****施工工程****施工工程施工合同施工合同
发包人(全称)：****学院****学院
承包人(全称)：****辉迈建筑工程有限公司，****辉迈建筑工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况*、工程概况
工程名称：****学院东校区校园道路（知行大道、腾渊路、田径运动场看台西面道路）“白改黑”工程
工程地点：********市****区龙江路**号
工程内容：详招标工程量清单
建筑规模：
资金来源：****拔款
*、工程承包范围*、工程承包范围
承包范围：施工图纸、工程量清单，以及经发包人基建管理部门同意变更的事项。
*、合同工期*、合同工期
开工日期：****年*月**日
竣工日期：****年*月**日
合同工期总日历天数：**个日历日。
*、质量标准*、质量标准
工程质量标准：国家工程质量验收标准规范(现行规范)合格标准
*、合同价款（合同总价）*、合同价款（合同总价）
本合同暂定价为金额（大写）：***********元*角*分，***********元*角*分，（小写）：￥*******.**。。
*、组成合同的文件*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
*、****～****年度自治区本级预算单位限额内工程施工单位定点采购项目协议
*、****～****年度自治区本级预算单位限额内工程施工单位定点采购项目中标通知书
*、本合同专用条款
*、本合同通用条款
*、标准、规范及有关技术文件
*、图纸（如有）
*、工程量清单
*/*
*、招标控制价
*、其他相关资料
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与招标文件第*章(通用条款*、本协议书中有关词语含义与招标文件第*章通用条款)中分别赋予它们的定义相同。中分别赋予它们的定义相同。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。*、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
*、合同生效*、合同生效
合同订立时间：****年*月日
合同订立地点：****学院内
本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签字或盖章并加盖单位公章后生效。本合同*式*份，发包人持*份，承
包人持*份。
发包人：(公章)****学院承包人：(公章)
住所：********市****区龙江路**号住所:*****色右江区那毕大道供销社小区
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：***********
传真：传真：/
开户银行：建行****支行营业部开户银行:中国建设银行南宁长湖路支行
帐号：********************帐号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
电子邮箱：*******@****.***.**电子邮箱：*********@**.***
第*部分通用条款第*部分通用条款
采用住房城乡建设部和国家工商行政管理总局颁发的建设工程施工合同（**—****—****）的通用条
款。
第*部分专用条款第*部分专用条款
*、词语定义及合同文件*、词语定义及合同文件
*.语言文字和适用法律、标准及规范语言文字和适用法律、标准及规范
*.*本合同除使用汉语外，无其它语言文字。
*.*适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章，现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。
*.*适用标准、规范
*/*
适用标准、规范的名称：现行现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。，的国家标准、规范、行业标准、规范等。
发包人提供标准、规范的时间：合同订立生效后合同订立生效后*个工作日内。个工作日内。
国内没有相应标准、规范时的约定：可使用工程所在地的地方标准或规范，可使用工程所在地的地方标准或规范
*.图纸图纸
*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后****（*套）
发包人对图纸的保密要求：未经过发包人书面同意，不得将图纸转借给第*人。
使用国外图纸的要求及费用承担：无。
*、双方*般权利和义务*、双方*般权利和义务
*.工程师工程师
*.*监理单位委派的工程师
姓名：职务：
发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权：
*.*发包人派驻的工程师
姓名：职务：
职权：发包人委派的职权范围。
*.*不实行监理的，工程师的职权：
*.项目经理项目经理
*.*姓名：刘金英职务：项目经理
*.发包人工作发包人工作
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_开工*日前，协助完成。____
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人协助承包人完成，所需费用由承包人支
付。________________
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前*天，并满足施工需求
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：____开工*日前提供。__________
（*）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：___无。______
（*）水准点与座标控制点交验要求：开工*日前，在施工现场实际交验，同时做书面交验记录。
（*）图纸会审和设计交底时间：_____合同签订后*个工作日内
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责协调，相关费
用由发包人承担。_____________
（*）双方约定发包人应做的其他工作：_____无。______
*.*发包人委托承包人办理的工作：______无。___________
*、承包人工作、承包人工作
*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（*）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月**日提供当月工程进度报表及次月进度计划。
*/*
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用由承包
人承担。
（*）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人自行咨询施工所在地政府有关职能部门办理相关手续，并
承担相关费用。
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在竣工验收移交全部工程前，由承包人负责采取保护措施，并承担相关费用。
（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责保护，施工期间
如损坏地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木，由承包人承担因承包人原因造成损失的费用。
（*）施工场清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场、现场做到工完场清，并承担清理费
用。________
(*)双方约定承包人应做的其他工作：
*)要求承包人向施工工人做好安全生产、文明施工、遵纪守法等宣传教育工作，相关费用由承包人承担。
*)配合发包人做好安全生产检查、上级领导及属地相关部门检查等工作。
*)承包人生活设施及施工场地，应自费配备消防设备，防止火灾发生。
*)承包人的临时用地（含项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复、临时用地的青苗补偿及地面附着物拆除等费
用均由承包人负责，以上费用在投标报价中综合考虑。
*)取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反相关管理规定，并承担相关费用。
*）经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的道路、环境等污染，其责任和费用
均由承包人承担。
*）承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）和交通设施的修建、维修、养护和交通管理工
作，并承担*切费用。
*）承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理工程师和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏严重，
发包人或监理工程师将负责通知有关承包人共同出资修复，若使用频率相差悬殊，则按比例分摊。
*、施工组织设计和工期*、施工组织设计和工期
*.进度计划进度计划
*.*承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前*日内。
工程师确认的时间：收到后*日内予以批复。
*.*群体工程中有关进度计划的要求：无。
*.工期延误工期延误
*.*对以下原因造成工期延误；经工程师确认，工期相应顺延：按通用条款第**条执行。
*.*.*双方约定工期顺延的其他情况：不可抗力的原因。
*.*非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付误期赔偿费（每天赔偿金额为合同价款
的*分之*），误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程竣工验收各方签章日期之间的天数（扣除发包人批准顺延的工
期），其极限为合同价的*%。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除
承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
*.*因工程量变化和设计变更的工期予以顺延，即工期相应变化，质量要求不变。
*.*承包人必须按照合同工期或发包人书面同意顺延的工期竣工。
*、质量与验收*、质量与验收
*.工程质量
*.*发包人对工程质量的要求：合格（按国家标准合格（按国家标准））。
*.*双方对工程质量有争议时，请当地建设工程质量监督站仲裁。
*/*
**.隐蔽工程和中间验收：材料进场、龙骨隐蔽、基层隐蔽、管线隐蔽等。材料进场、龙骨隐蔽、基层隐蔽、管线隐蔽等。
**.*双方约定隐蔽工程中间验收部位：经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知发包人在约定的期限内组织有
关人员进行分部分项验收工作。承包人擅自覆盖未经发包人验收的工程隐蔽部分，发包人有权要求承包人拆除覆盖物进行验收，拆除费用及
因拆除覆盖物造成的已完成工程的损失由承包人承担。
*、合同价款与支付*、合同价款与支付
**.合同价款及调整合同价款及调整
**.*本合同暂定价为金额（大写）：***********元*角*分，（小写）：￥*******.**。
**.*合同价结算及调整：⑴按实际工程量套相关定额、施工当期信息价或市场询价（定额和信息价没有的项目需市场询价），最终结算
额=审计后结算额×（*-**.*%）。（*）施工期间的水泥、砖、砂、石、商品砼、成品油等建筑装饰主要材料，本工程需要的以上主材的价
格上涨跌幅度超过投标基准单价**%（含**%）的，材料价差按****市建设工程《造价信息》其施工期间****市市场材料价调整。（*）国
家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行之日起进行调整。
**.工程量确认：工程量确认：
**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月**日前。
**.*.*工程量清单所列的工程量，不能作为承包人按合同履行其责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少并不影响承包人履行合
同的责任，工程结算以完成的实际工程量为准。
**.*除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值扣除保留金后的价款。当工程
师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。
**.*计量方法
工程的计量均以国家标准工程的计量均以《建设工程工程量清单计价规范》（*******－****）和及其****壮族自治区实施细则、
《建设工程工程量清单计算规范》（*******~*****－****）及其****实施细则、本工程补充项目清单为准。
计算的净值为准，如有不明之处，应以监理工程师或造价管理部门指定的计量方法为准。
**.*计量单位
除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程的工程量清单。
**.工程款（进度款）支付工程款（进度款）支付
**.*本工程无预付款。进度款支付周期及要求：单次支付金额需≧***，本项目进度款总支付次数≤*次，合同内工程款支付限额为已完
成工程量**%，合同外工程款支付限额为已完成工程量**%。项目竣工验收合格后施工单位在**个工作日内报送结算资料，结算经审计后工
程款支付至**%，余下*%工程款待*年质保期满后支付。
发包人必需以银行转帐的方式将所有工程款（进度款）转入本合同指定的承包人的开户银行及帐号内。
**.*审计费用支付办法：工程验收合格后由发包人聘请有资质的社会审计机构或****部门对承包方报送的结算进行审计。审计费用支付
办法为：当工程结算审减率≤*%时，结算审核费由建设单位全额承担；当工程结算审减率&**;*%时，结算审核费由承包人全额承担并在工程结
算款中直接扣除。应扣除的结算审核费=基本审计费+（审减额×审减报酬率），其中：审减额=送审额-审定额+审增额，审减率=审减额/（送
审额+审增额），基本审计费、审减报酬率以发包人与聘请的社会审计机构或****部门所签订的《咨询合同》为准。
*、材料设备供应*、材料设备供应
**.发包人供应材料设备发包人供应材料设备
**.*发包人供应的材料设备与*览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
(*)材料设备单价与*览表不符：无。
(*)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与*览表不符：无。
(*)承包人可代为调剂串换的材料：无。
(*)到货地点与*览表不符：无。
(*)供应数量与*览表不符：无。
(*)到货时间与*览表不符：如发生上述情况，发包人应立即补救改正。
**、承包人采购材料设备、承包人采购材料设备
*/*
**.*承包人采购材料设备的约定：本工程由承包人自行采购的工程材料和设备（政府集中采购的除外），采购前须提供样品并征得发包
人或其授权人认可同意。
*、竣工验收与结算*、竣工验收与结算
**、竣工验收
**.*承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收合格后*天内提供竣工图纸*套。
**.*中间交工工程的范围和竣工时间：工程竣工验收合格后**天内。
*、违约、索赔和争议*、违约、索赔和争议
**、违约
**.*本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第**条约定发包人违约应承担的违约责任：无。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未按合同约定付款每逾期*天，按应付未付款额的*.**%计付违约金给
承包人，工期相应顺延。
本合同通用条款第**.*款约定发包人违约应承担的违约责任：无。
双方约定的发包人其他违约责任：无。
**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约承担的违约责任：承包人延误工期每天应付违约金按合同总价的*.**%给发包人，工期延误**天以
上（含**天）的，发包方有权终止合同，工程所损失的所有费用由承包方全部承担。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的违约责任：在规定的期限内无偿返修至达到质量标准，造成逾期交付的承担逾期违约
责任。
双方约定的承包人其他违约责任：无。
**、争议、争议
**.*双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方协商解决，协商不成的按下列方式解决:
(*)提交****市仲裁委员会提请仲裁。
(*)依法向人民法院提起诉讼。
**、其他**、其他
**.工程分包
**.*本工程不允许分包。
**.*承包人有以下情况之*者，发包人有权解除合同，
**.*.*个人承包工程，包括本人单位及外单位人员承包，发包人不承认其个人拥有任何资质等级及营业许可资格。
**.*.*几个人联合承包工程，就地组织暗分包队*，不具备完成本工程的技术、机械能力，被发包人判定为没有能力履行的承包人。
**.*.*就地转包全部的工程，以谋取高额转让费、管理费的承包人。
**.*.*承包人有部分分包现象（其中包括冒充承包人下属单位的挂勾单位，凭口头协议参与施工的分包人及其他暗分包个体户），*经发现
核实，发包人将采取驱逐该暗分包人措施，并对承包人处予违约处罚金。
**.不可抗力
**.*双方关于不可抗力的约定:以有关部门发布的文告或文件为准。
**.保险
**.*本工程双方约定投保内容如下：
(*)发包人投保内容:自行负责办理。
*/*
发包人委托承包人办理的保险事项：无。
(*)承包人投保内容：
﹡承包人必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，并支付保险费。
**.担保
**.*本工程双方约定担保事项如下：无。
**.*双方约定的其他担保事项：无。
**合同份数
**.*本合同*式*份，发包人持*份，承包人持*份。
**.补充条款
**.*工程结算资料提交时间要求：承包人需在工程竣工验收合格后**个工作日内向发包人提交全套完整的工程结算资料。
附件：工程质量保修书附件：工程质量保修书
发包人(全称)：****学院****学院
承包人(全称)：****辉迈建筑工程有限公司，****辉迈建筑工程有限公司
为保证****学院东校区校园道路（知行大道、腾渊路、田径运动场看台西面道路）“白改黑”工程在合理使用期限内正常使用，发包人承
包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规，规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供
热、供冷系统工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下：
﹡﹡*、质量保修期*、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收通过之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。，质量保修期从工程实际竣工验收通过之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
土建工程为*年；年；，土建工程为
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年年;，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
供热及供冷系统为*个采暖期及供冷期；，供热及供冷系统为个采暖期及供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装[含电气（器）、通风、照明、消防、防雷等设备，电气管线、给排水管道、设备安装含电气（器）、通风、照明、消防、防雷等设备]为为*年；年；
装修工程为*年；年；，装修工程为
住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年年；；，住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限内保修；，在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程的合理使用年限内保修；
****为工程验收合格后*个月。，****为工程验收合格后*个月。
市政工程为*年年市政工程为
*、质量保修保质责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他
人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承
担。
*、在保修期内，如发生涉及结构安全的质量问题，发包人和承包人应当立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施，由
原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人负责实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产
*/*
损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
*、保修完成后，由发包人组织有关单位人员验收。
﹡*、质量保修金的支付，﹡*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价的*％。％。，本工程约定的工程质量保修金为施工结算价的
质量保修金不计利息。，质量保修金不计利息。
*、质量保修金的返还
发包人在应付款中扣出，在工程竣工保修期满后**天内，将保修金（不计利息）余额退回承包人。在保修期内承包人应按保修内容进行
保修，若承包人接到发包人保修通知书在*天内未派人进行修理的，发包人则安排其它公司修理，在保修期内发生的修理费用由承包人负责
或由发包人从保修金中扣出。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日
*/*
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
