延安市第三人民医院物业管理服务采购竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

项目概况

****管理服务采购采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易中心平台（****省·****市）获取采购文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：**********-**-*

项目名称：****管理服务采购

采购方式：****

预算金额：*,***,***.**元

采购需求：

合同包*(保洁服务):

合同包预算金额：***,***.**元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
-	****管理服务	保洁服务	*(项)	详见采购文件	*,.*	-

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订之日起****。

合同包*(保安服务):

合同包预算金额：***,***.**元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
-	****管理服务	保安服务	*(项)	详见采购文件	*,.*	-

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订之日起****。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

合同包*(保洁服务)落实****政策需满足的资格要求如下:

依据《中华人民共和国****法》和《中华人民共和国****法实施条例》的有关规定，落实****政策：
（*）《****促进中小企业发展管理办法》（财库【****】**号）；
（*）《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）；
（*）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）；
（*）《节能产品****实施意见》（财库〔****〕***号）；
（*）《环境标志产品****实施的意见》（财库[****]**号）。

合同包*(保安服务)落实****政策需满足的资格要求如下:

*.本项目的特定资格要求：

合同包*(保洁服务)特定资格要求如下:

（*）磋商供应商企业法人或负责人营业执照或事业单位法人证书、税务登记证和组织机构代码证或*证合*的统*社会信用代码的营业执照（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；
（*）法定代表人直接磋商须出具身份证，非法定代表人参加磋商，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）；
（*）磋商供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信惩戒对象、行政许可和行政处罚对象；不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商[提供查询结果网页截图（查询日期为从****文件发售之日起至开标截止日前），并加盖供应商公章]；非企业单位提供书面声明，加盖供应商公章；
（*）投标人需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金*项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）。
注：*、本项目不接受联合体投标；*、本项目专门面向中小企业；*、按照****相关法律法规规定，接行政主管部门通知，文件制作机器码相同的****瑞*拓****服务有限公司和****嘉格****服务有限公司，不得参加该项目的重新招标。

合同包*(保安服务)特定资格要求如下:

（*）磋商供应商企业法人或负责人营业执照或事业单位法人证书、税务登记证和组织机构代码证或*证合*的统*社会信用代码的营业执照（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；
（*）法定代表人直接磋商须出具身份证，非法定代表人参加磋商，须出具法定代表人授权书及被授权人身份证（原件）；
（*）磋商供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信惩戒对象、行政许可和行政处罚对象；不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商[提供查询结果网页截图（查询日期为从****文件发售之日起至开标截止日前），并加盖供应商公章]；非企业单位提供书面声明，加盖供应商公章；
（*）*标段投标人需提供公安机关核发的《保安服务许可证》（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；
（*）投标人需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金*项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）。
注：*、本项目不接受联合体投标；*、本项目专门面向中小企业；*、按照****相关法律法规规定，接行政主管部门通知，文件制作机器码相同的****瑞*拓****服务有限公司和****嘉格****服务有限公司，不得参加该项目的重新招标。

*、获取招标文件

时间： ****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （北京时间）

途径：全国公共资源交易中心平台（****省·****市）

方式：在线获取

售价： *元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

提交投标文件地点：全国公共资源交易中心平台（****省·****市）

开标地点：****市新区为民服务中心南区东楼*楼公共交易中心洽谈*室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、投标人须完成数字认证证书（**锁）办理（包括法人锁、主锁、副锁）及信息绑定。数字认证证书（**锁）办理地址：****市新区为民服务中心*号楼*楼****室，**锁企业信息绑定在*号服务窗口（*号楼*楼大厅）办理；*、报名登记：供应商使用捆绑**证书登录全国公共资源交易平台（****省·****市）****市公共资源交易中心，选择电子交易平台中的********交易系统进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行报名；*、下载文件：供应商登录****市公共资源交易中心，选择“交易乙方”身份进入供应商界面下载采购文件；*、本次开标采用线上不见面开标模式；* 、报名参加****市****中心组织的招投标活动相关机构和人员，必须严格执行****市新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控工作领导小组相关文件规定。遵守****市公共资源交易中心的疫情期间人员进场的相关规定。如有违反，所有责任自负。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市第*人民医院

地址：****市****区李渠镇崖里坪村

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市新区为民服务中心南区东楼（*号楼）**楼

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

****

****年**月**日

相关附件：

采购需求.****

（*）服务标准及要求（*）采购项目清单*标段（保洁服务）磋商内容及参数要求

序号	品名	数量（单位）	备注
*	***市第人民医院****管理服务(保洁服务）	*项

附表* 分项报价表
项目名称：
项目编号：
响应人：单位：元
序号	物品名称	数量	规格/材质	单位	单价	金额	备注
*	大号垃圾袋	*****	******塑料	个			质量合格
*	小号垃圾袋	*****	*****塑料	个			质量合格
*	分类抹布	***	*****棉麻	块			质量合格
*	线拖把	**	纯棉	个			质量合格
*	尘推	**	*****	把			质量合格
*	橡胶手套	**	橡胶	双			质量合格
*	线手套	**	棉麻	双			质量合格
*	.米伸缩杆	**	.*	根			质量合格
*	**尘推套	**	****	把			质量合格
**	**尘推套	**	****	把			质量合格
**	米石	**	*	袋			质量合格
**	海绵拖把	**	****	个			质量合格
**	静电吸尘剂	**	.**	桶			质量合格
**	套扫	**	塑料	只			质量合格
**	洗衣粉	**	****	袋			质量合格
**	洁厕剂	***	*****	瓶			质量合格
**	大扫把	**	竹木	个			质量合格
**	中性清洁剂	**	*****	桶			质量合格
**	马桶刷	**	塑料	个			质量合格
**	**消毒液	***	*****	瓶			质量合格
**	粘蝇板	***		个			质量合格
项目名称		数量	规格	单位	单价	金额	备注
**	垃圾清运次数及费用	***	日产日清	*次/每天运送
**	人员数量基本工资	**	人	元/人年平均
**	医疗废物收集费	***	日产日清	*次/天
**	法定税费		——	年应纳税费额
**	其他费用		——
	合计：
响应人（公章）：法定代表人/被授权人（签字）：

*.*重点抓好预防交叉感染工作。消毒隔离按照医院相关感染要求进行，保洁员要经常参加相关感染知识等培训及学习基本的操作规程，不断提高对医院预防感染的认识。*.*坚持以人为本、优质服务，不断提高员工的素质。要求定期对保洁员进行培训，同时对保洁员工作进行考核，提高工作质量。*.*服从医院领导的工作安排，接受医院的监督和检查。*.*保洁员要有良好的职业道德和服务态度，严格执行医院的各项规章制度。对医务人员和就医者要以礼相待。节约用水用电，爱护医院*切公共财物，损坏物品估价后从费用中扣除。*.*保洁服务公司必须具有医院保洁服务的实际工作经验；有完善的规章制度和专业的保洁服务能力；拥有先进的保洁设备，具备完整的医院保洁运作方案和熟练的操作技能。*．保洁服务基本要求

*.**树立爱护、保护公共财物的美德，对损坏公共财物的行为要劝阻，劝阻不听的及时上报医院有关人员处置。*.**为了不影响每天临床查房，保洁员根据实际情况调整工作时间，相关工作人员不能迟到早退。*.*服务期间医院只提供水、电、操作间、固定的各类垃圾桶、清洁用品库房，保洁员更衣室及值班室。其他所有项目及费用由保洁公司承担。*.*保洁公司要安排专门的管理人员，每天对医院进行查巡，经常与临床科室沟通，及时解决临床科室提出的问题。*.*要求有机动保洁人员，以满足节假日或平时保洁员休息或请假时出现人员不足问题的要求。*.*要保证有足够的保洁员保障工作，应按临床科室实际工作需要进行安排，热情服务，不得恶意顶撞科室工作人员及患者。

*.*上岗前必须按规定着整洁工作服装和佩带工作证（徽章），工作服装外不得罩便衣。*.*要注意仪容，按规定着装。*.保洁员工要求*.**本院为无烟医院，保洁人员需承担无烟监督职责。发现吸烟现象及时劝阻。*.**保洁员工的社会保险所发生费用均由保洁公司负责，招标人（医院）不承担任何费用。*.**保洁公司不按照“合同”履约，存在违约行为，医院单方有权提出异议甚至终止合同。

*.*.*草坪、花坛无杂物，院环境保持洁净。*.*.*大楼所在周围的所有路面、通道、无纸屑、无烟头、无污水、无瓜皮果壳、无大量明显痰迹。*.*户外清洁卫生*．环境保洁服务要求*.*具体保洁员工相关规章制度，投标可在标书中列出。*.*按季节换装，禁混穿；根据季节和气温适时统*进行更换工作服。

*.*.*休息处的候诊椅清洁、无污迹、灰尘。*.*.*地面清洁光亮无尘土污迹、水渍，地面无烟蒂，保持整洁。*.*公共场所、大厅保洁卫生*.*.*灭虫、灭鼠、灭蟑螂药具投放。*.*.*户外宣传栏、玻璃幕墙的清洁。*.*.*特殊天气情况下（如下雨、雪天），大楼门口的卫生保持无常留积水，不打滑。下雪后主动组织人员对院积雪进行清除。

*.*.*总服务台饰面清洁光亮无尘迹。*.*.*电梯间天花板、灯具、不锈钢墙面清洁光亮。*.*.*公共卫生间保持清洁、无明显异味、无污垢。*.*.*大门、门把手上无手印、尘、迹。*.*.*玻璃光洁明亮。*.*.*休息处的座椅保持干净、整洁，垃圾及时处理。

*.*走廊地面、电梯厅墙面光亮清洁无尘、无水迹。各层面电梯按键清洁无污。*．各楼层清洁卫生*.*.**各楼宇各楼层外墙（地面延伸墙体部位*米以下）清洁。*.*.**卫生区域禁长明灯、长流水现象。*.*.**后楼梯的卫生应保持清洁、无烟蒂、无污垢。*.*.*公共场所、走廊、过道无堆放杂物。

*.*保持各诊室、治疗室、护理站、医生办公室、医护值班室各种桌台面、地面及椅子洁净无尘。*.*公共设施、消防设施保持整洁无尘。*.*会议室、演示教室保持整洁干净，随时可用。*.*污洗间保持干净无积水。*.*烟道通风口经常擦抹无积灰。*.*安全通道、楼梯清洁无垃圾及卫生死角，楼梯扶手、画框、栏杆、路灯罩无灰尘。

*.*.*保持病房安静、整洁、舒适、安全。*.*病房要求：*．病房清洁卫生*.**分类处理垃圾；垃圾箱外保持清洁，及时处理，无散乱垃圾，无积水，无异味。*.*各病区走廊、墙面、扶手、玻璃窗必须洁净光亮、整洁，不得有任污迹、烟头。*.*保持病区宣传栏、门玻璃窗外洁净，无乱贴画、广告，对乱贴的小广告要及时清理，无乱堆放杂物，无乱挂衣物。

*.*.*病房*角无蛛网尘埃，烟感器清洁。*.*.*墙面、风口无积灰、无污渍。*.*.*垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放,拉圾不得超过垃圾袋的*/*。*.*.*电视机表面无积灰。*.*.*储物柜保持干净、整洁，床挡无积灰、无污渍。*.*.*病房墙面、桌面，床档清洁、无尘。地面无垃圾、无污迹，保持干净。

*.*.*天花板无积灰、蜘蛛网。*.*卫生间要求：*.*.**病房各类洁具需消毒处理，清洁无污迹。*.*.**木质地板防止烟蒂点、硬物损伤。*.*.*病房、外无乱挂衣物等。*.*.*玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘、无杂物。

*.*.*沐浴房帘布、玻璃门干净，无污迹。*.*.*墙面、墙身面砖清洁光亮，无污迹。*.*.*洗脸盆和沐浴房所有金属器表面清洁光亮，瓷盆壁无水珠或皂渍、水塞无毛发。*.*.*坐厕盖板座板清洁无水迹，壁外壁无污迹。*.*.*灯管及装饰板无积灰。*.*.*镜子明亮无积尘、水迹及污渍。

*.*.**及时关闭走廊和各间办公室、诊疗室的电灯、电扇，如发现损坏及时与护士长、护士联系修理，水龙头损坏及时报修。*.*.**污物桶、外保持清净，垃圾袋按标准套放。*.*.**抹布、拖把、扫把要及时清洗，保持干净无异味；必须做好标记，挂在固定位置，分别按要求使用。*.*.**厕所地面无积水，便池大小便及时冲净，无尿碱或污垢。*.*.*厕所无异味，地砖擦拭干净，无烟灰及毛发留下。*.*.*毛巾架光亮无水迹,毛巾摆放整齐。

*.*玻璃窗清洁光亮、窗台、窗轨清洁无尘。*.**角无蛛网尘埃，烟感器清洁。*.*垃圾桶外清洁，垃圾袋按标准套放。墙面、风口无积灰。*.*墙面、桌面、无尘。*.*保持安静、整洁、舒适、安全。*．行政办公区要求

*、保洁人员作业期间需做好地面防滑措施及地面湿滑警示，做好楼宇外悬挂物及清洁工具的安全防护、警示提醒工作。*、做好院感染消毒相关培训工作，预防感染事件发生。*、保洁人员在进行外围及高空作业时，上岗人员必须具备高空作业证，需配备相应的作业安全防护用具，可进行作业。否则出现安全事故医院不承担任何责任。*.安全要求：按照医院感染管理要求，做好消毒工作。*.消毒：

（*）采购项目详细技术参数及要求分项报价表（*）采购项目清单*标段（保安服务）：

序号	品名	数量（单位）	备注
*	***市第人民医院****管理服务（保安服务）	*项

项目名称：
项目编号：
响应人：
序号	报价项目		数量	人员工资单价		金额	备注
*	人员配置	门岗	*人
*	人员配置	住院部保安	**人
*	人员配置	门诊楼保安	*人
*	人员配置	消防控制室值班	*人
*	人员配置	保安队长	*人
报价项目		物资名称	数量	规格	单价	金额	备注
*	安保物资、器械	通勤服装（春冬*季）	**套	符合保安行业要求
*	安保物资、器械	对讲机	**个	符合保安行业要求
*	安保物资、器械	防暴盾牌	*个	符合保安行业要求
*	安保物资、器械	防暴警棍	*个	符合保安行业要求
**	安保物资、器械	防暴钢叉	*个	符合保安行业要求
**	安保物资、器械	训练服	**套	符合保安行业要求
**		保险费
**		管理费
**		办公费
**		税费
		合计

（*）住院病房秩序维护：负责住院病房秩序维护、协助医护人员约束保护病人、及时发现、报告、消除潜在风险；（*）门诊秩序维护：负责门诊楼秩序维护、协助医护约束保护病人、及时发现、报告、消除门诊处潜在风险；（*）院内巡逻：负责全院各个区域**小时巡逻，及时发现报告各类安全隐患，及时消除潜在风险；（*）门岗执勤：负责值守、查验、登记及车辆管理维护院内秩序；*、服务内容：*、服务需求:本项目服务内容主要为我院院内保安服务。

（*）遵守国家法律及医院规章制度，服从医院安全管理部门管理；*、服务要求（*）医院交办的其他工作内容。（*）应急管理：制定突发事件应急预案，做好有关事件的处置工作，院内警力不足及时增派；（*）消防安全：负责总控室值班，保证设备正常运行，发现火情及时处理，消防设施及消防器材的日常管理维护，做好相应记录；（*）安全监控：负责总控室监控设备管理、**小时值班，保障设备正常运行，按照规定保存调取监控录像及相关资料管理；

（*）上岗人员“*不”即不擅离岗位、不打瞌睡、不闲聊嬉闹、不打牌下棋、不酒后上岗、不干私活会客；（*）执勤场所卫生内务整洁干净；（*）保安在岗正式着装，器材齐全、仪表端庄、精神饱满、行为规范；（*）依法办事、文明执勤，杜绝与医院职工及病患发生冲突；（*）树立“以病人为中心”的服务意识，切实维护医院安全；（*）遵守行业标准和医院管理规定，落实医院制定的服务方案，建立健全消防灭火、防灾减灾、暴力恐怖事件应急预案；

（*）中标人成立保安大队，配备专职队长，副队长保证队*管理规范化和保安服务工作组织实施到位；队*建设和管理人员数量需满足工作要求，共需要配置保安人员**人，消防岗位人员需持证上岗，其他岗位保安人员需持保安从业资格证证上岗，门房、消防控制室、住院楼病房需**小时在岗值班；*、队*管理及人员配置（*）中标人按照按照要求提供并为保安人员配备个岗位执勤，院内巡逻、秩序维护等所需的对讲机、强光手电、钢叉、头盔、警用胶棍等安保器材，执法记录仪、照相机、摄像机等器材，以及通讯、常用办公耗材等；（*）门岗执勤、接警巡逻、消防管理、门房值守做好登记、保存原始记录、完善日常换班手续、交接清除；

(*)遇到重大活动或紧急事件，保安人数不足，中标人有义务临时无偿增派保安援助；(*)严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽检人员；（*）严格控制保安轮换比例，轮换保安需提前*周内向医院宝贝，并做好保安储备工作，保障医院保安工作有序进行；（*）派驻人员入职、离职及个人档案管理规范，手续齐全，相关资料报送医院安全管理科室保管；（*）派驻人员应得到医院同意，医院在对服务过程中不满的有权要求更换人员，中标人应立即更换；（*）依法聘用保安，在组织工作中符合国家相关法律法规、符合医院各项规章制度；

（*）集中采购结束签订合同之日起，*个工作日内将管理人员、保洁人员配齐，保洁工作方法、工作流程等、安全防护、文明从业等相关需求培训后并提供参加医疗保险证明方可正式上岗。（*）服务期限：****（合同签订之日起算）*标段（保洁服务）：采购保安项目商务主要条款的具体要求(*)保安人员上岗前经过专业培训，需具备与岗位相适应的观察、处置、汇报问题的能力，具备使用消防、技防及保安相关器材的能力。(*)严禁脱岗、缺岗、寻衅滋事，否则采购人按照违约进行处罚，情节严重将终止合同；

（*）硬件设施：配齐保安服务器材、保安通勤服装（冬夏*季）**套、训练服**套、对讲机**台、配齐警棍*套、盾牌*套、钢叉*套、钢盔*套等；（*）服务期限：****（合同签订之日起算）*标段（保安服务）：（*）保洁公司对保洁人员上岗前进行专业培训，需具备与岗位相适应的能力。（*）管理层及保洁员劳务费、技能培训、安全保障、服装、劳保福利、保洁工作所需所有器具等由保洁公司负责承担。（*）严格按《劳动法》等政策法律规定；所雇佣人员发生安全事故、劳动争议、劳资、患病纠纷等，由保洁公司负责承担，与医院无关。

（*）人员配置（*）保安队长资质：长期从事保安职业，有管理保安团队经历，有较好的协调配合能力，退*军人优先；（*）人员资质：持有有保安从业资格证，消防控制室值班人员必须持有中级及以上《建构筑物消防员》证书；

岗位	人数/人
门岗	*
消防控制室	*
住院*楼	*
住院*楼	*
住院*楼	*
门诊*楼	*
巡逻岗	*
保安队长	*
住院*楼	*

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