建设工程施工合同
****环境工程职业学院林源药用植物开发
利用中心和林木种苗研究中心装修改造
项目
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
成交通知书
南昌随扬实验室工程有限公司
****设备招标有限公司受****环境工程职业学院的委托，对林源药用植物开发利用
中心和林木种苗研究中心装修改造项目采购项目（采购编号：********-**-****）进行竞争性
碳商采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：
| 项目编号 |
货物名称 |
单位 |
数量 |
采购目录 |
参数规格 |
中标单位 |
中标金额（元）折扣率（%) |
| 赣购**************划”建设 |
“双高计 |
项 |
|
**** |
|
南昌随扬实验室工程有限公司 |
*******.**** |
请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订****合同，无正当理由拒不签订政府
采购合同，将根据《****法》相关规定追究法律责任。
招标代理机构（盖章）：****设备招标有限公
司
日期：****年**月**日
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****环境工程职业学院
承包人（全称）：南昌腾扬实验室工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就林
源药用植物开发利用中心和林木种苗研究中心装修改造项目施工及
有关事宜，达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：林源药用植物开发利用中心和林木种苗研究中心装
修改造项目
*.工程地点：****环境工程职业学院园区内
*.资金来源：财政资金
*.工程内容：林源药用植物开发利用中心和林木种苗研究中心装
修改造项目工程量清单及图纸对应的相关专业工作内容
*、合同工期
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣
工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合达到国家施工验收规范合格标准。
）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*、承诺
*.发包人承诺筹集工程建设资金****
支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年*月日签订
*、签订地点
本合同在****环境工程职业学院签订
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同
的组成部分。
、合同生效
**
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包
人执*份。
扬
承包人：（公章）
发包人：（公章）
具
超
南
法定代表人或其委托代理
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
组织机构代码：
组织机构代码：******************
******************
地址：****省****市经开区地址：****省南昌市南昌高新技
术产业开发区*湖国际广场*#*#综
湖边镇湖边村下安组**号
合楼写字楼*层***室
邮政编码：******
邮政编码：******
法定代表人
法定代表人：
张健
委托代理人：
委托代理人：
电话：****-********
电话：****-*******
传真：
传真：****-*******
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：中国银行****市开户银行：中国农业银行股份有限
公司南昌湖滨支行
账号：*****************
账号：************
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
其他合同文件包括：工程会议纪要、双方有关工程的洽商、变更
等书面协议或文件。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家现行的相关法律、法规，
****省及****市现行的相关法规、规章及规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：工程施工强制执行的标准规
范以及工程施工适用的对应标准规范。
*.*合同文件的优先适用顺序
合同文件组成及优先适用顺序为：合同文件组成及优先适用顺
序为：（*）合同协议书；（*）专用合同条款及其附件；（*）通用合同
条款；（*）中标通知书；（*）采购文件；（*）投标文件投标函及
其附录；（*）技术标准和要求；（*）图纸；（*）其他合同文件。
（本合同适用顺序按以上顺序）
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：*；
发包人向承包人提供图纸的数量：*；
发包人向承包人提供图纸的内容：*。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：项目管理文件、开工申请文
件、施工组织设计报审文件、材料设备与工程质量报验文件、安全
文明施工报审文件、工程进度计划报审文件、竣工验收文件等发包
人要求的其它文件；
承包人提供的文件的期限为：按发包人要求及时提供；
承包人提供的文件的数量为：按发包人要求数量提供
承包人提供的文件的形式为：纸质文件与电子文件*并递交
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件*日内
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批
准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决
定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人办公室
发包人指定的接收人为：钟赣平。
承包人接收文件的地点：承包人驻工地办公室
承包人指定的接收人为：项目经理。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人负责办理，发包人配合办
理。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场封闭围挡范
围以内为场内交通；范围以外为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和
交通设施的约定：在开工前负责场外交通，满足施工运输需要。
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其
他有关费用由承包人承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类
似性质的文件的著作权的归属：属于发包人所有
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同
意，不得外泄。
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署
名权以外，属于发包人所有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人未经发
包人同意，不得擅自使用上述文件申报奖项或者公开推广宣传
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费的承担方式：已包含在合同价款内
**.
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
钟赣平
姓名：
联系电话：***********
发包人对发包人代表的授权范围如下：根据合同约定及工程需
要，向承包人发出指令与监理方合作处理工程中的技术等问题，对
工程项目进度、质量、造价、安全文明等进行监督，协调设计、施工、
监理等各方面工作，代表发包人办理签证，对隐蔽工程或增减工程
量签字确认等。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：*、施工前提
供必要的安装作业面；*、开工前应将施工所用水源、电源接至规划
红线范围边，并提供水、电驳接点；*、开工前如有必要负责协调好
各专业管线交叉施工及施工程序问题；*、开工前如有必要提供相关
的水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，双方进行现场交
验。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：按相关规定并提交满足
发包人备案存档要求的材料，如竣工图、现场签证、工作联系单、
施工过程中的资料、检测报告等。
承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人要求数量提供
承包人提交的竣工资料的费用承担：包含在合同价款中，发包
人不再另行向承包人支付提交竣工资料的费用。
承包人提交的竣工资料移交时间：在办理竣工验收后*天内，
承包人向发包人提供完整竣工图及资料。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质文件和电子文件*并提
交。
（*）承包人应履行的其他义务：
①承包人应按发包人发出的开工令要求的时间组织施工人员
（含投标建造师、关键岗位人员以及施工班组）进场施工，并在施工
期间到监理处履行签到程序，未按时进场的，则视承包人无能力履约
发包人有权单方终止合同，全额没收承包人履约保证金，并要求承包
人承担发包人所受的全部损失的赔偿责任。
②承包人必须在进场后*天内搭建好临时设施，组建完项目部。
③承包人在施工过程中，必须严格按照施工图及施工规范，服从
监理及现场发包人代表的管理，听从监理及发包人的建议。如承包人
不服从监理及发包人的管理和建议以及对提出的建议不进行整改的，
按****元／次的标准计收违约金（从工程款尾款中直接抵扣），如果
该违约行为存在*次以上（含*次），报相应行政主管部门对其不良
**
行为记录予以公示，情节严重的，甲方有权没收其所有履约保证金。
④承包人必须按批准的进度计划组织施工，接受发包人和监理
工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，承包
人应按发包人和监理工程师的要求提出改进措施，使之达到进度计
划要求，报发包人批准后实施。在本工程中标后*天内提供施工组织
设计（含专项施工方案），每月**日前向发包方提供当月完成的工
程量和下月的生产进度计划表。关键线路延迟*天，甲方有权发出
警告，总进度计划延迟**天，甲方有权要求承包人退场，并赔偿甲
方损失，甲方只承认已经施工并经监理、甲方验收合格的工程量。承
包人应当在发包人通知退场之日起*日内与发包人确认已完工工作
量。
*承包人施工过程中应按《关于印发&**;建筑施工企业安全生产管
理机构设置及专职安全生产管理人员配置办法&**;的通知》建质
[****]**号文执行，配备符合要求的专职安全生产管理人员。
根据工程需要提供和维修夜间及非夜间施工使用的照明、围
栏设施，负责安全保卫，并承担有关费用。
?材料供应方式：乙方根据招标文件要求的品牌提供样品，招标
文件未要求的由乙方提供*个以上知名品牌供甲方选择，经甲方就
材料品质及价格进行市场调研认可后，乙方可采购。由甲方供应的材
料，由乙方负责卸货，场内转运，保管，其费用包含在工程量计价清
单相应价格内，甲方不另行支付费用。乙方只有在甲方认同了材料
的价格后方可采购，未经甲方认可的材料价格结算时不予承认。乙
方应按甲方要求的时间期限按约定完成供货义务，否则应承担违约
责任。
凡乙方采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，特
别是要符合环保要求，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。因材料和
施工问题，损害公共安全、学校形象和学生健康的，甲方有权制止使
用并追究乙方的违约责任和相关法律责任。
*
遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境
保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，承担有关费用
及因违反有关规定发生的费用。
未办理交付发包人手续之前，负责已完工程成品的保护并承
担其费用，交付使用后由发包人负责。
*按规定做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含
文物保护建筑）、古树名木的保护工作并承担因违反有关规定发生的
费用。
①保持施工场地清洁卫生，做到文明施工，承担因违反有关规
定发生的费用。
及时与工程相关各专业沟通、协调，按施工工序合理衔接、配
合，不得耽误或防碍其它与本工程相关专业的正常施工，同时应当安
全施工，为现场施工人员、农民工等提供符合安全生产施工要求的条
件及防护措施、办理工伤保险，并承担相应的费用。
根据《****市建筑业参加工伤保险实施方案》规定，对不能按
用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工，按项目参
加工伤保险。按照工程总造价的*.*%缴纳工伤保险费，职工个人不
缴费。承包人必须在签订施工合同后，按本规定缴纳工伤保险费。
发包人按合同约定进度支付工程款，由承包人及时发放工人工
资，若发生拖欠工人工资造成纠纷的，由承包人对外承担责任，若发
包人垫付了工人工资的，发包人可直接从应付工程款中直接抵扣。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
生名：黄振华身份号码：******************
姓
承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人对工程项
目进行管理，按合同要求履行工程进度、质量、安全文明、造价管理
工作，协调承包方、发包方等参建方以及政府监管部门关系。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证
明的违约责任：发包人有权要求承包人撤换工作不负责任、管理不
力、贴误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故、违法乱纪的
专业技术管理人员或建造师，直至发包人满意为止。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：甲方有权对擅自更换的
项目经理签字的材料不予认可，或拒绝在项目经理提供的材料上签字。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限
开工前。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：（*）本工程采用总承包管理模式，承包
人对承包范围内工程的质量、造价、工期、安全文明施工等全面负
责。（*）不允许挂靠、转包、擅自分包。若承包人不具备专业工程
**
承包资质及能力须分包时，必须经发包人考察确定后方可施工或者
分包，否则发包人有权终止合同，并没收履约保证金，另择施工队
*，承包人应无条件在**天内退场，已完合格工程量按**%计价进
行结算，同时，发包人另选施工队*完成剩余工程量，所造成的工程
直接与间接损失由原承包人承担。
主体结构、关键性工作的范围：必须由承包人自行完成，不得
分包。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
材料、工程设备进入施工现场后开始至竣工验收并移交之日。
*.*履约担保
是
承包人是否提供履约担保：
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人须缴纳合同
价**%的履约保证金，成交通知书下发后*个日历天内将履约保证
金从承包人基本账户转入采购人指定银行账户，退还时*律转入承
包人基本账户（不计利息）。履约保证金在工程竣工验收合格后*次
性退清（不计利息）
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：本工程的工程质量应符合国家工
程质量验收标准合格以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范
**
和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更
等技术文件为依据施工。质量未达到合格，扣除*%的工程总价
款，并承担返工责任，返工直至达到合格为止，*切费用由乙方承
担。给发包人造成其他损失的，发包人有权向承包人追究赔偿责
任。
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知隐蔽工程检查的期限的约定：至少提前
*天，验收合格后由发包方出具验收合格单
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：（*）本工
程必须做到安全施工、文明施工，杜绝重大施工安全事故的发生。
若发生*起重大及以上等级施工安全事故时，扣除承包人合同价款
的**%作为违约金；承包人应承担因此而发生的人身损害及财产损
失赔偿责任。若发生*起*般生产安全事故时，扣除承包人的合同
价款的*%作为违约金（生产安全事故等级按照中华人民共和国国
务院令第***号“生产安全事故报告和调查处理条例”规定的标准
划分）。（*）承包人在施工过程中尽量降低因施工噪音、交通和
环境等因素（大气、水、固体废物污染）对周边市民群众的居住及
出行造成的影响。应保持日常清洁卫生工作，做到工完场清，保证
施工场地清洁卫生及降尘符合环境卫生管理的有关规定和安全文明
施工标准化管理的要求。同时应办理有关施工现场交通、环卫、水
安全生产等管理规定手续，并
土保持、固体废物污染和施工噪音
承担有关费用。承包人应承担因自身原因违反有关规定造成的损失
和违约金。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：承包人应服从学校治安保
卫的相关规定。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按现行法律法规要求。
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：*、双
方明确的安全防护、文明施工措施项目总费用：按中标价中的该项
费用金额。*、费用按照施工进度支付计划：按工程款支付约定支
付。*、费用使用范围：专项用于安全生产、文明施工支出。*、费
用使用要求：必须足额用于本工程的安全防护、文明施工措施项
目，并建立专用台账。*、费用调整方式：实际费用在该项中标费
用内按实结算，超过该项中标费用时不作调整。*、承包人需对安
全防护、文明措施费的实际使用情况建立台账制度，结算时未提供
台账依据的，发包人可不予支付该项费用。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按
通用条款。
**
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人应在开工
前将工程施工组织设计（或施工方案）报送发包人。若其不完善之
处，应在与发包人签订施工合同后*天内将修正后的施工组织设计
（或施工方案）交发包人批准。
发包人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期
收到后*日内
限：
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期
限：收到施工进度计划*日内签复
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
因发包人原因导致工期延误的其他情形：（*）如果由于发包
人认可的非承包人原因造成竣工日期延误，发包人审定后决定延长
竣工时间的期限，并办理相关正式书面手续。因发包人原因造成的
工期延误，则实行工期顺延，对承包人不另行补偿。（*）因以下
原因造成工期延误，具体约定如下：①因不可抗力影响承包人履行
合同约定的义务，造成工期延误的，工期顺延，由此导致承包人停
工的费用损失由承包人自行承担。②因发包人认可的其他非承包人
原因造成工期延误的，承包人应同发包人协商顺延工期。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
**
（*）本工程计划总工期**日历天。由乙方原因造成工期延误
的，每逾期*天，应向甲方承担违约金****元，如果乙方在扣除
违约金后仍不能完工，甲方有权终止合同，由此引起的*切损失由
中标方承担。此赔偿费的支付并不能解除承包人如期完成工程的责
任或合同规定的其他责任。承包人如不能按期完工，视情节轻重报
财政主管部门或其委托的执法监督机构记不良行为记录。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：
*.材料与设备
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、
规格、数量要求：根据发包人的合理要求。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。
*.*设备和家具
承包人必须按投标文件承诺提供品牌、型号满足招标文件要求
的设备和家具等货物，货物必须全新、原装，并符合质量标准。所
有知识产权问题，由供应商自行负责。
**
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：由承包人提供，并能满足试验
要求。
施工现场需要配备的试验设备：由承包人提供，并能满足试验
要求。
施工现场需要具备的其他试验条件：结合项目需求由承包人提
供需要具备的其他试验条件。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：
*.变更
*.*变更的范围
关于变更的范围的约定：经甲方签证认可的工程量变化、设计
变更引起的工程量增减和甲方确认的隐蔽签证及工程施工其它签
证，在结算时按现行清单计价规范计取：
（*）预算中有的综合单价子目执行最高限价中的单价，规费和税
金按规定计取，下浮**%后，再按发包人的最高限价与中标人的中
标价下浮比例同比例下浮后调整工程价款；
（*)预算中无相同的综合单价子目，定额中有的项目，则执行《江
《建设工
西省建设工程计价办法（试行）》（赣建字*****号）
**
程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省建筑装饰工程消
耗量定额及统*基价表》（****）、《****省安装工程消耗量定额及
统*基价表》（****），按预算执行的计价方式和取费标准计价后，
下浮**%后进行结算。材料价格执行中标价采用的价格，预算价中
没有的材料价格执行施工期间实际使用该种材料****造价易通网发
布的****市中心区材料市场信息价（有上下限的取平均值）的算术
平均值，信息价没有的材料价格，由承包人提出，报发包人审核确
定；
（*）发包人预算中无类似项目且定额缺项时，其价格由承包人提
出，报发包人确定，并通过相关部门审核确定定额缺项的组价。
*.*签证管理
*.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：
发包人审批承包人合理化建议的期限：*天内
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济
效益的奖励的方法和金额为：
*.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：
否
**
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同
价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来
源的约定：
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
第*种方式：其他价格调整方式：本项目招标范围内施工期间
材料价格不作调整。
*.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：*、承包人在投标期间自行进行现
场勘查，掌握施工现场情况，并在承诺报价中充分考虑因施工场地
条件及施工现场自然因素等可能引起施工成本增加的风险，特别是
需要考虑施工现场具备的条件、大气、水、噪声、固体废物污染及
材料堆放引起施工成本增加的价格风险，将来不会因此增加任何费
用。*、施工现场可堆放材料的场地由承包人自行考虑，承包人报
价中应充分考虑材料需*次搬运而造成的成本提高，由此发生的费
用由承包人自理，发包人不再另行签证。*、人工和材料价格不调
整。*、承包人应认真研究工程施工组织设计和工程实施方案，全
面进行承诺报价，若施工中需要出具详细专项方案进行施工的，承
包人应在承诺报价时综合考虑专项方案的编制及施工所需的*切费
**
用，实施时发包人不再另行签证。*、本工程招标范围内的清单项
目或工程量在实际施工中可能会出现增加或减少的情况，承包人应
无条件服从发包人确定的变更和要求，不得因此延误工期，必须保
质保量的按要求进行施工。实际施工部分子目可能会取消，增加或
减少的子目，在结算时将据实进行增加或扣减。
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、总价合同。
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：本工程无预付款
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：执行工程量清单计价规范（*******-****）
及****省现行定额规定
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
*、本工程采用固定单价合同。分部分项工程和单价措施项目按
发包人编制的最高限价实行固定综合单价，其综合单价均不以其他
任何因素而作调整，工程量按实结算，按规定取费后，总价下浮**%，
再按照最高限价与中标价的下浮比例进行下浮；*、对应的总价措施
项目在合同价款中该项费用范围内按实结算，超过合同价款中的该
项费用时不作调整。*、规费项目和税金项目的结算金额根据其计
算基数的变化而作相应的调整。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第
**.*.*项（总价合同的计量）约定进行计量：
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：工程竣工验收合格后支付发包人初步确
认的合格工程款的**%，经审计中心审计结算出具审计报告后，根据
审计金额支付剩余工程款。
*、本工程的质量保修期为*年，其中试验台面、柜体、通风体
系、***地面质保期为*年。承包人须在审计中心出具审计报告后向
发包人缴纳总结算价的*%作为质保金，质量保修期自工程竣工验收
**
合格之日起计算，质量保修金在*年保修期满后，若工程无质量问
题无息退还质保金的*/*，在保修期*年满之后，若无质量问题，
次性无息退还剩余质保金。
*、保修期间，如承包人在接到保修通知书*个日历天内未派维
修人员，发包人有权在承包人的保修金内按***元/日历天（即
*****=****元）进行扣罚，且无需征求承包人同意，可另行按学校
*星维修管理办法选定其他维修人实施维修，由此产生的维修结算
费用无需经承包人认定，可由发包人直接在保修金内扣除。
*、承包人必须按照国家有关规定，按期支付民工工资，如果出
现拖欠，*经查实，发包人有权直接进行支付，并从工程款内直接抵
扣。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：*
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。
（*）发包人支付进度款的期限：
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**.验收和工程试车
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
按发包人要求
关于竣工验收程序的约定：
竣工验收申请时，承包人应提供反映工程建设情况的所有资
料，如凌工图、现场签证、分部分项工程验收、隐蔽工程验收、工
程质量检测报告（钢筋、水泥、混凝土、墙面漆等）、现场施工资
料、影像资料、设备家具的合格证和检测报告，以及其他需要的资
料等。
**.*竣工退场
**.*.*凌工退场
**天内
承包人完成竣工退场的期限：
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：凌工验收合格后*个月
内
竣工结算申请单应包括的内容：结算书、签证、设计变更、
冷工图、现场影像资料、计算式以及共他需要的资料
**
等
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
发包人完成竣工付款的期限：
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书
的期限：办理审计结算后付清余款。
（*）发包人完成支付的期限：
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：符合国家规范标准。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*条提供履约
担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
(*）—%的工程款；
（*）其他方式：本工程的质量保修期为*年，其中试验台面、
柜体、通风体系、***地面质保期为*年。承包人须缴纳结算价的
*%作为质保金，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，质量
保修金在*年保修期满后，若工程无质量问题无息退还质保金的
*/*，在保修期*年满之后，若无质量问题，*次性无息退还剩余
质保金。。
关于质量保证金的补充约定：保修期间，如承包人在接到保修
通知书**分钟内未派维修人员，发包人有权在承包人的保修金内
按***元/日历天（即*****=****元）进行扣罚，且无需征求承包
人同意，可另行按学校*星维修管理办法选定其他维修人实施维
修，由此产生的维修结算费用无需经承包人认定，可由发包人直接
在保修金内扣除。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：本工程的质量保修期为*年，其中试验台面、
柜体、通风体系、***地面质保期为*年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*个日历天
内
**
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