崇州市机关事务中心市委集中办公区物业服务采购项目政府采购合同公告-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

****市机关事务中心市委集中办公区****服务采购项目****合同公告

*、合同编号：*****************

*、合同名称：市委集中办公区****服务采购项目

*、项目编号：*****************

*、项目名称：市委集中办公区****服务采购项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市机关事务中心

地址：****市崇阳街道*元街*号

联系方式：********

供应商(乙方)：****市诚瑞商业管理有限责任公司

地址：****市崇阳街道紫金路***号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	*(项)	￥,,.*	￥,,.*	.服务期限：**，合同年签。 .服务地点：***市市委。 .付款方式：根据合同约定及考核结果（考核办法见附件）按季度支付服务费用，凭成交方开具正式发票，采购方下季度初支付上季度款项(按照季度考核并支付的方式)。如遇采购方年终预算限制，双方协商致后延时支付费用。 .报价要求：本项目预算为**/年，包括拟派驻人员工资、福利及其相关社保、服装费、材料费、管理费、税费、合理利润、增值税等完成本项目所需全部费用。 .验收：采购人与成交供应商严格按照***相关法律法规以及《财政部关于进步加强**需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔〕 * 号) 的要求和合同约定进行验收。

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：

采购方式：竞争性谈判

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

市委集中办公区****服务合同.***

****市机关事务中心

****年**月**日

****服务合同

项目名称：****市市委办公区****服务

合同编号：*/****/****-***-****

*〇**年*月

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关

事

机

甲

****市崇街元街*号

住所

乙方：****市诚瑞商

住所地：****市崇阳街

根据《中华人民共和国意违法典》和关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协

商*致的基础上，就甲方选聘乙方对****市机关事务中心提供****服务事宜，订立本合同。

第*章委托管理****基本情况

第*条****类型：****服务。

第*条****服务地址：****市崇阳街道*元街*号。

第*条****服务区域：****市委*、*办公区及附属用房。

第*章委托时间和服务内容

第*条****服务期限

本合同总服务期限为****，自****年*月*日起至****年*月**日止。合同*年*签，

双方无异议可续签下*年度合同。第*年服务时间****年*月*日起至****年*月**

日止，服务时间为*年。

第*条****服务内容及要求

*.*服务内容

*.*.*办公区域环境维护

*.*.*.*大厅、楼内公共通道：每日清洁*次以上，循环保洁保持地面干净无水渍；大理

石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮***

无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘；标识标牌干净

无污渍，指示醒目。

*.*.*.*办公室：每日清洁１次以上，地面、桌面干净，办公室家具设备及门窗整洁，茶

具、玻璃清洁；

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*.*.*.*楼梯及楼梯间：每日清洁*次以上，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净

无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无积尘、蛛网。

*.*.*.*卫生间：每日清洁*次以上，有会议时增加清洁频次，循环保洁保持地面干净无

污渍无积水；洁具洁净无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹；金属饰件

有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无

异味。

*.*.*.*开水间及清洁问：每日清洁*次，地面干净无杂物无积水，天花板无蛛网，灯罩

表面无积尘，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序。

*.*.*公共区域环境维护

*.*.*.*公共区域每日清扫，道路地面保持干净无杂物无污迹；沟渠、池、井内无杂物无

异味；各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清洁*

次，表面无污渍。

*.*.*.*每月清扫办公楼及附属用房屋顶等，外墙目视洁净无污垢，表面、接缝、角落、

边线等洁净无污迹无积尘。

*.*.*卫生消杀

*.*.*.*公共场所和周围环境定期预防性卫生消杀：采取综合措施除“*害”，控制室内

外蚊虫學生，达到基本无蚊蝇；配合有关部门进行有害生物的预防和控制，投放药物应预先告

知，投药位置有明显标识。

*.*.*.*公共卫生间、电梯轿厢至少每日消毒*次；垃圾收集容器至少每日消毒*次；公

共区域根据实际需要进行消毒。

*.*.*垃圾处理

*.*.*.*按照垃圾分类和公共机构开展禁止使用不可降解*次性塑料制品工作的要求，对

垃圾进行分类，不使用不可降解*次性塑料制品。

*.*.*.*垃圾桶（箱）按指定位置摆放，桶（箱）身表面干净无污渍，地面无垃圾，内盛

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物保持在*/*的容积内。

*.*.*.*垃圾袋装，做到日产日清。

*.*.*.*乙方承担清洁药剂、清洁工具、洗手液、卫生纸等低值易耗品费，其中包含整个

市委集中办公区卫生间纸品供应。

*.*.*秩序维护服务

*.*.*.*维护大门岗周边良好秩序，保持通道畅通

*.*.*.*正确使用各类消防器材；

*.*.*.*协助公安部门做好****管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作，发生治安案

件或者各类灾害事故时，及时向公安和有关部门报告，并积极协助做好调查和救助工作。

*.*.*.*对外来机动车实行询问登记，停放有序。

*.*.*.*巡逻岗：按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于*次，做好巡查记录。

*.*其它服务事项

*.*.*公示**小时服务电话，****管理和服务人员着装统*，干净整洁，佩戴标志，行

为规范，服务主动、热情、细致、周到。

*.*.*根据甲方业务工作和开展各项活动的需要，提供相应的配套服务和工作上的配合。

理有庆

*.*.*建立健全本****项目管理的各种档案，接受甲方管理人员的调阅和检查，合同期满

后该****的所有档案完整无缺地移交给甲方。

*.*.*完成甲方临时交办的****服务工作。

*.*****服务保障时间要求

事

*.*.*保洁服务保障时间：每周*天，节假日备勤值班

*.*.*秩序维护保障时间：保证**小时值勤

第*章服务费金额、费用组成及支付方式

第*条服务费金额

按照前期项目招投标中标价格，全年服务费共计为：*******.**元（大写：人民币**

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******元整）。

第*条费用组成

*.*月度****服务费采取包干制，包含如下：

*.*.*包括管理服务人员工资，员工福利费等；

*.*.*包括保障服务区域正常运转工作所需的物耗，洗涤费用、消防维修费用；

*.*.*管理费用；

*.*.*法定税金。

第*条付款方式

*.*具体支付方式为：费用按季度支付，每季度支付******元（大写：人民币****

****元整），于每季度第*个月的**个工作日内支付上*季度服务费；乙方应在甲方付

款前向甲方出具税务机关认可的正式发票，出具发票作为付款前提，甲方未收到发票有权拒绝

支付款项而不承担违约责任。

*.*乙方的收款信息

开户行：中国银行****支行

户名：****市诚瑞商业管理有限责任公司

账号：************

第*章双方权利和义务

第*条甲方权利义务

*.*遵守乙方****管理制度；

*.*甲方对乙方****管理工作进行考核，自合同签订日起*年内，累计*个月或连续*个

月考核不合格，视为年度考核不合格，甲方有权要求终止合同；

*.*正确处理经营过程中权利以及债务关系，以维护双方共同利益；

*.*根据考核结果按时、足额向乙方支付****服务费。

第*条乙方权利义务

**.*维护使用人的合法权益，按有关法律及本合同服务内容提供****服务；

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**.*若因乙方原因给甲方造成直接损失的，由乙方承担赔偿责任，若乙方拒绝赔偿的，

甲方有权单方解除本合同且无需支付已产生的该季度服务费；

**.*若因乙方原因而导致的人身、财产损害或对第*人造成的损害均由乙方承担赔偿责

任若甲方因此承担了任何赔偿责任均有权向乙方追偿，并且有权单方解除本合同。

第*章，违约责任

第**条因*方违反本合同约定的，违约相对方有权解除合同。

第**条出现下列情形之*的，乙方免于承担违约责任：

**.*因下列原因造成的服务中断：

**.*.*因任何设施装置必要的保养；

**.*.*火灾、水灾等不可抗力的损害、毁灭；

**.*.*无法避免的燃料、材料、供水、电力等短缺；

**.*.*因甲方建筑物、设施设备固有的瑕疵造成的；

**.*****服务所无法控制的其它*切原因。

第**条争议解决方式

合同履行过程中，双方发生争议的，由双方协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院管

辖。

入责任公司

第*章合同生效及其它条款

第**条本合同*式*份，甲方参份，乙方参份。由双方盖章后生效。

第**条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

第**条本合同当事双方如需在本合同到期后续签合同，应在本合同到期前**日内向对方

多

提出，另行商议。

第**条本合同附件属于合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第**条甲乙双方在本合同载明的地址、手机号码、电邮均为有效联系方式（可作为诉讼中

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接受*切法律文书的送达地址及联系方式），向对方所发出的书面通知自发出之日起*天内视

为送达，所发出的手机短信或电邮，自发出之时，视为送达。

工管理有

附件*：《反商业赔

关

事

甲方：****市机乙方：****市诚路商业管理有限责任公司惠男中

|中

（盖章）（盖章）山

州

法定代表人：法定代表人：

授权代表：授权代表：

部门负责丹邓

项目负责人：

印丹

经办人：经办人：

合同签订日期：****年*月**日

合同签订地点：****市崇阳街道

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附件*：

反商业赔赔协议

甲方：****市机关事务中心

乙方：****市诚瑞商业管理有限责任公司

为规范企业经营活动，维护甲乙双方的共同利益，遵循诚实信用的原则，经友好协商，

签订本协议，以便双方共同遵守。

*、甲乙双方责任

*.*严格遵守国家有关法律、法规。

*.*严格执行双方签订的合同及补充协议。

*.*甲乙双方不得为获取不正当的利益，采用任何方式损害对方的合法权益。

*.*任何*方发现对方业务人员在业务活动中有违法、违规、违纪、违反本协议行为的，

有义务及时向对方监督部门举报（双方监督电话附后），举报时须提供相关证明材料。

*、甲方的责任

*.*应与乙方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。

*.*在商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得有任何涉及商业赔赔或损害企业利益

的行为，包括但不限于以下情形：

*.*.*向乙方及工作人员索要或接受乙方及工作人员的回扣、礼金、有价证券、贵重物

品或好处费、感谢费等。

*.*.*在业务活动中以任何理由设置障碍、态度粗鲁、刁难乙方。

*.*.*在乙方单位报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用。

*.*.*要求或接受乙方或乙方工作人员为甲方工作人员装修住房、婚丧嫁娶或为其配偶

及亲戚朋友安排工作提供方便。

*.*.*参加乙方或乙方工作人员安排的宴请、健身、娱乐、桑拿按摩等活动。

*.*.*向乙方及乙方工作人员要求为甲方工作人员或其配偶及亲戚朋友介绍经营业务等

活动。

*、乙方的责任

*.*应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作。

*.*在与甲方的商务活动中应当依法办事、廉洁自律，不得以任何方式从事任何涉及商

业赔赔或损害甲方企业利益的行为，包括但不限于以下情形：

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*.*.*以任何理由或方式为甲方及其工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、

好处费、感谢费等。

*.*.*以任何理由或方式为甲方及其工作人员报销应由甲方及其工作人员支付的费用。

*.*.*为甲方工作人员装修住房、安排婚丧嫁娶活动及为其配偶或亲戚朋友安排工作或

牵线搭桥、提供方便。

*.*.*以任何理由宴请甲方及甲方工作人员，以任何理由安排甲方及甲方工作人员参与

其组织的健身、娱乐、桑拿按摩等活动。

*.*.*为甲方工作人员及其配偶、亲戚朋友介绍经营业务、提供经营业务的便利条件，

进行经营业务合作等活动。

*、违约责任

乙方或其工作人员违反本协议第*条或第*条任何*项约定的，乙方应赔偿甲方违约金

共计人民币**元整，甲方有权据此解除乙方承接的本服务合同及补充协议，同时甲方将永

久性的取消乙方再次合作的资格，构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，追究乙方及乙方相

关人员的刑事责任，给甲方造成经济损失的，乙方还应予以赔偿。

*、本协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。

*、本协议自双方盖章后生效。

国业管理有

亚管理有限责任公司

甲方：****市机关乙方：****市诚瑞商责任公司

关事

机

（盖章）（盖章）

市

法定代表人：法定代表人：中

授权代表：*授权代表：

部门负责人项目负责人：

丹

经办人：高燃雪

经办人：

印*丹

监督电话：

合同订立时间：****年*月**日

合同订立地点：****市崇阳街道

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