西安凯盛达置业有限公司50%股权-比地招标网

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公告内容：

西安凯盛达置业有限公司**%****

转让标的名称	西安凯盛达置业有限公司%**
项目编号	***************	转让底价	**.* (*元)
信息披露起始日期	**--**	信息披露结束日期	**--**
标的所在地区	陕西省&;咸阳市&;渭城区	标的所属行业	房地产业
项目受理联系人	**/-*******

*：转让方承诺

本转让方现提出申请，将持有的（西安凯盛达置业有限公司**%****）通过****联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、****联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和****联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

*：标的企业简况

标的企业情况

标的企业名称	西安凯盛达置业有限公司
注册地（地址）	陕西省&;咸阳市&;渭城区
法定代表人	吴汉霄
成立时间	**--**
注册资本	*****元人民币
实收资本	**元人民币
经济类型	国有独资企业（公司）/国有全资企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
经营规模	小型
统*社会信用代码	******************
所属行业	房地产业
经营范围	房地产开发经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数	**
是否含有国有划拨土地	否

标的企业****结构

涉及有限责任公司股东对外转让的	是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东会决议
其他股东是否放弃优先购买权	否
序号	前*位股东名称	持股比例
*	****	***%

主要财务指标

以下数据出自年度审计报告

**** （年度）	营业收入	营业利润	净利润
	**元	-.*****元	-.*****元
	资产总计	负债总计	所有者权益
	***.*****元	***.*****元	-*.****元
审计机构	立信会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期	营业收入	营业利润	净利润
**--**	**元	-.*****元	-.*****元
报表类型	资产总计	负债总计	所有者权益
季报	****.*****元	****.*****元	-*.*****元

资产评估情况

评估机构	北京华亚正信资产评估有限公司
核准（备案）机构	中国铁道建筑集团有限公司
核准（备案）日期	**--**
评估基准日	**--**
基准日审计机构	武汉莅光会计师事务所有限公司

重要信息披露

其他披露内容	据评估报告记载：、截至评估基准日，长河天骄府房地产项目占地总面积,. 平方米，,共包含个地块, 其中已取得土地产权证面积为,. 平方米,其余面积,. 平方米尚未取得土地使用权，根据企业管理层预计该块土地将于**年月日取得，本次评估，评估人员假设被评估单位可在年月*日取得该地块的土地使用权。、本次评估未对资产评估增值额作纳税调整准备。、根据被评估单位*年月日提供的《关于西安凯盛达置业有限公司文物审批的情况说明》，**年月日文物方案经西咸新区文物局审查完成报送至西安市文物局与政府办公厅审核，**年月日已完成西安市审批并报送至陕西省文物局审批中。预计陕西省文物局月底完成审批报送至国家文物局，预计月底国家文物局审批完成并出具审批文件，因中国铁建.长河天骄府项目*年月*日完成规划方案审批和总图备案且该方案符合国家文物局对秦咸阳城遗址保护总体规划，经评估人员分析，长河天骄府项目可正常按经审定的规划建设指标进行开发建设。、备查资料：（）资产评估报告，（）年度审计报告，（）近期财务报表，（）专项审计报告。
管理层拟参与受让意向	否

*：交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价	**.* *元
价款支付方式	*次性支付
与转让相关其他条件	、标的企业注册资本金未缴足，意向受让方被确定为受让方后，应按章程约定履行出资义务。、意向受让方待**联合产权交易所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向*联合产权交易所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后个工作日内，将交易保证金人民币***元汇至*联合产权交易所指定账户（以到账为准）。、若信息披露期间只有家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。、若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按公告及合同约定足额支付交易价款的；（）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（）其他违反公告的情况。、意向受让方被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效后个工作日内次性付清剩余交易价款至**联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。、未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按产权交易合同约定转为交易价款；其他意向受让方所交纳的交易保证金，若不涉及交易保证金扣除情形的，***联交所在其退出交易活动之日起个工作日内原路径全额无息退还。、交易及过户所涉及的切税、费（含***联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。、如标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在***变更登记的同时办理名称变更登记。、（）截至本项目评估基准日，标的企业欠转让方****元借款。受让方同意自*联合产权交易所出具交易凭证后个工作日内向标的企业提供*****元借款，用以偿还转让方部分借款；（）受让方接受为确保标的企业正常开发经营，转让方于评估基准日至**联合产权交易所出具交易凭证日期间，将会继续向标的企业提供新增借款，具体金额以标的企业与转让方资金往来为准。受让方自*联合产权交易所出具交易凭证后个工作日内，按持有标的企业的***比例向标的企业提供等比例金额的借款，用以偿还转让方上述部分新增借款。该部分新增借款本金从借款发生之日（含当日）至转让方收到该笔债权款之日（不含当日）的利息归转让方所有，且由标的企业承担；（）***转让完成后，除有关法律法规有特殊规定外，标的企业股东会会议决议须经全体股东致表决通过。标的企业设立董事会，董事会由名董事组成。其中，转让方委派名董事、本项目受让方委派名董事。董事会会议决议须经全体董事致表决通过。标的企业董事长、总经理须由转让方提名的董事担任。 **、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目
受让方资格条件	无

保证金设定

是否缴纳保证金	是
交纳金额	**** *元
交纳时间	意向受让方经资格确认后[*]个工作日内交纳
交纳方式	电汇、转账、网上支付

*：转让方简况

转让方基本情况

产权转让行为批准情况

转让方名称	****
注册地（住所）	**市*区同景路号*幢-*
法定代表人	王双凯
注册资本	*******元人民币
经济类型	国有独资企业（公司）/国有全资企业
公司类型(经济性质)	有限责任公司
所属行业	房地产业
统*社会信用代码	******************
经营规模	中型
持有产(股)权比例(%)	***
拟转让产(股)权比例(%)	**

国资监管机构	国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称	中国铁道建筑有限公司
批准单位名称	中国铁建股份有限公司
决议类型	批复
内部审议情况	董事会决议

*：挂牌信息

信息披露公告期

自公告之日起[ **]个工作日

信息披露期满后，如未征集到意向受让方

延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方

交易方式

网络竞价（多次报价）

发布媒体名称

重交所网站

交易机构

交易机构名称	****
交易机构联系人	****	联系电话	*-******

备注

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