建设工程设计合同
(民用建设工程施工图设计合同)
工程名称:****市公安局警犬基地迁建项目
*
业主单位:****市公安局
工程地点:****江东新区临江公安基地内
设计证书等级:建筑乙级
甲方(代建单位):****市政府代建项目管理局
乙方(设计单位):同创鸿源建筑工程设计有限公司
合同编********号:*
甲方(代建单位):****市政府代建项目管理局以下简称甲方)
乙方(设计单位):同创鸿源建筑工程设计有限公司(以下简称乙方)
本项目根据市发改局《河发改投审【****]*号》核准该工程设计采用不
采用招标方式。于****年**月**日在****省网上中介服务超市直接选取
方式进行公开选取并经过项目业主单位确认,中选同创鸿源建筑工程设计
有限公司为中介服务机构(编号:************)。为了明确工程内容及
双方责任,根据《中华人民共和国民典法》、《中华人民共和国建筑法》、本
工程的具体情况及有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则,双方就本建设项目的设计事项商定如下条款共同遵守。
经双方协商*致,签订本合同。
第*条本合同依据下列文件签订:
*、《中华人民共和国民典法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘
察设计市场管理规定》。
*、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
*、建设工程批准文件。
司专
第*条,本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资
及设计费等见下。
*、本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容:****市公安局
警犬基地迁建项目工程,新建警犬基地规划用地面积****平方米,总建筑
面积****.*平方米(含*栋*层综合训练楼***.*平方米,*栋*层犬舍
***平方米),配套建设警犬训练场、围墙、***米连接市政道路(*米宽路
面)、绿化等配套附属设施等。该项目概算总投资约***.*****(其中工程
建安费用约***.*****,具体以****市财政投资评审中心审定价为准)。为
本工程的施工图设计及优化调整,工程的建筑主体工程、装饰工程、电气
工程、照明工程、通风与空调工程、智能化工程、消防工程、防雷工程、
给排水工程、土石方工程、场地平整工程及配套市政工程等保障和满足本
项目使用功能所需的所有工程的施工图设计,绿色建筑咨询及设计,配合
工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查,施工现场配合,直至竣工验收
合格前规定由设计单位完成的相关服务。
*、甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间:设计任务书,地质勘察
报告等,合同签订*日内。
*、乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间:签订设计合同后
**天(日历天)内提交本工程的整套施工图设计。包括施工图*式**份,
并提供施工图电子文件(刻录光碟或优盘,图纸文件须同时提供***和
***格式)*份。
*、本项目设计费估算:根据市财政局《河财建函[****]**号》甲方按
项目工程造价×*%×**%向乙方支付设计费用,费用估算为***.*****×
*%×**%=*.******。最终以****市财政评审中心审核为准。
第*条本合同设计收费估算为*.******人民币。设计费支
付进度详见下表。
付费次序 |
占总设计费(%) |
付费额(****) |
付费申请时间(由交付设计文件所决定) |
第*次付费 |
**% |
*.** |
交付施工图并通过施工图审查合格后**天(日历天)内 |
第*次付费 |
**% |
*.** |
工程完工验收合格后**天(日历天)内 |
第*次付费 |
**% |
*.** |
工程竣工验收合格且结算价经****市财政投资评审中心审定后**天(日历天)内 |
*
*、设计费结算方法:
*.*中标设计费费率为结算设计费费率。工程设计费结算价=由乙方
设计经甲方确认的设计成果的工程造价(工程结算造价以****市财政投资
评审中心审定价为准)×*%×**%。工程设计费结算价以****市财政投资评
审中心审定为准。设计费结算价已包含为为本工程的方案设计及优化调整,
工程的建筑主体工程、装饰工程、电气工程、照明工程、通风与空调工程、
智能化工程、消防工程、防雷工程、给排水工程、土石方工程、场地平整
工程及配套市政工程等保障和满足本项目使用功能所需的所有工程的初步
设计、初步设计概算、施工图设计,绿色建筑咨询及设计,配合工程竣工
图的编制及对工程竣工图的审查,施工现场配合,直至竣工验收合格前规
定由设计单位完成的相关服务所需的费用及完成本项目所需的其它费用及
税金,不再考虑其他任何收费调整。
*.*设计费结算价已包含绿色建筑咨询过程中所有咨询及设计费用和税
金,不含相关检测费用。
*.*超出招标范围增加设计任务的设计费按本工程取费标准另行协商。
*、结算:乙方根据设计合同编制好结算书,按要求报甲方审核,最后
以****市财政投资评审中心评审为准。
*
第*条双方责任:
*.*甲方责任:
*.*.*甲方按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资
料及文件,并对其完整性,正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国
家有关标准进行设计。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计按本合同第*
*
条规定交付设计文件时间顺延:超过规定期限**天以上时,乙方员有权重
新确定提交设计文件的时间。
*.*.*甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所
提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签
订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作
量向乙方增付设计费。
*.*.*甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果
乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费。
*.*乙方责任:
*.*.*乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,
进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其
负责(项目负责人:肖吟;注册编号:*********)。
*.*.*乙方采用的主要技术标准是:
①相应国家及地方的规范、标准及要求、甲方提供的书面要求。
②建筑工程抗震及其它要求:****市政府办公室《关于提高我市建筑
抗震设防基本烈度的通知》(河府办[****]***号),****市住房和城乡规划
建设局关于印发《****市房屋建筑工程常见质量问题治理实施办法》的通
知(河规建通[****]**号)。
*.*.*设计合理使用年限按国家相关规定。
*.*.*乙方按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向甲方
交付资料及文件。
*.*.*乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并
根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同
规定时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、处
理有关设计问题和参加竣工验收。乙方应保护甲方的知识产权,不得向第
*人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并
给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。
*.*.*甲方有权在该工程招标时使用本工程设计施工图纸(包括电子
版)作为招标文件的*部分。
*.*.*乙方应做好设计数据采集现场安全管理,确保各方安全。
第*条违约责任:
*.*在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工
作的,不支付任何费用;已开始设计工作或完成的,甲方应根据乙方已进
行的实际工作量,不足*半时,按该阶段设计费的*半支付;超过*半时,
按该阶段设计费的全部支付。
*.*甲方应按本合同第*条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每
逾期支付*天,应承担支付金额*分之*的逾期违约金。逾期超过**天以
上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。甲方的上级或
设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均按*.*条规定
支付设计费。
*.*乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于
乙方错误造成工程质量事故损失,乙方应负责采取补救措施、免收直接受
损失部分的设计费。
*.*由于乙方自身原因,延误了按本合同第*条规定的设计资料及设
计文件的交付时间,每延误*天,应减收该项目应收设计费的*分之*
*.*由于乙方未按国家规定及本合同约定向甲方派驻现场设计代表或
不及时变更甲方需求变更项目的图纸,每延误*天,应减收该项目应收设
计费的*分之*。
*.*合同生效后,乙方要求终止或解除合同,甲方将没收履约保证金。
第*条其他
*.*甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,
乙方应及时按甲方的要求派出至少*名或以上的设计代表常驻工地进行施
工配合,否则扣除设计费总额的**%。
*.*乙方在本项目的设计负责人、其他设计人员应与投标文件所填报
的*致不得调整;如因特殊情况确需调整的,须报甲方书面同意经****市
住房和城乡规划建设局批准后方能更换,否则每更换*人扣除乙方的履约
保证金*%,直至扣完履约保证金为止。
*.*本合同规定乙方交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份
数,乙方另收工本费。
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当
注明其规格、型号、性能等技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲
方需要乙方的乙方员配合加工定货时,所需要费用由甲方承担。
*.*甲方委托乙方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国
内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的乙方
参加。出国费用,除制装费外,其它费用由甲方支付。
*.*甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设
行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人可向合同履行地人民法院起
诉。
*.*本合同*式*份,甲方*份,乙方*份。
*.**本合同经双方签章后生效。
*.**本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的
来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部门,与本合同具有同等
法律效力。
甲方名称:乙方名称:
第工
****市政府代建项目管理局同创鸿源建筑工程设计有限公司
(盖章)
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法人(签字*运建
法人代表(签字)
合同专用章
开户银行:中国建设银行股份有限
公司成都高新支行
银行帐号:********************
*月*日
签约时间:****年
*
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