第*部分用户需求
*、项目概况
****省****市人民法院位于****省****市高凉西路***号，院内坐落*栋综
合楼。其中，大院中间*栋办公楼，楼高**层,地下*层停车场；办公楼后面是
停车场；院内另*栋楼宇是审判楼，楼高*层。法院建筑总面积约为*****平方
米，绿化面积约为****平方米。
****市人民法院现设有刑事审判庭、民事审判*庭、民事审判*庭、综合审
判庭、立案庭、执行局、政治部、综合办公室、审判管理办公室、司法警察大队
共**个内设机构，*个直属事业机构机关服务中心，以及金山、大井、新垌、
长坡、石板*个基层人民法庭。
*、服务范围
采购人要求****管理范围不仅包括位于****市高凉西路***号的机关大院，
还包括*个镇（街）基层人民法庭（金山、大井、新垌、长坡、石板）的安全保
卫管理服务。大致内容如下：
*、机关的房屋建筑共用部位及室内的日常*般性维修、养护和管理。包括：公
用的上下供水管道、下水管、排污管、公用及办公照明、高、低压配电和高压水
泵房的*般性维修、养护。
*、负责专业设备系统的日常运行和操作管理。包括：电梯设备、消防系统、安
全监控系统、设备自控系统、报警系统、门禁系统、厨房设备、网络设备、有线
电视等的日常控制和操作管理。
*、监督和管理第*方专业维保公司对电梯系统、中央空调系统、安全监控系统、
消防系统、电信网络、有线电视的定期检查及维修保养。
*、绿化的养护与管理
法院户外空地的清理打扫，围栏内外的垃圾清理，清除张贴物。大院红线范
围的公用绿地、花木及室内公共区域花卉植物等日常养护与管理。节假日和重大
活动日协助摆放和现场布置等。
*、环境卫生管理
法院所有公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，公共区
，*/**
域的除*害等环境卫生工作。
*、公共秩序维护管理
包括法院大门岗（监控室）值勤，外来人员来访登记、查看粤康码、行程卡、
体温检测，对外来人员进行安全检查，审判区安全秩序维护，大院定时巡查，车
辆进出以及停放秩序的管理。
*、后勤管理
包括负责*些重大、非日常会议的会务安排和机关饭堂餐饮管理服务。
*、服务期
本项目招标服务期为****。合同每年*签，每年合同结束前*个月由中标人
提交上*年的《****管理服务考核评分表》，考核分数为合格后可签署下*年合
同。
*、预算（招标控制价）金额
| 第*年预算 |
*,***,***.**元/年 |
| 第*年预算 |
*,***,***.**元/年 |
| 第****预算 |
*,***,***.**元/年 |
| ****预算合计 |
*,***,***.**元/**** |
备注：第*年预算比第*年递增*%，第****预算比第*年递增*%。
*、****管理服务考核制度
服务合同每年*签，中标人服务质量考核需经采购人考核合格后，方可续签
下*年服务合同。具体****管理服务考核内容如下：
| ****管理服务考核评分表 |
****管理服务考核评分表 |
****管理服务考核评分表 |
****管理服务考核评分表 |
****管理服务考核评分表 |
| 序号 |
服务内容 |
考核内容 |
分值 |
评分 |
| * |
卫生清洁 |
室内公共场所卫生清洁（例如大堂、楼梯、走廊、电梯、立案庭、审判区、功能室、卫生间、会议室等）。 |
* |
|
，*/**
|
建立卫生清洁记录本，做好记录工作。 |
* |
|
|
|
室外公共场所卫生清洁（例如大院道路、室内外停车场、绿化地带等）。 |
* |
|
|
|
每季度对公共区域进行除*害*次。 |
* |
|
|
|
垃圾日产日清，垃圾收集与分类。 |
* |
|
|
对外来人员出入登记、电话查询核实、查看粤康码、行程卡、体温测量、人身安检工作。 |
* |
|
| * |
安全秩序 |
法院大门值班室**小时值班，定时巡逻并定时大院，做好值班记录工作。 |
* |
|
| * |
安全秩序 |
对外来车辆出入登记，电话查询核实，及时引导车辆停放，维持停车场良好秩序。 |
* |
|
| * |
安全秩序 |
保安员按规定统*着装，态度良好，文明执勤，按规定流程操作。 |
* |
|
| * |
安全秩序 |
发生突发事件保安员迅速到场，并及时解决问题和汇报院方。 |
* |
|
|
按规定对消防设施设备按时检查，并做好检查记录工作。 |
* |
|
| * |
设备管理 |
对各种机电设备、公共设备设施进行日常运行和操作管理，确保运行正常。 |
* |
|
| * |
设备管理 |
建立设备维护记录本，做好登记每天检查设施设备工作。 |
* |
|
| * |
设备管理 |
负责室内的日常*般性维修、养护和管理，接到维修通知，及时赶到现场，及时完成及反馈。 |
* |
|
，*/**
| * |
绿化养护 |
及时对花草树木进行浇水、施肥、除草除虫。 |
* |
|
| * |
绿化养护 |
及时处理枯枝败叶，定期修剪，保持美观造型。 |
* |
|
| * |
会议接待 |
会务员在会议前，提前做好准备，检查会场，准备茶水，会议开始后在场外等候，随时提供会务服务。 |
* |
|
| * |
会议接待 |
会务员按规定统*着装，面容较好，态度热情，文明礼貌，认真负责。 |
* |
|
|
每次餐后需要对饭堂进行清洁，清洗餐具，消毒等卫生工作。 |
* |
|
| * |
饭堂管理 |
负责饭堂早餐、午餐、晚餐的制作，不定期制作接待围餐，保证饭菜健康干净卫生。 |
* |
|
| * |
饭堂管理 |
饭堂人员服务身体健康，无传染疾病，全部持健康证，服务态度良好。 |
* |
|
| 合计 |
合计 |
合计 |
*** |
|
| 备注： |
备注： |
备注： |
备注： |
备注： |
| *、考核总分为**分及其以上，评为优秀； |
*、考核总分为**分及其以上，评为优秀； |
*、考核总分为**分及其以上，评为优秀； |
*、考核总分为**分及其以上，评为优秀； |
*、考核总分为**分及其以上，评为优秀； |
| *、考核总分**-**分，评为合格； |
*、考核总分**-**分，评为合格； |
*、考核总分**-**分，评为合格； |
*、考核总分**-**分，评为合格； |
*、考核总分**-**分，评为合格； |
| *、考核总分低于**分，评为不合格。 |
*、考核总分低于**分，评为不合格。 |
*、考核总分低于**分，评为不合格。 |
*、考核总分低于**分，评为不合格。 |
*、考核总分低于**分，评为不合格。 |
*、****服务内容及服务要求
（*）总体要求与目标
*、总体要求
（*）采购人是集审判、办公、会议*体的司法机关办公重地，对安全性、
保密性、规范性要求严格，对****管理服务的要求比较高。
（*）采购人对中标人组建的****管理服务机构进行业务归口管理，由采购
，*/**
人和中标人共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。
（*）中标人对所属聘用人员必须按《劳动法》的规定办理各种用工手续。
中标人负责建立各项规章制度，确定组织架构人员录用等，中标人在实施前要报
告采购人，采购人有知情权。
（*）采购人对*些重要岗位的设置、人员录用与管理，*些重要的管理决
策有审批权和建议权。
（*）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标人的人员有直接
指挥权。
（*）采购人对中标人所录用人员要严格审查，要求其持有相关上岗资格证。
中标人须要依法纳税，按国家有关规定为其服务人员缴纳社保及购买商业意外险
等。
（*）中标人的各类管理要求：服务人员按岗位着装要求进行统*，言行规
范，要注意仪容仪表和公众形象，*些特殊岗位录用人员体形、身高、学历等要
有要求。
（*）中标人在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以
提高大院的整体形象和工作效率。
*、总体目标
（*）服务目标
*）树立良好的服务宗旨，创造*个安全、宁静、整洁、优雅的办公环境和
和谐的审判氛围。
*）为采购人提供礼貌、热情、周到的服务，能最大限度地满足采购人的服
务要求。
*）中标人要主动、积极加强与采购人的联系和沟通，多途径征询和听取采
购人的意见，并及时改进其****工作，对采购人报修的问题应及时处理，处理及
时率达***％。
*）为法院工作人员提供安全健康、营业均衡的*餐，保持卫生、良好、舒
适的就餐环境。
*）提供良好的会议接待服务，包括会前安排、设备安装、茶水供应等。
*）中标人要提供优质服务，推行安全管理。
，*/**
（*）设备目标
*）中标人的水电工人员能按操作规程熟练操作、管理设备的运行，制定和
执行各项设备保养计划及规程。
*）确保设备科学、安全、可靠运行。各项设备设施完好率为：供电、供水、
电梯系统**％，排水、排污系统**％，消防和保安监控系统***％。
*）建立设备管理、使用等规章制度，并严格遵守，岗位责任制执行率***％；
要求物料管理的帐、物、卡必须相符。
*）如成交人认为有必要，可经采购人审核批准后，对某些设备进行技术改
造，以达到降低能耗、延长使用寿命、保持最佳运行状态的目的。
（*）安全目标
*）树立“安全第*”的思想，维护项目范围内工作、办公秩序井井有条，
实行封闭式管理和**小时保安值班、监控制度，确保采购人安全。
*）杜绝重大伤亡和设备、设施损坏事故，杜绝入内盗窃事件的出现，确保
项目范围内人身、财产、设施的安全。
*）贯彻“预防为主”的方针，做到无火警、无火灾、无刑事案件、无恶性
打伤人事件，属于管理责任的恶性案件和火灾事故发生率为*。
*）杜绝在项目范围内外和*周墙面乱写、乱张贴广告、标语等影响外观的
行为。
*）制定各类突发事件及应急救援方案，危及法院工作人员的安全处必须设
置明显的提示标志和采取相应的防范措施。
（*）管理目标
*）中标人需不断完善各项****管理规章制度，认真执行各项管理制度的岗
位责任制。
*）做到服务规范化、工作目标明确化、任务落实及时化、讲求工作效率化，
实现有效管理。
*）中标人必须坚持完善员工的管理知识和技术业务培训，提高员工的整体
素质，使服务质量和工作质量不断提高。
*）建立健全各类****管理档案。包括但不限于各建筑物资料、****合同、
建筑图纸、验收证明、工程及材料等的检验报告、设施设备档案、业务档案、管
理资料等。
，*/**
（*）项目****管理服务内容
*、安全保卫
中标人负责维护本项目管辖范围内的安全防范与公共秩序。主要包括：
（*）所有人员出入登记、查看粤康码、行程卡、体温检测；对外来人员
安检、访客咨询引导、人员疏导；各类进出证件的发放和回收。
（*）大宗物资和物品出入按有关流程办理放行手续。
（*）大门岗、安全监控及值班巡逻****小时值勤；
（*）协助法警维护庭审秩序。
（*）完善的日检工作记录制度与交接班记录制度。
（*）消防设施的检查及登记工作，建立健全的火险灾害突发事件的安全
保卫应急方案。
（*）建立如电梯困人、防汛防台、火警、治安事件（盗窃、抢劫、斗殴、
强行闯入等）等突发灾害和事件的安全保卫应急方案。在处理特殊事件和紧急、
突发事故时，采购人对中标人员工有直接指挥权。
（*）做好车辆出入管理登记工作，停车场重新规划、统*车位划分，指
定院内车辆行驶路线和方向，合理安排车辆停放，并防止车辆财物失窃事件发生。
院内交通、车辆、停车场要定期巡查，要制定可行的车辆管理制度。院内要有车
辆行驶、停放识别标记。
（*）自行车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定存放地下
车库或指定地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。
（**）大院内车辆限速行驶，行驶有序，不准鸣喇叭。
（**）其他与安全保卫有关的事项。
*、保洁绿化
（*）制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁服务。
（*）中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，
做到按制定标准全方位保洁，做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。
（*）每天保持卫生间地面、大小便器、洗手池、台面、墙面、镜面、窗户玻璃
等洁净卫生，要求厕所干净、无黄斑、无污渍、无异味。
，*/**
（*）经常性对公共区域的通道、步梯、走廊和大厅的天花及灯管、灯罩进行清
洁，保持灯管、灯罩和天花等设施干净卫生，无积尘无蜘蛛网等。
（*）公共楼梯、大院内广场、道路、通道整洁，无堆放杂物现象。
（*）中标人需负责垃圾的收集、分类和监管清运公司定期清理垃圾箱，做到垃
圾日清。
（*）定期对公共区域进行除*害（杀灭蚊、蝇、鼠、蟑），做到无滋生源。
（*）清洁、保洁作业过程中损耗的清洁物料用品和机械工具由中标人负责。
（*）绿化维护保养过程中损耗的杀虫农药、除草用品和机械工具由中标人负责。
（**）及时收集院内纺织品进行清洗、干洗。
（**）其他与保洁、绿化有关的事项。
*、设施设备的使用、维护和管理
（*）中标人要有熟练、专职、持有上岗证及资格证的专业水电工人员对院
内*般性供排水设施设备、照明系统、配电房设备、门锁和普通办公家具进行维
修、养护。
（*）中标人要制定措施指定专人做好与电梯、消防设备、安全监控系统、
网络系统、有线电视等专业维保公司的协调工作，明确分工及责任。
（*）中标人在日常工作中要制定各项设备设施的运行制度，定人、定时开、
关设备，及时发现设备使用过程中的隐患要及时报告采购人，并及时进行维修、
保养，杜绝安全事故发生。
（*）中标人要做到其服务人员人人有消防知识，人人会基本操作，杜绝火
灾事故。要做好巡查工作，制止破坏消防设施现象发生。
（*）除由第*方专业维保公司承包、维修、养护的有关设施设备外，其余
设施、设备由中标人进行日常管理，并做好定期或临时的*般性维修、急修，以
确保各项设施、设备的完好和正常使用。维修工作要强调时效性，尽可能做到当
日事当日清。对无法解决的设备事故或较大型的保养和维修，应及时告知采购人，
所需的维修耗材费用上报采购人审批。
（*）安检设备（包括安检机和安检门等配套设备）的日常维护保养。
（*）其它大院设施、设备的使用、维护和管理事项。
，*/**
*、饭堂餐厅管理
（*）饭堂应严格执行“*不”，即不购买变质的食物和含有农药残毒的蔬
菜；不使用过期伪劣的食品和调味品；不混放或混切生熟食物。
（*）餐厅食物由采购人负责提供。如中标人协助采购人采购蔬菜、荤菜应
从正规的菜场购买，提供正式有效的发票。蔬菜应选择新鲜，不准购买病、
死的肉类及制品；禽类应购活体。要不断改善主副食花色品种。
（*）确保将菜、肉、米等食物清洗干净。
（*）调味品应定位密封存放，防止污染。
（*）工作中严格按伙食标准精打细算。不准浪费食物。
（*）在协助采购人进行食物采购中，需储存*定量的食材以便不时之需，
如遇上突发事件、会议延时、工作加班等特殊情况。
（*）厨具、餐具、厨房设备及洗消用品均由采购人提供。中标人清洗厨具
必须浸泡消毒。所有法院餐具使用后必须妥善保管，任何人（包括法院职工）
未经允许都不能将餐具私自拿走。
（*）食物残渣、垃圾等应每天清理，保持食堂、厨房及周围环境卫生干净
无油烟和油污，防止蚊蝇生。
（*）做好安全工作，使用炊事械具或用具要严格遵守操作规程，防止事故
发生。
（**）制定相关厨房管理制度，保管好各项厨房设备，做好防盗工作。
*、后勤会务
（*）统*着装，服务规范，作风严谨，语言流利。
（*）严格遵守会议保密工作规定，绝对保证会议内容的保密安全。
（*）根据会议需求布置会场，准备各类会议用品。安装调试好各类会议设
备，保证其正常使用。
（*）做好会议迎宾、指引、带位、咨询、茶水供应等服务。
*、档案资料管理
（*）中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。
（*）在日常管理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度。
，*/**
（*）中标人协助采购人有关部门代收报刊、普通信件或快递件（快递件存
放地点由采购人指定并提供）。
*、其他要求
（*）中标人自开始提供安保服务之日起**日内向本项目所在地公安机关办
理备案，并于终止安保服务之日起**日内到备案的公安机关撤销备案。
（*）中标人应按相关要求为服务人员缴纳社保，同时须为服务人员购买商
业意外险等，服务人员待遇按****市劳动用工相关标准执行，不得低于****市最
低工资标准；如因用工问题引起的劳动纠纷问题由中标人自行解决。
（*）采购人有权要求中标人对素质低或工作质量不合格的员工进行更换。
（*）开展本项目服务所需的有关设备、设施和工器具由中标人自行购买。
（*）****管理服务人员的制服、工作服、安全服等由中标人自行购买。
(*)采购人可提供成交人****人员工作日早、午餐的用餐，收费标准按采购
人法院职工就餐标准收取。
(*)****管理中所使用的水电由采购人无偿提供。
（*）人员配置要求
*、本项目要求配置至少**人，且必须保持**人每天在岗，要求的岗位如下：
| 序号 |
岗位名称 |
人数 |
| * |
项目经理 |
* |
| * |
文员 |
* |
| * |
会务 |
* |
| * |
保安队长 |
* |
| * |
保安员 |
** |
| * |
环境班长 |
* |
| * |
保洁员 |
* |
| * |
水电工 |
* |
| * |
行政总厨 |
* |
| ** |
点心师 |
* |
| ** |
副厨 |
* |
，**/**
第*部分评审标准
（*）分值构成
评分总值最高为***分，评分分值（权重）分配如下：
| 评分项目 |
技术评分 |
商务评分 |
价格评分 |
| 权重 |
**% |
**% |
**% |
（*）技术部分
| 技术评审表 |
技术评审表 |
技术评审表 |
技术评审表 |
| 序号 |
评审内容 |
评分细则 |
分值 |
| * |
机构设立、运作流程及公司管理规章制度 |
根据投标人提供的对本项目****机构设立（包括人员、设备配备）及运作流程进行评审:*、机构设立合理完善，人员配备到位，设备配备齐全，运作流程明确，可行性及实用性强，管理规章制度完善得*分；*、机构设立比较合理完善，人员配备到位，设备基本配备齐全，运作流程较为明确，可行性及实用性较好，管理规章制度较为完善得*分；*、机构设立不够合理完善，人员配备基本到位，设备基本配备不够齐全，运作流程基本不够明确，可行性及实用性*般，管理规章制度不够完善得*分。注：不提供的不得分。 |
* |
，**/**
| * |
安全保卫服务方案 |
*、投标人提供的服务方案科学合理，亮点多，针对性强，完全满足且优于招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案较合理，亮点较多，针对性较强，满足招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案不够合理，无亮点，针对性不强，不能完全满足招标文件要求得*分。注：不提供方案不得分。 |
* |
| * |
环境管理服务方案及措施 |
*、提供的管理目标和措施详细合理，可行性及实用性强，完全满足或优于招标文件要求得*分；*、提供的管理目标和措施比较详细合理，可行性及实用性较好，满足招标文件要求得*分；*、提供的管理目标和措施较为详细合理，可行性及实用性*般，基本招标文件要求得*分。注：不提供方案不得分。 |
* |
| * |
水电及设施设备维护服务方案 |
*、投标人提供的服务方案科学合理，亮点多，针对性强，完全满足且优于招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案较合理，亮点较多，针对性较强，满足招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案不够合理，无亮点，无针对性，不能满足招标文件要求得*分。注：不提供方案不得分。 |
* |
| * |
会务接待服务方案 |
*、投标人提供的服务方案科学合理，亮点多，针对性强，完全满足且优于招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案较合理，亮点较多，针对性较强，满足招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案不够合理，无亮点，针对性不够强，基本满足招标文件要求得*分。 |
* |
，**/**
|
|
注：不提供方案不得分。 |
|
| * |
饭堂管理服务方案 |
*、投标人提供的服务方案科学合理，亮点多，针对性强，完全满足且优于招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案较合理，亮点较多，针对性较强，满足招标文件要求得*分；*、投标人提供的服务方案不够合理，无亮点，针对性不强，基本满足招标文件要求得*分。注：不提供方案不得分。 |
* |
| * |
突发事件的应急预案及措施 |
*、提供的应急处理措施详细合理，可行性及实用性强，完全满足或优于招标文件要求得*分；*、提供的应急处理措施较为比较合理，可行性及实用性较好，满足招标文件要求得*分；*、提供的应急处理措施较为详细合理，可行性及实用性*般，基本招标文件要求得*分。注：不提供方案不得分。 |
* |
| * |
智能化管理方案 |
投标人使用的****管理系统类软件（包括设备监控类、能源节效类、设备管理类、保洁类、后勤秩序管理类）获得国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书（名字相同、相近或相关，可体现如上功能模块），投标人自主开发（自有著作权）每具有*项得*分，若为投标人购买的每提供*项得*.*分，本项满分*分。注：提供著作权登记证书复印件，若为投标人购买的则还需提供购买合同复印件或授权购买人使用软件证明文件。如同*著作权软件同时包含以上*项或以上内容的，则还须提供相关功能系统截图。 |
* |
，**/**
|
拟派安保队长（满分*分）：*、具有大专或以上学历，得*分；*、持有退*军人证书得*分；*、具有保安项目工作经验*年或以上得*分。注：提供上述相关证明文件复印件（第*项提供投标人出具的履历表）、****年*月以来任意*个月投标人为其缴纳社保的证明文件复印件并盖章，不提供不得分。 |
* |
| * |
投入本项目人员情况 |
拟派项目经理（满分*分）：*、具有本科或以上学历，得*分；*、具有****管理师证书得*分；*、具有企业人力资源管理人员*级证书得*分；*、具有劳动关系协调员*级证书得*分；*、具有****项目工作经验*年或以上得*分。注：提供上述相关证明文件复印件（第*项提供投标人出具的履历表）、****年*月以来任意*个月投标人为其缴纳社保的证明文件复印件并盖章，不提供不得分。 |
* |
| * |
投入本项目人员情况 |
拟派保洁班长（满分*分）：*、**周岁以下具有专科或以上学历得*分；*、具有垃圾分类管理师中级证书得*分。注：提供上述相关证明文件复印件（第*项提供投标人出具的履历表）、****年*月以来任意*个月投标人为其缴纳社保的证明文件复印件并盖章，不提供不得分。 |
* |
| * |
投入本项目人员情况 |
拟派水电工（满分*分）：*、具有大专或以上学历，得*分；*、具有电工技能证书得*分；*、具有电气自动化工程师证书得*分。 |
* |
**/**
|
|
注：提供有效证书复印件及****年*月以来任意*个月投标人为其缴纳社保的证明文件复印件并盖章，不提供不得分。 |
|
| 合计 |
合计 |
合计 |
** |
（*）商务部分
| 商务评审表 |
商务评审表 |
商务评审表 |
商务评审表 |
| 序号 |
评审内容 |
评分细则 |
分值 |
| * |
管理体系认证 |
*、投标人具有有效的质量管理体系认证得*分；*、投标人具有有效的环境管理体系认证得*分；*、投标人具有有效的职业健康安全管理体系认证得*分；*、投标人具有有效的诚信管理体系认证得*分；*、投标人具有有效的信息安全管理认证得*分。注：提供有效证书复印件及在中国国家认证认可监督管理委员会官网（***.****.***.**）的认证信息查询系统查询结果截图，并加盖公章。不提供不得分。 |
** |
| * |
纳税信用 |
根据投标人获得税务部门颁发纳税信用等级进行评分：*、连续*年纳税信用等级评定为*级得*分；*、连续*年获得*级+*级（*级+*级或*级+*级）得*分；*、连续*年获得*级（含*级）以下级别得*分；*、连续*年内，投标人只提供*年税信用等级评定为*级，另得*年信用等级为其他级别（*级除外），得*分。*、新设立企业取得*级或年限未达*年导致未能评定为*级的得*分，非新设立企业取得*级的不得分。 |
* |
，**/**
|
|
注：“新设立企业”指从首次在税务机关办理涉税事宜之日起时间不满*个评价年度的企业。评价年度是指公历年度，即*月*日至**月**日。以上信息提供国家税务局（****://***.********.***.**/）纳税信用*级纳税人名单公布栏截图作为评分依据，不提供不得分。 |
|
| * |
企业信誉 |
投标人获得以下信誉证书：*、获得质量服务信誉证书得*分；*、获得文明诚信服务企业资质等级证书得*分。注：提供有效证书复印并盖章，不提供不得分。 |
* |
| * |
专业能力 |
投标人获得以下资质证书：*、获得国家*级清洗保洁服务企业资质证书得*分；*、获得国家*级*害消杀服务企业资质证书得*分；*、获得*级园林绿化服务企业资质证书得*分；*、获得国家*级垃圾分类处理服务企业资质证书得*分。注：提供有效证书复印并盖章，不提供不得分。 |
* |
| * |
业绩经验 |
根据投标人****年*月*日（以合同签订时间为准）以来承担****管理服务经验，每提供*个项目得*分，本项满分**分，同*业主续签不重复计分。注：提供****服务合同复印件（含合同首页、标的清单页、金额页、盖章页）并盖章，不得供不得分。 |
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| 合计 |
合计 |
合计 |
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第*部分合同格式
****省****
合同书
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项目名称：
合同编号：
签约地点：
签订日期：年月日
注：本合同仅为参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。
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甲方：
电话：
传真：
地址：
乙方：
电话：
传真：
地址：
第*条概述
根据项目(项目编号：)的采购结果，按照
《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》的规
定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订本合同。
第*条****基本情况
第*条服务范围
第*条委托管理服务事项
第*条合同金额及期限
第*条付款方式
第*条知识产权产权归属
第*条双方的权利和义务
（*）甲方的权利和义务
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（*）乙方的权利和义务
第*条保密要求
第*条廉政条款
第**条合同的变更和解除
第**条违约责任与赔偿损失
第**条不可抗力
第**条适用法律和争议解决
第**条合同生效及其他
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| 甲方（盖章）：乙方（盖章）： |
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| 签约代表：签约代表： |
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| 签定日期：年月日签定日期：年月日 |
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