旧城改造新华书店街坊建筑方案设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：*财竞磋采购-****-**-*

*、合同名称：****

*、项目编号：*财竞磋采购-****-**

*、项目名称：****

*、合同主体

*. 采购人（甲方）：****市自然资源和规划局

地址：****省****市****区大岭南路与青龙路交叉口东南角****市自然资源和规划局

联系人：****

联系方式：****-*******

*.供应商（乙方）：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

企业规模：大型

地址：北京市海淀区清河嘉园东区甲*号楼**层****

联系人：栗茜茜

联系方式：***********

*、合同主要信息

*、合同金额：******* 元

*、采购方式：竞争性磋商

*、履约期限、地点等简要信息：

工程设计周期为**工作日，项目所在地为****市

*、合同主要标的信息

序号	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	城市规划和设计服务	**省**市	完成****	*年	通过专家技术评审

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年*月**日

（合同）旧城改造区域新华书店街坊建筑方案设计.***

核心内部文件

注意保密

****项目

建设工程设计合同

工程名称：****项目

发包

人：****市自然资源和规划局

：

设计人：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

签订日期**年*月*日

建设工程设计（*）

核心内部文件注意保密

发包人：****市自然资源和规划局

设计人：：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

发包人合法委托设计人承担****项目

建设工程设计，经双方协商*致，签订本合同。

第*条本合同签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管

理条例》、《建设工程****管理条例》

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

*.*设计任务书。

第*条条本合同设计项目概况

*.*项目规模：用地面积：*.****，约**.**亩

*.*项目所在地：：****市

*.*设计服务范围

本合同约定的设计服务内容包含建筑方案；不包含初步设计、施工图设计及外

线设计工作室内精装修、室外泛光照明、景观及特殊使用空间（如剧院观众厅、医

院手术室、厂房洁净车间）的专项设计（如声学、光学、工艺等）。

*.*工程设计周期：**工作日

序	项目	总建筑面积	设计阶段及内容	设计阶段及内容	综合单价（元/平方米）	应收设计费（*元）
乡	名称	(*）	方案设计	施工图设计	综合单价（元/平方米）	应收设计费（*元）
	****项目					***
	合计					***

核心内部文件注意保密建设工程设计（*）

*、本合同设计费依据《工程****收费标准（****年修订本）》计算。

*、本合同包含建筑方案，不含施工图设计、室内精装修、室外泛光照明、景观及特殊使

用空间（如展厅、舞台、厨房加工间等）的专项设计（如声学、光学、厨房设备、工艺

等），如发包人需委托设计人承担该部分任务，双方应另行签订合同明确该部分设计费用。

注

*、本工程设计人员赴现场的交通、食宿、差旅等因履行涉及合同产生的费用（主要为技

术交底、各类验收、凌工验收等）由设计人自行承担。

*、设计人办理本工程设计备案相关手续，所产生的费用由设计人自行承担。

第*条发包人应向设计人提交的有关资料文件份数及日期

序号	资料及文件名称	份数	份数	提交日期
序号	资料及文件名称	文本	电子文件	提交日期
*	设计任务书	*	*	合同签订时
*	建设用地红线坐标（钉桩成果）	*	*	合同签订时
*	建设用地现状地形图	*	*	合同签订时
*	设计人需要的其他技术资料及文件	*	*	双方另定

备注

如设计人需要其它资料和文件，发包人应积极配合提供。

第*条设计人应向发包人交付的设计成果文件份数及日期

		份数	份数	提交日期	备注
序号	成果文件名称	图纸	电子文件	提交日期	备注
*	项目方案设计文件案	**	*	发包人提交设计任务书后**个工作日

如因发包人要求，设计人交付的纸质成果文件份数超过上述约定，发包人需另

行支付打印成本费用。

第*条本合同设计费用及支付方式

*.*本合同设计费

本合同设计费为人民币*****元整（小写：￥*******元）。

上述费用包含设计人完成本项目的人工费用、差旅费（含交通、住宿、餐饮费

等）。

*.*设计费支付进度详见下表：

付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间

核心内部文件注意保密建设工程设计（*）

第*次付费	**%	**元（小写：￥****元）	提交规划及概念性方案设计文件后，发包人向财政申请资金，财政资金到账后**个工作日内
第*次付费	**%	*元（小写：￥****元）	提交中期方案设计文件并经专家评审后，发包人向财政申请资金，财政资金到账后**个工作日内
第*次付费	**%	*元（小写：￥****元）	根据专家评审意见修改完善形成最终成果后，发包人向财政申请资金，财政资金到账后**个工作日内

说明：专家评审会涉及的所有费用由设计人承担。

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人应按本合同第*条规定向设计人提交资料及文件，并对其合法性、

完整性、正确性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限**日历日以内时，设计人交付时间

顺延；超过规定期限**日历日以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

*.*.*发包人应以书面形式变更设计需求，包含发包人代表签字及发包人公章。

发包人变更设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，

以致造成设计人需返工或新增工作量时，双方需另行签订补充协议，如未能签订补

充协议，设计人有权终止履行合同

*.*.*发包人要求设计人比合同约定时间提前交付设计成果文件时，如果设计

人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

*.*.*发包人应为设计人派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的

工作生活及交通等方便条件及劳动保护装备。

*.*.*发包人应对设计人提交的投标书、设计方案文件、资料图纸等信息承担

保密义务，并保护资料成果的知识产权。未经设计人书面同意，发包人不得擅自修

改、复制或向第*人转让或用于本合同外的项目。如违反上述约定，设计人有权单

方解除合同，发包人应当承担因此给设计人造成的全部损失。

*.*.*发包人应当负责工程设计的所有外部关系的协调，为设计人履行合同提

供必要的外部条件。因发包人原因未能及时办理完毕相关许可、核准或备案手续的，

由发包人承担因此造成的设计工作量增加和（或）设计周期延长责任。

*.*.*因政府要求或国家政策调整导致项目停建、缓建，发包人应及时通知设

计人，并自通知设计人或设计人要求结算之日起【**】日内与设计人签订结算协议。

核心内部文件注意保密建设工程设计（*）

*.*设计人责任：

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准及合同约定进行工程设计，提交质量合

格的设计资料，并对其负责。

*.*.*设计人按本合同第*条和第*条约定的内容、进度及份数向发包人交付

成果文件。

*.*.*设计人交付设计资料及文件后，按合同约定参加有关的设计审查，并根

据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充

*.*.*非因设计人原因导致的设计变更，设计人应当在接到发包人设计变更指

令后尽快作出书面回应。

*.*.*设计人应保护发包人提供的技术情报、数据资料等信息承担保密义务，

并保护资料成果的知识产权，不得擅自修改、复制或向第*人转让或用于本合同外

的项目。

*.*.*设计人应当按照合同约定配合发包人办理有关许可、核准或备案手续。

*.*.*项目停建、缓建的，设计人应自收到发包人通知之日起按照发包人要求

完成项目结算，如需提交项目结算申请的尽快提交结算申请。

第*条违约责任

*.*在合同履行期间，因发包人原因终止或解除合同，设计人不退还发包人已

付款项；已开始设计工作的，除定金不予退还外，发包人还应根据设计人的实际工

作量支付设计费。

*.*发包人应按本合同第*条约定支付设计费，如上*阶段费用未及时足额支

付，则设计人有权暂停下*阶段工作。

*.*设计人应对设计成果及文件出现的遗漏或错误补充修改。

第*条其它

*.*发包人委托设计人承担本合同约定之外的工作服务，需另行签订补充协议

（或另订合同），所需费用由发包人承担

*.*由于不可抗力致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

*.*发包人指定****（联系方式：***********；邮箱：********@***.***），

作为本项目代表：设计人指定金昇（联系方式：***********：邮箱：

**********@***.***），作为本项目代表。双方项目代表签字确认的函件、图纸、纪

核心内部文件注意保密建设工程设计（*）

要或往来邮件可作为签收凭证。

*.*本合同发生争议，应及时协商解决，若协商不成，双方同意按照第*.*.*

方式解决：

*.*.*提交发包人所在地仲裁委员会仲裁。

*.*.*依法向发包人所在地人民法院起诉。

*.*本合同*式*份，发包人*份，设计人*份，其中正本各执*份，

具有同等法律效力。

*.*本合同经双方签字盖章后生效。

*.*本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往邮件、

传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

核心内部文件注意保密建设工程设计（*）

发包人名称设计人名称：

****市自然资源和规划局北京清华同衡规划设计研究院有限公司

（盖章）（盖章）

法定代表人／委托代理人：（签字法定代表人／委托代理人：（签字

发包人代表：（签字）项目负责人：（签字）

住所：****省****市****区大岭南路

与青龙路交叉口东南角住所：北京市海淀区清河中街清河嘉

园甲*号楼*座*层

邮政编码：******邮政编码：******

电话：****-*******电话：****-********

传真：传真：****-********

指定*****：指定*****：

开户银行：开户银行：招商银行北京清华园支行

银行帐号：银行帐号：***************

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