尚德园项目设计合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****

*、项目名称：****

*、招标项目编号：*******-************

合同编号：********-***

*、合同订立信息：

建设单位

承包人

承包人地址

合同金额（元/平方米）

合同期限

签约时间

****市城市建设投资发展集团有限公司、****城投房地产开发有限公司

****民艺建筑设计有限公司

****市德城区德兴北大道***#

**日历天

****年*月**日

*、联系方式：

*.招标人：****市城市建设投资发展集团有限公司

****城投房地产开发有限公司

地址：****市长河大道***号

联系人：**** 联系方式：****-*******

*.代理机构：****

地址：****市解放中大道****号

联系人：**** 联系方式：****-*******

附件：****合同.*******合同.***

发布人：****

发布时间：****年*月**日

建设工程设计合同（*

（民用建设工程设计合同）

工程名称****

工程地点：****省****市

合同编号：********-***

设计证书等级：

建筑行业（建筑工程）甲级

发包人：

****市城市建设投资发展集团有限公司

****城投房地产开发有限公司

设计人：

****民艺建筑设计有限公司

签订日期：****年*月**日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人：****市城市建设投资发展集团有限公司

****城投房地产开发有限公司

设计人：****民艺建筑设计有限公司

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，****建设项目管理有

限公司受发包人****市城市建设投资发展集团有限公司、****城投房地

产开发有限公司的委托，****以*******-************

号文件采用公开招标的方式采购设计单位，设计人****民艺建筑设计有

限公司为成交单位。经双方协商*致，签订本合同。

第*条本合同依据下列文件签订：

*.*《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国建筑法

《建设工程****市场管理规定

《****》招标文件及中标通知书（项目编号：

*******-************）

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

第*条本合同设计项目的内容：名称、地点、规模、设计费及设计内

容等。

*.*工程名称：****

*.*工程地点：****省****市德城区。

*.*项目规模：该项目规划用地面积约*****平方米，该项目地上

建筑面积约******平方米，地下建筑面积约*****.**平方米，总建

筑面积约******.**平方米。

-**

*.*项目设计费：中标单价为**元／平方米。

总价约******.**平方米***.*元/平方米=*******.*元

本项目固定单价合同，最终结算价款根据最终的施工图审查合格确

定的建筑面积据实结算。

*.*设计内容：规划设计方案及规设计文本资料：施工图设计（含

总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、不

含人防设计）及专项设计（含施工图版效果图设计制作、售楼处样板房

及公共部位精装修设计、室外综合管线及景观设计），并提供整个项目

开发周期的设计、咨询服务。

第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
*	地形图	*
*	设计任务书	*
*	建设工程计划批文	*
*	规划部门对建筑方案的审批意见	*
*	工程地质勘查报告	*
*	工程设计需要的其他市政条件	*
*	抗震设防审核意见书
施工图设计所需条件需在设计开始前提供	施工图设计所需条件需在设计开始前提供	施工图设计所需条件需在设计开始前提供	施工图设计所需条件需在设计开始前提供	施工图设计所需条件需在设计开始前提供

-**

第*条设计人应向发包人提交的有关资料及文件：

资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
规划设计文本	*	双方协商
施工图	*	双方协商
其它专项设计		双方协商

序号

注：施工图设计文件提交日期为设计条件具备后，双方协商具体的设计

进度计划。

第*条付款方式

提交全部设计图纸成果后，且图纸审查合格，支付至相应合同价款

的**%；工程竣工验收合格后**日内支付至结算价款的***%。每次付

款前设计单位应提供符合财务制度要求的发票，以便发包人凭发票进行

付款。

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人

提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求

设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按合

同第*条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限**天以上时，设

计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，

或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另

-*-

行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应

按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工

作，应按收费标准，发包人向设计人支付相应设计费。

*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件

时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向

设计人支付赶工费。

*.*设计人责任：

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要

求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，

并对其负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是：国家现行技术规范和有关规定

*.*.*设计合理使用年限为**年。

*.*.*设计人按本合同第*条规定的设计内容和第*条规定的内容、进

度及份数向发包人提交资料及文件。

*.*.*设计人提交设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，

并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人

按合同规定时限提交设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设

计交底、处理有关设计问题和参加相关验收。

*.*知识产权：

*.*.*发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委

托编制的技术规格书以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著

作权属于发包人，设计人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，

但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，设计人不得

为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。

*.*.*设计人为实施工程所编制的文件的著作权属于设计人，发包人

可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文

—**

件。发包人许可设计人因行政审批原因，将本设计文件以第*方名义向

有关机关申报。

*.*.*合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第*方的知识

产权。设计人在工程设计时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引

起的责任，由设计人承担；因发包人提供的工程设计资料导致侵权的，

由发包人承担责任。

*.*.*设计人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术的

使用费应包含在签约合同价中。

*.*.*设计人因工作需到施工现场的，应采取安全措施并严格遵守工程

现场相关安全规定，因设计人原因造成的人身安全事件，由设计人承担

全部责任。

第*条违约责任：

*.*在合同履行期间，已开始设计工作的，发包人应根据设计人己

进行的实际工作量支付相应的费用。

*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施

外，应免收直接受损失部分的设计费并根据损失的程度和设计人责任大

小向发包人支付赔偿金。赔偿金额由双方商定（设计人责任风险的承担

方式：参加国家建设工程设计责任保险）。

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料

及设计文件的交付时间，每延误*天，应减收该阶段应收设计费的*分

之*。

*.*若设计人延迟交付**天仍不能交付的，发包人有权解除合同并

要求设计人赔偿造成的损失。

*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同的，发包人有权解除

合同并要求设计人赔偿造成的损失

*.*设计人设计成果不能通过行政机关和图审机构的审核，应继续

修改和补充，并承担违约责任。若设计人多次修改仍无法通过审核的，

发包人有权解除合同并要求设计人赔偿造成的损失。

第*条其他

*.*发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问

题时，差旅费由设计单位自行承担。

*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费

向有关出版部门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件

份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人不再另收工本费。

*.*本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应

当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应

商。提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技

术咨询工作；

*.*设计人的其它义务

*.*.*负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的

问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问

题做出回应，保证设计满足施工要求；

*.*.*根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技

术问题；

*.*.*协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及

时办理相关手续

*.*.*参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及

时办理相关手续；

*.*.*应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件

并签署意见，以保证其与总体设计协调*致，并满足工程要求。

*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付

费用。

-*-

*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解

决。

*.*本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的可依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。

*.*本合同*式*份，发包人*份，设计人*份。

*.*本合同经双方签章后生效

*.**本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定

的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申

请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

*.**本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关附件协议及双方

认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

***

发包人名称：设计人名称：

****市城市建设投资发展集团有****民艺建筑设计有限公司

限公司（盖章）（盖章）

法定代表人：

委托代理人：

住所：法定代表人：

邮政编码：委托代理人：

电话：

住所

传真：

****市德城区德兴北大道***#

开户银行：邮政编码：******

银行帐号：电话：****-*******

传真：

****城投房地产开发有限公司

开户银行：中国建设银行股份有

（盖章）

限公司****龙盛支行

法定代表人：

银行号：********************

委托代理人：

住所

邮政编码：

电话：

传真

开户银行：

银行帐号：

**-

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