采购代理机构：****采购人：****市****区第*人民医院项目名称：****市****区第*人民医院保洁管理委托服务项目执行编号：**********（综合评分法）采购文件
*、项目商务要求-*-*、项目技术要求-*-*、资格条件-*-*、项目概况-*-目录*〇**年*月
*、报价要求-**-*、知识产权-**-*、其它有关规定-**-*、联系方式-**-*、响应文件递交及要求-*-*、竞采有关说明-*-
**、供应商编制响应文件要求-**-**、废标条款-**-**、无效响应-**-**、****-**-**、供应商提交响应文件-**-**、评选程序及方法-**-
（*）基本资格条件供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、****组织或者自然人。合格的供应商应符合****法第***条规定的基本资格条件。*、资格条件*、项目概况附件：报名表-**-
| 项目名称 |
最高限价(元) |
每月限价（元） |
成交供应商数量（名） |
采购标的对应的中小企业划分标准所属行业 |
| ****市****区第*人民医院保洁管理委托服务 |
****** |
***** |
* |
**** |
*、法律、行政法规规定的****条件。*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有独立承担民事责任的能力；
上午*:**---**:**下午**:**--**:**(每日有*名保洁人员值班到晚上**:**)*.保清作业时间:每周*个工作日周*至周日（*）服务范围*、项目技术要求无。（*）特定资格条件
(*)劝阻进入本院的患者及群众不得吸烟，及时*取辖区内（特别是花坛、楼层死角等）烟头。(*)全院职工工作服、手术室布类、纱垫、各临床科室医用床单、被套、病员服以及各科值班室值班用床上用品的清洗等；(*)院大楼及公卫科所有科室、病房、板房、过道、卫生间、院坝、电梯轿厢、露台、洗漱间、步行通道、食堂所在公共区域和院内外所属环境内的桌、椅、柜、地面、墙面、墙裙、窗户、窗台、门、楼梯、扶手、洁具、公共区域的标志物等清洁，医用垃圾的回收、暂存，院内生活垃圾的运送及垃圾暂存点的清洁；*.*作业内容:*.*作业范围:公卫科、门诊住院大楼所有科室、病房、板房、过道、厕所、院坝，电梯轿厢,露台、洗漱间、步行通道、食堂外所在公共区域、花坛和院内外所属环境卫生以及医用垃圾、生活垃圾暂存点及等。*.保洁作业范围及内容
*.食堂卫生每月大扫除*次。(*)清洗衣物类工作要求：次日务必将当日的工作对象清洗完毕并放到指定地点。(*)保洁验收标准:所有地面地砖现本色，墙面、天花板、门窗、隔板、扶手、栏杆、桌椅柜面等光洁，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画，所有卫生间无异味，便槽无粪便污物、水锈、尿垢、垃圾。(*)确保会议室召开会议(活动)后桌椅的及时归位及保洁。(*)日常卫生每日*次，早晚分别各*次，各卫生区域保洁不离人。院坝、花坛、院内标识及宣传牌子、各楼层科室的死角及窗户等，至少每月开展*次大扫除。*.*保洁工作****约定事项:
*、人员管理（*）保洁管理要求（*）院内感染控制、消毒隔离标准（*）卫生保洁标准
| 范围 |
考核内容 |
保洁标准要求 |
扣分说明 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
地面 |
全天无污垢、无垃圾、无积水 |
发现有垃圾、污垢、烟头扣*分，发现有积水扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
床头柜、物品柜、设备带 |
严格执行“*床*巾”，达院感要求；无灰尘、无污垢 |
发现有灰尘或污垢扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
垃圾桶、凳子、病床 |
无积尘、无污垢，保持干净 |
发现积尘、污垢或未及时清运垃圾扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
墙砖、门窗等 |
无灰尘、无蜘蛛网、无痰迹、污迹 |
检查发现不合格扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
天花板、灯具、风扇 |
定时打扫无灰尘、无蜘蛛网 |
发现灰尘、蜘蛛网扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
窗户、窗台 |
窗口明净，无杂物堆积 |
发现窗口有杂物堆积或污垢扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
空调、出风口，进风口。 |
每月清洗*次滤网，做*次外部清洁 |
未清洗或外部有灰尘扣*分 |
| 病区环境（必须做到：护理站、办公室、更衣室、检查室、处置室等地面每日扫拖*次。门框、窗台、推拉槽、桌面每日抹浮灰*次。桌腿、椅腿、柜顶每周抹灰*次。内玻璃每周擦拭*次。男女值班室：每日扫拖*次。男女公厕每日打扫*次，经常巡视及时处理脏物，不得堆放杂物） |
玻璃清洗 |
每月清洗*次 |
未清洗扣*分 |
| 外环境 |
地面（包括花园内） |
全天无污垢、无垃圾、无积水 |
有垃圾、污垢、烟头扣*分，有积水扣*分 |
| 外环境 |
消防栓 |
每周至少打扫*次无灰尘 |
有灰尘扣*分 |
| 外环境 |
垃圾箱（桶） |
无积尘、无污垢，及时清运垃圾 |
有污垢、灰尘扣*分，未做到垃圾日产日清扣*分 |
| 外环境 |
壁砖及墙上饰品 |
每周至少打扫*次，无灰尘污垢 |
有灰尘污垢扣*分 |
| 外环境 |
天花板、墙上各种附属物 |
每周打扫*次，无蜘蛛网、无积灰 |
发现蜘蛛网、积灰扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
地面及壁砖 |
无灰尘、无垃圾、无积水 |
有垃圾或污垢扣*分，有积水扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
洗刷间 |
冲洗干净、无污垢 |
有污垢扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
垃圾桶 |
无积尘、无污垢，及时清运垃圾 |
有污垢、灰尘扣*分，未及时清运垃圾扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
卫生间气味 |
无明显臭味 |
有臭味扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
便槽（池） |
无积便、无尿垢 |
检查发现有积便、有尿垢扣*分 |
| 卫生间（便池、地面每日清理*次，门框、窗台、推拉槽每日抹浮灰*次，玻璃、瓷砖墙每周擦拭*次。） |
天花板、灯具、门窗等 |
每周打扫*次无灰尘、无蜘蛛网 |
发现蜘蛛网、积灰扣*分 |
| 办公室：医护办公室和库房 |
地面 |
全天无垃圾、无积水、无污垢 |
有垃圾或污垢扣*分，有积水扣*分 |
| 办公室：医护办公室和库房 |
各种办公设施及库房 |
无灰尘、污垢、摆放有序 |
有灰尘污垢扣*分 |
| 办公室：医护办公室和库房 |
墙体及附属物 |
每周打扫*次，无灰尘 |
有灰尘扣*分 |
| 办公室：医护办公室和库房 |
天花板、门窗 |
每周打扫*次无灰尘、无蜘蛛网 |
发现蜘蛛网、积灰扣*分 |
| 公共区域 |
地面 |
全天无垃圾、无杂物堆积、无积水 |
有垃圾、烟头等扣*分，有积水扣*分 |
| 公共区域 |
花盆、花园、垃圾桶 |
无灰尘、垃圾、烟头，雕塑干净整洁 |
有垃圾、、灰尘、烟头等扣*分，有积水扣*分 |
| 公共区域 |
各种宣传栏、设施 |
每周打扫*次，无灰尘 |
有灰尘扣*分 |
| 公共区域 |
电梯 |
电梯轿箱及门扇每天清洁保养消毒，保持地面全天无垃圾污垢水渍，箱体及门扇光洁无锈迹油污，门槽无泥沙烟头杂物，石材框橼无污垢灰尘。（医疗废物转运电梯每次转运后进行清洁消毒，*次/日） |
有垃圾、积水扣*分，因处理不及时造成严重后果，按照相关规定自行承担责任。 |
| 公共区域 |
走廊 |
必须做到：地面每日上、下午各清理*次。玻璃门框每日抹浮灰*次，玻璃*周擦拭*次。标准：*、地面光亮，无各种污渍、垃圾；*、玻璃清洁明亮；*、廊内各面无积水，无蜘蛛网 |
|
| 公共区域 |
会客室会议室活动室 |
必须做到：地面按性能清理，大理石地面每日拖扫*次：橡胶地面和木地板用专业牵尘剂静电拖把清理，每日*次。室内桌椅、窗台、推拉槽、门框每日抹浮灰*次。玻璃每周擦拭*次。标准：*、地面无垃圾、无各种污渍；*、台面、门框、窗台、推拉槽无积灰；*、玻璃清洁明亮；*、墙壁无积灰、无蜘蛛网 |
|
| 满意度 |
满意度 |
科室满意、病人满意 |
见备注 |
| 人员管理 |
规范管理 |
*.规范上岗，统*着装，挂工号牌；*.不披长发，不戴戒指，不浓妆艳抹，讲究个人卫生，树立良好形象；*.上班不迟到，不早退，不串岗闲谈、干私事；*.不与病人及其家属、医生、护士和同事发生磨擦、争吵、文明服务，礼貌侍人；*.爱护公共设施。*.新招人员必须进行岗前训练，了解楼内设施性能及要求。 |
如遇公司管理不规范事情发生，视情节严重程度，扣分**-**分，并按医院相应管理制度处理。 |
| 服务礼仪 |
服务理念和礼仪 |
着装及语言规范、不吸烟，无打架斗殴事件发生 |
如有投诉，调查属实*次扣*分 |
| 勤俭节约 |
节约意识 |
节约用水、用电 |
投诉*次属实扣*分，发现长流水长明灯*次扣*分 |
| 安全生产 |
安全事故 |
无安全事故发生 |
发生安全事故扣**分 |
| 疫情防控工作 |
院感意识 |
遵守医院疫情相关的规章制度 |
若违反规定*次扣**分，情节严重者由公司或本人承担相应后果。 |
| 临时工作任务 |
临时工作 |
完成临时突击清洁保洁工作任务 |
|
| 环境类别 |
范围 |
标准 |
| 环境类别 |
范围 |
空气 |
物体表面 |
工作人员手 |
| *类 |
普通病房 |
≤****/（*****.直径***平皿） |
≤****/*** |
≤****/*** |
| *类 |
注射室、换药室、治疗室、清洁室、急诊室、化验室、各类普通病房和房间 |
≤****/（****.直径***平皿） |
≤*****/*** |
≤*****/*** |
*.*、保洁员统*服装，统*佩戴工牌，重点科室保洁员必须按甲方要求制作。*.*、若公司管理人员调动，需经院方同意。*.*、员工定期进行体检，须取得健康证方可上岗，建立健康档案。保洁人员患传染病期间，不得上岗。*.*、人员稳定性：乙方应保证现场管理人员及保洁员工的相对稳定性，现场管理人员与保洁员工的流动须征得甲方同意。*.*、人员培训：公司定期(每月至少*次)对员工进行培训，保洁能力、言行应符合医院的规范要求。培训计划及资料报护理部并由检查人员进行考核检查。*.*、人员配置：根据甲方工作区的实际情况，以保证保洁质量为目标，科学合理的安排人员，管理人员不超过*人，其中含*名检查人员（享受主管待遇），人员安排方案报护理部。管理人员应具备*定的管理能力，具有高中及以上学历，年龄在≤**岁，工作能力要求取得院方的认可。要求*般保洁员年龄女性≤**岁,男性≤**岁。
*.*、工具存放：加强清洁用具管理，提供清洁用具的管理方案，要求存放清洁用具的地方摆放规范，肉眼不能看见清洁用具。*.*、消杀剂：按需领用符合《消毒管理办法》的消毒剂，保洁员按规范要求的浓度配制消毒液，对房间、走廊、厕所、垃圾点、处置间等场所以及电梯、医疗设备等仪器设备的消毒。防止消毒时消毒液腐蚀物品，特殊区域在院方指导下进行消毒。*、物料管理*.*、根据医疗机构医疗废物规范管理要求，公司负责每年对医疗废物转运员工进行健康体检，体检合格方能上岗，并将体检报告复印件交医院存档备查。*.*、公司应按照国家相关规定购买及办理所雇用人员相关保险事宜，在工作期间内发生人身意外事故、保险及社会事务、法律责任均由公司负全责。*.*、不得聚众聊天或做工作以外的****事情，礼貌待人，不得高声喧哗、打闹，尽可能减少工作时对病患的影响，禁止使用不文明语言，禁止在除吸烟区外的****地方吸烟。节约用电、用水，工作结束，及时关灯关水。
*.*、保洁人员每天的日常工作职责由公司按保洁内容拟定保洁人员岗位职责。*、日常管理*.*、由公司根据各工种工作需示，配备必要的防护用品。指从事医疗废物及生活垃圾回收人员必须配置的个人防护用品（该产品符合国家危废管理规定）。如：手套、鞋、工作衣、毛巾等防护用品。*.*、由公司配备质量可靠的洗涤用品。指保洁员从事清洁卫生工作及洗浆工作所需的用品。如：洗衣粉、去污粉、洁厕净、卫生球、肥皂、专用清洁剂等洗涤用品。*.*、由公司配备从事保洁工作所必须的工具及耗材。如：打蜡材料、铁锹、扫把、簸箕、笤帚、棕推、手套、抹布、尘推、拖把、毛巾、盆、桶、毛刷、生活垃圾袋、钢丝球、水拔、专用保洁车、榨水车、专业清洁设备及办公用品等工具及耗材。*.*、根据各工种工作需要，按照国家相关要求配置劳保、防护用品。
*.*、考核分数为**分及以上全额拨付当月保洁费；医院依据每月考核结果，作为拨付中标人物管费的依据。医院将在通报考核结果后*个工作日内决定拨付、扣减或停拨考核当月保洁费，扣减费用均不再返还。*、考核等级设定及拨款办法:*.*、乙方管理人员每*周至少*次对全院的清洁质量进行督查并有记录。*.*、乙方应采取多种形式与各临床科室人员进行沟通、交流，其管理人员应在工作中与各临床科室人员建立良好的沟通氛围，及时征求、收集意见建议。*.*、乙方应制定详细的日常保洁、专项保洁、应急管理、培训计划、物料管理等各项保洁方案。
*、服务期：签订合同后提供****服务（***个自然日）。（*）服务期限、地点及验收方式项目商务要求连续*次考核**分及以下的，医院有权单方面终止合同，取消其中标公司服务资格，将重新组织招标选择服务单位。*.*、考核分数为**分-**分（不含**分）扣减*%当月保洁费；*.*、考核分数为**分-**分（不含**分）扣减*%当月保洁费；
*、竞采有关说明*.供应商必须按照法律法规为员工购买社会保险。如果供应商没有及时为员工购买保险，采购人有权从应当支付的进度款中扣除相应经费，并要求供应商及时补缴社会保险；*.以中标金额为标准，每月支付*次，甲方每月初以转账方式支付乙方上月的费用；每月根据考核办法支付物业清洁服务费时需扣除当月发生的违约金、罚金、赔偿金等。（*）付款方式*、验收方式：考核分为日常考核、合同期满考核*个部分。*、服务地点：采购人指定地点。
*、按时递交了响应文件的供应商。*、按时将《报名表》发送至指定邮箱的供应商。（*）供应商须满足以下要求，其响应文件才被接受；（*）竞采文件获取方式：在竞采文件提供期限内，供应商将《报名表》（加盖供应商公章）扫描后发送至**********@**.***，按要求发送邮箱后方才获取成功。（*）竞采文件提供期限：****年*月**日至****年*月**日**:**（工作时间）。（*）凡有意参加竞采的供应商，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，在“****市****网-****分网(*****://***.******.***/）”上下载或到采购代理机构领取本项目竞采文件以及图纸、补遗等竞采前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有竞采实质性要求内容。
*、响应文件递交地点：****（****市****区鼎山大道祥瑞.财富中心**楼****）*、开标开始时间：****年*月**日北京时间**:***、响应文件递交截止时间：****年*月**日北京时间*:***、响应文件递交开始时间：****年*月**日北京时间*:**（*）响应文件递交*、响应文件递交及要求
*、若竞标人未按照以上要求执行导致不能参与投标的，由竞标人自行负责。*、保持安全距离。开标当天，所有人员在等候期间，应全程佩戴口罩，自觉保持*米以上间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，不随意走动。*、递交响应文件前，所有人员应自觉做好个人防护，正确佩戴合格口罩，主动配合做好实名登记、体温检测等防控工作。未佩戴合格口罩、体温异常的将被劝返。*、严控开标人数。原则上竞标人限派*名代表参加现场开标活动。（*）疫情期间注意事项：*、开标地点：同递交响应文件地点
采购代理机构：****地址：****市****区双福街道民康路**号电话：***********联系人：****采购人：****市****区第*人民医院*、联系方式
（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的****采购活动，否则均为无效响应。（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动，否则均为无效响应。*、其它有关规定地址：****市****区鼎山大道祥瑞.财富中心**楼****电话：***********联系人：****
*、知识产权（*）本项目不接受联合体竞标。（*）供应商有下列情况之*的，将拒绝其参与****活动：在本项目投标截止日前*年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的；被列入****严重违法失信名单且在处罚期内的；被列入****严重违法失信行为记录名单且在处罚期内的；****不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的。（*）竞采费用：无论竞采结果如何，供应商参与本项目竞采的所有费用均应由供应商自行承担。（*）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（*）本项目的补遗文件（如果有）*律在****市****网-****分网(*****://***.******.***/）上发布，请各供应商注意下载或到代理机构领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。
*、资格性检查。依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定供应商是否具备资格。资格性检查资料表如下：**、评选程序及方法本次报价须为项目总价报价（完成项目的包干总价报价）。本次项目采用人民币报价，包括但不限于完成本项目所需的服务费、人工费、提供服务所需的各类费用及应缴纳税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。*、报价要求采购人在中华人民共和国境内使用成交竞标人提供的货物及服务时免受第*方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控，成交竞标人应承担由此而引起的*切法律责任和费用。
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
*.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证复印件；*.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
供应商提供基本资格条件承诺函（详见格式文件）或相关证明材料。注：供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国****法》等法律法规追究相应责任。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
供应商提供基本资格条件承诺函（详见格式文件）或相关证明材料。注：供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国****法》等法律法规追究相应责任。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（详见格式文件）或相关证明材料。注：供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国****法》等法律法规追究相应责任。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（详见格式文件）或相关证明材料。注：供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。经调查核实为虚假承诺的，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为，依照《中华人民共和国****法》等法律法规追究相应责任。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）法律、行政法规规定的****条件 |
|
| * |
特定资格条件 |
证明材料的复印件 |
*、评审标准*、综合评分法。满分***分，评审小组对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评分，得分最高的供应商为成交供应商。*、符合性检查。依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：注：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证（副本）以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
响应文件签署 |
响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合采购文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
响应方案 |
每个分包只能有*个响应方案。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件份数 |
响应文件正、副本数量符合采购文件要求。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
响应文件内容 |
对采购文件“*、项目技术要求”以及“*、项目商务要求”内容作出响应。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
投标有效期 |
满足采购文件规定。 |
| 序号 |
评分因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
投标报价 |
**分 |
有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个供应商的投标价格得分。投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格权重×***。 |
对小微企业的价格用扣除后的价格参与评审，详见“注：关于小微企业报价扣除比例说明”。 |
| * |
技术部分 |
**分 |
*.物业清洁的整体设想策划（**分）根据方案详实，贴切实际、实用性进行打分优得**分；良得*分；*般得*分；差得*分，方案说明内容和本项项目无关或未提供不得分。 |
优标准：内容完整，科学合理，可操作性强，符合项目实际情况；良标准：内容较完整，较科学合理，可操作性较强，较符合项目实际情况；*般标准：内容基本完整，基本科学合理，可操作性*般，基本符合项目实际情况；差标准：内容不完整性，科学合理性较差，可操作性较差，内容与项目实际情况不符。 |
| * |
技术部分 |
**分 |
*.本项目管理组织机构、人员配备（**分）对组织机构设置、人员配置、岗位职责进行打分。优得**分；良得*分；*般得*分；差得*分；方案说明内容和本项项目无关或未提供的得*分； |
优标准：内容完整，科学合理，可操作性强，符合项目实际情况；良标准：内容较完整，较科学合理，可操作性较强，较符合项目实际情况；*般标准：内容基本完整，基本科学合理，可操作性*般，基本符合项目实际情况；差标准：内容不完整性，科学合理性较差，可操作性较差，内容与项目实际情况不符。 |
| * |
技术部分 |
**分 |
*.质量保证措施 （**分）*.*根据供应商提供的工作交接、进场方案进行打分，满分**分。优得**分；良得*分；*般得*分；差得*分；方案说明内容和本项目无关或未提供的得*分；*.*根据供应商提供的质量监管方案进行打分，满分*分。优得*分；良得*分；*般得*分，差得*分，方案说明内容和本项项目无关或未提供的得*分； |
优标准：内容完整，科学合理，可操作性强，符合项目实际情况；良标准：内容较完整，较科学合理，可操作性较强，较符合项目实际情况；*般标准：内容基本完整，基本科学合理，可操作性*般，基本符合项目实际情况；差标准：内容不完整性，科学合理性较差，可操作性较差，内容与项目实际情况不符。 |
| * |
技术部分 |
**分 |
*.安全生产管理措施（**分）*.*根据安全生产监管方案的科学合理性进行打分，满分*分。优得*分；良得*分；*般得*分；差得*分；方案说明内容和本项项目无关或未提供不得分；*.*有对发生各类安全事故善后处理承诺得*分，提供承诺书加盖公章；*.*有依法规范用工承诺得*分，提供承诺书加盖公章； |
优标准：内容完整，科学合理，可操作性强，符合项目实际情况；良标准：内容较完整，较科学合理，可操作性较强，较符合项目实际情况；*般标准：内容基本完整，基本科学合理，可操作性*般，基本符合项目实际情况；差标准：内容不完整性，科学合理性较差，可操作性较差，内容与项目实际情况不符。 |
| * |
技术部分 |
**分 |
*.具有完善的应急预案（*分）根据应急预案的完善性和合理性进行打分，优得*分；良得*分，*般得*分，差得*分，方案说明内容和本项项目无关或未提供的得*分； |
优标准：内容完整，科学合理，可操作性强，符合项目实际情况；良标准：内容较完整，较科学合理，可操作性较强，较符合项目实际情况；*般标准：内容基本完整，基本科学合理，可操作性*般，基本符合项目实际情况；差标准：内容不完整性，科学合理性较差，可操作性较差，内容与项目实际情况不符。 |
| * |
商务部分 |
**分 |
****年*月*日至今具有类似****合同的，每提供*个得*分，最多得**分。 |
提供合同复印件并加盖供应商公章 |
*.供应商应当按照采购文件的要求编制响应文件，并对采购文件提出的要求和条件作出响应。（*）响应文件**、供应商提交响应文件*.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。*.供应商为非联合体参与竞采的，对小微型企业给予**%的扣除，以扣除后的报价参与评审。注：关于小微企业报价扣除比例说明
*.响应文件的递交*.*响应文件编制要求中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。*.*投标文件*式*份，其中正本*份，副本*份，电子文档*份（电子文档内容应与纸质文件正本*致，如不*致以纸质文件正本为准，推荐采用*盘为电子文档载体）*.提交响应文件的份数和签署响应文件由“**、供应商编制响应文件要求”规定的部分和供应商所作的*切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“**、供应商编制响应文件要求”规定的目录顺序组织编写，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。*.响应文件组成
响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起**天。（*）竞采有效期本项目不接受以联合体形式参与网上竞采。（*）联合体*.*封套的封口处应加盖供应商公章或由法定代表人授权代表签字。*.*响应文件的正本、副本均应密封送达竞采地点，应在封套上注明项目名称、供应商名称。若正本、副本分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。
账户号码：*******************账户名称：********区分公司*、本项目采购代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》执行，代理服务费及****相关服务费由中标人支付，即中标人在领取中标通知书之前以转账形式*次性支付给采购代理机构，项目代理服务费按**元计取。*、****未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。*、供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。**、****
（*）供应商的报价超过采购限价的；（*）供应商所提交的响应文件不按响应文件要求规定签字、盖章；（*）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；供应商发生以下条款情况之*者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：**、无效响应开户银行：工行****支行
**、废标条款（*）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。（*）供应商的服务期、质量保证期及投标有效期不满足采购文件要求的；（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的****采购活动；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的****活动的；（*）法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同*分包采购中同时参与投标；
供应商编制响应文件要求废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。*、在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。*、出现影响采购公正的违法、违规行为的；*、因情况变化，不再符合规定的竞采采购方式适用情形的；出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止竞采采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
文应响(正本/副本)项目编号：项目名称：
（编制对应页码，格式自定）目录投标日期：供应商地址：供应商名称：件
*、愿意按照竞采采购文件中的*切要求，提供本项目的技术服务，报价为我方收到（项目名称）的竞采采购文件，经详细研究，决定参加该项目的竞采。（采购人名称）：报价函（*）报价函*、报价
*、我方若中选，将按照竞采结果签订合同，并且严格履行合同义务，承诺向采购代理机构交纳采购文件规定的采购代理服务费。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。*、在整个竞采采购过程中，我方若有违规行为，接受相关处罚。*、我方完全理解和接受贵方竞采采购文件的*切规定和要求及评审办法。*、我方承诺：本次竞采的有效期为**天。*、我方现提交的响应文件为：响应文件正本*份，副本*份，电子文档*份。人民币大写：元整；人民币小写：元。
注：本表可根据项目实际情况调整，并逐页盖章。（*）明细报价表年月日供应商名称（公章）：*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件。
（*）法定代表人身份证明书（格式）（*）特定资格条件（如果有）（*）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件*、资格条件及****（按照竞采文件要求提供复印件加盖供应商公章）年月日供应商名称（公章）：
（供应商公章）特此证明。（供应商法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。致：（采购人名称）：采购项目名称：法定代表人身份证明书
采购项目名称：法定代表人授权委托书（*）法定代表人授权委托书（格式）（附：法定代表人身份证正反面复印件）年月日
（签字或盖章）（签字或盖章）被授权人：供应商法定代表人：在撤销授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。我单位对被授权人的签名负全部责任。（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码、电话）代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购人名称）：
基本资格条件承诺函（*）基本资格条件承诺函年月日（供应商公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）
我方对以上承诺负全部法律责任。*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****法》规定的供应商基本资格条件。*.我方未列入在信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中。*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。（供应商名称）郑重承诺：致（采购代理机构名称）：
技术条款差异表（*）技术条款差异表*、技术部分年月日（供应商公章）特此承诺。
注：年月日（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法定代表人或授权代表：采购项目名称：
| 序号 |
采购技术要求 |
响应技术应答 |
正负偏离情况 |
差异说明 |
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（*）其它优惠承诺（格式自定）*、若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性参数描述，该供应商将失去成为成交供应商的资格，仅保留其合格供应商的身份。*、可附相关技术支撑材料。（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章*、该表必须按照招标文件要求如实填写，根据投标情况在“正负偏离情况”项填写“无差异”、“正偏离”或“负偏离”，在“差异说明”项填写“无差异”或正负偏离说明；*、本表即为对本项目“*、项目技术要求”所有技术要求进行比较和响应；
（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法定代表人或授权代表：采购项目名称：商务条款差异表*、商务部分
| 序号 |
采购商务要求 |
响应商务应答 |
正负偏离情况 |
差异说明 |
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*.可附相关支撑材料。（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章*、该表必须按照招标文件要求如实填写，根据投标情况在“正负偏离情况”项填写“无差异”、“正偏离”或“负偏离”，在“差异说明”项填写“无差异”或正负偏离说明。*、本表即为对本项目“*、项目商务要求”所有商务要求进行比较和响应；注：年月日
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：中小企业声明函（*）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函*、****应提供的资料*.若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性描述，该供应商将失去成为成交供应商的资格，仅保留其合格供应商的身份。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。……为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，****人员人。有****人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，****人员人。有****人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;
*.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔****〕***号），如实填写并提交《中小企业声明函》。*.从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可不填报。填写时应注意以下事项：日期：企业名称（盖章）：
（*）建筑业。营业收入******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额****元以下的为微型企业。（*）工业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）农、林、牧、渔业。营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入****元及以上的为中型企业，营业收入***元及以上的为小型企业，营业收入***元以下的为微型企业。注：各行业划型标准：*.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。*.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第*篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业*致。
（*）住宿业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）邮政业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）仓储业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）交通运输业。从业人员****人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）*售业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）批发业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员**人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员*人及以上，且营业收入*****元及以上的为小型企业；从业人员*人以下或营业收入*****元以下的为微型企业。
（**）租赁和商务服务业。从业人员***人以下或资产总额*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且资产总额****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或资产总额****元以下的为微型企业。（**）****。从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（**）房地产开发经营。营业收入*******元以下或资产总额******元以下的为中小微型企业。其中，营业收入*****元及以上，且资产总额*****元及以上的为中型企业；营业收入****元及以上，且资产总额*****元及以上的为小型企业；营业收入****元以下或资产总额*****元以下的为微型企业。（**）软件和信息技术服务业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入***元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入***元以下的为微型企业。（**）信息传输业。从业人员****人以下或营业收入*******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）餐饮业。从业人员***人以下或营业收入******元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员**人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员**人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供****残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。监狱企业证明文件（**）****未列明行业。从业人员***人以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上的为中型企业；从业人员**人及以上的为小型企业；从业人员**人以下的为微型企业。
附件：报名表（*）****应提供的资料（*）服务方案（若有）（格式自定）若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》日期：供应商名称（盖章）：
| 项目号 |
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| 项目名称 |
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| 供应商名称 |
（供应商公章） |
| 联系人 |
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手机 |
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| 办公电话 |
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传真 |
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| *-**** |
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| 单位地址 |
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| 代理机构：**** |
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