办公大楼中央空调维保服务采购比选公告-比地招标网

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公告内容：

****

*、比选人：*****峰环境集团股份有限公司

*、项目名称：办公大楼中央空调维保

*、项目地址：****市****区建桥工业园建桥大道*号

*、比选项目设备情况：

序号	项目名称	品牌	数量	单位
*	大多联内机	海尔	***	台
*	大多联外机	海尔	**	台
*	小多联内机	海尔	**	台
*	小多联外机	海尔	*	台
*	机房空调	吉荣	*	套
*	机房空调	华为	*	套
*	分管机	海尔	*	套
*	分管机	格力	*	套
*	挂机	海尔	*	套
**	挂机	格力	*	套
**	柜机	格力	*	套
	合计		***	台/套

*、服务期限：自合同签订之日起****。

*、付款方式：本项目维保费每年度分*次付费。每次支付前按照服务方提供采购方付款金额的符合国家税法规定的增值税专用发票，经甲方核实无误后【*】个工作日内支付合同款，每次支付*个月维保费。

*、比选资料报送截止时间：****年**月**日上午**:**（北京时间）

*、比选地点：****市****区建桥工业园建桥大道*号

*、参与单位申请资格确定：

*.*.*般资质条件

*.*.*依法登记成立、有效存续且具有独立承担民事责任能力的法人；

*.*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

*.*.* 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*.* 法律、行政法规规定的****条件；

*.* 特定资质条件

*.*.* 参选方应具备本工程主要设备制造品牌厂家青岛海尔空调授权的服务商资格及中央空调安装、调试、维修资质、中央空调维保资质，并提供原件备查。

*.*.* 若参选人非****市本地企业，须在****市内有稳定的服务机构或设有分支机构，有常驻人员在渝办公。

*.*.* 参选方施工人员须具备电工作业证、制冷工登记证、高处作业证等完成该项目作业必备的所有相关证件，并提供相关作业人员本单位的社保缴纳证明（所有证照必须年审合格，且在有效期内，提供原件备查；加盖公章的原件或复印件必须清晰可见，且加盖服务商单位公章。）

*.*.* 对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的服务商或被列入政府采购严重违法失信行为记录名单及****不符合比选文件资格条件的服务商，将被拒绝参与此次比选。

**、比价联系人：****，电话：***-********

**、 ****内容详见附件*《****竞争性比选文件》。

*****峰环境集团股份有限公司

****年**月**日

附件*《****》.***附件*《****》.***

*****峰环境集团股份有限公司

竞争性比选文件

项目名称：办公大楼中央空调维保

采购人：*****峰环境集团股份有限公司

****年**月

*、询比采购内容

项目名称	采购限价（*元）	资金来源	备注
办公大楼中央空调维保	**	****

*、项目地址

****市****区建桥工业园*区建桥大道*号

*、资格条件

（*）*般资质条件

*.依法登记成立、有效存续且具有独立承担民事责任能力的法人；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.法律、行政法规规定的****条件；

（*）特定资质条件

*.参选方应具备本工程主要设备制造品牌厂家青岛海尔空调授权的服务商

资格及中央空调安装、调试、维修资质、中央空调维保资质，并提供原件备查。

*.若参选人非****市本地企业，须在****市内有稳定的服务机构或设有分

支机构，有常驻人员在渝办公。

*、参选方施工人员须具备电工作业证、制冷工登记证、高处作业证等完成

该项目作业必备的所有相关证件，并提供相关作业人员本单位的社保缴纳证明

（所有证照必须年审合格，且在有效期内，提供原件备查；加盖公章的原件或

复印件必须清晰可见，且加盖服务商单位公章。）

*.对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的服务商或被列

入政府采购严重违法失信行为记录名单及****不符合比选文件资格条件的服务

商，将被拒绝参与此次比选。

*、服务设备明细

序号	项目名称	品牌	数量	单位	备注
*	大多联内机	海尔	***	台
*	大多联外机	海尔	**	台
*	小多联内机	海尔	**	台
*	小多联外机	海尔	*	台
*	机房空调	吉荣	*	套
*	机房空调	华为	*	套
*	分管机	海尔	*	套
*	分管机	格力	*	套
*	挂机	海尔	*	套
**	挂机	格力	*	套
**	柜机	格力	*	套
	合计		***	台/套

*本项目服务期限为自合同签订之日起****。

*、采购服务内容

*、根据空调的使用季节，换季时对空调设备进行清洗、检查和调试，以保证

所有设备正常运行。

*、为了改善空调室外机的散热效果，每年清洗*次，于空调制冷、制热开机之

前（具体时间根据采购方实际情况提前*天通知）对室内、外机进行普通清洗。

*、为了改善室内机的通风效果，每年空调制冷、制热之前（具体时间根据采购

方实际情况提前*天通知），对室内机进出风口及新风口根据具体的使用情况

进行清洗，其中确保送风系统无堵塞、无吹风带尘、无异味等情况。

*、检查空调室外主机、室内系统电气绝缘情况，确保电源电线的安全性。

*、空调系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

*、检查设备有无不正常的声响、震动及高温；

*、检查各控制器的工作状态；

*、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

*、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

**、检查空调主机各接线端子有无松动；

**、检查各管道部分保温功能是否良好；

**、检查出风温度是否正常；

**、对室内机接水盘进行清洗，确保冷凝水畅通流出；

**、检测空调管道是否破损及系统压力是否正常；

**、****为保证所有设备正常、安全、良好运行的服务内容。

*.多联机组保养内容

*.清洗主机冷凝器，以保证外机散热良好；

*.检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；

*.检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；

*.检查压缩机运转电流是否正常；

*.检查压缩机运转声音是否正常；

*.检查压缩机的工作电压是否正常；

*.检查压缩机油压、油温是否正常；

*.检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

*.检查空调主机各接线端子有无松动；

**.检查水流量保护开关工作是否正常；

**.检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

**.检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

**.****为保证多联机组正常、安全、良好运行的保养内容；

**.以上保养项目每年*次，具体时间由服务方报采购方同意后确定；

*.内机盘管风机保养内容

*.检查风机盘管出风的风量是否正常；

*.清洗回风滤网聚积灰尘；

*.检查出风温度是否正常；

*.检查风机电机运转是否正常；

*.检查风机各接线端子有无松动；

*.****为保证内机盘管风机正常、安全、良好运行的保养内容；

*.以上保养项目每季度*次，具体时间由服务方报采购方同意后确定；

*．服务保障

*.服务期内空调系统故障的维修、检查等内容。每次维保完毕后，维保服务商

工程师应向采购方填写巡检、维修报告备案。

*.服务响应，维保服务方接到故障报修后，应在*小时内响应，*小时内抵达现

场，小配件现场处理或**小时内恢复使用，重大故障（如压缩机、电脑板损坏）

根据实际情况可适当延后，但最长不得超过**小时恢复使用。紧急故障报修，

应在接到报修后，*小时内抵达现场。

*.服务期内维保服务方应有足够的常用备件为采购方更换，以免影响采购方设

备的正常使用。空调保养和维修所需*件、材料等，维保服务商保证为原厂家

配件，确保对其享有完全的知识产权或授权。

*.维保期内除压缩机损坏外所有配件维保服务方进行更换并承担费用（相关费

用已包含在服务报价中）。压缩机损坏或自然灾害等不可抗力因素造成的设备

损坏，所需的人工费、*配件及材料费，以市场最优惠价格另行收取。

*.维保单位应设*人以上有资质的维修人员，其中项目负责人应具备*年以上（含

*年）中央空调维护保养行业经验，负责对内外的各项事务协调、技术服务工作，

对安全服务工作负责，确保安全措施符合相关要求，响应文件中提供组成人员

名单、证件复印件（原件备查）、资质证明、工作内容安排、工作职责及联系

方式等详细资料。服务组织机构成员原则上不允许随意变更，如果有特殊情况

必须书面向采购人申请，经采购人同意后方能变更。

*.****

*.维护保养中所需更换的部件质保期****，自部件更换并经采购方验收确认合

格之日起算。

*.在维护保养期间内，维保服务方应认真做好每项维保工作，保护好采购方设

备、设施等*切财产，如有故意损坏*经发现采购方方有权立即终止合同且要

求服务方照价赔偿。

*.维保完成后服务方有义务将维保情况做详细记录，同时向采购方说明服务内

容并请现场负责人签字确认，留档交存。

*、服务期

自合同签订之日起*年。

*、付款方式

*、空调维保费每年度分*次付款。每次支付前按照服务方提供采购方付款金

额的符合国家税法规定的增值税专用发票，甲方核实无误后【*】个工作日内支

付合同款，每次支付*个月维保费。

*、本合同终止或解除前，如果维保服务方尚有未解决的相关违约、赔偿等纠纷，

则采购方有权顺延支付合同终止或解除前应付而未付给服务方的合同款项，且

不视为采购方违约。待相关违约、赔偿等纠纷处理完毕，采购方扣除违约金、

赔偿金等费用后将剩余合同款项支付给服务方；如前述应付而未付的合同款项

不足抵扣服务方应承担的违约金、赔偿金等费用的，则服务方应全额赔偿给采

购方。

*、采购方以转账方式支付到服务方的账户内，如果因服务方未及时提供付款

资料导致采购方无法按时审核付款，采购方有权将付款时间相应顺延至服务方

提供符合要求的资料之后。

*、联系方式

采购人：*****峰环境集团股份有限公司

联系人：****

联系电话：***-********

地址：****市****区建桥工业园建桥大道*号

*、其它有关规定

*、服务供应商应于****年*月*日**:**（北京时间）以前将项目方案文

件递交至采购方联系人。

*、本项目定于****年*月*日**:**（北京时间）于*****峰环境集团股

份有限公司进行现场评选。

*、评选中出现下列情况之*的，参选文件无效（即废标）。

⑴参选文件未密封，封面未盖单位公章或法定代表人（授权代表）印鉴的。

⑵参选函内容不全，字迹模糊难以辨认，未按要求填写或未盖单位公章的。

⑶参选文件逾期未送达。

由比选单位对开标过程进行记录，以存档备案。

*.中选方需对本项目的服务质量做出承诺和保证，如因中选方工作人员的

过错导致本次项目发生重大损失或重大损失风险，采购方有权追究中选方的违

约赔偿责任。

*.参选方须承诺和保证所提供资料的真实性、准确性，如参选方提供的资

料存在虚假陈述、隐瞒真实情况或重大遗漏，任何时候，采购方有权拒绝其参

选直至解除合同，并追究违约责任，由此造成的损失由参选方自行承担。

*.采购方保留在任何时候不具理由取消、终止竞争性比选程序以及接受或

拒绝任何或全部参选方的权利，由此造成的费用或影响由参选方自行承担。

*、无论询比结果如何，服务商参与本项目期间的所有费用均自行承担。比

选方不承担向参选方解释其中选或未中选原因的义务，不退还响应文件。各参

选方同时对此次比选活动知悉的*切内容负有保密义务。

*.各参选方在竞争性比选活动期间，应遵守采购方公司管理制度及疫情防

控要求。各参选方在此期间以及来往途中产生的*切人身损害、财产损失、责

任等均自行处理和承担，与采购方无关。

*、投保文件提交前，服务商可自行到****市****区建桥工业园建桥大道

*号现场勘验空调机组及室内房间情况。项目资料提交后，无论服务商是否到

现场勘验，均视为完全了解采购人现场情况及所有需求。

(现场联系人：****，联系电话：***-********)。

*、评选方法

*、评标工作由采购人组建的评标人员负责，负责本项目的评标工作，确保

竞争性工作按照公开、公平、公正、诚实信用的原则进行。

*、在评标过程中，对于比选文件中含义不明确或理解有误的方面可以作必

要的澄清、说明和补正。关于比选文件的澄清、说明或补正均采用书面形式，

经过澄清、说明和补正后应符合比选文件的要求。

*、评标应在封闭、保密的方式下进行，所有评标人员在评标期间不得以任

何方式将评标情况泄露给参加评标工作以外的任何单位和个人。在对报价文件

审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，参选方对比选方和评标委员

成员施加影响的任何行为，都将导致取消其参选资格。

**、****

*、服务商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。

*、****未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

**、服务商提交响应文件

*、服务商应递交参选文件（正副文件，各*本），附盖章版电子文档*份。

*、服务商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的

地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。

*、提交内容文件内容：

⑴维保供应商公司简介

⑵谈判报价函

⑶项目报价表

⑷资格证明文件

*、企业营业执照、法人代表身份证证明、负责人授权委托书、委托人身

份证明及****相关资料；

*、具备青岛海尔空调授权的服务商资格；

*、具有青岛海尔空调授权的中央空调安装、调试、维修资质文件；

*、具有青岛海尔空调授权的中央空调维保资质文件；

*、需要加以说明的****内容。

⑸****需提交的文件资料

⑹书面申明

⑺税务登记证（副本）复印件和社会保险缴纳证明材料

**、项目评分标

《维保供应商服务评审标准》

序号	评分内容	分值（***分）	评分标准	说明
*	费用报价（含税）	**	未进行有效报价的不纳入评选。有效报价以次低价（含税）为基准，每超过或低于次低价%，扣减分，扣完为止。	高于采购限价为无效报价
*	服务部分	**	、提供相符合的维保内容方案。（分）①方案描述清晰完整，与本项目相适应，得分。②方案描述较清晰，较可行，得-分。③方案描述不够清晰，可行性般，得-分。④无方案，得分。、突发故障响应时效性。（分）①承诺分钟内响应，小时内抵达现场，得分；②承诺小时内响应，小时内抵达现场，得分；③承诺小时内响应，当天抵达现场，得分④无方案，得分。	采购人会根据采购服务要求为标准，对各服务商提供的书面方案进行横向比较评分。
*	商务部分	**	.提供近年在***范围内提供过中央空调机组维保服务的，每提供份合同或***有效证明文件得分，最高得分。.报价方提供拟派项目人员名单及相关资质证书及操作证书：①报价方提供拟派维修技术人员制冷工操作证，每提供份技师证书得分。（须提供证书复印件、劳动合同复印件加盖报价方公章并注明与原件致，原件备查）；②报价方为拟派项目人员中有特种行业操作证书（高空作业证和焊工操作证），每提供个计分，计满分为止。	提供合同或****有效证明文件扫描件，原件备查。

**、文件格式

*、维保服务公司简介

自行编辑，要求阐述公司的情况，维修人员配置等，以及业务范围等。

*、谈判报价函

致：

经研究，我方决定参加*****峰环境集团股份有限公司的空调维保服

务商比选。为此，我方郑重声明：

*、提交参与评选文件，正本*份，副本*份。

*、若评选文件被采用，我方将严格履行文件中规定的每项要求，并按

文件中的承诺提供维保服务。

*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件，评选方有选择成交的权

利。我方若未中选，评选方有权不做任何解释。

*、我方若中选，将按照询比结果签订合同，并且严格履行合同义务。

本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律

效力。

*、我方的评选资料自提交之日起，有效期**日。

服务商名称（公章）：

法定代表人或授权代表人（签名）：

地址：

联系电话：

日期：

*、项目报价表

序号	项目名称	品牌	数量	单位	备注
*	大多联内机	海尔	***	台
*	大多联外机	海尔	**	台
*	小多联内机	海尔	**	台
*	小多联外机	海尔	*	台
*	机房空调	吉荣	*	套
*	机房空调	华为	*	套
*	分管机	海尔	*	套
*	分管机	格力	*	套
*	挂机	海尔	*	套
**	挂机	格力	*	套
**	柜机	格力	*	套
**	合计		***	台/套

报价含税金额：，元，（大写：，）；

报价不含税金额：元，（大写：，）。

注：*、以上报价为****期空调维保费；

*、以上费用含保养类增值税专用发票；

*、此报价除压缩机外，含所有人工、材料、配件等费用；

服务商名称（公章）：

法定代表人或授权代表（签名）：

日期：

*、资格证明文件

*、企业营业执照、法人代表身份证证明、负责人授权委托书、委托人身份证

明及****相关资料；

*、具备青岛海尔空调授权的服务商资格；

*、具有青岛海尔空调授权的中央空调安装、调试、维修服务商文件；

*、具有青岛海尔空调授权的中央空调维保资质文件；

*、需要加以说明的****内容。

*、****需提交的文件资料

法定代表人授权委托书（格式）/法定代表人（格式）（*选*）

法定代表人授权委托书

致：，（采购人名称）：

（法定代表人名称）是，（服务商名称）

的法定代表人，特授权，（被授权人姓名及身份证代码）

代表我单位全权办理上述项目的询比、签约等具体工作，并签署全部有关文件、

协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效

期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

被授权人：，法定代表人：

（签字或盖章），（签字或盖章）

（附：被授权人身份证正反面复印件）

服务商名称（公章）

年月日

法定代表人证明

致：，（采购人名称）：

（法定代表人名称及身份证代码）是

（服务商名称）的法定代表人，电话代表我单位全权办理上述项目

的询比、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。签字负全部责

任。

法定代表人（签字或盖章）：，服务商名称（公章）

年月日

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

*、书面声明

项目名称：

致：，（采购人名称）：

（服务商名称）郑重声明，我公司具有良好的商

业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无

重大违法活动记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同

时声明未被列为中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）或信用中国网

站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人

名单”中，也未列入中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法

失信行为记录名单”中，并随时接受采购人的检查验证，符合参选人资格条件。

我方对以上声明负全部法律责任。

特此声明。

（服务商公章）

年月日

*、税务登记证（副本）复印件和社会保险缴纳证明材料

说明：

*、服务商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和

税务登记证以服务商所提供的营业执照（副本）复印件为准。

*、社会保险缴纳证明材料指：社会保险登记证或缴纳社会保险的凭据（专

用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的服务商，

应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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