监利宏泰广场建设项目设计施工总承包第1次答疑

****宏泰广场建设项目****澄清及修改通知
招标编号： ****-********-*********
各投标人：
现将招标文件中相关内容作如下澄清及修改：
*、 投标须知*.*.*条中“采购部分”，内容是否包含各种设计咨询评审等第*方服务及所发生的费用。
回复：按招标文件执行。
*、 投标须知*.*.*条中“施工部分”，内容是否包含所有材料及设备的采购及安装。
回复：按招标文件执行。
*、 投标须知*.*.*条中，对“类似项目业绩”的定义中的“类似建筑工程”是否能明确，是否应该是“建筑工程”。
回复：按招标文件执行。
*、 投标须知*.*.*条中，“履约保证金的金额：合同总价的**%”，是否能根据市场行情适当下调履约保证金的金额。
回复：按招标文件执行。
*、 招标文件***页*.*.*条中“联合体中标的，其履约保证金由牵头人递交”，联合体投标的各成员单位是*个投标和项目实施共同体，是否可以调整为“联合体中标的，其履约保证金由联合体成员其中*方递交”。
回复：按招标文件执行。
*、 招标文件****页，“第*章合同条款及格式”中**.*.*.*约定的“采购费”是否是指招标范围中的“采购部分”发生的费用，如实际采购内容所发生费用超出约定采购费，是否据实结算。
回复：按招标文件执行。
*、 如果是联合体投标，投标文件中要求投标人盖章和法人代表签字的，是否可以只要联合体牵头人盖章签字即可。
回复：按招标文件执行。
*、 招标文件****页*.*中描述的“招标人要求总承包单位对部分重要设备及工程，按照详细技术文件，另行进行采购，发包人对采购结果进行确认，后续按照另行采购的内容据实结算”；是否可理解为上述另行采购内容不属建筑安装工程费下浮范围，请明确。
回复：按招标文件执行。
*、 招标文件****页**.*.*.*.*税金：采用****版《****省建筑安装工程费用定额》中规定数值。请问是否有误？是否应为：采用鄂建文〖****〗**号；《****省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案》？请确认。
回复：执行《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔****〕**号）；住房城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[****]*号）；《关于发布****省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案的通知》（鄂建文〔****〕**号）文件标准。
**、 招标文件****页（*）**.*工资保证金款“本合同约定在支付建安安装工程款时暂扣合同总额*%作为农民工工资和分包单位保证金”，该款是否可以取消？因为按节点支付的工程款比例为**%，未付的**%的工程款可以涵盖*%的农民工保证金。
回复：按招标文件执行。
**、 招标文件***页投标须知*.*.*“施工部分”范围中的“所有试验检测”,请明确具体的范围及内容。
回复：按招标文件执行。
**、 招标文件第***页“**.*.*根据相关法律规定，承包人收到发包人付款* 日内，向发包人提供增值税专用发票，其中：勘察设计部分属于现代服务业，适用增值税税率为*%；建安工程部分属于建筑服务业，适用增值税税率为**%；设备采购部分属于销售有形动产，适用增值税税率为**%。其它未约定事宜按合同实施期间最新的税务管理办法实施。**.*.* 每次发包人在给承包人付款前，承包人必须开具增值税专用发票，在增值税专用发票提交给发包人且对发票审核无误后，发包人在**个工作日内向承包人支付工程款。”删除第**.*.*条，付款流程按**.*.*执行。
**、 原招标文件“第*章合同条款及格式”中具体里程碑节点如下：
****年 ** 月**日初步设计评审完成；
****年**月 **日施工图设计及各种审查合格证书完成；
****年 **月**日前工程桩、基坑支护及降水井完成；
****年 **月**日前土方开挖、桩基检测、底板结构施工完成；
****年 **月**日地下室主体结构工程施工完成；
****年**月**日裙楼（商业）结构工程封顶；
****年**月**日前商业完成*次消防验收，达到交付条件；
****年 **月**日商业整体竣工验收（含所有精装修），具备开业条件；
****年 **月**日具备全面竣工验收条件。
现修改为：
具体里程碑节点如下：
年 月 日初步设计评审完成；
年 月 日施工图设计及各种审查合格证书完成；
年 月 日前工程桩、基坑支护及降水井完成；
年 月 日前土方开挖、桩基检测、底板结构施工完成；
年 月 日地下室主体结构工程施工完成；
年 月 日裙楼（商业）结构工程封顶；
年 月 日前商业完成*次消防验收，达到交付条件；
年 月 日商业整体竣工验收（含所有精装修），具备开业条件；
年 月 日具备全面竣工验收条件。
**、 本项目的招标编号以****省公共资源交易中心交易的招标编号（****-********-*********）为准。
**、 原招标文件第*章评标办法*.* 详细评审中
*.*. * 评标委员会按本章第*.*款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分*；
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对商务评审计算出得分*；
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对技术评审计算出得分*；
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对其他评审计算出得分*。
*.*. * 评标委员会成员对各投标人的综合评分为其各分项得分之和，即投标人得分=*+*+*+*。
现修改为：
*.*. * 评标委员会按本章第*.*款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分*；
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对商务评审计算出得分*；
（*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对技术评审计算出得分*；
*.*. * 评标委员会成员对各投标人的综合评分为其各分项得分之和，即投标人得分=*+*+*。
****省招标股份有限公司

****年**月*日