****文件
****省****
****文件
采购项目编号：****建坤竞磋（服务）****-***
采购项目名称：****市****区区委区政府购买****
采购人：****市****区机关事务服务中心
采购代理机构：****
****年**月
****文件
目录
第*部分投标人须知前附表
第*部分投标人须知
*、说明
*、磋商文件说明
*、磋商响应文件的编制
*、磋商响应文件的递交
*、开标
*、资格审查程序
*、磋商程序及方法
*、成交办法
*、授予合同
*、串通投标的认定及处理办法
**、磋商活动终止
**、处罚
**、其他
第*部分****项目合同书范本
第*部分磋商响应文件格式
第*部分磋商及采购项目服务要求
****文件
第*部分投标人须知前附表
****（以下均简称“采购代理机构”）受****市****
区机关事务服务中心（以下均简称“采购人”）的委托，拟对“****市****区区委
区政府购买****，采购项目编号：****建坤竞磋（服务）****-***”进行国
内****采购，现予以公告,欢迎符合条件的****响应人前来参加投标。
| 采购项目名称 |
****市****区区委区政府购买**** |
| 采购项目编号 |
****建坤竞磋（服务）****-*** |
| 采购方式 |
**** |
| 采购预算金额 |
包*：**.***元包*：**.***元包*：**.***元 |
| 项目分包个数 |
*个包 |
| 采购要求 |
具体内容详见《****文件》； |
| 服务商资格条件 |
*、符合《中华人民共和国****法》第**条的条件；（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）法律、行政法规规定的其他条件。*、在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格，营业执照内包含相关货物的经营范围，并在有效期内。*、经信用中国（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前**天内）。*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同*合同项下的****活动。否则，皆取消投标资格。*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的服务商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。*、磋商文件规定的其他资质条件。 |
****文件
|
*、本次磋商不接受联合体投标。 |
| 公告发布时间 |
****年**月**日 |
| 获取磋商文件时间 |
****年**月**日至*月*日，每天上午*:**-**:**,下午*:**-*:**（午休、节假日除外） |
| 获取磋商文件方式 |
网上购买 |
| 磋商文件售价 |
***元/包（文件售后不退,投标资格不能转让） |
| 获取磋商文件地点 |
采购代理机构：****联系人：****联系电话：****-*******、***********联系地址：****省西宁市生物园区经*路**号**号楼**层****室业务部电子邮箱：*********@****.*** |
| 获取磋商文件时应提供材料 |
法人授权委托书（原件）及被授权人、法人身份证复印件。以上资料除原件外均需加盖公章。注：网上购买标书的供应商应将以上材料扫描后发至我公司联系邮箱（*********@****.***），在邮件中标明购买项目名称、项目编号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员进行联系确认。 |
| 响应文件截止时间 |
****年**月**日下午**:**分（北京时间） |
| 响应文件开启时间 |
****年**月**日下午**:**分（北京时间） |
| 提交响应文件地点 |
****（****省西宁市生物园区经*路**号**号楼**层****会议室） |
| 采购人及联系人电话 |
采购人：****市****区机关事务服务中心联系人：****联系电话：***********联系地址：****市****区 |
| 代理机构及联系人电话 |
代理机构：****联系人：****联系电话：****-*******联系地址：****省西宁市生物园区经*路**号**号楼**层****室业务部电子邮箱：*********@****.*** |
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| 代理机构开户银行 |
****银行股份有限公司高新区支行 |
| 收款人 |
**** |
| 银行账号 |
**************** |
| 其他事项 |
本公告在以下网站予以公布：《********网》（****://***.****-*******.***.**/****.****）《****省公共资源交易网》（****://***.**.***.**）；公告期限：自********网发布之日起*个工作日；公告内容以********网发布的为准。 |
| 财政监管部门及电话 |
监督单位：****市****区财政局联系电话：****-******* |
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第*部分投标人须知
*、说明
*.适用范围
本次采购受****市****区机关事务服务中心的委托，仅适用于本****文
件（以下简称“磋商文件”）中所叙述的项目。
*.采购方式、合格的投标人
*.*本次招标采取****方式。
*.*合格的投标人：详见第*部分投标人须知前附表“投标人资格条件”。
*.磋商费用
投标人应自愿承担与参加本次投标有关的费用。采购机构对投标人发生的费用
不承担任何责任。
*、磋商文件说明
*.磋商文件的构成
*.*磋商文件包括：
（*）投标人须知前附表
（*）投标人须知
（*）****项目合同书范本
（*）磋商响应文件格式（相关附件）
（*）磋商项目要求及技术参数
（*）磋商过程中发生的澄清、变更和补充文件
*.*投标人应当按照磋商文件的要求编制磋商响应文件。磋商响应文件应当对
磋商文件提出的要求和条件作出明确响应。
*.磋商文件的质疑
*.*参加磋商的磋商投标人认为磋商文件、磋商活动和成交、成交结果使自己
的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内以书
面形式（如信件、传真等）向采购人或者采购机构提出质疑，不接受匿名质疑。投
标人须在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。采购人或采购机
构在收到磋商投标人的书面质疑后*个工作日内予以答复，如有变更事宜，应当在
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发布本次****公告的网站上发布变更公告，告知本项目的所有潜在投标人。
*.*参与采购活动的磋商人对评审过程或者结果提出质疑的，采购人或采购机
构可以组织原磋商小组协助处理质疑事项，并依据评审委员会出具的意见进行答复。
质疑事项处理完成后，采购人或采购机构应按照规定填写《****磋商人质疑处
理情况表》，并在**日内报****监督管理办公室备案。
*.*质疑时效期间的计算
（*）对可以质疑的磋商文件提出质疑的，为收到磋商文件之日或磋商文件公
告期限届满之日；
（*）对磋商过程提出质疑的，为磋商程序各环节结束之日；
（*）对成交结果提出质疑的，为成交公告期限届满之日。
*.磋商文件的澄清或修改
*.*采购人或者采购机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，
但不得改变采购标的和资格条件。澄清或者修改应当在原公告发布媒体上发布澄清
公告。澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。
澄清或者修改的内容可能影响磋商响应文件编制的，采购人或者采购机构在磋
商文件要求提交首次磋商响应文件截止时间至少*日前，在********信息网上
发布公告；不足*日的，顺延提交首次磋商响应文件的截止时间。
*.*在投标截止时间前，采购人或采购机构可以视采购具体情况，延长投标截
止时间和开标时间，并在磋商文件中要求的磋商截止时间和磋商时间的*日前，将
变更公告发布在****省****网上。
*、磋商响应文件的编制
*.磋商响应文件的语言及度量衡单位
*.*投标人提交的磋商响应文件以及投标人与采购机构就此磋商发生的所有来
往函电均应使用简体中文。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以
外的文字表述的磋商响应文件视同未提供。
*.*除磋商文件中另有规定外，磋商响应文件所使用的度量衡单位，均须采用
国家法定计量单位。
*.*附有外文资料的，须翻译成中文并加盖投标人公章，如果翻译的中文资料
与外文资料存在差异和矛盾时，以中文资料为准。其准确性由投标人负责。
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*.磋商报价及币种
*.*磋商报价为总报价。必须包括：服务费、保险费、税金及其他不可预见费
等全部费用。
*.*磋商报价有效期与磋商有效期*致
*.*最后磋商报价为闭口价，即成交后在合同有效期内价格不变。
*.*磋商币种为人民币。
*.磋商保证金
磋商人应将磋商保证金缴纳证明作为磋商响应文件的内容*并提供。缴纳的磋
商保证金用于因磋商人的行为使本次磋商活动受到损失的抵项（磋商保证金应当从
其基本账户汇出，磋商响应文件中附企业基本账户开户许可证）。
磋商保证金的金额（人民币）：
包*：小写：*****.**；大写：**元整
包*：小写：****.**；大写：**元整
包*：小写：*****.**；大写：****元整
磋商人可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等非现金形式交纳磋商保证金
（注明此次项目磋商文件编号，例****建坤竟磋（服务）****-***）；提交账号如
下：
开户行：****银行股份有限公司高新区支行
账户名：****
账号：****************
缴纳截止时间：磋商人在磋商截止期前，以银行到账时间为准。
不接受个人名义或现金形式递交的磋商保证金，磋商人应该单独提交磋商保证
金；磋商保证金必须从企业基本账户中汇出，磋商响应文件中须附企业开户许可证。
磋商人未按磋商响应文件要求缴纳磋商保证金的，采购代理机构将拒绝接收磋
商人的磋商响应文件；
磋商项目产生中标结果后，未中标磋商人的磋商保证金，将在中标通知书发出
后*个工作日内退还；中标磋商人的磋商保证金，将在采购合同签订后*个工作日
内退还（中标磋商人需持已与采购单位签订的“采购合同”到采购代理机构办理退
款相关事宜）。
****文件
下列任何情况发生时，磋商保证金将被不予退还：
磋商人在有效期内撤回其响应文件的；
磋商人在采购活动中有违法、违纪行为的；
中标磋商人无正当理由不与采购单位签订****合同的；
磋商人在磋商响应文件中提供虚假材料的；
中标磋商人未交纳中标服务费的。
**.磋商有效期
从提交磋商响应文件的截止之日起**天。
**.磋商响应文件构成
**.*投标人应提交相关证明材料，作为其参加投标和成交后有能力履行合同的
证明。编写的磋商响应文件须包括以下内容（格式详见磋商文件第*部分内容）：
**.*.*磋商响应文件（上册）资格审查文件
（*）磋商函
（*）法定代表人证明书
（*）法定代表人授权书
（*）投标人承诺函
（*）投标人诚信承诺书
（*）投标人资格证明文件
（*）财务状况、缴纳税收和社会保障资金证明
（*）无重大违法记录声明
（*）磋商保证金
**.*.*磋商响应文件（下册）符合性审查文件
（**）****首次报价表
（**）分项报价表
（**）其他资格证明材料
（**）技术服务及保障措施
（**）投标人类似业绩证明材料
（**）中小企业声明函
（**）残疾人福利性单位声明函
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（**）服务相关内容
（**）投标人在其他方面有必要说明的事项
注：投标人须按上述内容、顺序和第**项“磋商响应文件格式及编制要求”格
式编制磋商响应文件。
**.磋商文件格式及编制要求
**.*磋商人应按照磋商文件所提供的磋商响应文件格式，分别填写磋商文件第
*部分的内容。
**.*磋商人应按磋商文件要求准备磋商文件（*份正本、*份副本和相应的电子
文档*份）。每份磋商响应文件都必须清楚地标明“正本”或“副本”等字样。若
发生正本和副本不符，以正本磋商响应文件为准。磋商响应文件统*使用**幅面的
纸张印制，必须胶装成册并编码，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
**.*磋商响应文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写并在
规定处签字、加盖公章。
**.*电子文档采用可读的*盘编制，须写明采购项目名称、磋商人名称及磋商日
期，电子文档为纸质版磋商响应文件正本的扫描件，需采用不可修改格式，电子文
档与纸质版磋商响应文件正本内容必须完全*致，包括盖章和签字，并与书面磋商
响应文件*并提交，否则，视为无效磋商。
**.*磋商响应文件中不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，须由磋商
磋商人法人或其委托代理人签字或盖个人印鉴。
**.*磋商响应文件的密封要求：
磋商响应文件的正本与副本应分开包装，并在封套的封口处加盖磋商人单位章
及法人章。磋商响应文件的封套上应清楚的标记“正本”或“副本”字样，否则磋
商响应文件不予接收。
磋商响应文件电子版*盘*份、并加贴封条，并在封套封口处加盖磋商人单位章
及法人章，在封套上标记“磋商响应文件电子版”字样，否则磋商响应文件不予接
收。
**.*磋商响应文件密封封套格式：
磋商响应文件的正本与副本须分别密封，加贴密封条，并在密封包装的封口处
加盖磋商人单位公章和法人章（未按要求密封的磋商响应文件将不予接收）；磋商
响应文件的封套上应标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明：
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附件**：残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
致：****
本单位郑重声明，根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本公司为符合条件的
残疾人福利性单位，本公司在职职工人数为人，安置的残疾人人数人。且本单位参
加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/
提供服务），或者提供其他残疾人福利性公司制造的货物（不包括使用非残疾人福
利性公司注册商标的货物）。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
注：若无此项内容，可不提供此函。
企业名称：（公章）
企业法定代表人：（签字或盖章）
年月日
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附件**：服务相关内容
服务相关内容
按照磋商文件评标标准中的相关要求，提供服务人员配置（表附后）。
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（*）项目负责人基本情况表
| 姓名 |
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性别 |
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出生日期 |
出生日期 |
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| 毕业院校及专业 |
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学历 |
学历 |
|
| 从事本专业时间 |
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为投标人工作时间 |
为投标人工作时间 |
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| 职务 |
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职称 |
职称 |
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| 在本项目中主要负责内容 |
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* |
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| 主要成果 |
* |
项目名称及规模 |
项目名称及规模 |
项目名称及规模 |
完成年月 |
完成年月 |
在该项目中任何职 |
在该项目中任何职 |
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* |
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| 技术职称（资质证书） |
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| 获奖情况 |
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| 备注 |
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注：随本表提供相关资格证书、社保缴纳凭证及相关证明材料。未提供证明材
料、相关人员专业与本项目无关或职业人员资格证上的工作单位非投标单位（工作
单位变动，资格证正在变更中的，需提供相关管理部门出具的变更证明材料）的不
计入有效范围。
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（*）拟投入项目工作人员汇总表
| 项目工作人员总数 |
项目工作人员总数 |
项目工作人员总数 |
|
|
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|
| 序号 |
姓名 |
性别 |
出生日期 |
学历 |
专业 |
技术职称（资质证书） |
在本项目中主要负责工作 |
| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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注：要求在表格后附相关专业职称证书证明材料。未提供证明材料或工作人员
专业与本项目无关的不计入有效范围。
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附件**：投标人认为在其他方面有必要说明的事项
投标人认为在其他方面有必要说明的事项
（格式自定）
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磋商最后报价表
投标人名称：，单位：元
| 项目名称 |
磋商最后报价（元） |
服务期 |
备注 |
|
大写： |
|
|
|
小写： |
|
|
| 其他承诺及需要说明的事项： |
其他承诺及需要说明的事项： |
其他承诺及需要说明的事项： |
其他承诺及需要说明的事项： |
注：*、在磋商过程中，最后磋商报价与首次报价的价格发生的浮动比例，在项
目签订合同时对首次报价单价的基础上进行同比例浮动，作为签订合同的最终单价。
*、此表不需装订在磋商响应文件中，投标人事先须盖章、签字。在磋商期
间，由磋商小组确定合格的投标人按要求现场填写。
投标单位：（公章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
年月日
****文件
第*部分磋商及采购项目服务要求
*、项目概况
*、服务期：****；
*、服务地点：甲方指定地点；
*、付款方式:甲乙双方协商而定;
*、服务范围
*、做好办公区、办公楼外立面、楼梯间、走廊、门厅，各办公室房间门窗、
卫生间、地面及吊顶等各部位日常保洁工作。
*、做好办公区域的秩序管理、停车秩序管理、车库引导管理及各种安全应急
事件的处理等。
*、食堂服务（确保工作用餐）
*、按照实际情况做好照明设备、给水设备、取暖设备等的维护保养。
*、人员配置、服务内容及标准
| 包号 |
职位 |
人数 |
服务内容 |
| 包* |
保洁 |
**人 |
负责办公区、办公楼楼梯间、走廊、门厅，各办公室房间门窗、卫生间、地面及吊顶等各部位日常清洁、洗地打蜡、垃圾转运等工作。会议室的物品摆放、会议服务、会议厅的清扫。 |
| 包* |
安保 |
**人 |
内外门前秩序管理、停车秩序管理、车库引导管理、办公区内外巡逻守护服务的监管、机动和非机动车辆管理以及各种安全应急事件的处理，与上级主管管理部门沟通、协调。 |
| 包* |
维修工 |
*人 |
负责所有上下水及强弱电系统的维护保养，设施设备的日常保养和报修、音响操作等。 |
| 包* |
食堂员工 |
*人 |
负责食堂管理及区委区政府人员等的工作用餐。餐厅经理*名清真灶厨师*名，服务员*名非清真灶厨师*名，面点师*名，帮厨*名，服务员*名 |
****文件
包*工作要求：
公共区域清洁标准
（*）工作期间，不得擅离岗位，保持所管区域内清洁;
（*）每天所管区域清扫不少于*次，保洁率**%以上;
（*）每天清扫*次所管区域绿化带;
（*）每天对各层公共走廊拖*次;
（*）每周对所管区域消防栓箱、灭火器材抹擦等设施设备进行*次擦拭;
（*）每周对所管区域公用部位门窗、转门、空调风口、清扫*次;
（*）每月对所管区域公用部位灯罩、灯饰，卫生间换气扇等处进行*次清扫、
抹擦。
地面：
质量标准：无垃圾杂物、无泥沙、污渍；
梯间、走廊地面
质量标准：目视无纸屑、杂物、污迹，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。
墙面、窗、扶手、消防栓（管）、宣传栏、楼道灯开关等
质量标准：无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，无明显污染。
公用卫生间
质量标准：地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物；墙面瓷片、门、窗用
纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画；
灯罩、烟感器、出风口、指示灯
质量标准：目视无明显灰尘、无污迹。
玻璃门窗、镜面
质量标准：玻璃表面无污迹、手印、清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。
会议室
各会议室的清洁服务；做到所有桌椅、设备、门窗、地面等无尘、无水渍、干
爽、洁净、明亮；
保证会议室盆栽花卉生长良好；
保证会议中开水服务；
要求布置会场、会前保洁、会中保障、会后清洁；
****文件
包*工作要求：
办公区域内秩序维护和车辆管理
（*）上岗时按规定规范统*着装、遵守甲方仪容仪表规定；
（*）对来访人员询问、安检、登记、填写＜来客登记表＞，及时发现安全隐
患和可疑人员，及时处置各类突发事件；
（*）停车场秩序维护，车辆规范停放；
（*）实施**小时值班制，每小时巡查*次；
（*）对进入办公区域车辆进行登记和疏导，提示车辆减速慢行，指挥车辆定
点停放，保持停车场车辆停放整齐；
（*）防火防盗，保证消防疏散通道畅通，及时发现各类隐患，及时处置各类
安全事故；
（*）认真检查平常人等不易到达的角落、不留死角；
（*）认真填写值班日志和交接记录；防止安全隐患；防止围墙、院内、楼内
乱贴、乱涂、乱画；发现问题及时汇报。
维修、维护管理
（*）办公楼内各类办公设施保持正常运行；
（*）供水系统及强弱电系统设备的保持正常运行，出现问题随叫随到；
（*）供暖系统设备的运行保持正常运行，出现问题随叫随到；
（*）消防系统设备的运行保持正常运行，出现问题随叫随到；
（*）加强日常检查巡视，做到公共配套服务设施完好，无安全隐患；
（*）做到水、电、暖各系统等关键设备正常运行；
（*）保持灯具、开关、水龙头系统等经常处于良好状态，节约用电，出现问
题随叫随到；
（*）需要广播或使用音响设备时及时调整、播放或停止，做好日常保养维护
工作，出现问题随叫随到。
****文件
包*工作要求：
餐厅就餐及维护管理
（*）按时供餐，应尽职尽责，保证菜品质量、数量、卫生、可口符合营养结
构和卫生标准。
（*）负责服务人员岗前培训，内容包括卫生、消毒、安全、消防、设备操作
等内容，培训合格后方可上岗。
（*）乙方人员必须提交甲方认可的医疗单位出据的健康证明，经确认后方可
上岗。
（*）负责餐厅卫生、仓库管理、消毒、安全、消防等工作，建立安全防范的
管理体系，责任到人。乙方必须穿着统*，工作服且整洁干净，女员工必须佩带发
卡等物品，工作人员必须佩带*次性手套和口罩。
（*）食堂运营时按同行业服务标准规范执行，如与甲方制定的规章制度有出
入时，以甲方规章制度为其执行标准。乙方接受甲方的日常教育，及时改善和执行
甲方对运营管理的合理建议和指示。
（*）保障食堂餐厅、厨房内做好除*害的工作，苍蝇、老鼠要彻底灭绝，须
按国家规定执行。
（*）每日提供足够的饭菜，服务周到。
（*）乙方制定菜谱时，确定菜种主材料及成分含量，并在每周*下午把下周
菜谱与甲方派遣食堂管理者进行协商修改。
（*）原材料则除配料、米、油、面、部分冷冻品外，其他食品必须在**小时
内购买消化，不得使用过期腐烂变质的食品。
（**）专业技术岗位的操作人员应取得相应专业技术证书、专业上岗证或职业
技能资格证书。
（**）管理与服务人员在服务过程中应按规定统*着装，保持良好的精神状态；
表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；提供主动、热情、周到、及
时的服务。
（**）除保证正常的工作用餐外，中标方还需负责会议用餐保障服务。
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