********年城镇老旧小区既有居住建筑节能
改造项目标文件补遗文件（第*号）
各投标企业：
********年城镇老旧小区既有居住建筑节能改造项目招
标文件于****年*月*日发布，现对招标文件、招标公告部分内
容作如下更正：
*、原招标文件中评标办法前附表中：综合部分**分，投标报价
**分，现更正为综合部分**分，投标报价**分
*、原投标报价评分标准中投标报价得分（**分）：投标报价满
分**分。打分方法以评标基准价为基数，投标报价与评标基准价*
致得**分，比评标基准价低*%减*.*分，比评标基准价高*%减*.*
分，扣完为止。现更正为投标报价得分（**分）：投标报价满分**
分。打分方法以评标基准价为基数，投标报价与评标基准价*致得
**分，比评标基准价低*%减*.*分，比评标基准价高*%减*.*分，
扣完为止。
*、原开标时间：****年*月**日**:**，现更正为****年*
月*日**:**。
*、原投标截止时间：****年*月**日上午**时**，现更正为
****年*月*日**:**。
*、原投标保证金缴纳时间：截止至****年*月**日上午**
时**（以到账时间为准），现更正为****年*月*日**:**。
*、原工期：**日历天（****年*月*日至****年**月*日，
具体时间以签订施工合同期限为准），现更正为：**日历天（****
年*月**日至****年**月**日，具体时间以签订施工合同期限为
准）
修改补充内容详见重新上传的招标文件并以重新上传的招标文
件为准。请各潜在投标人重新下载招标文件。
本补遗书是招标文件的重要组成部分，凡招标文件与补遗书不*
致之处以本补遗书为准。
其他内容不变。
招标人：****住房和城乡建设局（盖章）
招标代理机构：****（盖章）
****年*月**日
********年城镇老旧小区既有居住建筑节能改造
项目
招标文件
招标编号:******-****-****
招标单位：****住房和城乡建设局
招标代理公司：****
****年*月
，*
温馨提示
*、招投标期间请您认真阅读以下事项：
*、在阅读招标文件时，如发现招标文件出现问题或有不足之处时，请及时提出。
在此我单位表示感谢。
*、请仔细阅读招标文件中涂黑加粗的文字，并在编制投标文件时做出响应，以免
出现不必要的错误。
*、招标文件确需进行必要澄清或者修改的，在招标文件要求提交投标文件截止时
间**天前统*在****市公共资源交易网（****://******.****.***.**/）上公布通知所有
潜在投标人，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。请潜在投标人密切关注相关
信息，否则由此引起的*切后果由投标人承担。
*、投标截止时间为****年*月*日上午**时**分。您的配合既给我们的工作
带来方便，也不会因为时间的问题给您带来不必要的损失。
*、各投标单位务必于****年*月*日上午**时**分之前（以银行到账时间为
准）按要求缴纳投标保证金。
*、建议各投标单位将自己的评审所需原件扫描件按招标文件要求制作投标文件，
谢谢配合。
*、本次招标实行电子版招投标，中标前不需要纸质版投标文件，投标人在制作投
标文件时必须使用新点投标文件制作软件，请各投标企业上传格式为（.****格式）
的投标文件（加密版）电子投标文件。
*、本次招标实行电子招标。格式为（.****格式）的投标文件（加密版）需要登
录****市公共资源交易中心交易平台的会员系统，在“投标文件上传”模块上传投标
文件，投标人在制作投标文件时必须使用新点投标文件制作软件，请各投标企业及时上
传企业电子版（.****格式）投标文件电子投标文件。电子投标文件（.****格式）
制作方法参照“****市公共资源交易中心网”办事指南栏目中“****市电子招投
标交易平台建设工程--投标人”中所示内容。投标文件制作软件在“****市公共资源
交易中心网”“下载中心”处下载。投标人因系统或网络问题无法上传电子投标文件时，请
在工作时间与新点软件公司联系。技术支持：****-*******、**********；**锁咨
询电话：***********、***-****-***。
**、重要说明
因疫情防控要求，疫情期间开标注意事宜如下：
*）、各投标人不需要到达开标室进行开标，开标时间到达后，投标人通过系统进
行远程解密，详细操作为投标人需要在开标之前登*会员系统，等待开标，到达开标时
间**分钟之后，点击【我的项目】-【对应标段】-【开标大厅】模块，待显示【我要
解密】时，点击进行解密（详细操作手册见****市公共资源交易中心网站首页-下
载中心-投标单位远程解密操作手册），投标人需在**分钟内完成对相应项目投标文件
的解密（投标多个标段，需要对每个标段依次解密）。
*）、投标文件非加密文件无需上交，投标单位在投标文件上传之前需要确保
**数字证书至开标后都在有效期内，且确保电脑环境可以完成解密工作，如遇**锁过
期或者锁故障无法解密的，所造成的*切后果由投标人自行承担。
*）、解密过程中如发生问题，请第*时间联系开标现场代理公司，由开标现
场工作人员安排技术人员进行技术指导。
*）、开标过程中，如系统发生故障，或者其他问题，影响正常开标解密的，
经相关监管部门等确认后，适情形考虑延长解密时间(原则上在投标截止时间后**分钟
之内，必须完成对相应的项目投标文件的解密)。
*）、唱标结束后，投标单位如对开标有异议，需要在唱标结束后**分钟之内
将异议签字盖章后将扫描件发送到**********@**.***邮箱并电话通知***********，
超过时间未发送的，默认确认开标*览表内容。
*）、代理公司联系方式
| 姓名 |
联系方式 |
备注 |
| **** |
*********** |
此号码用于协助解决解密过程中联系技术人员的联系方式 |
**、招投标工作中的答疑和投诉受理由招标人（业主）或主管部门负责，
联系电话：****-*******
目录
第*卷
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标人须知前附表
因疫情防控要求，疫情期间开标注意事宜如下：
*总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围、计划工期和质量要求
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**投标预备会及图纸答疑会
*.**分包
*.**偏离
*.招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改
*.投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*资格审查资料
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.投标
*.*投标文件的密封和标记（本项目不适用）
*.*投标文件的递交
*.*投标文件的修改与撤回
*.开标
*.*开标时间和地点
*.*开标程序
*.*投标文件有效性
*.评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*.合同授予
*.*定标方式
*.*中标通知
*.*履约担保
*.*签订合同
*.重新招标和不再招标
*.*重新招标
*.*不再招标
*.纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**.需要补充的其他内容
附表*：问题澄清通知
附表*：问题的澄清
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
说明
*、《示范文本》的组成
（*）合同协议书
（*）通用合同条款
（*）专用合同条款
*、《示范文本》的性质和适用范围
目录
注：具体页码根据签订合同时进行编码。
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
*.*语言文字
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*联络
*.*严禁贿赂
*.*化石、文物
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**保密
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*许可或批准
*.*发包人代表
*.*发包人人员
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*资金来源证明及支付担保
*.*支付合同价款
*.*组织竣工验收
*.*现场统*管理协议
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人人员
*.*承包人现场查勘
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约担保
*.*联合体
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.*监理人的指示
*.*商定或确定
*.工程质量
*.*质量要求
*.*质量保证措施
*.*隐蔽工程检查
*.*不合格工程的处理
*.*质量争议检测
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*职业健康
*.*环境保护
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*不利物质条件
*.*异常恶劣的气候条件
*.*暂停施工
*.*提前竣工
*.材料与设备
*.*发包人供应材料与工程设备
*.*承包人采购材料与工程设备
*.*材料与工程设备的接收与拒收
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备
*.*样品
*.*材料与工程设备的替代
*.*施工设备和临时设施
*.*材料与设备专用要求
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*取样
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
*.*现场工艺试验
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更权
**.*变更程序
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*变更引起的工期调整
**.*暂估价
**.*暂列金额
**.*计日工
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.*法律变化引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
**.*预付款
**.*计量
**.*工程进度款支付
**.*支付账户
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分。
**.*竣工验收
**.*.*移交、接收全部与部分工程
**.*工程试车
**.*提前交付单位工程的验收
**.*施工期运行
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
**.*竣工结算审核
**.*甩项竣工协议
**.*最终结清
**.缺陷责任与保修
**.*工程保修的原则
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*承包人违约
**.*第*人造成的违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*不可抗力的通知
**.*不可抗力后果的承担
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
**.*工程保险
**.*工伤保险
**.*其他保险
**.*持续保险
**.*保险凭证
**.*未按约定投保的补救
**.*通知义务
**.索赔
**.*承包人的索赔
**.*对承包人索赔的处理
**.*发包人的索赔
**.*对发包人索赔的处理
**.*提出索赔的期限
**.争议解决
**.*和解
**.*调解
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼
**.*争议解决条款效力
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*工程和设备
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*.*承包人文件
*.*.*现场图纸准备
*.*联络
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*发包人代表
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*资金来源证明及支付担保
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人人员
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约担保
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.工程质量
*.*质量要求
*.*隐蔽工程检查
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*不利物质条件
*.*异常恶劣的气候条件
*.*提前竣工的奖励
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*样品
*.*施工设备和临时设施
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*现场工艺试验
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*暂估价
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
**.*暂列金额
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
**.*预付款
**.*计量
**.*.*计量原则
**.*.*单价合同的计量
**.*.*其他价格形式合同的计量
**.*工程进度款支付
**.*.*进度付款申请单的编制
**.*.*进度款审核和支付
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*竣工验收
**.*工程试车
**.*.*试车程序
**.*.*投料试车
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
**.*竣工结算审核
**.*最终结清
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的责任
**.*承包人违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
**.*工程保险
**.*其他保险
**.*通知义务
**.争议解决
技术部分说明
*、投标文件的技术标部分必须采用暗标，上传的技术标部分的文件名称和正文中
的任何*页均不得标注与投资人有关的名称（含人员名称）或印记，不得有明示或暗示
的标记。严格按下列要求编制：
①封面和目录：由招标人或招标代理人统*制作，各投标人应在报名成功后在获
取招标文件时在会员系统下载提供的***版封面和目录。
②字体：正文标题用*号黑体字，正文用小*号宋体字，正文小标题用小*号宋
体字加粗，图表内容及图表标题用*号宋体字。
③页码：技术标不得编制页码。
④页眉：任何*页上均不得设置页眉。
*、后续所述内容如*页不够陈述，可续页说明。
*、施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。若采用
技术暗标评审，则下述表格应按照章节内容，严格按给定的格式附在相应的章节中。
，***
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*施工总平面图
附表*临时用地表
，***
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
| 工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
*．投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关
键日期。
*．施工进度表可采用网络图和（或）横道图表示。
，***
附表*：施工总平面图
投标人应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工
车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置。
，***
附表*：临时用地表
，***
********年城镇老旧小区既有居住建筑
节能改造项目
投标文件
招标编号：******-****-****
投标文件内容：投标文件技术标部分
，***
目录
*、施工总体进度计划及保障措施
*、质量保证措施和创优计划
*、主要分项工程施工方案和技术措施
*、定位和测量放线施工方案
*、安全施工
*、现场文明施工、消防、环保以及保卫方案
*、冬季和雨季施工方案
*、施工现场总平面布置
*、现场组织管理机构
*、成品保护和工程保修工作的措施和承诺
**、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施
**、采用新型建造方式、绿色建材、利用先进工艺、先进技术提升工程质量
的措施
**、疫情期间防控管理措施
，***
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
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