宁波城投置业有限公司关于浙江省宁波市江北区慈城镇维拉小镇小区174号05住宅用房的公告(第一次)

****城投置业有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝资产处置网络平台上对下述标的进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、出售标的基本情况：

（*）上述建筑面积数据为出售面积，层数：第*层。（以实地看样为准）

（*）因出售行为产生的应交的所有相关税、费，依法律法规规定由产权方与买受人各自承担。

（*）产权单位：****城投置业有限公司

（*）产权用途：住宅/城镇住宅

（*）竞价成交后，买受人须在*个自然日内线下向杭州德融信息技术有限公司（户名：杭州德融信息技术有限公司，开户银行：中国农业银行股份有限公司杭州余杭支行，账号：*****************）支付辅拍服务费，为成交价的*%。房屋租赁权单个标的服务费上限（含税）为**元（人民币），除房屋租赁权外的单个标的服务费上限（含税）为***元（人民币）。

（*）优先购买权人请于开拍前*个工作日内联系***************，逾期视为放弃优先购买权。

（*）仅线上销售

*、竞买人条件：

（*）具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

（*）不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。

（*）本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞价方式：以增价竞买方式进行网络竞价，有*人报名出价方可成交，不设保留价，本次竞价活动设置延时出价功能。

（*）在竞价活动结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。

（*）在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

※竞买人的出价时间以进入淘宝网资产交易网络拍卖平台系统的时间为准！

*、款项支付方式：

按揭贷款：买受人须在*个自然日内向委托人指定账户缴纳首付款（首付款具体金额与按揭银行沟通确定），剩余款项由按揭银行放款后直接支付给委托人。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至****年*月**日**：**止（工作时间）接受咨询。

咨询电话：***********（****），有意者请亲自实地看样。

*、报名及保证金有关事宜：

（*）报名时间：公告之日起至竞价结束前。

（*）竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机*维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

（*）竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

（*）竞价成交的，买受人向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费及拍卖服务费之后，买受人冻结的保证金将自动转为成交出售保证金，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、价款结算及标的物交割：

（*）买受人须在竞价成交后*个自然日内，凭相关身份证明到悦江湾营销中心（地址：澄浪南路中湾广场**号）签署《成交确认书》、《商品房买卖合同》等。（除出卖人原因外）

（*）买受人须在竞价成交后*个自然日内将成交款项款项以转账的方式向****城投置业有限公司账户(户名****城投置业有限公司，开户银行：交行海曙支行，账号*********************)支付。

*、特别提醒：

（*）在出售期间，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用、能耗周转金等*切经营费用以及出售使用期间的日常维修、维护、保养等*切费用，均由买受人承担并自行结算。

（*）标的物以实物现状为准，****城投置业有限公司不承担本标的瑕疵担保。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的物权属、权利性质、用途等相关问题导致买受人无法办理经营证照或产生其它纠纷的，由买受人自行承担风险，并不影响竞价成交结果，也不作为解除出售合同的理由。

（*）出售期限内，买受人不得将标的物进行转租。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

（*）本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的任何税、费。

本公告其他未尽事宜，请向****城投置业有限公司咨询。

竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读本次发布的竞买公告须知。

咨询电话：****网拍信息技术有限公司：***************/****-********

联系地址：悦江湾营销中心（澄浪南路中湾广场**号）

****城投置业有限公司

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