中国民航大学宁河校区一期能源保障服务公开招标公告

********公告

项目概况

**** 招标项目的潜在投标人应在网上获取获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：****

预算金额：***.******* *元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* *元（人民币）

采购需求：

****招标，预算金额：****元/年，具体需求详见项目需求书。

合同履行期限：服务期限：学校通知进驻之日起 *年，合同*年*签。预计进驻时间****年*月，具体以学校通知为准

本项目( 不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

（*）根据财政部发布的《****促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)规定，对小型和微型企业价格给予*%的扣除。中小微企业投标文件中须提供《中小企业声明函》（中小企业划分见“关于印发中小企业划型标准规定的通知”（工信部联企业〔****〕***号）文件。
（*）根据财政部、司法部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）规定，对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额的****政策。同时监狱企业技术标中须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未提供的将不予以认定。
（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会联合发布的《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）规定，在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未提供《残疾人福利性单位声明函》的将不予以认定。
（*）按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《关于印发环境标志产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《关于印发节能产品****品目清单的通知》（财库〔****〕**号）、《市场监管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（****年第**号）等文件要求，对****节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。
注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定，以上政策不重复享受。
（*）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发 、 的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。
（*）按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据投标截止时间前*小时“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 快递包装****需求标准（试行）&**; 商品包装****需求标准（试行）&**;

*.本项目的特定资格要求：凡符合《中华人民共和国****法》规定的供应商，均可参加投标；供应商须为有合法经营资格、符合中华人民共和国****法第***条规定，且满足本次文件规定要求的供应商。（*）供应商须具有独立法人资格，提供有效期内营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书。（*）供应商须具备有效期内的机电工程施工总承包*级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包*级及以上资质证书；（*）供应商须具备有效期内的安全生产许可证；（*）供应商须提供****年*月至投标截止日前任意*个月社会保障资金缴纳纪录的有效票据凭证。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）（*）供应商须提供****年*月至投标截止日前任意*个月依法纳税纪录的有效票据凭证。（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）（*）供应商须提供经第*方会计师事务所审计的****年度或****年度财务审计报告或投标截止日前*个月以内银行出具的资信证明（成立不足*年的单位无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表即可）。（*）供应商须提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；（*）法定代表人或受权人参加开标会要求：如法定代表人参加，则须提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证明；如受权人参加，则须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证明扫描件和受权人身份证明。（*）单位负责人为同*人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目（本标段）投标；提供“国家企业信用信息公示系统”（****://***.****.***.**/*****.****） 股东及出资详细信息、主要人员信息、分支机构信息、清算信息截屏。（**）列入“信用中国”黑名单记录的供应商，拒绝参与本次投标。以“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准。说明：供应商要对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，*经查实，将取消资格。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网上获取

方式：网上获取，详见其他补充事宜

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：****市河西区宾水道增*号环渤海发展中心*座***

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、招标文件发售方式：网上领取报名方式，具体要求如下：
（*）请将标书款以公司电汇方式（必须为企业账户电汇至我公司账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“*************标书款”，采购代理机构开户信息如下:单位名称：****；开户银行：工商银行****锦州道支行；账 号：*******************
（*）标书款汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、营业执照扫描件、汇款单截图、项目编号、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮件形式发送至********@***.***（邮件主题为：供应商名称+ ************* +报名信息）。
注：请各供应商在规定的“报名时间”内完成报名工作，代理公司会将收到报名邮件的时间节点作为最终报名时间，即报名截止时间为****年*月**日**时为收到供应商报名邮件中显示的时间点。
*、招标文件的售价：招标文件售价为***元人民币，招标文件*经售出，所收费用概不退还。
*、报名后如放弃投标，请将《放弃投标函》送达我司，未及时递交《放弃投标函》所产生的*切后果，由供应商承担。《放弃投标函》格式自拟。
*、因疫情防控要求，如供应商需要进行现场踏勘，可书面申请，采购人另行组织。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****　　　　　

地址：****市****区津北公路****号　　　　　　　　

联系方式：**** ***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市河西区环渤海发展中心*座**层　　　　　　　　　　　　

联系方式：尹老师、***************/***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：尹老师、****

电　话：　　***********/***********

　

公告概要：

岗位名称	人数要求	资格要求及工作职责
项目负责人（项目经理）	*名	具有**年以上从事机电设施安装管理工作经历，具有机电相关专业初级或以上职称。常驻此服务项目，代表运维单位与采购人保持密切联系并保证承包区域服务工作达到管理要求。
行政负责人	*名	专科以上学历。负责资料，档案，库房等相关管理工作。按照学校要求协助配合完成其他的工作。
工程师	*名	具备机电或者暖通工程师证职称证书，年龄**岁周岁及以下，大专以上学历。配合项目负责人完成相关工作，协助配合***平台对于能耗数据统计管理等完成相关工作。
值班运维人员	不少于**名	（*）能源站运行值守人员不少于*名，能源站运行值守人员需持有《中华人民共和国特种作业操作证（制冷与空调作业）》或《中华人民共和国特种作业操作证（锅炉司炉）》等证件。（要求每班次在岗人员须同时具备*种证件）（*）暖通运维人员不少于*名，暖通运维人员需持有《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》

能源站主要设备清单	能源站主要设备清单	能源站主要设备清单	能源站主要设备清单	能源站主要设备清单	能源站主要设备清单	能源站主要设备清单
序号	设备名称	技术参数	单位	数量	品牌	质保期
*	低压低氨模块化燃气热水锅炉（含防爆炉前泵）	*供热量：*******&**;***供回水温度:**-**°*热效率≥**%氮氧化物≤****/*³颗粒物****/*³*氧化硫≤****/*³耗气量≤***.**³/*锅炉平面尺寸:******×******	台	*	*.*史密斯	*年
*	热水锅炉负荷侧泵	*=***³/**=****=*.***均为工作泵	台	*	威乐	*年
*	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年
*	热水锅炉水-水换热机组采用不锈钢板片和垫片	*换热量≥******锅炉*次侧温度**-**℃*次侧温度**-**℃设*组板换，*台水泵*工*备单组板换换热量=******单台水泵*=****³/**=****=****板换侧力**米控制机组平面尺寸等于*********	台	*	艾克森	*年
*	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:*****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年

*	热水锅炉钢板膨胀水箱	*************	套	*	富斯特	*年
*	热水锅炉智能加药装置	加药量:*升/小时*=***	套	*	欧埃泰科	*年
*	磁悬浮变频离心式冷水机组	*冷：*********：*.******：*.***负荷侧温度:*-**℃冷却侧温度:**-**℃负荷侧阻力**.****冷却侧阻力**.****控制机组平面尺寸*********	台	*	约克	*年
*	离心式中深层地源热泵机组	*冷：*********：*.******：*.***热：*********：*.***夏季负荷侧温度:*-**℃地源侧温度**-**℃冬季负荷侧温度:**-**℃地源侧温度:**-*.**℃单台机组冬季源水侧流量****³/*负荷侧阻力**.****冷却侧阻力**.****控制机组平面尺寸*********	台	*	约克	*年
**	离心式浅层地源热泵机组（含*台*期预留设备）	*冷：*********：*.******：**.***热：*********：*.**夏季负荷侧温度:*-**℃地源侧温度**-**℃	台	*	约克	*年

		冬季负荷侧温度:**-**℃地源侧温度:**-*.**℃负荷侧阻力**.****，冷却侧阻力**.****控制机组平面尺寸********
	**冷水机组负荷侧泵	*=****³/**=****=****水泵*工*备	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年
	**冷水机组冷却侧泵	*=****³/**=****=****水泵*工*备	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:*****³/**=******号与**号合并为*台	台	*	欧埃泰科	*年
**	中深层地源热负荷侧泵	*=****³/**=****=****水泵*工*备	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:*****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年
**	中深层地源热冷却侧泵	*=****³/**=****=****	台	*	威乐	*年

		均为工作水泵与冷水机组冷却泵共用备用泵
**	全程多功能水处理器	**号与**号合并为*台
	**地源热泵负荷侧泵	*=****³/**=***水泵*工*备预，留*台*期水泵位置	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:*****³/**=****	台	*	埃欧泰科	*年
	**地源热泵地源侧泵	*=****³/**=****=*****水泵*工*备，预留*台*期水泵位器	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:*****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年
**	中深层地源热水-水换热机组采用不锈钢板片和垫片	*换热量≥******井水*次侧温度**-*℃*次侧温度**-*.**℃*组板换*台水泵*工*备单组板换换热量=******单台水泵*=****³/**=****=****板换侧力≤**米控制机组平面尺寸等于*********	台	*	艾克森	*年

**	中深层地源热井水泵	*=***³/**=****=****水泵*工*备	台	*	威乐	*年
**	全程多功能水处理器	规格:*****处理水量:****³/**=****	台	*	欧埃泰科	*年
**	全自动软水器	单阀单罐单盐箱*=***³/**=***	套	*	欧埃泰科	*年
**	软化水箱	**************	套	*	富斯特	*年
**	地源侧膨胀定压补水真空脱气装置	双泵单罐*=**³/**=****=*.***具备脱气和膨胀稳压罐功能	台	*	欧埃泰科	*年
**	源水侧中深层地源热井水侧膨胀定压补水真空脱气装置	双泵单罐*=**³/**=****=*.***具备脱气和膨胀稳压罐功能	台	*	欧埃泰科	*年
**	负荷侧膨胀定压补水真空脱气装置	双泵单罐*=**³/**=****=***具备脱气和膨胀稳压罐功能	台	*	欧埃泰科	*年
**	地埋侧分水器	∅*********	台	*	富斯特	*年
**	地埋侧集水器	∅*********	台	*	富斯特	*年
**	负荷侧分水器	∅*********	台	*	富斯特	*年
**	地埋侧集水器	∅*********	台	*	富斯特	*年

**	冷水机组冷却侧超低噪音横流集水型开式冷却塔	*=****³/*，对应湿球温度为**℃时处理水量温度:**-**℃*=****=****控制运行重量**.**吨控制冷却塔平面尺寸等于***********	组	*	马利	*年
**	中深层地源热泵冷却侧超低噪音横流集水型开式冷却塔	*=****³/*，对应湿球温度为**℃时处理水量温度:**-**℃*=****=****控制运行重量**.**吨控制冷却塔平面尺寸等于***********	组	*	马利	*年
**	冷水中层机组进线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	冷水中层机组谐波补偿柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	冷水中层机组出线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	冷水机组负荷侧水泵变频控制柜	*****用*备	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	冷水.中深层地源冷却水泵软启动控制柜	*****用*备	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年

**	深层地源热侧水泵进线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层地源热侧水泵谐波补偿柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层地源热侧水泵出线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层地源热负荷侧水泵变频控制柜	*****用*备	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层地源热侧水泵变频控制柜	*****用*备	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层水源换热机组进线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层水源换热机组控谐波补偿柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层水源换热机组出线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	深层水源换热机组控制柜	*****用*备	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐德，西门子	*年
**	热水锅炉换热机组进线柜	****	套	*	主要电气元件施耐德，变频器施耐	*年

	期保养	*.继电器、接触器外表清洁、触点完好、无过热烧坏现象、无噪音；*.按钮、转换开关外表清洁、标志清晰、固定可靠、转换灵活；*.自动空气开关触点完好、把手操动良好、线耳压接牢固端子排压线及标志无松动、脱落；*.控制回路压接良好、标号清晰、绝缘无变化、老化；*.供电线路接触良好、色标清晰、绝缘良好；*.接地线无松动、锈蚀；*.测试过流保护装置、联锁装置是否可靠；**.检查电动机轴承是否正常，电动机散热风扇运转应正常，电动机运行时温升应在正常范围内；**.电机各电源接线端牢固无发热烧焦现象；**.测量电机*相电流是否平衡，运行有无异常噪声；**.检验电机及电源线绝缘性能是否达到要求；**.检测接地电阻。
送风机、补风机、排风机、换气扇	设备设施日常运维与定期保养	*.检查皮带松紧度，皮带是否有打滑现象；*.检查风扇页轮应无擦边，无噪音，无灰垢现象；*.送风机、排风机的风管电动阀及手动阀开与关应灵活可靠；*.给常运转部位加润滑脂润滑，各调节螺丝加油防锈；*.检查风管软接头有无破损，螺丝有无松动现象；*.检查和更换各接合面间的垫片和填料；*.风机的风管电动阀及手动阀开与关应灵活可靠；*.风箱表面及内部灰尘清理；*.风管在风机运行时有无异常杂音；**.电动风阀控制电路应正常，无烧焦或接头松脱现象；**.电动风阀传动机构润滑正常；**.风箱的支承机座或防震弹簧功能良好，无锈蚀现象；**.检查各送排风口*叶位置是否正确，有无缺片或损坏。

生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细	生活热水主要设备明细
序号		所在建筑设备名称	技术参数		单位数量	品牌	质保期
		太阳能集热板	太阳能集热板每片集热面积***	组	***	嘉普通*年
		太阳能传输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
		太阳能热能循环泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
*	宿舍楼	空气源热泵机组	单组制热量****，功率**.***（循环加热型，超低温运行），自带控制柜	组	**	芬尼克兹	*年
			空气源供热传输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
			空气源热源循环泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
			供热传输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
			高区给水供水泵组	*=***/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年

	供热传输泵*	单台水泵*=***/*，*=***，*=***，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	供热转输泵*	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	空气源热源循环泵	单台水泵*=****³/*，*=***，*=****，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	高区热水供水泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	太阳能热源循环泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	中区热水循环泵	单台水泵*=**/*，*=***，*=*.***，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	低区热水循环泵	单台水泵*=*.**³/*，*=***，*=*.***，*用*备，智能控制	台	*	格兰富*年
	太阳能热源循环泵	单台水泵*=***/*，*=***，*=***，*用*备，配膨胀罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	供热转输泵*	单台水泵*=***/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	空气源热源循环泵	单台水泵*=***/*，*=***，*=****，*用*备，配膨胀罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年

	供热转输泵*	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	高区热水供水泵组	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，配气压罐，压力等级*.****，水泵*用*备，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	供热转输泵*	单台水泵*=****³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	中区热水循环泵	单台水泵*=**³/*，*=***，*=*.***，配气压罐φ********，压力等级*.****，*用*备，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	低区热水循环泵	单台水泵*=**³/*，*=***，*=*.***，配膨胀罐φ********，压力等级*.****，*用*备，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	高区给水供水泵组	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，配气压罐，压力等级*.****，水泵*用*备，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
	即热立式电热水器	热厨宝	台	**	海尔	*年
体育馆	空气源热泵（泳池专用型）	（工况*/*℃）输入功率**.****,制热量*****，单台循环水流量**.**³/*，尺寸********************（长*宽*高），配空气源热泵配电柜：预留电量*****/****，自带控制柜	组	*	芬尼克兹	*年
体育馆	容积式燃气热水器	***-***-**，单台储水容量****，热功率****	台	*	史密斯*年

		即热立式电热水器	热厨宝	台	**	海尔	*年
		太阳能供热传输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
		空气源供热传输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
*	师生活动中心	供热转输泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
		太阳能热源循环泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
		空气源热源循环泵	单台水泵*=***³/*，*=***，*=*.***，*用*备，配气压罐φ********，压力等级*.****，自带变频控制柜	台	*	格兰富*年
		空气源热泵	单台制热量****，额定功率**.****	组	*	/	*年

主要设施设备名称	分类	运维要求
太阳能热水设备太阳能热水设备（太阳能集热板、太阳能传输泵、循环泵、储水箱）	设备设施日常运维	*.每日巡查盖板是否损坏，损坏应及时更换；*.每日巡查个管道、阀门、浮球阀、电磁阀等有无渗漏现象；*.每日巡查集热器涂层*分有损坏或脱落，应及时修复；*.每日巡查循环泵工作状态，防止闷晒；冬季应每日检查管道防冻措施。
太阳能热水设备太阳能热水设备（太阳能集热板、太阳能传输泵、循环泵、储水箱）	设备设施定期保养	*.每季度应进行系统排污、水箱、管路清洗，防止管路阻塞；*.每季度应清除集热器、反射板，保证系统工作效率；*.每季度应检查集热器真空度，发现破损应及时修复；*.每季度应对补水泵、循环泵进行维护保养。
空气源热泵机组	设备设施日常运维与定期保养	*.检查机组的电源和电气系统的接线是否牢固，电气元件是否有动作异常；*.保持机组通风良好；*.检查水系统的补水、水箱安全阀、液位控制器和排气装置工作是否正常；*.检查水泵、水路阀门是是否工作正常，水管路及水管接头是否渗漏；*.空气源热泵机组季度保养、年度保养。

燃气/电热水器	设备设施日常运维与定期保养	*.燃气热水器:*.检查机器和排烟管有无放置易燃物；*.排烟管是否有脱落、损坏或堵塞；*.热水器外观是否异常；*.热水器周围是否能保持良好的通风；*.使用过程中，查看火焰是否正常，或有异常声音；*.检查管路是否漏水、漏气。*.电热水器：*.检查热水器的进出水是否正常；*.检查管路是否有漏水情况；*.检查整个设备的各部位有无异常响动或异味、焦糊味；装置和电器的表面是否清洁完整。
生活热水管路、阀门等设施设备	设备设施日常运维与定期保养	*.管网巡视检查与应急抢修；*.各建筑物内生活热水相关控制阀室、热力小间、热水管井、泵房等设施设备巡查；*.定期对末端设备机房内水泵、阀门、电控柜等设施保养与维护。
配电柜及控制柜	设备设施日常运维与定期保养	*.清洁配电箱内外；*.仪表、指示灯外表清洁、显示正常、螺丝无松动；*.继电器、接触器外表清洁、触点完好、无过热烧坏现象、无噪音；*.按钮、转换开关外表清洁、标志清晰、固定可靠、转换灵活；*.自动空气开关触点完好、把手操动良好、线耳压接牢固端子排压线及标志无松动、脱落；*.控制回路压接良好、标号清晰、绝缘无变化、老化；*.供电线路接触良好、色标清晰、绝缘良好；*.接地线无松动、锈蚀；*.测试过流保护装置、联锁装置是否可靠；**.检查电动机轴承是否正常，电动机散热风扇运转应正常，电

动机运行时温升应在正常范围内；**.电机各电源接线端牢固无发热烧焦现象；**.测量电机*相电流是否平衡，运行有无异常噪声；**.检验电机及电源线绝缘性能是否达到要求；**.检测接地电阻。