天门市生态环境局（本级）物业管理服务协议定点结果公告

****计划备案号：天集采【****】***号

订单号：********************

采购总预算金额：￥***,***.**

本次成交金额：￥***,***.**

采购单位：****（本级）

联系人：****

联系电话：***********

成交供应商：天门嘉诚****管理股份有限公司

成交日期：****年**月**日

执行方式：议价

成交内容：

采购方式：议价

采购品目：****管理服务

采购需求：*、****范围：****办公楼及********管理服务 *、****服务内容： *、安保部分:所有建筑物、设施及单位的安全保卫和消防安全、管理停车场和电子监控,协管单位周边的治安； *、保洁部分:建筑物公共部分（大厅、楼(电)梯、走道、卫生间、茶水间、休息平台、外墙面、会议室、活动室等公共部位)和场地(广场、道路、停车场、车棚、等）的保洁,负责办公区的“门前*包”工作； *、园艺工：负责单位绿化地带花草、树木修剪、养护、施肥、除虫、浇灌等。 *、水电工：负责单位水电、给排水等设施的管理和维修。 *、其他部分:另行约定。****服务工作职责及要求 (*）保安员工作职责及要求: *、执行公司的规章制度，做好本职工作，熟悉所辖区域周围的社会治安情况,从进驻单位的实际情况出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障所辖区域安全。 *、负责辖区门卫工作，对进出大楼内的非本单位人员进行询问登记，收取邮件报刊，指挥车辆有秩停放。 *、负责单位的安全保卫工作及辖区内的安全巡逻。 *、制止在辖区内发生的寻衅滋事行为，做好书面记录并及时报告。 *、发现辖区内的安全隐患或突发事件,在做好书面记录的同时要及时报告局办公室（突发事件同时报告公安机关），并协助处理。 *、熟悉各种设备的功能、操作规程,熟练操作各种安防、消防器材。 *、保安员在执勤时，必须忠于职守，不得擅离岗位，发现可疑情况，必须立即查看、制止、上报。 *、及时发现和处理设备故障，并填写《消防设施故障处理记录》。 *、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，发生火灾时能够按照程序开展灭火救援工作。 **、配合甲方单位做好其他工作。 （*）保洁员工作职责及要求： *、办公楼走廊、电梯轿厢、卫生间每天清扫不少于*次，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池无杂物、无积水，无异味；洗手池镜面明亮，台面清洁。 *、及时清理展厅、会议室，保证下次的正常使用。 *、楼道内的窗户、窗台、各箱体上目视无灰尘、无油渍。 *、每天清扫步梯和楼梯扶手，每天清洁不少于*次，墙角旮旯无蜘蛛网；窗玻璃每周至少擦拭*次，保持无污渍。 *、停车场内随时保持干净整洁。 *、建筑附属物如消防水管、消防栓、反光镜、车辆指标牌、每周采用清洁水用毛巾擦拭干净；消火栓、反光镜、车辆指示牌表面无污迹、无灰尘等。 *、道路保持无杂物、无积水、无污迹。 *、所有污水井、雨水井无沉积物。 *、垃圾日产日消，做到无异味，无污渍，无积水，无杂物，无蚊蝇。每周定期消杀（除*害）*次，做到无卫生死角，无蚊蝇滋生地，无鼠迹。化粪池的清理时间按使用情况而定,确保不外溢。 **、保洁区域内每天巡视不少于*遍，发现问题及时处理。 **、必须随叫随到，完成办公室安排的临时性工作和突击性任务。 **、节约用水、用电,爱护公用设施,保管好保洁用品,发现屋面渗漏、管道堵塞损坏等应及时向办公室汇报。 (*)水电工的职责及要求 *、做好本单位的用电线路、设备设施的维保工作，保证本单位用电正常，合理使用能源，每次停电后必须在**分钟内正常供电，因没有正常供电造成损失的由****服务方负全责。定期检查，及时处理火灾隐患。 *、熟悉单位内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。 *、负责检查单位用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。 *、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。 *、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。 （*）绿化工的工作职责及要求 负责单位绿化地带花草、树木修剪

需求附件：技术_要求环保局.***技术_要求环保局.***

服务响应说明：主任*人：********×*=******** 保安员*人：********×*人=******** 保洁员*人：********×*人=******** 园艺*人：********×*=******** 水电工：********×*=******** 每月合计：********* 每年合计：*********×**月=**********