广东广物典当有限公司对刘志辉的债权及相关权益（包括本金、典当综合费及违约金）

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

*.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*.本次转让项目的资金结算（包括竞价保证金、成交价款、产权交易相关服务费用的缴付）仅限于使用人民币结算。

*.本次转让项目涉及过户税费按照国家政策规定由买卖双方各付各税；本次转让项目中涉及按《****联合产权交易中心产权交易收费暂行办法》规定向本转让项目转让方和受让方收取的产权交易服务费用由双方各自承担。

*.本次标的为****广物典当有限公司持有的《房地产抵押典当合同》（编号∶广物房典字第**********号）、《房地产抵押典当合同之续当合同》（编号∶广物房典字第**********号）项下对刘志辉的债权及相关权益，包括本金、典当综合费及违约金。

*.《房地产抵押典当合同》（编号∶广物房典字第**********号）约定以债务人刘志辉名下位于****市海珠区****大道南翠馨街**号****房房地产（粤房地证字第********号）作抵押，同时由****契梵信息科技有限公司、唐懿、余启智、董名辉作为担保方，向****广物典当有限公司申请典当借款****元，期限*个月，自****年*月**日起至****年**月**日止。之后签订《房地产抵押典当合同之续当合同》（编号∶广物房典字第**********号），续当期限*个月，自****年**月**日起至****年*月**日止。至****年*月**日，项目本金未偿还。

*.转让标的以现状为准，意向受让方应通过（包括但不限于）询问转让方的有关人员、查阅有关档案资料、到实地考察等方式进行尽职调查，获取债权的详细情况和具体信息。转让标的成交后，受让方不得以此为由要求转让方及产权交易机构作补偿或赔偿。

*.意向受让方在规定时间内向产权交易机构指定账户交纳竞价保证金并办理报名登记手续。意向受让方不得由其他方代付保证金，受让方不得由其他方代付成交价款及交易服务费。

*.如挂牌期满的唯**家合格意向受让方弃标或产生*家或以上的所有意向受让方在规定时间内均未以底价出价*次的，意向受让方所交纳的竞价保证金不予以返还，竞价保证金在扣除产权交易机构的交易服务费用后，余款归转让方所有。

*.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起*个工作日内按公告确认的合同范本内容、格式与转让方签订《资产交易合同》。受让方需在双方签订《资产交易合同》生效之日起*个工作日内向产权交易机构资金监管账户支付交易价款。

*.受让方付清成交价款后，转让方按项目现状移交转让标的（包括标的实际移转占有交付和权益确认移转占有交割），受让方不得以转让标的存在转让方已披露或未披露的瑕疵为由拒绝接收转让标的。转让方按现状整体移交转让标的后，受让方因标的存在瑕疵问题与第*方产生争议的，由受让方自行处理。转让标的的风险自移交之日起转移给受让方。

**.如受让方不按规定期限内签订《资产交易合同》或交纳交易服务费的，转让方有权收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若成交价款低于原成交价款的，受让方应当于再公开交易成交的**个工作日内向转让方补足差额。

**.如受让方于签订《资产交易合同》后，不按合同规定时间足额支付成交价款及其他违约，则转让方有权解除合同并收回转让标的，将转让标的另行处置，且受让方参与竞价时缴纳的竞价保证金在扣除产权交易机构交易服务费后，余款作为违约金归转让方所有。转让方再行公开交易的，若成交价款低于原成交价款的，受让方应当于再公开交易成交的**个工作日内向转让方补足差额。

**.若《资产交易合同》解除或交易终止的，本次产权交易过程中所产生的交易服务费不予以退回。

**.其他未尽事宜详见《资产交易合同》范本。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。