标题：苏州工业园区星浦学校关于2022年消防设施维保服务项目询价公告点击数：28发表时间：2021-11-22-比地招标网

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公告内容：

标题：****工业园区星浦学校关于****年消防设施维保服务项目****公告点击数：** 发表时间：****-**-**

****工业园区星浦学校关于消防设施维保服务的****采购，欢迎具备相关资质的谈判供应商参加。

*、采购内容：

*、消防设施维保服务，详见附件*清单要求

*、本次采购最高限价为*****元

*、服务期自签订合同后****。

*、投标供应商资格要求：

*、具有独立法人资格的公司

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

*、投标文件组成：

*、有效期内的税务登记证、组织机构代码证、复印件，需加盖公章。（或*证合*新的营业执照）

投标单位需提供“社会消防技术服务信息系统”官网查询截图及网址链接。

*、企业法人身份证复印件盖章；

*、授权委托人身份证复印件盖章；

*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（经工商管理部门核准登记注册的经营范围内参与经营活动。如供应商为生产厂商、服务供应商、施工单位的，应提供满足采购需求必备的相关设备的购置合同或发票，相关技术人员的职称证书和用工合同等证明材料）
*、参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
*、服务期间人员配备方案及设备情况，响应单位所投入的人员情况介绍及人员资质证书复印件（需提供人员的配备方案《配备人员*览表》）
*、符合实施项目能力的其它资质文件。
*、项目实施方案说明；
*、《类似项目经验*览表》（如有）；
**、其他可以证明磋商供应商资信、资质和货物、服务质量的证书、文件、推荐信等评审所需资料。
**、报价需提供相应的方案参数、报价
**、质保服务承诺。

以上资料应加章密封包装

*、货款支付方式：

验收合格后，根据*个季度内的工作量支付*次费用.

*、****时间、地点：

*、接收投标截止时间：****年**月**日**:**

*、接收地点：胜浦街道沽浦路*号星浦学校传达室

*、****时间：****年**月**日**：**

*、****地点：星浦学校仁美楼*层会议室

*、联系单位：

采购单位：****工业园区星浦学校

联系人：陈老师电话：********

地址：胜浦街道沽浦路*号

*、其他事项：

星浦学校采购领导小组，按公开、公平、公正的原则对待所有投标方，根据招标文件的所有条款、条件和规定审查投标文件依据企业资质、服务情况、公司业绩、投标金额等方面进行综合评估，最终确定中标单位。

评标结果将在校园网上公布，如有异议可在公布*天内以书面形式提出

附件*：消防配套设施内容及要求.****消防配套设施内容及要求.****

终审：星浦学校

*.*消防泵房系统*.*自动喷淋灭火系统*.*火灾自动报警系统*、维保项目清单

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	烟感\温度\气体探测器	*.采用专用检测设备进行探测器模拟报警试验，更换不合格的探测器	套	***	*
*	烟感\温度\气体探测器	*.采用专用检测设备进行探测器模拟报警试验，更换不合格的探测器	套	***	*
*	手动报警按钮	*.外观检查,安装接线是否完好,查看手动报警按钮参数	只	**	*
*	手动报警按钮	*.采用专用检测设备进行报警试验,更换不合格的手动报警按钮	只	**	*
*	声光报警器\警报装置	*.声光报警器或消防警铃外观检查,安装接线是否正常	只	**	*
*	声光报警器\警报装置	*.联动报警试验警报装置的响应功能情况	只	**	*
*	报警控制主机	*.检查控制主机的自检功能,消音复位功能,故障报警功能,报警记忆功能,电话呼叫系统，火警优先功能和主备电源的自动转换功能	台	*	**
*	报警控制主机	*.检查火灾报警控制主机内部线路板(卡)数据线连接通讯功能是否正常	台	*	**
*	报警控制主机	*.对主机备用电源进行充、放电试验	台	*	**
*	报警控制主机	*.系统线路绝缘电阻测试,测量线路线间、接地电阻是否良好	台	*	**
*	报警控制主机	*.做好远程监控系统维护配合工作	台	*	**
*	系统线路检查	*.对报警及控制线路进行安全性检查,保证线路畅通,联动正常,对系统线路存在隐患的(接地\短路故障等)线路进行更换或整改维修。	系统	*	**
*	系统线路检查	*.对报警信号线,电源线,布线质量检查	系统	*	**
*	联动控制柜	*.外观检查、联动控制柜系统自检	台	*	**
*	联动控制柜	*.联动功能测试,检查联动报警功能及反馈动作信号	台	*	**
*	***电脑图文报警监控系统	.检查**图文系统自检,检查各项按钮操作键是否完好,查看图文点位图及报警平面图点位图是否符合，免费增加点位	套	*	**
*	***电脑图文报警监控系统	*.功能测试,试验报警,故障显示功能,检查与控制主机通讯是否良好	套	*	**

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	喷淋头	*.目测检查喷淋头外观是否完好,喷淋头接口是否有滴漏水现象,检查喷淋头装饰碟是否脱落，更换已破损的喷淋头。	只	****	*
*	水流指示器	*.水流指示器外观检查,输入模块接线.	只	**	*
*	水流指示器	*.检查报警功能（利用末端放水装置放水测试）	只	**	*
*	湿式报警阀系统	*.检查水力警铃响应功能是否正常	套	*	*
*	湿式报警阀系统	*.检查湿式报警阀各阀门的开关状态，阀前阀后压力是否在正常范围内	套	*	*
*	湿式报警阀系统	*.利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况	套	*	*
*	湿式报警阀系统	*.检查压力开关动作后是否自动联动水泵启动情况	套	*	*
*	压力开关	*.外观检查以及接线情况是否良好	只	*	*
*	压力开关	*.测试压力开关的报警、联动启泵功能	只	*	*
*	阀门	*.检查外观和阀门的开关位置	系统	*	**
*	阀门	*.每月度检查阀门的启闭性能是否正常,并进行手动试转检查阀门的灵活性	系统	*	**
*	管网	*.检查标志是否清晰，是否有锈蚀现象，如有锈蚀应及时油漆	系统	*	*
*	管网	.进行管网排污次，排除管网系统的污水	系统	*	*
*	末端放水装置	*.检查外观和阀门的开关位置及压力表值	套	**	*
*	末端放水装置	*.利用末端放水阀放水测试,检查水流指示器系统的报警、联动启泵功能进行检测	套	**	*

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	消防/喷淋电动泵及控制柜	*.每次检查设备是否处于完好状态，工作环境是否正常。	台	各*台	**
*	消防/喷淋电动泵及控制柜	.现场手动启泵运行次，检查控制柜运行指示,反馈信号功能是否正常。	台	各*台	**
*	消防/喷淋电动泵及控制柜	.消防控制室远程控制启泵运行次，检查消防控制室控制柜的启动泵按钮等各项功能是否正常	台	各*台	**
*	消防/喷淋电动泵及控制柜	*.每次模拟自控条件进行启动，检查联动控制柜功能，对存在隐患进行更换或维修。	台	各*台	**
*	消防/喷淋电动泵及控制柜	*.每年度对水泵进行密封性能保养和润滑性能保养	台	各*台	*
*	稳压泵及控制柜	*.每次检查设备是否处于正常完好状态，工作环境是否正常	台	各*台	**
*	稳压泵及控制柜	*.每次手动启泵，检查控制柜各项功能是否正常。	台	各*台	**
*	稳压泵及控制柜	*.每次模拟自控条件进行启动，检查联动控制柜功能，对存在隐患进行更换或维修。	台	各*台	**
*	稳压泵及控制柜	*.每年度对水泵进行密封性能保养和润滑性能保养	台	各*台	*
*	储水设施	*.每次检查消防水池结构是否完好,水位状况,通风口的筛网和温度计	系统	各*台	**
*	储水设施	*.每次检查水池进水装置、液位控制器、消防储水池的液位	系统	各*台	**
*	储水设施	*.检查储水设施消防水箱供水、及阀门的开关功能	系统	各*台	**
*	储水设施	*.检查泵房泄压阀自动泄压功能	系统	各*台	**
*	阀门	*.每月目测检查阀门标志是否清晰,是否有锈蚀现象, 如有锈蚀进行油漆防腐处理，是否在正常开\关位置,是否链条挂锁	系统	*	**
*	阀门	*.每月度检查阀门的启闭性能是否正常,并进行手动试转检查阀门的灵活性	系统	*	**
*	阀门	.每季度对所有消防阀门进行次保养添加润滑剂	系统	*	*
*	消防水泵接合器	*.检查水泵接合器标志是否清晰，是否有锈蚀现象，如有锈蚀进行油漆防腐处理，周遍是否有阻挡物,是否影响消防车的正常供水	套	**	*
*	消防水泵接合器	*.检查水泵接合器的阀门,安全阀启闭性能是否正常，对存在隐患进行更换或维修	套	**	*
*	管网	*.检查管网系统流向标志是否正常完好状态	系统	*	*
*	管网	*.检查消防栓、消防箱、系统管道阀门、卡箍是否有滴漏水现象，是否有锈蚀等现象，如有锈蚀应及时油漆	系统	*	*
*	管网	.进行排污次，排除系统管网的污水，并结合最不利点进行系统功能试验	系统	*	*

*.*消防联动控制系统*.*消火栓灭火系统*.*移动灭火器系统

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	灭火器	*.检查灭火器的外观是否完好,箱体是否损坏	瓶	***	**
*	灭火器	*.检查灭火器的种类、数量、设计位置、标志、重量压力及灭火器的插销是否完好正常。	瓶	***	**
*	灭火器	*．到期的灭火器要到有资质单位重新充液（气），确保安全可靠。	瓶

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	室外消火栓	*.外观检查是否有部件缺失,周围有无阻挡物品是否影响消防车的正常供水\取水	套	*	**
*	室外消火栓	*.每季度对室外消火栓进行放水测试,测量系统管网的静动压力,检查水质是否清洁	套	*	*
*	室外消火栓	*.检查消火栓前闸阀开关功能、阀门标志牌和链条上锁功能,如发现及时维修	套	*	**
*	室外消火栓	.室外消火栓除锈,每年次对室外消火栓,***阀进行油刷大红漆	系统	*	*
*	室内消火栓箱	*.箱体检查,是否有阻挡物品,箱体标志是否清晰可见	套	***	**
*	室内消火栓箱	*.检查各消火栓的设施配件是否完整，功能是否正常，如有缺失及时补齐及刷油漆	套	***	**
*	室内消火栓箱	*.利用消火栓最不利点放水试验，试验系统供水情况并测试管网压力	套	***	**
*	室内消火栓箱	*.利用消火栓按钮报警进行启泵功能测试，联动消防泵启动功能是否正常	套	***	**
*	阀门	*.检查外观和阀门的开关位置，阀门的启闭功能并进行手动试转阀门的灵活性	系统	*	*
*	阀门	*.检查消火栓阀门窨井内是否有杂物及淤泥,并进行及时清洁,清理	系统	*	*
*	管网	*.检查标志是否清晰，是否有锈蚀等现象，如有锈蚀应及时油漆	系统	*	*
*	管网	.管网进行排污次，排除管网系统的污水	系统	*	*

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	防火卷帘门	*.每季度检查防火卷帘门周围是否有阻碍物、外观及标识是否正常	系统	*	*
*	防火卷帘门	*.每季度利用探测器报警功能控制试验防火卷帘门自动降落以及反馈到底信号是否正常	系统	*	*
*	防火卷帘门	*.每季度手动试验防火卷帘门上升、下降功能及按钮操作是否正常	系统	*	*
*	非消防电源切除	*.进行控制功能试验，检查电源切除反馈信号	系统	**	*
*	防排烟系统	*.检查防火阀,排烟阀开关功能及反馈信号，加注润滑液。	个	**	*
*	防排烟系统	*.试验检查排烟口,送风口开关功能及反馈信号是否正常	个	*	*
*	防排烟系统	*.现场手动\自动方式启动排烟风机\正压送风机启动停止功能和反馈运行信号	系统	**	*

*.*消防广播系统*.*消防逃生门*.*安全疏散指示灯及应急照明系统

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	疏散指示灯	*.检查指示灯外观,照度，如有破损需及时更换	系统	*	**
*	疏散指示灯	*.检查电源、指示及自动切换功能是否正常	系统	*	**
*	应急照明灯	*.检查指示灯外观,照度，如有破损需及时更换	系统	*	**
*	应急照明灯	*.检查电源、指示及自动切换功能是否正常	系统	*	**
*	疏散指示帖	*．检查地面及墙面上的疏散指示帖，有损坏的要及时更换。	系统	*	**

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	消防逃生门	*.检查消防逃生门的使用是否完好,锁扣是否损坏，如有损坏，需维修、更换。	栓	**	*
*	消防逃生门	*．检查逃生通道是否畅通，如有隐患应及时向甲方书面告知。	栓	**	*

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	消防广播	*.检查消防广播的使用是否完好，如有损坏，需维修、更换。	套	**	**
*	消防广播	*.检查是否有隐患应及时向甲方书面告知。	套	**	**

对所有消防系统进行*次/年定期检修试验，每半年*次，具体时间由双方协商。填写详细的设备定期检修/测试纪录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。每次保养完成后向采购单位提供定期检修/测试工作总结告。年度检查测试报告应按规定送达校方并报校方所在地的辖区公安机关消防机构备案。*.*月度检查*.*定期检修/测试*.*响应单位应提供给采购单位整个消防报警、火灾联动等系统能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。*旦系统发生故障，响应单位应在接到采购单位通知后*个小时内派人修理；*、维护要求及主要职责*.**排污泵

序号	名称	检查及维护保养内容	单位	数量	次/年
*	排污泵	*.检查排污泵的使用是否完好，能否正常运行，如有损坏，需维修、更换。	套	**	**
*	排污泵	*.检查是否有隐患应及时向甲方书面告知。	套	**	**

*.**建立消防档案、台帐管理*.*要求每月都有详细的维保记录。*.*响应单位应严格遵守采购单位的规章制度，并严格遵守施工现场的安全管理规定。*.*响应单位协助采购单位配合消防主管部门的消防系统安全检查。*.*在发生火灾时，由于消防报警系统、消防水系统及内容款项中的设备或线路、水路不能工作，响应单位应承担相应责任。每月定期派工作人员到现场,通过与消防值班人员进行交流、查看消防主机打印记录和消防值班记录,了解上*个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理；对消防主机进行检查并记录;抽*%的探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。对检查结果进行记录，并向采购单位出具《月度检查报告》。*.*应急检修当设备出现严重故障时，响应单位接到采购单位通知，应于*小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向采购单位出具《应急检修报告》。*.*其他检查采购单位如遇重大事件，可要求响应单位在重大事件之前对消防系统进行常规检查，每次检查时间为*天，次数为每年不超过*次。

*.**技术督导为了保证采购单位系统长期稳定运行，响应单位向采购单位承诺在合同有效期内保证向采购单位提供本套消防系统所需的备品备件，价格不高于市场价格。*.**设备保障响应单位负责对采购单位的人员提供技术培训，使采购单位的人员能进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修/试验时进行，也可应采购单位要求在合同有效期内随时进行，次数不限。*.**技术培训响应单位需建立*套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。

说明：考核得分满**分为合格，低于**分，扣除当月维保费用**%，如连续*个月不合格，解除委托管理合同。上级消防部门来校检查，如出现不合格要求整改，按***元/处，扣除服务费。*.**维保月考核标准*.**协助校方接受消防部门年检，并与校方讨论整改方案。*.**响应单位每月检测之后，如发现该系统的某些部位需要修理的，如材料单价不超过***元人民币，由乙方免费直接进行维修或更换。（含人工）如高于***元由甲方负责采*件采购，乙方免费负责维修。如甲方交给乙方*件采购，乙方按市场价格提供*配件，如甲方交于第*方修理，乙方则有义务提供相应的技术支持和指导。如响应单位对消防系统所在的部位进行改造施工，响应单位应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安装的监督、指导、验收，验收后纳入整体技术服务范围。

类别	项目要求	分值	扣分说明	得分
管理能力	制定工作计划、进度	*	与计划、进度脱节不得分
管理能力	配备专职维保人员	*	无上岗证不得分
管理能力	台账、检查记录单齐全	**	不规范填写扣分，缺失项扣*分
项目完成情况	按照工作计划完成月、季度、年度维护保养	**	漏检大项扣分，漏检小项扣分
项目完成情况	维护设备运行良好	**	因维保不到位致使设备出现故障的，次扣分
项目完成情况	设备符合卫生标准和要求	*	设备有积尘、锈蚀等，处扣分
突发故障处理	接到报修电话，*小时内到达现场进行维修并提出解决方案	**	延迟到达扣分，无能力维修或提出解决方案扣*分
突发故障处理	及时采取措施，确保消防安全，减少故障所造成的相应损失	**	不作为，造成校方相应损失不得分
突发故障处理	不能及时解决的故障，应采取相应措施并在*个工作日内恢复设备正常运行	*	在期限内不能恢复设备正常运行不得分

*、综合说明*、响应单位必须承诺磋商文件中提出的全部要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。*、本次采购活动不接受联合报价及分包、转包。*、响应单位必须遵守中华人民共和国《劳动法》的规定，为采购人提供的服务人员如遇到工资纠纷问题由磋商响应单位自行解决。*、响应单位需具有履行合同所必需的服务团队和专业技术能力。*、其他要求

*、供应商必须说明其是否响应采购文件中提出的全部服务内容与要求，如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。*、报价采用固定总价方式包括但不限于人工、耗材、通讯器材、办公设备、保险、劳保、管理、维护、利润、各种税费及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。磋商报价为最终报价，除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。合同价格不因服务期延长、物价变动及规范性、指导性、政策性文件等发生变化等因素而调整。

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代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

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