银涂镇新建政务服务中心项目方案设计、初步设计及施工图设计招标项目

招 标 公 告(*次公告)

*、****市金湖新城投资有限公司的****已批准，工程所需资金来源已落实，现拟对本项目进行招标，有意参加本项目的潜在投标人请按本公告的要求报名并参加本项目的方案设计投标。

*．****受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、工程概况

*.项目名称：****

*.工程地点：金湖县银涂镇金宝南线以南、发展大道以西

*. 招标内容及服务范围：

本项目设计包含但不限于地质勘探、方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计。施工图设计包括房建施工图设计与室外配套工程施工图设计，其中房建施工图设计包括但不限于建筑、结构、安装（水、电、暖通、弱电、地源热泵和新风空调系统、智能化等）、装饰（室外以及室内装饰设计）、消防、人防等；室外工程施工图设计包括弱电、强电、雨污水、给水、路灯等各类管线、围墙与大门、传达室及配电房、道路、停车场、公共厕所、景观绿化、夜景亮化、海绵城市设计（按*星标准）、标识等。要求标注明确、节点详细，充分满足施工的需要，满足并达到施工深度标准。所有设计符合*星标准绿色建筑相关要求。银涂镇新建政务服务中心项目在实施过程中可能遇到未列入的设计内容，设计单位在设计过程中应统筹考虑，*并纳入本项目设计范围。基于《建筑工程设计文件编制深度规定》要求进行成果提交内容及深度要求，本次招标评标的主要依据是提交的方案设计成果。

银涂镇新建政务服务中心项目规划占地约**.**亩，建筑面积约**平米，主楼为*层，跨度**米（复式）每间开间*.*~*.*米，副楼*层。主要包含政法综治工作中心、中小企业公共服务中心、公共资源交易中心、政务服务中心、大会议室、档案室、室外广场、绿化景观等；广场硬化及停车场、体育场地、绿化约*****㎡。（本项目工程投资约*****元，其中：建安含配套设施约*****元，广场硬化及停车场、体育场地、绿化约*****元）。

*.设计周期：设计方案中标后**个日历天内完成全部方案及施工图工作（内装设计可再延期*个月）。方案中标后优化方案设计**个日历天完成，初步设计在提交方案深化设计内容确定后**个日历天完成，施工图设计成果提交扩初设计内容经确定后**个日历天完成（内装设计可再延期*个月）。

*．招标控制价：****元（固定总价报价）。（包括不局限于银涂镇新建政务服务中心项目的地质勘探、方案设计（设计、优化、定稿）（含估算）；初步设计（含概算）；施工图设计；绿色建筑和海绵城市成果设计、咨询及报审（取得设计标识）；施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查以及提供竣工验收技术服务等所有后续配套服务，包含项目概况和服务范围要求的内容以及在项目实施过程中可能遇到的设计项目）。

*．按设计进度安排付款：

合同签订后优化方案设计**个日历天完成，付合同价款的**％，初步设计在提交方案深化设计内容确定后**个日历天完成，付合同价款的**％，施工图（不含装饰）设计成果提交扩初设计内容经确定后**个日历天完成，图纸审查合格后付合同价款的**％，装饰施工图纸审查合格后付合同价款的**％，所有工程施工完工付合同价的**%，工程竣工验收合格后*个工作日内付清余款。

*.未中标补偿款支付办法：经建设单位审核，符合招标文件要求者，对中标方案的设计单位将不支付补偿费用，对未中标方案的设计单位，建设单位将向第*名至第*名设计单位分别支付补偿费，依次为人民币****元、****元、**元、**元。前*名投标单位的设计方案，甲方具有使用权，甲方有权整合各家方案中的优秀元素，形成最终设计。不足*名的依次补偿并满足资格审查合格技术方案符合评审规定。

*. 质量要求：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。

*、投标申请人应当具备的必要合格条件

（*）具有独立订立合同的能力；（申请人提供有效营业执照原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供）。

（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（申请人提供有效的****年度或****年度企业实际财务状况和经营成果的财务审计报告原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供）。

（*）申请人资质类别和等级：需具备工程设计综合资质或同时具备：*.建筑工程设计甲级资质；*.风景园林工程设计专项乙级及以上资质，申请人若不同时具备，可组成联合体投标（申请人提供有效资质证书原件，如组建联合体，则由联合体单位分别提供相应资质）。

（*）项目设计负责人资质要求：拟派项目设计负责人为*级注册建筑师（申请人提供有效注册资格证书原件，如组建联合体，则由联合体牵头人提供)。

（*）申请人在本项目投标过程中，不存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的*切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的任何处罚；（申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体双方均需提供）。（*）申请人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了申请人的合法利益，申请人法定代表人将在申请人投诉书上签名，并加盖申请人单位公章；（申请人如实提供承诺书原件，如组建联合体，则联合体双方均需提供）。

（*）法定代表人或被授权委托人参加资格审查时：如法定代表人参加，则提供身份证；如被授权委托人参加，则被授权委托人提供*.劳动合同、*.身份证、*. 社保机构出具的连续*个月及以上（****年*月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）、*.授权委托书原件。（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）。

（*）项目设计负责人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需提供与企业签定在有效期内的劳动合同、身份证、社保机构出具的连续*个月及以上（****年*月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料方可视为原件。（提供*.劳动合同、*.身份证、*. 社保机构出具的连续*个月及以上（****年*月起）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）；如组建联合体，则由联合体牵头人提供）。

（*）投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的****账户缴纳的投标保证金无效。（投标申请人应尽可能的提前将招标文件要求的投标保证金金额打入招标文件要求的指定账户，投标申请人转帐或电汇、网银时在备注上尽量注明所缴纳保证金的工程名称，该保证金在该工程投标有效期内不得转为其它工程的投标保证金。银行进帐单或电汇凭证、网银凭证上的单位名称、帐号、开户行必须清晰，无法辨认导致评委判定为无效保证金的自行负责。若因申请人或银行问题造成保证金入帐迟缓，招标人概不负责）（提供（*）银行进帐单原件或电汇凭证、网银凭证复印件加盖公章；（*）投标企业基本账户开户许可证复印件加盖公章）（如组建联合体，则由联合体牵头人提供）。

（*）本工程接受联合体投标：联合体的申请人必须如实提供联合体协议书原件，并明确以具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的设计单位作为联合体牵头人。

注: 以上资格审查所有材料优先上传到系统中相应位置， 也可上传到“投标所需****材料”位置。评委评审时优先按相应位置查询，如在相应位置无法查阅，在“投标所需****材料”位置查阅即可。

*、评标办法：综合评估法。

评标办法：综合评估法。

（*）本工程采用资格后审。

开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查。

投标人资格审查合格条件标准

特别说明：

①以上资格审查所有材料优先上传到系统中相应位置，也可上传到“投标所需****材料”位置。评委评审时优先按相应位置查询，如在相应位置无法查阅，在“投标所需****材料”位置查阅即可。

②任何*项评审结果为不合格的，将导致资格审查不通过，按无效标处理。

*、购买招标文件

投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。本项目招标文件采用网上支付，不接受现场支付，售后不退。未在网上提交投标文件，将不予评审。（详见“淮招管[****]**号”）拟投标单位须办理****市建设工程网上招投标**证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，具体办法详见****市招投标网→招投标动态→更多→《关于最后*次集中办理****市建设工程网上招投标**证书及电子签章的通知》，下载相关文件，准备相关资料。**证书和电子签章申请表下载地址：****市公共资源交易网—办事指南 **办理程序及资料:

****://***.*****.***.**/*********/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=******

**证书办理点：①****市深圳路**号****市公共资源交易中心*楼大厅；咨询人：张忠宝，电话：***********。网上操作如遇技术问题，电话：**********、***********。

（*）本工程评标办法采用综合评分法。

（*）本项目采用综合评分法进行评标。

（*）评标委员会组成：本工程评标委员会共设置 * 人,其中，招标人代表 *人，专家 *人；在开标前依法组建评标委员会

（*）本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐不超过 * 家中标侯选人。

（*）定标原则：①本工程采用*分制评标法，得分最高者为第*中标排序人（详见评分标准）。若出现并列第*名情况，取*者技术标分高者中标;技术标和商务标得分均相同者，取设计费低者为中标人。②评标委员会对有效投标少于*家时，如有效投标的技术方案合理可行，同****所有投标人的投标报价相比其报价比较合理，且在招标人的期望值范围内，则评标委员会应当根据评标办法的规定从有效投标中推荐中标候选人。所在投标均被确定为无效或界定为废标，招标人将重新招标。

银涂镇新建政务服务中心项目方案设计、初步设计、施工图设计招标项目评分标准

分值构成：技术标量化**分，商务标量化**分，总分***分。

详细评审：评标委员会对通过符合性审查的投标文件进行详细评审。评标委员会对每*投标文件进行详细的技术、商务、价格评审。按照评审程序的规定和依据评分标准，各位商务标评委和技术标评委分别对每个投标人的技术、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术评分和商务评分。对各技术标评委的评分去掉*个最高分和*个最低分，余下的得分的算术平均值即为该投标人的技术得分。然后，根据招标文件规定评出价格得分，将技术得分、商务得分和价格得分相加得出综合得分，并按综合得分从高到低依次排名 (出现并列得分时，价低者优先)。最后，评标委员会将综合得分排名第*名的推荐为第*中标候选人、第*名的推荐为第*中标候选人，以此类推。

商务评分细则（**分）：

商务评分将从以下几个方面进行：

注：以上所需材料优先上传到系统中相应位置，也可上传到“投标所需****材料”位置。评委评审时优先按相应位置查询，如在相应位置无法查阅，在“投标所需****材料”位置查阅即可。

企业业绩与设计项目负责人业绩不得重复

技术评分细则（**分）：技术文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。评标委员会对投标人的设计方案（包括方案设计总体说明、设计构思、方案特点、装饰风格、材料选用等；*、重点部位效果图；*、主要选用材料的型号、规格、性能指标汇总）及满足使用功能等方面对投标文件进行评审。若最终得分低于**分的设计单位，即使为中标候选人前*、*名的，招标人也将视为不采纳该单位方案，不补偿方案设计费用；第*、*名的，招标人也不补偿方案设计费用。

*、投标文件送交的截止时间及开标时间：****年**月**日*时**分。投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到****市公共资源交易中心金湖分中心开标室（金湖西路***号），准时参加开标会议。本项目保证金人民币**元整，具体支付详见招标文件。

*、招标信息发布媒介及时间

（*）本工程招标信息同时在****建设工程招标网(***.****.***.**)和****招投标网（****://***.*****.***.**/）上发布。

*、投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监督机构在****省建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。

*、招标人联系地址及电话：****市金湖新城投资有限公司

地址：金湖县银涂镇沿河路*号

联系人：****、张先生

电话：***********、***********

*、招标代理人联系地址及电话：****

地址：金湖县衡阳路***号（商务中心）***室

联系人：****

电话：***********