院本部八楼楼层修缮项目-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****县人民法院
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥*,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
对****进行工程监理。
合同附件
院本部*楼修缮.*** 院本部*楼修缮.***

****县人民法院
****年**月**日

项目监理

合同书

项目编号：**************************

项目名称：院本部*楼楼层修给项目

委托人（甲方）：****县人民法院

监理人（乙方）：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、****省****市地

方税务局采购文件的要求，经双方协商，本着者平等互利和诚实信用的原则，*致同意签订

本合同如下。

*.项目名称

*.*项目名称：院本部*楼楼层修绣项目

*.*项目编号：*************************

*.项目标的主要内容

*.*总体目标

中标人必须依照有关标准和法律法规以及建设方的需求，本着科学、公正、严格、

守信、守纪、守法的原则，以高度的责任心、丰富的项目管理和专业技术经验，对

“院本部*楼楼层修维项目（项目编号：*************************）”项目实施

全面的、有重点的、精线条的监督管理，受采购人委托负责*、按采购人的需求，

对招标文件进行审核并提供建议：*、经****中标后，审核项目建设合同条款、

控制工程进度和质量、进行成本核算，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质

量地完成，最终提交采购人满意的成果。

*.*监理人的义务

监理的范围和工作内容

（*）根据有关规定和监理工作需要，编制监理规划，编制监理实施细则

（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专

项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格：

（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况：

（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整：

（*）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合

性；

（*）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委

托人审核、批准：

（*）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求

施工承包人整改并报委托人：

（*）经委托人书面授权，签发工程暂停令和复工令：

（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及

相关验收标准：

（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔

合同争议等事项

（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见

（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人

（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人

*.*监理与相关服务依据

（*）适用的法律、行政法规及部门规章

（*）与工程有关的标准：

（*）工程设计及有关文件：

（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同

*.*项目监理机构和人员

（*）监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，项目监理机构的主要人员应具有

相应的资格条件。

（*）本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保

证监理工作正常进行。

（*）监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换项目监

理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人

（*）监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：

*.严重过失行为的：

*.有违法行为不能履行职责的；

*.涉嫌犯罪的：

*.不能胜任岗位职责的

*.严重违反职业道德的

*.专用条件约定的其他情形。

（*）委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

履行职责

*.*

（*）监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标

准及本合同履行职责。

（*）在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时

提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承

包人协商解决

（*）当委托人与承包人之间的合同争议提交人民法院裁决时，监理人应提供必要

的证明资料。

（*）在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委

托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。

*.*提交报告

监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

*.*文件资料

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的

相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

*.*委托人的义务

（*）委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人。如有变更，应及时通知

承包人。

（*）委托人应按照约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，

委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

（*）委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

*.委托人应按照约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用

*.委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外

部条件。

*.委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系

*.在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的意见或要求应会

知监理人，按实际情况需要，再由委托人与监理人议决相应的指令

*违约责任

*.*监理人的违约责任

监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任

（*）因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人实际损

失。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。

（*）监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。

（*）监理人未按要求履行合同义务时，委托人有权拒绝验收，且对逾期交付的服务，

监理人从逾期之日起每日按合同总额的*%比例向委托人支付违约金，违约金总额

不超合同价的*%:逾期**日以上时，委托人有权终止合同，由此造成委托人的经

济损失由监理人承担。违约金不足以弥补损失的，监理人应按实际损失赔偿。

*.*委托人的违约责任

委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任

（*）委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿

（*）委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用

（*）委托人未按要求履行合同义务时，或无故拖延验收、付款时，委托人须向监理

人支付带纳金，标准为每日按违约总额的*%计算，带纳金总额不超合同价的*%

*.*除外责任

（*）因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延

误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

（*）因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的

损失、损害。

*合同金额

*.*监理酬金总额为人民币****.**元（含税）（大写：人民币*******元整）。

*.*合同总额包括对院本部*楼楼层修维项目（项目编号：*************************）

实施全过程、全方位的咨询和****（含工程实施阶段、工程验收阶段的全过程

服务）、所有参与本项目服务人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、食宿、通

讯、常驻现场的费用等）、全额含税发票、合同实施过程中的应预见和不可预见费

用等。

*.*价格为固定不变价，天数为公历日。

*付款方式

*.*院本部*楼楼层修缓项目（项目编号：*************************竣工通过验收，

并整理与监理有关的资料移交委托人后，由委托人*次性支付合同总额给监理人：

*.*收款方、出具发票方与合同监理人均必须名称*致：

*.*委托人收到正式发票，以转账方式支付到监理人银行账户。

*.服务时间、地点

*.*服务地点：****县人民法院

*.*服务期：自合同签订之日起至院本部*楼楼层修给项目全部通过验收并验收合格为

止。

*.验收标准与要求

*.*监理人须为验收提供必需的*切条件及相关费用。按照委托人****要求，在每

次服务完成后，监理人须向委托人提交相关的书面文件，并由委托人及相关建设单

位签字确认。委托人及相关建设单位根据所有书面文档的数量和服务质量进行验收。

对于没有提供服务文档的，则视为监理人未向委托人及相关建设单位提供相应的服

务。委托人指定*名****负责人专门收集所有服务文档，所有文档材料将作为

项目验收的重要依据之*。

*.*符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准、环保节

能标准：

*.*符合招标文件和投标承诺中各方共同认可的合理最佳配置、参数规格及各项要求

*.*上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。

*版权要求

*.*本次设计监理项目所产生所有的文档、数据、图表、视频等资料，版权归委托人所

有。未经许可，监理人不可向第*方提供或用于其它项目。

*.提出异议的时间和方法

*.*委托人在签署最终验收合格确认书之日起***天内如对服务质量有异议时，即向监

理人提出书面异议。

*.*监理人在委托人提出书面异议之日起*天内负责处理并函复委托人处理情况，否则，

即视为默认委托人提出的异议和处理意见

监理人利用专业优势和信息不对称之便，以不道德的手段，故意隐满和掩盖自身缔

*.*

约过失，违背投标承诺和未尽义务，损害了委托人的合法权益，委托人在任何时候

均可追究监理人的违约责任并索取赔偿，且不受验收程序、服务期和合同时效的限

制。

**.争议的解决

**.*合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，应向合

同属地人民法院诉讼解决或仲裁委员会进行仲裁

**.：不可抗力

**.*任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后**小时内向

对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方

谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责

任。

**.税费

**.*中国政府根据现行税法所征收的*切税费均由各缴税责任方独立承担

**.合同生效

**.*本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。

**.其它

**.*所有经*方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、采购

文件、要约文件和响应承诺文件、合同附件及《中标通知书》均为本合同不可分割

的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有

效签署或盖章确认之日期。

**.*如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承

担相应责任。

**.*未经委托人书面同意，监理人不得擅自向第*方转让其主体性和关键性合同义务。

**.*本合同*式*份，委托人执*份、监理人执俩份。

**.*本合同共计*页**纸张，缺页之合同为无效合同。

**.*本合同签约履约地点：****县人民法院

双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。

**.*

有限

委托人（盖章）：****县人民法院监理人（盖

****

法人代表：

地址：****市****县府前路*号地址：广州市天河区中山大道西**号*栋*层

电话：

***-***房（仅限办公）

传真：

电话：***-********

传真：***-********

**年月**日

日期：日期：**年

月

收款方、开票方须与监理人*致；专户为：

开户名称：****

银行帐号：*******************

开户行：中国工商银行股份有限公司广州红棉

支行

以下无内容。

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