****省****合同
（工程类）
项目名称:****县实验幼儿园*号教学楼和综合厅加
固改造工程
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****县实验幼儿园
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年*月***日
，*
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，经双方充分协商，特
订立本合同，以资共同遵守。
*、本合同由合同文本和下列文件组成：
*．磋商文件
*．响应文件
*．开标*览表等
*．已标价工程量清单
*．质疑澄清表及承诺
*.成交通知书
*．合同执行期间经监督方审核同意的双方达成的补充协议
*、合同范围
本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容*致。
*、合同金额：
合同总金额：（大写）：********元整；
（小写）：*******.**（元）。
*、质量保证及服务承诺：详见响应文件
*、验收
乙方施工完毕后，甲方按照国家及行业规范对其进行验收，并在验收单上
签署验收意见。如发现施工安全质量问题等其它原因甲方有权拒签。
*、付款方式
签订合同后，进场施工时支付合同价款的**%为预付款，工程竣工支付至合
同价款的**%，项目验收合格并经第*方审计完成后，支付至结算金额的**%，
第*年支付至结算金额的**%，质保期满无质量问题无息付清余款。
*、施工地点、工期
地点：****市****县。
工期：合同签订后**日历天。
质保期：*年。
*、违约责任
合同生效后，如乙方违约，赔偿本次和再次招标所发生的所有费用。
*、安全责任
，*
乙方要严格按施工规范和操作规程要求和施工说明进行组织施工，若因发
生质量事故和返工浪费的费用由乙方承担全部责任和费用，且工期不得顺延。在
施工中要做到文明、安全施工、确保施工安全，若发生伤、亡、病、残等事故，
均由乙方承担全部责任和费用。
*、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，双方均可向淄
博仲裁委员会申请仲裁。
**、合同的生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同执行期内，双方均不得随意变更或
解除合同。如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合
同具有同等法律效力。
本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，代理机构、备案部门各执*份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人法定代表人
或其授权人（签字）：或其授权人（签字）：
地址：地址：
电话：电话：
，*
合同条款及格式
综合说明
本磋商文件的“合同协议书”、“合同通用条款”及“合同专用条款”，采用国家住房
和城乡建设部和工商行政管理总局颁发的《建设工程施工合同》（**-****-****）版本。
打厅
子化****
电子化****财站
第*部分合同协议书
山山
发包人（全称）：****县实验幼儿园
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县实验幼儿园*号教
学楼和综合厅加固改造工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
工程概况
站
工程名称：****县实验幼儿园*号教学楼和综合厅加固改造工程。
福
山山*.工程地点：****县。
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：财政资金。
*.工程内容：工程清单内所有描述内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）
*.工程承包范围：
化****
厅
****县实验幼儿园*号教学楼和综合厅加固改造工程。中
合同工期
计划开工日期：年月白
月
计划竣工日期：年日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
电子化****财
*.签约合同价为：
山
人民币（大写）********元整（￥*******元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
*
*****化****
*
人民币（大写）*********元*角*分(¥*****.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）/(¥元）。
*.合同价格形式：固定综合单价。
*、项目经理
承包人项目经理：张有维。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
********
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修
安全，
财
责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
山
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同手月日签订。
年月日签订。
*
*、签订地点
电子化****
本合同在****县实验幼儿园签订。
山山**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签订之日生效。
**、合同份数*
欧府采购
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
（公章）
发包人：承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址:地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人法定代表人：
委托代理人委托代理人
电话：
电话：
传真：传真：证
山
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账账号：号：账号：
****
化****
第*部分通用合同条款
（略）
第*部分专用合同条款
**般约定
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：可调。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量偏差超过**%时，可进行调整。
*承包人
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：工程主体结构、关键性工作及其他禁止分包的专业工
程。
主体结构、关键性工作的范围：/。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：/。
其他关于分包的约定：/。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：/。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：/
关于工程奖项的约定：/。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款第*.*
条内容及省市有关规定，承包人应当加强安全管理，严禁发生重大安全事故。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按照省市有关规定，确保达到安全文明施
工。
*
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：建设单位按照省发
布费率的标准足额支付安全文明施工费。
*工期和进度
*.*工期延误
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为工期每延误*
天，按工程总造价额的*分之*向发包人承担违约金。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过总造价的*%。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按补充条款*，检验试验
费由发包人承担。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：执行通用条款。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：
*、工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下
列规定调整：
（*）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；
但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过**%时，
可进行调整。当工程量增加**％以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调
低，当工程量减少**％以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
（*）已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的，可在合
理范围内参照类似项目的单价；
（*）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包
人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格
和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报
价浮动率可按下列公式计算：
承包人报价浮动率*=（*—成交价/招标控制价）×***%；
（*）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造
价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计
价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，
报发包人确认后调整。
*、工程变更引起施工方案改变,并使措施项目发生变化的,承包人提出调整
措施项目费的,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,并详细说明与原方案措
施项目相比的变化情况.拟实施的方案经发承包双方确认后执行.并应按照下列
规定调整措施项目费：
（*）采用单价计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目按第*条的
规定确定单价。
（*）按总价（或系数）计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目调
整,但应考虑承包人报价浮动因素,即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报
价浮动率计算。
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认,则视为工程变更不引
起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
*、当发包人提出的工程变更因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作
或工程，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或
应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中时，承包人有权提出并
应得到合理的费用及利润补偿。
工程变更需要重新确定综合单价时按以下原则确定：根据工程施工设计图
纸及相关资料；
（*）《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省市政
工程消耗量定额》（****年版）、《****省建筑工程消耗量定额》（****年版）、
《****省安装工程消耗量定额》（****年版）、《****省房屋修缮工程计价定
额》（****年版）、****年****省价目表及相应计算规则、费用定额和现行省
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：装饰工程标段：****县实验幼儿园装修改造第*页共*页
|
项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价（除税单价） |
合价（除税单价） |
其中：暂估价（除税单价） |
|
|
装修改造 |
|
|
|
|
|
|
| * |
************ |
石材窗台板 |
*.粘结层厚度、砂浆配合比：**厚水泥砂浆粘结层*.窗台板材质、规格、颜色：**厚石材饰面 |
** |
*.* |
***.** |
****.* |
|
| * |
************ |
细石混凝土楼地面 |
*.面层厚度、混凝土强度等级：****厚***细石混凝上找平层 |
** |
****.** |
**.* |
*****.** |
|
| * |
************ |
平面砂浆找平层 |
*.找平层：****厚水泥砂浆找平层 |
** |
****.** |
**.** |
*****.** |
|
| * |
************ |
块料楼地面 |
*.专用黏贴剂黏贴*******防滑瓷砖，****干硬性水机砂浆*.部位：卫生间楼地面 |
** |
***.** |
***.** |
*****.** |
|
| * |
************ |
竹、木（复合）地板 |
*.基层材料种类、规格：*厚防潮膜*道*.面层材料品种、规格、颜色：条形复合木地板**** |
** |
****.** |
***.** |
******.** |
|
| * |
************ |
墙面*般抹灰 |
*.抹灰面找补*.做法：专用界面剂*道*.面层厚度、砂浆配合比：****厚*：*水泥砂浆，表面撒水泥粉 |
** |
** |
**.** |
***.* |
|
|
************ |
墙面装饰板 |
*.****阻燃板*.****厚纹理蜂巢板饰面 |
** |
***.** |
***.** |
******.** |
|
| * |
************ |
块料墙面 |
*.安装方式：专用黏贴剂黏贴*.面层材料品种、规格、颜色：*******全瓷墙面砖*.缝宽、嵌缝材料种类：根据设计，接缝对缝等 |
** |
***.* |
***.** |
*****.** |
|
|
************ |
满刮腻子 |
*.基层类型：综合考虑*.喷刷涂料部位：墙面*.腻子种类及遍数：成品刮腻子*遍 |
** |
***.** |
*.** |
****.** |
|
| ** |
************ |
墙面喷刷涂料 |
*.基层类型：综合考虑*.喷刷涂料部位：墙面*.腻子种类及遍数：乳胶漆*遍 |
** |
***.** |
**.** |
*****.** |
|
| ** |
************ |
墙面喷刷涂料 |
*.基层类型：综合考虑*.喷刷涂料部位：墙面*.腻子种类及遍数：黑板漆、颜色详见图纸 |
** |
**.** |
**.** |
***.** |
|
| ** |
************ |
满刮腻子 |
*.基层类型：综合考虑*.喷刷涂料部位：天棚面*.腻子种类及遍数：成品 |
** |
***.** |
*.** |
****.** |
|
| 本页小计 |
|
******.** |
|
*
**
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：装饰工程标段：****县实验幼儿园装修改造第*页共*页
| 项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
|
金额（元） |
金额（元） |
金额（元） |
| 项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价（除税单价） |
合价（除税单价） |
其中：暂估价（除税单价） |
|
|
刮腻子*遍 |
|
|
|
|
|
| ************ |
天棚喷刷涂料 |
*.基层类型：综合考虑*.喷刷涂料部位：天棚面*.涂料品种、喷刷遍数：乳胶漆*遍 |
** |
***.** |
**.** |
****.** |
|
| ************ |
吊顶天棚 |
教室吊顶*.吊顶形式、吊杆规格、高度：综合考虑*.龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨，*******根据图纸设计*.面层材料品种、规格：铝扣板 |
** |
***.** |
***.** |
*****.** |
|
| ************ |
吊顶天棚 |
卫生间吊顶*.吊顶形式、吊杆规格、高度：综合考虑*.龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨，*******根据图纸设计*.面层材料品种、规格：铝扣板 |
** |
*** |
***.** |
*****.** |
|
| ************ |
吊顶天棚 |
教室吊顶*、名称：铝方通吊顶*、龙骨材料种类、规格中距：******@*** |
** |
***.* |
***.** |
*****.** |
|
| ************ |
成品隔断 |
*.隔断材料品种、规格、颜色：卫生成品隔断*.配件品种、规格：详见图纸 |
** |
**.** |
***.** |
****.** |
|
| ************ |
木窗帘盒 |
*。教室窗帘盒、详见图纸 |
田 |
**.* |
** |
****.* |
|
| ************ |
楼（地）面涂膜防水 |
*.防水膜品种：高分子防水涂料*.涂膜厚度、遍数：*.*** |
** |
***.** |
**.** |
****.** |
|
| ************ |
墙面涂膜防水 |
*.防水膜品种：高分子防水涂料涂刷高度*.***.涂膜厚度、遍数：*.*** |
** |
***.** |
**.** |
*****.** |
|
|
分部小计 |
|
|
|
|
******.** |
|
|
卫生洁具、门窗 |
|
|
|
|
|
|
| ************ |
木质门带套 |
*.门代号及洞口尺寸：成品实木复合门*.其他：含实木复合门套、*金配件等其他内容，制作安装成活价 |
** |
***.* |
***.** |
*****.** |
|
| ************ |
成品木门窗套 |
*.门窗代号及洞口尺寸：实木复合窗套*.门窗套展开宽度：综合 |
* |
*** |
***.** |
*****.* |
|
| 本页小计 |
|
******.* |
|
序号
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：装饰工程标段：****县实验幼儿园装修改造第*页共*页
| 项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
|
金额（元） |
金额（元） |
| 项目编码 |
项目名称 |
项目特征 |
计量单位 |
工程数量 |
综合单价（除税单价） |
合价（除税单价） |
|
|
考虑 |
|
|
|
|
| ************ |
金属（塑钢、断桥）窗 |
*.类型：**系列断桥隔热铝合金推拉窗（*+***+*+***+*）*.含所有相关*金件、锁具、把手、纱扇等，满足设计要求。其他详见设计 |
** |
* |
*** |
**** |
| ************ |
洗台 |
*.详见图纸 |
个 |
** |
*** |
***** |
|
分部小计 |
|
|
|
|
******.** |
| 本页小计 |
|
***** |
| 合计 |
******.** |
序号
其中：暂估价
（除税单价）
**
**
**
**
**
**
**
**
**
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：装饰工程标段：****县实验幼儿园装修改造第*页共*页
| 项目名称 |
计算基础 |
| 规费 |
|
| 安全文明施工费 |
|
| 安全施工费 |
安全施工费（常规）+安全生产责任保险 |
| 安全施工费（常规） |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 安全生产责任保险 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 环境保护费 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 文明施工费 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 临时设施费 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 社会保险费 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 住房公积金 |
分部分项省人工费（含不取费）+组织措施项目省人工费+技术措施项目省人工费（含不取费）-不取规费人工费省价 |
| 建设项目工伤保险 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 优质优价费 |
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费合计 |
| 税金 |
分部分项工程费+措施项自费+其他项目费规费+设备费-不取税金合计甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费 |
| 合计 |
合计 |
序号费率（%）金额（元）
******.**
*.******.**
*.*.******.**
*.*.*.**.*******.**
*.*.*.**.******.**
*.*.**.******.**
*.*.**.****.**
*.*.**.*******.**
*.**.*******.**
*.**.*****.**
*.**.******.**
*.**
******.*******.*
******.**
**
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