映江花园车位项目销售代理比选文件-比地招标网

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公告内容：

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附件：

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****确认盖章版（映江花园车位比选销售代理）.***

映江花园车位项目

销售代理比选文件

公司名称：****江厦置业有限公司（盖章）

日期：****年*月

****江厦徐汇置业有限公司

第*部分竞选人须知

项号	条款名称	编列内容
*	比选人	公司名称：**江厦置业有限公司（国有）地址：市区石杨路号号写字楼楼现场踏勘联系人：张凤联系电话：********比选联系人：联系电话：*********
*	项目概况	“映江花园车位”项目位于**市巴南区李家沱马王坪正街。由市属国有重点企业轻纺控股（集团）公司全资子公司江厦置业有限公司开发建设，已通过竣工验收。该项目剩余产权车位个数个，建筑面积约****平方米。
*	竞选人资格（同时具备）	（）具有独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照（在有效期且通过有效年检）和组织机构代码证、税务登记证、企业所在地房地产中介服务机构资质证书级或同等级别等；（）在商业商务地产营销方面具有较丰富的从业经验及成功范例。（）注册资金在人民币**元以上（含*元）；（）应具有从事过销售代理年以上的销售团队，主要人员（项目销售总监、项目销售经理、策划经理、策划专员、置业顾问等）应具有从事销售代理过类似本项目特点的项目个以上的资历和从业经验；（*）在房地产销售市场口碑好，信誉优，无违法经营和不正当竞争行为记录。
*	竞选书递交时间	递交截止时间：***年月日时*分（北京时间）
*	竞选文件的密封	由各竞选人自行制定竞选文件袋，将所有的竞选文件装入袋子中后密封并加盖法人印章。
*	封套上写明	竞选文件大袋上应写明：竞选人的名称和地址：项目名称：映****竞选文件。
*	递交竞选文件地点	**江厦置业有限公司（市区石杨路号号写字楼*楼）
*	竞选保证金	竞选保证金缴纳账户如下：

****江厦徐汇置业有限公司

项号	条款名称	编列内容
		收款人：**江厦置业有限公司开户银行：招商银行金科坊支行银行号：***************
**		竞选人自行对车位周边环境、现状、配套设施等实地路勘，以便获取竞选人需自己负责的有关编制竞选文件和签署合同所需的所有资料。中选人不得以前述原因对党选承诺提出异议。

第*部分比选条件

、销售范围

映江花园**个产权车位，面积约****平方米。

*、价格体系

本项目销售价格体系实行*户*价的原则，销售均价不低于*.**元个，由比选人

按实际中选均价编制*户*价表。

请竞选人代表携公司法定代表人授权书、公司营业执照（复印件）、本人身份证

前往比选联系人处查阅相关价格体系文件。

*、销售任务：合同期内，按比选人规定的*户*价表完成车位销售，且收齐车位

款。

*、竞选保证金：竞选人在竞选时缴纳竞选保证金人民币**元。未中选者，竞选

后*个工作日内全额无息退还；中选人缴纳的竞选保证金全额转为风险保证金。

*、风险保证金：本项目设定风险保证金，金额不低于***元。由中选人按竞选风

****江厦徐汇置业有限公司

险保证金金额向比选人缴纳。

*、风险保证金扣除：在合同期内，若中选人完成销售任务的，比选人全额无息退

还风险保证金：若中选人完成销售任务的**%（含）以上，比选人按比例退还风险保

证金；若中选人完成**%以下，比选人没收全部风险保证金，不再退还给中选人。

*、结算：中选人按照车位*户*价与比选人进行结算。中选人在与客户协商*致

的情况下可以为其提供增值服务，并收取*定服务报酬，因此产生的*切法律后果由

中选人自行承担，与比选人无关。

*、销售费用包干。在代理期间，由中选人自行承担销售人员工资、广告推广等

销售费用，比选人不承担。中选人不得以销售费用过高为由，向比选人索要报酬。

第*部分评分标准

*、销售保底均价（**分）：销售保底均价为*.**元/个，得**分；销售保底均价

每上浮****元／个，加*分，最高加**分。

*、销售期限（**分）：*个月售格，得**分；每提前*天，加*分，最高加*分。

*、风险保证金（**分）：风险保证金***元，得**分；每增加**元，加*分，

最高加**分。

****江厦徐汇置业有限公司

第*部分销售代理比选文件格式

*、法定代表人授权书

本授权书声明：本人（姓名）系（竞选

人名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司代

理人，以本公司的名义参加****江厦置业有限公司的映江花园车位项

目销售代理的竞选。（姓名）在评选、合同谈判过程中

所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，本人均予以确认。

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

授权代理人无转让权，特此授权。

参与单位：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日

****江厦徐汇置业有限公司

*、比选文件确认书

致：****江厦置业有限公司

我单位参加映****比选，对贵司*****

年_月_日发出的该项目比选文件等全面内容予以确认，并按其要

求提交竞选文件。

参与单位（公章）

法定代表人（签章）

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

年月

日

****江厦徐汇置业有限公司

*、报价函

****江厦置业有限公司：

根据贵司发出的****，经研究，我方

响应如下：

、销售均价为：*元/个；

*、****年月日前售；

*、风险保证金：

*元。

竞选人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：电话：传真：

月日

日期：年

第*部分竞选人须知日期：****年*月公司名称：****江厦置业有限公司（盖章）销售代理比选文件映江花园车位项目

项号	条款名称	编列内容
*	比选人	公司名称：**江厦置业有限公司（国有）地址：市区石杨路号号写字楼楼现场踏勘联系人：张凤联系电话：********比选联系人：联系电话：*********
*	项目概况	“映江花园车位”项目位于**市巴南区李家沱马王坪正街。由市属国有重点企业轻纺控股（集团）公司全资子公司江厦置业有限公司开发建设，已通过竣工验收。该项目剩余产权车位个数个，建筑面积约****平方米。
*	竞选人资格（同时具备）	具有独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照（在有效期且通过有效年检）和组织机构代码证、税务登记证、企业所在地房地产中介服务机构资质证书级或同等级别等；（）在商业商务地产营销方面具有较丰富的从业经验及成功范例。注册资金在人民币**元以上（含*元）；（）应具有从事过销售代理年以上的销售团队，主要人员（项目销售总监、项目销售经理、策划经理、策划专员、置业顾问等）应具有从事销售代理过类似本项目特点的项目个以上的资历和从业经验；（*）在房地产销售市场口碑好，信誉优，无违法经营和不正当竞争行为记录。
*	竞选书递交时间	递交截止时间：***年月日时 ** 分（北京时间）
*	竞选文件的密封	由各竞选人自行制定竞选文件袋，将所有的竞选文件装入袋子中后密封并加盖法人印章。
*	封套上写明	竞选文件大袋上应写明：竞选人的名称和地址：；项目名称：映**** 竞选文件。
*	递交竞选文件地点	**江厦置业有限公司（市区石杨路号号写字楼*楼）
*	竞选保证金	竞选保证金缴纳帐户如下：收款人：**江厦置业有限公司开户银行：招商银行金科坊支行银行帐号：***************
**		竞选人自行对车位周边环境、现状、配套设施等实地踏勘，以便获取竞选人需自己负责的有关编制竞选文件和签署合同所需的所有资料。中选人不得以前述原因对竞选承诺提出异议。

请竞选人代表携公司法定代表人授权书、公司营业执照（复印件）、本人身份证前往比选联系人处查阅相关价格体系文件。本项目销售价格体系实行*户*价的原则，销售均价不低于*.**元/个，由比选人按实际中选均价编制*户*价表。*、价格体系映江花园**个产权车位，面积约****平方米。*、销售范围第*部分比选条件

*、销售费用包干。在代理期间，由中选人自行承担销售人员工资、广告推广等销售费用，比选人不承担。中选人不得以销售费用过高为由，向比选人索要报酬。*、结算：中选人按照车位*户*价与比选人进行结算。中选人在与客户协商*致的情况下可以为其提供增值服务，并收取*定服务报酬，因此产生的*切法律后果由中选人自行承担，与比选人无关。*、风险保证金扣除：在合同期内，若中选人完成销售任务的，比选人全额无息退还风险保证金；若中选人完成销售任务的**%（含）以上，比选人按比例退还风险保证金；若中选人完成**%以下，比选人没收全部风险保证金，不再退还给中选人。*、风险保证金：本项目设定风险保证金，金额不低于***元。由中选人按竞选风险保证金金额向比选人缴纳。*、竞选保证金：竞选人在竞选时缴纳竞选保证金人民币**元。未中选者，竞选后*个工作日内全额无息退还；中选人缴纳的竞选保证金全额转为风险保证金。*、销售任务：合同期内，按比选人规定的*户*价表完成车位销售，且收齐车位款。

*、法定代表人授权书第*部分销售代理比选文件格式*、风险保证金（**分）：风险保证金***元，得**分；每增加**元，加*分，最高加**分。*、销售期限（**分）：*个月售罄，得**分；每提前*天，加*分，最高加*分。*、销售保底均价（**分）：销售保底均价为*.**元/个，得**分；销售保底均价每上浮****元/个，加*分，最高加**分。第*部分评分标准

法定代表人：（签字或盖章）参与单位：（盖章）授权代理人无转让权，特此授权。单位：部门：职务：代理人：性别：年龄：本授权书声明：本人（姓名）系（竞选人名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加****江厦置业有限公司的映****的竞选。（姓名）在评选、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，本人均予以确认。

参与单位（公章）我单位参加映****比选，对贵司****年月日发出的该项目比选文件等全面内容予以确认，并按其要求提交竞选文件。致：****江厦置业有限公司*、比选文件确认书日期：年月日

传真：电话：邮政编码：单位地址：法定代表人（签章）

****年月日前售罄;销售均价为：*元/个;根据贵司发出的****，经研究，我方响应如下：****江厦置业有限公司：*、报价函年月日

日期：年月日邮政编码：电话：传真：单位地址：法定代表人：（签字或盖章）竞选人：（盖章）风险保证金：*元。

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