，成交供应商*年内负责免费包换、退，由此产生的费用有供应商承担。*、在项目所在地或周边地区设有固定的售后服务机构和常驻技术人员，接到采购人通知后，及时响应，*小时内到达服务现场。*、瑕疵召回，无条件更换，上门取货。 |
| ** |
样品 |
*、样品数量见采购文件第*章样品清单；*、样品与响应文件*并提交，包装外贴上供应商单位名称；样品附带标签内容应注明：项目名称、投标人名称、样品名称等主要内容。本项目不允许同*产品提供多种不同样式。实物样品须符合竞争性磋商文件要求，中标人样品将作为履约验收参考。*、中标人的样品由采购人保管、封存，作为履约验收的参考依据；未中标人样品，在中标结果公告发布*个工作日内，由供应商联系项目经理退还。逾期未领回的样品将由代理机 |
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
|
|
构统*处理。 |
| ** |
评委组成方式 |
评标委员会由采购人代表（如有）和随机从专家库中抽取评审专家组成*人及以上单数。 |
| ** |
代理服务费 |
参照国家计委计价格[****]****号、发改办[****]***号和发改价格[****]***号文件规定的收费标准，由成交供应商向代理机构交纳采购代理服务费。 |
| ** |
其它 |
此次磋商未尽事宜，另在合同中约定。 |
| ** |
支持中小企业发展 |
□专门面向中小企业采购项目☑非专门面向中小企业采购项目(价格扣除)：依据财政部工业和信息化部《****促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]***号）的规定，对参加****活动的小型和微型企业产品的价格给予*%～**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目的扣除比例为：扣除*%。中小企业应当提供《中小企业声明函》（见附件），否则在评审时不享受上述评审优惠。中小企业划型标准详见工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号）。 |
| ** |
支持监狱企业 |
□专门面向监狱企业采购项目☑非专门面向监狱企业采购项目(价格扣除)：依据财政部司法部《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）的规定，监狱企业可视同小型、微型企业，在价格评审时给予*%～**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目的扣除比例为：扣除*%。监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 |
| ** |
支持残疾人福利性单位 |
□专门面向残疾人福利性单位采购项目☑非专门面向残疾人福利性单位采购项目(价格扣除)：依据财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库[****]***号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享在价格评审时给予*%～**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。本项目的扣除比例为：扣除*%。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。符合该通知规定条件的残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件）。 |
| ** |
采购节能产品政策 |
供应商提供的产品如属于政府强制采购节能产品范围，则该产品必须属于《节能产品****品目清单》（财库〔****〕**号）中的政府强制采购产品品目清单范围，应具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。供应商所投产品如属于政府优先采购节能产品范围的，给予该项产品价格*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 |
| ** |
采购环保产品政策 |
供应商所投产品如属于政府优先采购采购环境标志产品范围的，给予该项产品价格*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 |
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
| ** |
备注 |
供应商递交响应文件必须注明磋商人或磋商代理机构名称、项目名称、供应商名称等 |
*、总则
*.适用范围
本文件仅适用于****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目组织的竞争性磋商采
购。
*.定义
*.*“采购人”是指：****市不动产登记中心
*.*“监管部门”是指：****市财政局****管理科。
*.*“代理机构”是指：****。
*.*“磋商供应商”是指：领取了本磋商文件、符合磋商文件规定资格条件并响应本文
件要求，参加磋商的法人或者其他组织。如果该供应商在本次磋商中成交，即成为“成
交供应商”。
*.*“所需服务”系指成交供应商按竞争性磋商文件和合同的要求，向采购单位提供所
需的服务及相关要求。
*.*“竞争性磋商响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、技术和服
务等所有内容的文件。
*.磋商供应商的资格要求
见第*章磋商邀请函第*条。
*.磋商费用
*.*磋商供应商自行承担与竞争性磋商有关的所有费用，不论磋商结果如何，采购人和
代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。
*.*代理服务费
参照国家发改委发改办价格【****】***号和国家发展计划委员会《计价格【****】
****号》的规定，供应商在领取成交通知书时向代理机构支付代理服务费。
*、磋商文件
*.磋商文件的构成
磋商文件由下列文件以及在磋商过程中发出的修正和补充文件组成：
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*：
商务响应、偏离说明表
供应商名称：（签章）
采购项目编号：
| 序号 |
磋商文件商务要求部分 |
商务响应部分 |
偏离说明 |
| * |
项目交货地点：采购方指定地点；每件****均应注明发放对象姓名、工作单位。交付时要提供货物合格证。 |
|
|
| * |
合同履行期限：货物交货期为*日历天（包含量体、采购、生产、制作包装、运输、交货、发放等），供应商需在响应文件中提出明确的交付时间和实施周期表。成交供应商完成量体、生产、采购、制作、包装、运输至采购人指定地点、验收等全部内容，直至交付采购人可以正常使用的标准。 |
|
|
| * |
项目付款方式：待成交方与服务方签订合同时具体协商 |
|
|
| * |
交货方式：成交供应商完成量体、生产、采购、制作、包装、运输至采购人指定地点、验收等全部内容，直至交付采购人可以正常使用的标准。注：合同签订后*天内成交供应商安排人员到采购人指定地点，完成对所有换装人员进行逐*量身，量体后*日内交货，并由厂家负责送货上门。 |
|
|
| * |
质保期：质保期*年，自所有货物经采购人验收合格之日并交付采购人后起算。货物所使用的原材料必须按照采购文件的要求、国家生产标准及投标文件的承诺进行制造、采购、加工，承诺不以旧代新、以次充好。货物成品款式必须与投标时所提供的样品款式保持*致。 |
|
|
| * |
验收标准：成交供应商完成供货后，采购人将随机抽取成交供应商所供产品报送至省级第*方检测机构检测，相关费用由成交供应商承担，如检测结果与采购文件要求不符，则采购人有权不支付剩余合同价款并追究由此造成的相关损失。成品合格率必须达到**%以上。 |
|
|
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
|
售后服务：*.签订合同后，采购的所有品种以个人为单位成套包装，按采购人指定时间送达指定地点，成品须有员工姓名、所在部门名称，并提供备用纽扣、线；*.成品交付后，若用户在使用中发现尺寸不合适及质量问题，成交供应商*年内负责免费包换、退，由此产生的费用有供应商承担；*.在项目所在地或周边地区设有固定的售后服务机构和常驻技术人员，接到采购人通知后，及时响应，*小时内到达服务现场；*.瑕疵召回，无条件更换，上门取货。 |
|
|
注：供应商需在本附件内，对本招标商务条款逐*做出实质性响应，有任何负偏离将
导致废标。
磋商代表签字：
日期：年月日
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*：
法定代表人资格证明(格式)
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（单位名称）的法定代表人。
特此证明。
供应商：（盖单位章）
年月日
附：法定代表人身份证复印件
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*:
法定代表人授权书
（采购人）：
兹授权同志为我公司参加贵单位组织的（项目名称）磋商活动的代表人，全权代表
我公司处理在该项目活动中的*切事宜。代理期限从年月日起至年月日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期：年月日
附：代理人工作单位：
职务：性别：
身份证号码：
法定代表人身份证（复印件）
被授权代表身份证（复印件）
注：磋商响应文件制作中提供*份原件，磋商现场须另单独携带*份法人授权书原件
和身份证原件参与磋商
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*:
投标企业基本情况表(格式)
投标企业资格报告
| 供应商名称 |
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|
|
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| 注册地址 |
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|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
|
电子邮箱 |
|
| 成立时间 |
|
|
|
员工总人数 |
|
| 营业执照号 |
|
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 企业资质 |
|
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 经营范围 |
|
|
|
|
|
| 备注 |
|
|
|
|
|
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*:
企业相关证照影印件
企业法人营业执照影印件及供应商提供的相关资料：实行许可证制度的，还须提供生产许可证
影印件。
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件*:
落实****政策附件格式（不在政策内的，无需提供）
**.*中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]***号）
规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下
条件：
根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中
小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，本公司
为______（请填写：中型、小型、微型）企业。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
**.*残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政
府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利
性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本
单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非
残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
备注：享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残
疾人人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、
工伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用
的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残
疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款
所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共
和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。
在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协
议的雇员人数。
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
**.*监狱企业证明文件
供应商如是监狱企业，提供相关证明文件。
注：未提供证明材料或材料不全的不予折扣。
****市不动产登记中心窗口人员统*****费项目
附件**：
其他
供应商认为需要说明的其他内容。按评分标准提供
功能介绍
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