海曙区姚江南岸片区、“两河间”等区域可行性前期研究项目的合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****区姚江南岸片区、“*河间”等区域****项目的合同

*、项目编号：*************

*、项目名称：****区姚江南岸片区、“*河间”等区域****项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区旧村改造管理服务中心

地址：****市恒春街**号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：****市规划设计研究院

地址：和济街**号

联系方式：****-********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****区姚江南岸片区、“*河间”等区域****项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件
服务要求:详见招标文件
服务时间:****年**月底完成
服务标准:详见招标文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：,

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：/

附件信息：

****区姚江南岸片区、“*河间”等区域****项目的合同.***

项目合同书

项目名称：****区姚江南岸片区、“*河间”等区域可行性前期

研究项目

项目地点：****

委托单位：****市****区房屋征收管理服务中心

设计单位：****市规划设计研究院

签订时间：****年**月

签订地点：****市

填写说明

*.订立本合同书前，双方须认真阅读并协商各条款。本合同书*

经法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同章后生效。

*.本合同书的空格部分如为空白句，应用“*”表示，涂改之处。

须经合同书双方签字并盖章确认

规划设计合同书

委托单位（以下简称甲方）：****市****区房屋征收管理服务中心

设计单位（以下简称乙方）：****市规划设计研究院

甲方委托乙方开展本合同书约定的规划设计工作，为明确双方的

权利、义务，经协商*致，依照《中华人民共和国民法典》等规定，

并遵循诚实、信用、公平和自愿的原则订立本合同书。

第*条签订依据

*收

*.*《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》

《城市规划编制办法》等法律、法规及规定。

第*条项目地点、名称、类别、范围

*.*项目地点

*.*项目名称

*.*项目类别：口城镇体系规划

口总体规划

口详细规划（口控制性口修建性）

口镇乡规划（口镇规划口乡规划口村庄规划）

口专项规划

其它：前期研究

（请在口内打）

*.*项目范围与规模

****区姚江南岸片区：研究范围东至机场路，南至西塘河，西至

****绕城高速，北至姚江，面积约**.*平方公里（现状建设用地约*

平方公里），

****区中塘河、后塘河“*河间”区域：北至西塘河，南至中塘

河、前塘河，西至秋实北路、南环高架，东至前塘河，总面积约*.**

平方公里。（现状建设用地约*平方公里）

第*条规划设计内容

在现有规划基础上分别对****区姚江南岸片区，****区中塘河、

后塘河“*河间”区域开发可行性进行预研判。包括前期现状详细梳

理和摸底，现状拆迁、征地情况、安置需求及静态资金投入测算，明

晰开发瓶颈与问题，提出后续开发的推进及研究建议。

（*）现状基本情况排摸

参照控制性详细规划现状调研要求对现状进行详细摸底，具体包

括：*）区块（项目）基本情况：*）社会经济情况：*）土地情况，即

结合第*次国土调查详细梳理区块（项目）的现状用地规模，土地性

质、相关指标和土地权属（包括集体土地、国有土地情况）等，分析

农用地、工业用地和宅基地的现状情况，明晰保留用地和可开发用地

情况：*）建筑基本情况：详细梳理区块（项目）内的住宅与非住宅建

筑面积、建筑质量等情况，估算待拆迁住宅建筑规模：*）历史资源情

况；*）现状工业企业情况：*）基础配套情况：*）提出现状问题、开

发瓶颈等：

（*）梳理相关规划

梳理上位规划、控规、教育配套情况，对接城市开发边界和大运河

保护相关要求，总结问题，从统筹的视角对片区开发提出后续开发的

推进及研究建议。

（*）成本概算。

投资估算。主要包括征地补偿费、拆迁补偿费等，具体视实际情

况进行增减。

第*条规划设计依据

*.*《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《浙

江省城乡规划条例》、《****市城乡规划条例》等国家、****省及宁

波市有关城乡规划编制及设计管理的法律、法规、规章和国家标准、

行业标准。

*.*已批复的城乡规划成果。

*.*甲方提交的政府对本合同书项目的指示、批示及会议纪要。

*.*甲方委托书、设计任务书。

*.*其它：

第*条设计时限及成果要求

*.*进度要求：

初步方案：乙方于本合同签订后，****年**月底完成初步方案

方案审查：****年**底完成深化成果并召开相关审查会。

成果递交：****年*月中旬按照审查意见完善并递交最终成果。

如果在项目编制过程中出现不可抗拒的因素，时间相应顺延。

*.*成果份数：最终成果纸质文件*份，全部内容的电子文件光

盘*份。

*.*成果提交地点：****市

第*条资料提供

*.*甲方协助乙方收集以下资料：

备注

形式

资料及文件名称

*****

范围内企业税收数据

相关地段控制性详细规***/***

划

***

范围内现状地形图

第*条规划设计费用及支付方式

*.*经双方商定，规划设计费用总价款为人民币*******元（大

写：******元整）。本合同书所述的规划设计费用已包含乙

方工作人员的差旅食宿费用、设计文本打印费用及评审费用等与规划

设计相关的全部费用

*.*支付阶段：合同签订后完成方案初步成果，甲方向乙方支付

结算价的**%，计人民币******元（大写：******元整）：

提交评审成果，在方案审查通过后，甲方向乙方支付结算价的**%，计

人民币******元（大写：******元整）：根据审查意见修改

并完善，同时递交成果后，甲方向乙方支付至结算价的***%，计人民

币******元（大写：******元整）

*.*支付方式：双方同意按照下列第（*）种方式支付规划设

计费用。

（*）乙方根据本合同书第*条第*.*款约定的金额向甲方开具

正式发票。甲方根据乙方发票的金额，在履行甲方财务审批手续完毕

后，采用政府国库集中支付和银行转账的方式支付。

（*）乙方根据本合同书第*条第*.*款约定的金额向甲方开具

正式发票。甲方根据乙方发票的金额，在履行甲方财务审批手续完毕

后通过银行转账的方式支付。

第*条双方责任

*.*甲方责任

*.*.*甲方可根据规划设计需要向乙方提交必要的资料及文件。

*.*.*甲方应协助乙方收集规划设计所需的基础资料，并指定人

员与乙方联系工作。

*.*.*乙方交付给甲方的规划设计成果，甲方应及时将修改调整

意见反馈给乙方：如果对阶段性方案的反馈时间超过*个月或整个设

计周期超过*年时，仍需继续履行本合同书的，双方可重新商定规划

设计周期及规划设计费用。

*.*.*甲方应依据本合同书约定及时支付阶段性规划设计费用

如果延期支付或拒付，则乙方有权暂停甚至终止下*阶段的规划设计

任务。

*.*.*在合同书履行期间，甲方要求终止或解除合同书，应及时

书面通知乙方。乙方未开始工作的，甲方应支付前期准备工作阶段的

相关费用：已开始工作的，甲方根据双方商定后的价款支付规划设计

费用，并承担设计费用总价款*%的违约金。

*.*.*甲方应按本合同书约定的金额和阶段向乙方支付规划设

计费用，每逾期支付*天，承担应付未付部分金额*.**%的违约金，

且乙方向甲方提交设计文件时间相应顺延

*.*乙方责任

*.*.*乙方承接规划设计业务时，不得超出其资质证书规定的等

级和范围

*.*.**乙方须对甲方提交的资料和文件进行完整性、正确性及时

效性等全面审查，并指定专人与甲方联络本合同书项目规划设计的相

关工作。

*.*.*乙方应及时开展现场踏勘、资料分析和查阅工作，按有关

规范和标准及本合同书约定的设计依据等，向甲方交付符合规定深度

的规划设计成果或文件，乙方对提交的规划设计文件质量负责。乙方

提交的规划设计成果或文件须符合本合同书约定的内容、时间、要求

及套数，内容和质量方面须取得甲方的书面认可。

*.*.*乙方提供的规划设计成果或文件如需评审，乙方应参加评

审并进行汇报。根据评审意见，乙方负责对规划设计成果或文件进行

调整、修改和补充

*.*.*已提交或甲方认可的规划设计成果或文件（包括但不限于

规划大纲、初步方案、方案初稿、评审方案及合格成果）如有遗漏或

错误，乙方负责免费调整、修改和补充。由于乙方规划设计遗漏或错

误造成甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分

的规划设计费用，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。

*.*.*本合同书生效后，乙方无正当理由要求终止或解除合同

书，乙方须全额退还已收的规划设计费用并承担设计费用总价款*

的违约金。

*.*.*由于乙方原因，延误了规划设计文件交付时间，每延误*

天，应承担设计费用总价款*.**%的违约金。

第*条知识产权及保密

*.*甲方支付相应的规划设计费用后即取得本合同书项目所有

的设计成果和文件的所有权、使用权和知识产权。

*.*乙方应对甲方提供的所有资料、材料及利用该等资料、材料

而产生的所有资料、材料等进行保密和保管。未经甲方书面同意，乙

方不得擅自修改，复制或向第*人转让或用于本合同书项目外的项目。

否则，乙方应承担由此引起的*切后果并承担赔偿责任。如有必要，

双方另行签订保密协议。

第*条争议解决方式

**.*本合同书在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协

商不成的，按下列第（*）种方式解决

（*）提交****仲裁委员会仲裁。

（*）依法向甲方所在地人民法院起诉。

第**条合同书生效及其他

**.*甲方要求乙方派专人进行现场设计或长期配合解决有关问

题时，双方另外签订技术咨询服务合同，并由甲方为乙方派驻现场的

工作人员提供工作便利条件。

**.*甲方委托乙方承担本合同书以外的工作，双方另行签订合

同书并支付费用。

**.*双方认可的来往传真、电报、会议纪要等均为本合同书的

组成部分，与本合同书具有同等法律效力。

**.*由于不可抗力因素造成本合同书无法履行时，双方应及时

协商解决。

**.*本合同书经双方法定代表人或授权代表签字，加盖公章或

合同章后生效

**.*双方履行完本合同书约定的权利和义务后，本合同书即行

终止。

**.*本合同书共*页，*式*份，双方各持*份，具有同等法

律效力。

**.**本合同书未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协

议。补充协议与本合同书具有同等的法律效力。

设计单位（盖章

委托单位（盖章）

****市规划设计研究院

宁城市海联区广和优教管理服务中心

法定代表人或授权代表（签字）

法定代表人或授权代表（签字！

单位地址：****市鄞州区和济街**号

单位地址：

邮政编码：******

邮政编码：

电话：********

电话：

传真：********

传真：

开户银行：中国农业银行股份有限公

开户银行：

银行号：司****解放路支行

银行账号：*****************

联系人：

邮箱：

日期：****年**月

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