建设工程设计合同(*
(民用建设工程设计合同)
工程名称:****
工程地点:****市****区大沥镇
合同编号:思设合字[****]***号
(由设计人编填)
设计证书等级:风景园林工程设计专项乙级(证书编号:**********)
发包人:****市****区大沥镇平地社区居民委员会
设计人:****思哲设计院有限公司
合同专用章
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局监制
发包人:****市****区大沥镇平地社区居民委员会
设计人:****思哲设计院有限公司
发包人委托设计人承担****的设计工
作,经双方协商*致,签订本合同。
第*条本合同依据下列文件签订:
*.*《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
*.*建设工程批准文件。
第*条本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等如下表。
*.*项目概况
序号 |
项目名称 |
设计范围及内容 |
设计阶段 |
设计阶段 |
工程概算建安费(*元) |
序号 |
项目名称 |
设计范围及内容 |
方案设计 |
施工图设计 |
工程概算建安费(*元) |
|
|
|
|
|
*** |
* |
**** |
设计范围****.*平方米,原池塘清游,做休闲平台,休闲廊架,设置汀步,景观花基,池塘内利用石头、绿化打造自然的水塘驳岸。 |
|
|
*** |
*.*工程设计费用
|
|
工程估算建安费(*元) |
收费基价(*元) |
系数(专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数) |
设计费(*元) |
序 |
项目名称 |
工程估算建安费(*元) |
收费基价(*元) |
系数(专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数) |
设计费(*元) |
序 |
|
*** |
*.** |
*.**×*.*×*.*×*.* |
*.**** |
* |
**** |
*** |
*.** |
*.**×*.*×*.*×*.* |
*.**** |
注:设计收费基价表。系数取*.*,复杂调整系数:*.*,附加调整系数为*.*。预算建安费为计费标准。*、本设计费含税金,不含预算编制费、审图费或竣工图费用。 |
*、本工程设计费收费严格执行国家计委、建设部颁布的工程勘察设计收费标准(****年修订本,以下简称“收费标准”),主要条款有标准总则*.*.*条、*.*.**条及附表*:工程系数说明:工程设计收费基价按“收费标准”内插法计取:*÷***×***=*.***元,专业调整*、以上设计费为暂定价,最终设计费以****市财政投资评审中心或第*方评审单位审定的工程 |
*、本工程设计费收费严格执行国家计委、建设部颁布的工程勘察设计收费标准(****年修订本,以下简称“收费标准”),主要条款有标准总则*.*.*条、*.*.**条及附表*:工程系数说明:工程设计收费基价按“收费标准”内插法计取:*÷***×***=*.***元,专业调整*、以上设计费为暂定价,最终设计费以****市财政投资评审中心或第*方评审单位审定的工程 |
*、本工程设计费收费严格执行国家计委、建设部颁布的工程勘察设计收费标准(****年修订本,以下简称“收费标准”),主要条款有标准总则*.*.*条、*.*.**条及附表*:工程系数说明:工程设计收费基价按“收费标准”内插法计取:*÷***×***=*.***元,专业调整*、以上设计费为暂定价,最终设计费以****市财政投资评审中心或第*方评审单位审定的工程 |
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
提供设计要求 |
* |
合同签订后*个工作日 |
|
* |
地形图电子版反(带标高)、标注植物品种和位置 |
* |
合同签订后*个工作日 |
|
说明 |
以双方签收确认文件为准 |
|
第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
* |
方案设计 |
*式*份 |
工作日 |
合同签订后**个平面图、立面图、主要节点效果图、示意图等 |
* |
施工图设计 |
*式*份 |
方案设计评审通 |
道各专业的平面图、剖面图、立面过后**个工作日图、大样图和各电子版原件等 |
* |
施工图设计 |
*式*份 |
|
说明 |
面告知推迟理由的,设计方有权重新确定提交设计文件的时间。*、图纸及说明的文字必须有中文业资质的单位。 |
道各专业的平面图、剖面图、立面过后**个工作日图、大样图和各电子版原件等 |
|
*、设计人递交的各阶段设计文件需经发包人书面确认后计算下*阶段的工作时间。*、对于设计人递交的各阶段设计文件发包人应尽快组织审核并确认,超出*天且没有书*、设计人要符合本工程设计的所有资质要求,非主体工程允许设计人分包给拥有相关专 |
*、设计人递交的各阶段设计文件需经发包人书面确认后计算下*阶段的工作时间。*、对于设计人递交的各阶段设计文件发包人应尽快组织审核并确认,超出*天且没有书*、设计人要符合本工程设计的所有资质要求,非主体工程允许设计人分包给拥有相关专 |
第*条本合同为暂定价,最终设计费以发包人确定或第*方评审单位审定的工程
预算建安费为计费标准,设计费合计金额为**,***.**元(大写:人民币******
东念
***元,含税)。费用支付进度详见下表:
付费次序 |
占总设计费% |
付费额(元) |
付费时间(由交付设计文件所决定) |
第*次付费 |
**% |
**,***,** |
合同签定后*个工作日内支付定金 |
第*次付费 |
**% |
**,***.** |
方案设计以及施工图设计工作完成并审核通过后*个工作日内支付 |
第*次付费 |
**% |
按审定的预算建安费结算 |
工程完工后*个月内支付 |
说明 |
*、本合同费用含税。成果审核通过。否则发包人有权拒绝付款,且不承担责任。 |
*、设计人提交成果后,发包人于**天内没有任何修改意见或回复,即视为*、以上每笔款项支付前,设计人需向发包人提供等额的设计增值税发票, |
第*条双方责任
*.*发包人责任:
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文
件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行
设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计人按合同第*条规定交
付设计文件时间顺延;超过规定期限**天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文
件的时间。
*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料
作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订
合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标
准,相应支付设计费。
*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人
能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。
*.*.*发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件。未经
设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第*人转
让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包
人提出索赔。
*.*设计人责任:
*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程
设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
*.*.*设计人采用的主要技术标准是:按国家建设部门有关建设行业的法规执行
*.*.*设计合理使用年限为_国家规定年限
*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料
及文件。
*.*.*设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结
论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料
及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计
问题和参加竣工验收。在*年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所
需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
*.*.*设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露、转让发包人提交的产
品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计
人索赔。
第*条违约责任:
*.*在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不
退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作
量,不足*半时,按该阶段设计费的*半支付;超过*半时,按该阶段设计费的全部支
付。
*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付
*天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以上时,设计人有权暂
停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审
批或本合同项目停缓建,发包人均按*.*条规定支付设计费。
*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错
误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设
计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金最高
限额为本合同总额。
*.*由于设计人自身原因,延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文件的交
付时间,每延误*天,应减收该项目应收设计费的*分之*。
*.*合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第*条其他
*.*设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部
门购买。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标
*
准》规定的份数,设计人另收工本费。
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、
型号、性能等技术指标。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由
发包人承担。
*.*发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考
察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制
装费外,其它费用由发包人支付。
*.*发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门
调解,调解不成时,双方当事人同意由项目所在地人民法院诉讼管辖。
*.*本合同*式*份,发包人*份,设计人*份。
*.*本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
*.*本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电邮、传
真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
*.**其它约定事项:
甲乙双方均应派专人负责此项目的文件签收及设计图纸确认。
(本页以下无正文)
发包人名称:设计人名称:
****市****区大沥镇平地社区居民委员会****思哲设计院有限
(盖
晓有限
法定代表人法定代表人:
委托代理人委托代理人:
*
**
地址:
地址:广州市荔湾****号
邮政编码:
邮政编码:******
电话:
电话:***-********
传真:
传真:***-********
开户银行:开户银行:广州银行逢源支行
银行帐号:
银行帐号:***************
签订日期:****年日签订日期:****年月月日