(**-****-****)
建设工程监理合同
合同编号:[****]年字第***号
工程名称:****高新智慧城市政道路项目施工****(*标段)
委托人:****高新区融建土地投资开发有限公司
监理人:****省****市****监理有限责任公司
合同签订日期****年*月**日
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人(全称):****高新区融建土地投资开发有限公司
监理人(全称):****省****市****监理有限责任公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规
遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致,
订立本合同。
*、工程概况
*工程名称:****高新智慧城市政道路项目施工****(*标段)
*工程地点:****市高新区:
*工程规模:*标段包括公园路、盘山路和高龙潭东近面山生态修复工程。(*)公
园路:沥青混凝土路面,设计全长****.**米,道路红线宽度*米;(*)盘山路:沥青
混凝土路面,设计全长****.**米,道路红线宽度*米。(*)高龙潭东近面山生态修复
工程:项目占地约***亩(含已征未报批农林地***亩)。建设内容包含:观景台周边改
造:原高龙潭废渣处置场地提升改造:游道局部迁改、修绪:增建社会停车场;绿化景
观升级改造:增设公共服务设施(亮化、小品等休闲游憩设施)
*工程概算投资额或建筑安装工程费:建安工程费约*****元
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同
*、组成本合同的文件
*.协议书:
*.中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程)
*.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程)
*专用条件:
*.通用条件:
*附录,即:
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分
*、总监理工程师
总监理工程师姓名:杨承林身份证号码:******************,注册号:
********
*、签约酬金
签约酬金:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***号)
下浮**%。本工程计费基数暂按建安工程费*****元计算,签约酬金为*****点
***元(¥:***.***元);最终监理酬金按审计审定建安工程费计算。
包括:
*.监理酬金:参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[****]***
号)下浮**%
*.相关服务酬金:
其中:
(*)勘察阶段服务酬金:
(*)设计阶段服务酬金:
(*)保修阶段服务酬金:
(*)其他相关服务酬金:
*、期限
*.监理期限
包括施工阶段监理,至工程缺陷责任期满、且文件全部归档后止。
*.相关服务期限
(*)勘察阶段服务期限自年月—日始,至*年月_日止。
(*)设计阶段服务期限自年月_日始,至*年月日止。
(*)保修阶段服务期限自年*月日始,至*年月_日止。
(*)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备
并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*订立时间:****年*月**日
*.订立地点:****高新区。
*.本合同*式*份,具有同等法律效力,双方各执*份。
委托人:****高新区融建土地监理人:****省****市****
投资开发有限公司(公章)监理有限公司(公章)
住所:****市高新区抚仙路**号住所:****市红塔区凤凰路**号
邮政编码:邮政编码:
******
严本社
法定代表法定代表人:
授权代理人:
授权代理人:
开户银行:开户银行:********红塔农村商业银行股份
有限公司红塔支行
账号:账号:****************
电话:****-******电话:****-*******
传真:**********
传真:****-*******
电子邮箱:电子邮箱:******@***.***
见证方:****高新区管委会国土规划建设局(公章)
蒋起
负责人:(签字)经办人:
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款
所赋予的含义:
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方,及其合法的继承人或受
让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方,及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当
事人,及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、****标准、勘察
设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行
管理,对****相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务
活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、
保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合
同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的
金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议
书中载明的签约酬金额
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人:“双方”是指委托人和监理人:“第*方”是
指除委托人和监理人以外的有关方。
关服务期限(天)
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金协议书
约定的监理与相关服务期限(天)
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金工程概
算投资额(或建筑安装工程费
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,按减少工作量
的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时,可提交进行调解。
*.*仲裁或诉讼
_种方式:
合同争议的最终解决方式为下列第(*)
(*)提请****市_仲裁委员会进行仲裁。
(*)向工程所在地_人民法院提起诉讼。
*其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率:
奖励金额的比率为%
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限:
监理人申明的保密事项和期限:*
第*方申明的保密事项和期限:
**
第*方申明的保密事项和期限:
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关
服务的资料的限制条件:需要征得甲方书面同意,并将相关资料报委托人备存
*.补充条款
(*)委托方向相关施工单位、承建单位明确监理公司的权利和义务。
(*)委托方向有关各方闸明委托方、监理方、施工方的权利范围和协调工作的程序。
(*)本合同专用条件中未明确的事项按通用条件执行。
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段:
*-*设计阶段:
*-*保修阶段:缺陷责任期内质量问题处理完毕
*-*其他(专业技术咨询、外部协调工作等):
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
*工程技术人员 |
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* |
|
*.辅助工作人员 |
* |
* |
* |
*其他人员 |
/ |
* |
* |
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*
*-*委托人提供的房屋
名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
*.办公用房 |
/ |
* |
|
*.生活用房 |
* |
* |
/ |
*试验用房 |
* |
* |
/ |
*样品用房 |
/ |
* |
* |
|
|
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|
用餐及其他生活条件 |
|
|
|
*
*-*委托人提供的资料
名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
*工程立项文件 |
* |
* |
|
*.工程勘察文件 |
* |
开工前**天 |
|
*工程设计及施工图纸 |
* |
开工前**天 |
|
*工程承包合同及其他相关合同 |
* |
开工前**天 |
|
*.施工许可文件 |
* |
开工前**天 |
|
*其他文件 |
* |
开工前**天 |
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的设备
数量型号与规格 |
提供时间 |
/* |
* |
** |
* |
*/ |
/ |
* |
* |
|
|
名称
*.通讯设备
*.办公设备
*.交通工具
*.检测和试验设备
*-*监理人提供的设备
名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
/ |
|
* |
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/ |
* |
|
/ |
* |
* |
* |
|
* |
* |
* |
* |
**