城南环山路片区农村集体经营性建设用地入市项目等2个项目全过程咨询服务招标公告

*. 招标条件

本招标项目城南环山路片区农村集体经营性建设用地入市项目等*个项目全过程咨询服务已由****壮族自治区****市发展和改革局文件（项目审批、核准或备案机关名称）以北发改规字【****】***号、***号（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为****华创建设开发有限公司，建设资金来自****（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该****项目的全过程工程咨询服务进行****。

*. 项目概况与招标范围

项目名称：城南环山路片区农村集体经营性建设用地入市项目等*个项目全过程咨询服务

项目招标编号：*****************

建设地点：****

计划总投资：**.******，其中全过程咨询服务招标*****元。

建设规模：城南环山路片区农村集体经营性建设用地入市项目等*个项目全过程咨询服务。（详见补充说明附件）

服务期限：签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满、质保金及各项规费全部清退为止。其中造价咨询服务期限为从签订合同之日起至工程项目竣工结算最终审定为止。

质量要求：工程质量符合国家相关规范、要求合格标准。

标段划分：（如有）/

招标范围：（全过程工程项目管理为必选项，其余专业咨询须勾选*项及以上选项，且必须包含监理或造价咨询或设计咨询中的*项。）

？全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

？前期咨询：完成建筑项目项目建议书、可行性研究报告、环评报告、水土保持编制、社会稳定报告、节能报告编制工作。

？工程勘察：编制工程勘察任务书；审查勘察单位提交的工程勘察方案和勘察进度计划，

并提供技术咨询及决策建议，必要时组织相关行业专家进行论证和评审；对现场点位的勘察与测试进行现场检查；审查勘察单位提交的勘察成果报告，并提交勘察成果评估报告；收集和留存勘察成果资料及审查资料，并做好资料归档管理工作。

？设计咨询： 方案设计及初步设计，并完成全套施工图审查。 （建筑项目总投资*****人民币以上或单项工程总投资*****人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）

？工程监理：建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境

管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理。

？造价咨询：设计概算审核；施工图预算的编制与审核；建设项目工程量清单及招标控制

价编制与审核；计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料、设备的询价，

提供核价建议、施工现场造价管理、审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、工程技术经

济指标分析、竣工结算报告的编制或审核、配合完成竣工结算的政府审计、根据审计结果，对

工程的最终结算价款进行审定、配合优化设计编制的造价对比成果文件，索赔及反索赔造价咨

询、竣工结算审核等咨询合同规定的其他造价咨询工作，及建筑材料、机械、设备价格咨询。

？招标采购：协助业主进行项目施工、设备采购等的招标工作，协助业主进行合同谈判，协助合同签订，必要时邀请行业内权威专家对招标方案进行评估优化。

？***咨询：提供***相关咨询服务，施工图做完后，施工图进行建模碰撞。

？其他：（*）协助建设单位与项目施工总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工总承包企业在项目施工过程中进行全方位监督。（*）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。（*）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（*）提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，组织竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。（*）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。完成人防工程、消防工程、防雷工程的预验收以及规划预验收、环评预验收，协助招标人完成人防工程、消防工程、防雷工程的竣工验收以及规划竣工验收、环评竣工验收，协助招标人办理清退墙改费等工作和备案。（*）协助建设单位完成施工图报审图公司审查等工作。（*）项目管理合同约定的其他工作。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上（含甲级）监理资质和建筑行业（建筑工程）甲级及以上（含甲级）工程设计资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或****全过程工程咨询试点企业【备注：开展全过程工程咨询服务的企业须具备工程设计、工程监理、造价咨询中的*项及以上的甲级资质，或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或****全过程工程咨询试点企业。】并在人员、资金等方面具备相应的能力。其中监理企业投标人须符合《****壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管〔****〕**号）和《关于加强****建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔****〕**号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

*.*本次招标允许投标人以单独*家企业的形式参与投标后，将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业。

*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（*）****全过程咨询项目负责人（以下简称“项目负责人”）须具备*级 注册建筑师或*级 注册结构师或房屋建筑工程*级注册建造师或房屋建筑工程注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的*级注册造价师的其中*项执业资格且具有工程类、工程经济类高级职称，并具有类似工程经验。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的可设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。】

（*）专业咨询负责人（分包单位人员可以担任本项目专业咨询负责人）

？前期咨询负责人：须具备注册咨询工程师（投资）执业资格。

？工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

？设计咨询负责人：须具备*级注册建筑师或*级注册结构师资格。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可。涉及海绵城市项目、污垃处理项目、地下综合管廊项目等的可设置具备注册公用设备工程执业资格。民用建筑工程项目鼓励设置注册建筑师为设计咨询负责人。】

？工程监理负责人（项目监理负责人）：须具备房屋建筑工程 国家注册监理工程师执业资格【不接受存在以下任*种情形的监理工程师：*.在****行政区域外有担任项目总监的在监项目；*.在****全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第*中标候选人项目总监的工程个数达到*个的】。

？造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的*级注册造价师执业资格。

？招标采购负责人：须具备中级及以上工程类职称证书。

？其他人员要求：无。

*.* 本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是具备工程设计、工程监理、造价咨询中的*项及以上的甲级资质的企业或被列入国家住房和城乡建设部公布的试点企业名单或****全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求。

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

*.*工程监理的人员、项目及诚信信息以****建筑业企业诚信信息库为准。

*.* 其他要求：（招标人应当根据相关规定和招标项目特点，合理设置，不得提高资格等级要求）拟投入本项目主要负责人的执业资格必须在全过程工程咨询企业注册，其执业资格须满足工程类别要求。

* . 招标文件的获取

****年 *月 **日至投标文件提交的截止时间止（不少于**日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（****？****）系统（****.*****.***.***）免费下载招标文件。

* . 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间,下同 ) 为****年*月*日北京时间**时**分 ，地点为****市公共资源交易中心（****市城南客运站*楼）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理；具有监理资质的企业由企业法定代表人或其授权的专职投标员本人递交，并持专职投标员本人的“身份证原件”（如为法定代表人递交时可持本企业任*专职投标员的“身份证复印件”）通过验证，否则招标人不予受理。

*. 发布媒介

本次招标公告同时在****壮族自治区招标投标公共服务平台（****.***.***.**:****）、中国采购与招标网****://***.************.***.**、全国公共资源交易平台（****？****）系统（****.*****.***.***）、********市人民政府门户网***.*****.***.**、********市人民政府门户网（***.******.***.**）

*. 交易服务单位

****市公共资源交易中心

*. 监督部门及电话

****市建设工程招标投标站 ****-*******

*. 注意事项

潜在投标人必须录入****建筑业企业诚信信息库管理系统，****建筑业企业诚信信息库管理系统登*地址：****://***.*****.***.**:****/*****/。由于****建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步*次），因此投标人应至少提前*天将所需投标材料在诚信库内审核通过。

** . 联系方式

招标人：****华创建设开发有限公司招标代理机构：****

地址：****市地址：********市永顺*区***号

邮编：/邮编：/

联系人：****联系人：****

电话：****-*******电话：****-*******

传真：/传真：/

电子邮箱：/电子邮箱：/

网址：/网址：/

****年*月**日

文件下载：

关联文件：