长安校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（二期）屋面防水修缮-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
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中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号： *********

*、合同名称： ****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修缮

*、项目编号： *******-*-**-**-**-**-****

*、项目名称： ****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修缮

*、合同主体

采购人（甲方）： ****师范大学

地址： ****省****市****区西****街***号

联系方式：***-********

供应商（乙方）：****

地址：****市灞桥区纺渭路西侧高科绿水东侧*幢*单元*****

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修缮

规格型号（或服务要求）：详见合同

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.**

合同金额： ***.*******元

履约期限、地点等简要信息：详见合同

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****师范大学****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修缮成交公告

附件：

屋面防水合同.***

屋面防水合同.*** 屋面防水合同.***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

*******&**;****

*******

工程施工合同

甲方****方

单位名称（盖章）：****师范大学单位名称（盖章）：****圆通古建园林

工程有限公司

法定代表人或委托代理大法定代表人或委托代理人（签字）

开户行：中国银行股份有限公司****

唐都医院支行

账号：************

地址：****省****市雁塔区长延堡办****南路

地址：****市霸桥区纺渭路西侧高科

东侧

绿水东侧*幢*单元*****

税号：******************经办人（签字）

开户银行：建设银行****小寨支行联系电话：***********

账号：*************************：**********@**.***

****年*月*日**年**月了日

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规

的规定，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商*致达成如下协议：

第*条工程概况

*.工程名称：****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防

水修给项目

*.工程地点：****师范大学****校区

*.工程内容：本项目主要工程内容包括但不限于：****师范大学****校区学

生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修继部分，拟对学生公

寓**、**、**楼非上人屋面及博*楼上人屋面进行防水改造改造（面积约

*****），解决目前漏水严重情况，改善学生居住环境。

*.承包方式：包工包料包机械

*.工期：

计划开工日期：****年**月*日。

计划竣工日期：****年*月*日。

工期总日历天数：总工期**日历天

第*条合同价款

本工程合同含税总价：*******.**元（大写：***********

**元*角*分），本合同为固定综合单价合同。

第*条工程质量等级

*.乙方应按照中华人民共和国现行规定的设计及施工的规范标准进行施工，

且乙方须严格按国家颁发的现行工程验收规范及甲方要求进行施工，工程质量必

须达到国家现行施工质量合格验收标准，并且达到甲方使用要求。

*.未达到规定标准，乙方有义务免费负责返工和整改，直至到经甲方验收合

格。否则，除没收履约保证金外，由此造成的*切损失由乙方承担。

*.为保证工程质量，甲方将安排专业人员对工程进程、工程质量进行监督检

查，验收隐蔽工程，办理中间交工验收手续，解决应由甲方解决的其他问题，乙

方应服从甲方监督人员的正确指挥。

*.乙方应有具体的质量保证管理系统及措施。

*.乙方在施工过程中，发现问题应立即返工至合格，如有必要，甲方监理人

员出具书面整改通知，并限期整改，若限期内仍未落实者，由甲方下达质量罚款

单，甚至下达停工。

第*条付款方式及结算依据

*.付款方式选择以下第（*）种方式：

（*）有预付款。合同签订后，支付合同价款的**%作为预付款，工程竣工

经甲方验收小组验收合格后，支付合同价款的**%。本工程经****师范大学审

计处结算审计后，乙方向甲方提交审计结算价款的*%作为质保期履约保证金，

甲方将剩余款项*次付清。质保期满，由乙方提出申请，经甲方对乙方保修质量

验收合格后，*次性退还质保期履约保证金，质保期履约保证金不计利息；质保

期满后*个月内，若乙方未向甲方提出对保修质量进行验收的申请，视为乙方自

动放弃质保期履约保证金，甲方不再受理退还手续，质保期履约保证金可由甲方

自行处理。

（*）无预付款。工程开工，主要设备及材料全部进场且经甲方组织核验合

格后，支付合同金额的%；工程竣工经学校验收小组验收合格后，再支付合

同金额的%（*+*≤**)；经****师范大学审计处结算审计后，乙方向甲方提

交审计结算价款的*%作为质保金履约保证金，甲方*次性付清剩余款项。质保

期满后，由乙方提出申请，经复验合格，甲方将质保金履约保证金无息退还。质

保期满后半年内，乙方若未提出退还申请，视作放弃质保金，甲方有权处置质保

金履约保证。

*.结算依据：

（*）《****校区学生公寓区水电暖基础设施改造项目（*期）屋面防水修

给项目》竣工图纸；

（*）《****省建设工程工程量清单计价规则》（****）、《****省建设工程工

程量清单计价费率》（****）及其配套文件；

（*）本项目选择以下第*种结算方式：

①竞争性碳商方式采购项目：竞争性碳商方式采购项目：工程结算分部分项

工程费、措施费、其他项目费以成交供应商碳商时提交的已标价工程量清单综合

单价*下浮率进行结算

下浮率=供应商商最后报价扣除暂列金及其相应的规费与税金/供应商第

*次报价扣除暂列金及其相应的规费与税金

第*次报价和最终报价由于规费、税金的计价基础发生了变化，在保持费率

不变的基础上，对规费和税金进行相应计算。

本项目供应商第*次报价：*******.**元（大写：*********

***元*角*分）；供应商商最后报价：*******.**元（大写：****

*********元*角*分）；本项目暂列金为：*.**元（大写：*元

整）。

②其他采购方式采购项目：工程结算以成交供应商提交的已标价工程量清单

价格结算。

*.履约保证金：乙方在签订合同前（即本项目发布成交公示后且无异议的*

个工作日内）向甲方缴纳合同总价**%的履约保证金，竣工验收合格后无息退还。

履约保证金可以采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非

现金形式提交。

第*条合同价款调整

*.发生变更，根据具体变更情况，须当场填写《工程变更签证单》，所有变

同

更必须经甲方和监理方同意后实施，以甲方、监理方签证为准。药招

*.在本工程施工过程中，因工程量清单有误、设计变更、现场签证引起的

工程量增减，按下列规定执行：

①计价清单中有相应单价，依实际发生的工程量按成交供应商工程量清单

计价表中的单价进行结算：

②计价清单中未有相应单价时，本项目选择以下第（*）种方式确定综合单

价：

*.计价清单中未有相应单价时，按碳商时最高限价的编制原则为依据重新

进行组价，乘以成交价与最高限价的下浮比率确定综合单价（甲方认价材料不

下浮），工程量以实际增减工程量为准。结算时以****师范大学审计处结算审计

结果为准。

*.计价清单中未有相应单价时，按本项目最高限价的编制原则为依据重新

进行组价，乘以成交价与最高限价的下浮比率确定综合单价（甲方认价材料不

下浮），工程量以实际增减工程量为准。结算时以****师范大学审计处结算审计

结果为准。

第*条甲方工作

*.甲方指派赵超为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进

行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

*.甲方委托****对本工程进行监理，具体工作在监

理合同中另行约定。

*.甲方协调施工期间所需水、电等，乙方在施工现场指定位置接装表计量，

费用由乙方缴纳，协调处理好乙方施工材料等进出工地的手续。

第*条乙方工作

*.项目经理：

姓名：王军伟：身份证号：

建造师注册证书号：陕************；

安全生产考核合格证书号：陕建安*（****）*******；

联系电话：***********。

乙方对项目经理的授权范围如下：全权处理本项目的*切事务。

专

管管

*.*合同期内，本工程项目经理不准在其他工程任职，项目经理每周在工程

现场工作时间不得少于*个法定工作日，外出*天以上必须征得监理工程师和发

包人的同意，同时书面指定委托代理人行使项目经理的全部职责。项目经理在现

场工作时间少于每周*个法定工作日，每少*天罚****元人民币，甲方保留撤

换项目经理权利。

*.*乙方擅自更换项目经理的违约责任：必须是响应文件中所提供的项目经

理，非经甲方书面同意，不得擅自变更，开工时或施工过程中若有擅自变更，视

为乙方违约，甲方有权解除工程合同，甲方有权扣除履约保证金并追究由此给甲

方带来的*切损失。

*.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格

按照设计图纸、有关规范和技术标准施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验

收，编制工程结算。

*.乙方应当在施工现场设立公示牌，公示企业名称、施工负责人姓名、联系

方式、开工与竣工日期和建设行政管理部门的投诉电话。

*.乙方须做好施工现场围挡及物资材料的遮挡，不影响校内教学科研及师生

生活。

*.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设备和工程成品进行保护。

*.严格按照安全文明施工标准进行管理，全封闭施工，创文明工地，在施工

过程中若发生人员伤亡或财产损失等任何事故，由乙方承担全部责任，并承担因

此造成的*切经济损失，与甲方无关。

*.在施工期间，劳动保护用品乙方自行解决，食宿自理。乙方须做好施工安

全工作，如发生工伤事故，乙方承担全部责任并承担因此造成的*切经济损失。

*.乙方必须自行施工，不得将工程转包、分包（含部分转包、分包），否则，

甲方有权单方解除合同并拒绝支付全部工程款，已支付的由乙方全额退还，同时

还有权要求乙方承担赔偿责任。

*.乙方应按照所属地及****师范大学关于新型冠状病毒疫情防控措施的要

求，做好施工过程中的疫情防控工作，并承担由此产生的费用，该费用包含在签

约合同总价中。

用

第*条施工组织设计和工期

*.本工程须在规定工期内完成。乙方必须按计划组织施工，接受甲方现场工

作人员对进度的检查、监理。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方现场工

作人员的要求提出改进措施，经甲方现场工作人员签证后执行。

*.有下列情况造成的竣工日期推迟并经甲方代表确认后，工期相应顺延

①非乙方原因停水、停电影响施工造成停工连续超过*小时；

②不可抗拒的原因。

除此之外，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任，如工期延误，每

延误*天罚款****元人民币，从乙方的工程结算款中直接扣除

第*条材料要求

*.工程所有材料质量必须符合国家标准和行业标准，并具有合格证或检验证。

*.采购范围以内的各种材料由乙方按照采购文件要求采供，但须经甲方与监

理方确认质量（有材料暂定价的按暂定价报价，工程结算时按甲方认可的实际采

购价以差价处理）；采购范围外的非自主报价材料必须由甲方认质后方可投入工

程使用，否则，*切损失由乙方承担。

第*条工程验收

*.隐蔽工程验收：对具备覆盖、掩盖条件的工程部位，乙方自检合格后在隐

蔽前**小时书面通知甲方和监理方工作人员进行现场验收。通知内容包括乙方

自检记录、隐蔽验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收记录。验收合格，

甲方工作人员现场在验收记录上签字同意后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验

收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。因乙方原因工程质量达不到合同

约定的质量验收标准，乙方应当无条件返工同时返工费用自理，并向甲方支付合

同总价*%的违约金。工期不予顺延。

*.设备、材料到场验收：货物、材料到达现场后，甲方对到场设备、材料进

行初步验收，货物与材料与响应时提交的样品*致视为初验合格，方可进行安装。

如不*致乙方协调厂家进行更换，因此造成的工期延误或其他损失，由乙方负责

赔偿。

*.竣工验收：项目完工后，由乙方按验收技术标准进行质量自验合格且提交

章

验收报告后，方可由甲方组织综合验收；乙方未提交验收报告的，由乙方承担工

室）

程结算等不利后果。工程验收合格后，乙方须在**天内向甲方递交竣工结算报

告及完整的结算资料。

*.质保期满验收：质保期满后，由乙方提出验收申请，甲方组织复验。

第**条保修要求

*.质量保修期：经甲方综合验收合格之日起*年。保修期自竣工验收合格

之日起算。工程防水保修期满后，由乙方提出申请，经复验合格，将质保期履约

保证金无息支付给乙方。质保期满后半年内，乙方若未提出退还申请，甲方有权

处置质保期履约保证金。

*.质保期内，乙方免费提供设备正常使用下的维修及保养服务（包括易耗品

的更换）。若乙方未按约定履行维修保养义务，甲方可安排其他主体或人员维修

保养，产生的费用从质保金中扣除，直到扣完为止。

第**条安全责任

*.乙方自行组织所需施工人员，并对施工人员进行安全教育与安全管理，制

定相关安全计划与规则并督促实施。

*.乙方应对施工人员的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将

不得开工作业。

*.乙方在进行高空作业时，应严格按照相关规定做好安全防护措施。在确保

安全的情况下才可施工。

*.施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担责任和费用，工期不予顺延，

甲方不承担任何责任。

第**条本合同*式*份，甲方执*份（承办部门*份，归口管理部门备

案*份，财务部门结算*份，档案管理部门存档*份）、乙方执*份。自双方法

定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。

第**条、本工程采购文件、响应文件、施工图及相关纪要文件为本合同的

必备附件。

第**条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向西

安市雁塔区人民法院起诉。

（以下无合同正文）

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