****省****合同
(工程类)
项目名称:****
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****体育学院
供应商:****若水建设发展有限公司
采购代理机构:****
签订时间:*〇**年*月*日
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
,*
、合同协议书
(全称):****体育学院
供应商(全称):****若水建设发展有限公司
华政府采
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平
华
等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****工程施工
红
及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
、工程概况
工程名称:****
工程地点:****体育学院
府
*.工程批准文号:
电子化政府采
*.资金来源:财政资金+自筹资金。
停
*.工程内容:学生公寓环境提升及楼宇防水项目。
*.工程承包范围
日照校区*#、*#、*#学生公寓楼走廊墙面粉刷、更换吊顶、卫生间节水器安装、储物柜
翻新及维修:日照校区举重馆、篮球馆、排球馆、手球馆、教学楼、专家公寓楼、运动员公
寓楼、教师公寓楼、工勤楼、医疗保健楼等屋面防水维修。
福
心
*、合同工期电电子化政府彩
*
计划开工日期:年月日。
计划竣工日期:年月_日。
工期总日历天数:**日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
*致的,以工期总日历天数为准
*、质量标准
电子化政府采电子化政府站
工程质量符合国标准
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)****元(¥***,***.**元);
其中:
暂列金额:
人民币(大写)(¥元)。
工程竣工结算值不包含暂列金额。
*.合同价格形式:固定综合单价合同。
*、项目经理
供应商项目经理:孙栋。
*、资金来源
预算内资金*元;财政专户资金:***,***.**元;自筹资金:*元。
*、付款方式
☑分期支付方式:签订合同后,成交供应商提交合同金额的*%作为履约保证金,采购人
支付合同价款的**%,验收合格后支付至合同价款的**%,审计完成后付清余款,履约保证金
转为质保金,验收合格满*年后*次性无息退还。
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台有关事项的
通知》【鲁政采(****)**号】、《****省财政厅关于加强****合同付款账户管理的通
知》【鲁政采(****)*号】文件相关要求,本合同可用于“****省****合同融资与履
约保函服务平台”(简称融资平台)进行质押融资,如本合同已通过融资平台质押融资,融
资平台将生成“****合同回款账户确认单”,回传“****省****信息公开平台”推
送至采购人。采购人应根据“确认单”信息,加强合同账户及资金支付管理,确保合同资金
准确支付到贷款银行确认的回款账户,未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
,*
(*)中标或成交通知书;
(*)投标函及其附录;
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸(如果有);
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同*类内
容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进
行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
**、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
**、签订时间
本合同于****年月日签订。
**、签订地点
本合同在****体育学院签订。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
**、补充协议
,*
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自自甲乙双方签字盖章,经****审核后生效。
**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,采购人执*份,供应商执*份,代理机构*份。
采购人:****体育学院(公章),供应商:****若水建设发展有限公司(公章)
法定代表人或其委托代理人:,法定代表人或其委托代理人:
(签字),(签字)
住所:,住所:****省日照市东港区****路中段
法定代表人:,法定代表人:
委托代理人:,委托代理人:
电话:,电话:
传真:,传真:
开户银行:,开户银行:日照东港农村商业银行股份有限公司
账号:,账号:**********************
邮政编码:,邮政编码:
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
,*
*、通用条款
用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》(**-****-****)的
通用条款。
专用条款子化政府采
电子化政府菜
合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化,应对照合同通用条
款中同*编号的条款*起阅读和理解。如果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处,
以本合同专用条款为准。本合同不予否定的(或提及的)通用条款视为认同。其余的条款为
中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的《建设工程施工合同》(**-****
-****中的《专用条款》。
*般约定
电子化政府采电子化政府采
*.*词语定义
停
东
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括:供应商的书面承诺。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*监理人
名称:****
福
电子化政府彩始
资质类别和等级:
谷
联系电话:
电子信箱:
通信地址:
*.*.*设计人:
化政府彩
名称:
*
电电子化政府站
资质类别和等级:
联系电话:
电子信箱:
通信地址:
*.*法律
府采
适用于合同的其他规范性文家法律法规,遵守****省、****市的地
方法
和有关部门的规章、规定
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括:执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和
施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、
建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统*标准
以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。
化政
*.*合同文件的优先顺序
电子化政府采
合同文件组成及优先顺序为:执行《通用条款》第*.*条。
停
单
*.*图纸和供应商文件
*.*.*图纸的提供
采购人向供应商提供图纸的期限:开工前
购人向供应商提供图纸的数量:*套;
采购人向供应商提供图纸的内容:华数府采购
福
政
*.*联络*电子化政府彩电子
单
*.*.*采购人和供应商应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人
*.*.*采购人接收文件的地点:
采购人指定的接收人为:业主派驻现场代表
供应商接收文件的地点:供应商施工现场项目部:
*
电子化政府站
供应商指定的接收人为:项目经理
监理人接收文件的地点
监理人指定的接收人为:
*.**知识产权
**.**关于采购人提供给供应商的图纸、采购人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映采购人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:属于采购人
府采
关于采购人提供的上述文件的使用限制的要求:未经采购人书面同意,供应商不得为了合同
电
以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.采购人
*.*采购人代表
采购人代表:
姓名:
政府
身份证号:*
电子化政府采
职务:
停
联系电话:
电子信箱:
通信地址:
*施工现场、施工条件和基础资料的提供
.*.*提供施工现场
化****
关于采购人移交施工现场的期限要求:已具备开工条件。电子化政府彩
*.*.*提供施工条件
关于采购人应负责提供施工所需要的条件,包括:
(*)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备开工条件。
(*)施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求:由采购人协助,
府
府彩
供应商自行解决。**
电
(*)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通。
(*)工程地质和地下管线资料的提供时间:由供应商自行进行现场管线调查,若有管线迁
移,经采购人确认后承担费用。
(*)由采购人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:采购人按部门规定办理。
(*)水准点与坐标控制点交验要求:。
(*)图纸会审和设计交底时间:由采购人通知具体时间。
(*)协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工
作:由供应商提出具体保护措施和价格,经审计和采购人确认后执行,费用由采购人承担。
(*)双方约定采购人应做的其它工作:另行协商
*.供应商
*.*供应商的*般义务
(*)供应商提交的竣工资料的内容:*、完整准确的竣工图纸*、竣工内业资料。
供应商需要提交的竣工资料套数:竣工图*套(要求计算机出图),其中原件*套,电子文
件*套;竣工内业资料*套。
供应商提交的竣工资料的费用承担:发生费用由供应商承担。
供应商提交的竣工资料移交时间:竣工验收前。
供应商提交的竣工资料形式要求:书面形式和电子文件。
(*)供应商应履行的其他义务:
*、供应商按规定办理环保、安全等手续。
*、按照国家有关规定管理农民用工,供应商应及时支付农民工工资,并对其工作安全、劳动
保险等事宜负责,若因此造成影响所有责任由供应商承担。
*、供应商按照本合同*.*(*)款提交进度计划,并承担由此的责任和义务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理:
姓名:孙栋;
身份证号:******************;
建造师执业资格等级:*级;
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
建造师注册证书号:鲁************;
,*
** |
****** |
铁皮柜维修、翻新*、对柜体及柜门破损、生锈、变形部分进行修补、除锈、钣金加工、表面喷塑*、对于破损特别严重的柜门重新更换*、更换柜门上的锁具及拉手。 |
组 |
*** |
***.** |
*.** |
|
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
***.** |
|
补子目* |
铁皮柜维修、翻新 |
组 |
*** |
***.** |
|
|
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
**.** |
***.* |
|
**-*-** |
木橱柜*金件安装橱门拉手 |
**个 |
** |
*.** |
*.** |
|
*.** |
*.* |
*.** |
*.** |
*.** |
**.** |
|
|
材料费中:暂估价合计 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
** |
****** |
卫生间安装沟槽式厕所自动感应小便节水器*、水电线路铺设*、节水器安装*、包含电线、管材等相关 |
个 |
** |
**.** |
***.** |
|
**.** |
**.** |
**.** |
**.* |
*.** |
***.* |
** |
****** |
卫生清理*、楼梯间、走廊卫生打扫*、垃圾清理、外运 |
㎡ |
*** |
*.** |
|
|
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
** |
场馆公寓楼漏水点屋面卷材防水*.卷材品种、规格******厚度:***卷材****.防水层数:*层*.垂直运输 |
个 |
山** |
*.****.** |
|
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
**.** |
|
*-*-**改性沥青卷材热熔*-*-**法*层平面实际层数(层):* |
**** |
* |
天*.****.*** |
|
*.** |
*.** |
*.** |
府*.** |
*.** |
**.** |
电 |
材料费中:暂估价合计 |
|
电 |
|
|
|
电 |
|
|
|
|
** |
工勤楼楼顶屋面卷材防水*.卷材品种、规格、******厚度:***卷材****.防水层数:*层*.垂直运输 |
* |
*** |
*.****.** |
|
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.**免购 |
**.** |
** |
医疗保健楼*楼屋口顶化政屋面卷材防水*******.卷材品种、规格、停厚度:***卷材.****.防水层数:*层*.垂直运输 |
* |
*** |
化**.****.** |
|
*.** |
*.** |
子化*.** |
政府*.** |
心厅*.** |
**.** |
|
*-*-**+改性沥青卷材热熔*-*-**法*层平面实际层数(层):*电子化政 |
**** |
** |
*.****.** |
|
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
*.** |
**.** |
化政
子化政
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
附件*
材料汇总表
序号 |
材料名称及规格 |
单位 |
数量 |
单价(元) |
合价(元) |
生产厂家 |
品牌及质量等级 |
* |
吊筋 |
** |
***.** |
*.** |
****.** |
|
|
* |
塑料胀塞φ*~* |
个 |
***.* |
*.** |
*.* |
|
|
* |
白布 |
** |
*.** |
*.** |
**.** |
|
|
* |
木螺钉*(*~*)×(*~**) |
个 |
***.** |
*.** |
**.** |
|
|
* |
镀锌自攻螺钉***×**** |
个 |
***.** |
*.** |
**.** |
|
|
* |
*角螺栓 |
** |
**.** |
*.** |
***.** |
|
|
* |
木螺丝 |
***个 |
**.** |
*.** |
***.** |
|
|
* |
自攻螺丝镀锌(*~*)×(**~**) |
***个 |
***.** |
*.** |
**** |
|
|
* |
膨胀螺栓**×** |
套 |
****.** |
*.** |
***.** |
|
|
** |
膨胀螺栓**~**×**~*** |
套 |
**.** |
*.* |
**.** |
|
|
** |
橱门拉手 |
个 |
****.* |
*.** |
****.** |
|
|
** |
锯条(各种规格) |
根 |
*.** |
*.* |
*.** |
|
|
** |
砂纸 |
张 |
****.* |
*.** |
****.** |
|
|
** |
水砂纸***#~***# |
张 |
**.** |
*.** |
**.** |
|
|
** |
合金钢钻头 |
个 |
**.** |
*.** |
***.** |
|
|
** |
冲击钻头φ*~* |
个 |
*.** |
* |
*.** |
|
|
** |
冲击钻头φ*~** |
个 |
*.** |
*.** |
*.** |
|
|
** |
射钉 |
个 |
****.* |
*.** |
***.** |
|
|
** |
铁件(综合) |
** |
*** |
*.** |
****.** |
|
|
** |
石膏粉 |
** |
*.* |
*.** |
*.* |
|
|
** |
硅钙板***×*** |
** |
****.* |
*.** |
*****.** |
|
|
** |
铝合金方板天棚龙骨(浮搁式)***×*** |
** |
****.* |
**.** |
*****.** |
|
|
** |
醇酸清漆 |
** |
*.** |
*.** |
**.** |
|
|
** |
醇酸调和漆(各色) |
** |
*.** |
*.** |
*.** |
|
|
** |
成品腻子 |
** |
**** |
*.** |
*****.** |
|
|
** |
乳胶漆 |
** |
****.** |
*.** |
*****.** |
|
|
** |
***防水卷材 |
** |
****.** |
**.** |
*****.** |
|
|
** |
***弹性沥青防水胶 |
** |
***.** |
**.** |
****.** |
|
|
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
附件*
人机汇总表
序号 |
材料名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
* |
人工 |
|
|
|
|
|
* |
综合工日(房修建筑) |
|
工日 |
***.** |
*** |
*****.** |
* |
综合工日(土建) |
|
工日 |
**.** |
*** |
****.** |
* |
综合工日(装饰) |
|
工日 |
***.** |
*** |
*****.** |
* |
综合工日(安装) |
|
工日 |
**.** |
*** |
****.** |
* |
铁皮柜维修、翻新人工费 |
|
元 |
***.** |
*** |
******.* |
* |
卫生清理人工费 |
|
元 |
****.* |
*.* |
****.** |
|
小计 |
|
|
|
|
******.** |
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
附件*
售后服务承诺
我企业将本着优良、高效、发展的精神,以优良的产品、贴心的服务为理念,并公然、
负责地向您郑重承诺:
**.*质保服务
我们对工程整体质保*年,防水工程质保*年,终生保护,企业成立专业售后服务小组,
果断履行日夜**小时不中断服务,***天无假日工作的服务目标。针对本项目在售后服务
时期的问题赐予实时解决。当工程质量出现故障,在接到业主故障信息后半小时内响应,*小
时内到现场解决问题并交托使用。
质保期后我企业会连续连续与用户联系,随时认识我企业施工项目的售后信息,以便实时采
纳纠正预防举措,并派专人进行按期检查,使用户放心使用。质保期满后可续签保护协议,
且只收取产品成本花费。
在接到报修电话后半小时内响应,给出相应解决方案。*小时内有专业人员带专业工具
赶到现场解决故障。
我公司在以往大量的工程施工中,建立了*整套有系统的工程质量保修体系。我公司将
在本工程的施工任务完成交工后,在合同规定的保修期内,实施“用户回访制”,定期了解
交工工程的使用情况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质
量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后,进行维修操作。对维
修结果做到定期监控,并报分公司质安科及公司质技处备案。
*、完工后的善后工作
工程施工队结束后,大部分施工人员已撤离现场,项目部选择技术好、细心和责任心强,
能胜任施工的多面手人员,带领他们留守施工现场,进行善后工作。
善后工作主要有以下几个方面:
工程收尾工作
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
认真检查各施工项目的质量,有缺点的地方,限期整改、修整、对角落、接口的部位,
尤其需要仔细检查。
现场清洁工作
内部初步验收。在以上工作完成后,应作内部验收,检查上述有缺点的地方是否已及时
修整,力求在甲方、监督等有关部门验收时,能*次通过。
填写竣工验收申请表,呈请甲方组织有关单位检查验收,并在验收证书上盖章。
现场机具、余料撤场。
丈量实际工程量,进行成本核算,作为今后结算的参考资料。
*、完工后的维修服务
保修期自签署验收证书*日后起质保*年,防水工程质保*年,在保修期内非人为因素
造成的质量问题免费维修,易损配件免费更换,并提供工程质量跟踪保修服务卡,随叫随到。
在保修期外,我司仍*如既往提供维修服务,对工程质量定期进行跟踪回访,如人为因
素及不可抗力因素等引起的产品损坏,及时进行维修,仅收取材料工本费。
为便于贵工程的维修工作,工程施工队结束后,我公司常备*支经验丰富的维修队*,
人数**人左右,具体工种由管工、钳工、电焊工、油漆工及电工组成,维修队由公司直接
领导负责,专职在本地区的工程项目的维修服务及质量回访。以确保维修服务优质、高效,
随叫随到。
**.*保修期内的回访、保修措施
*为业主提供与本工程有关的《操作及维修保养手册》,并对业主的物业管理人员进行
培训交底,并在工程交工之后积极配合业主管理工作,直到业主方的管理工作步入正轨。
*向业主提供《用户保修卡》,使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解,并
予以监督、检查;并提供维修保养记录,并把记录书放置于适当地点,以便业主工作人员随
时查阅有关设备的维修保养、更换次数、检查及维修日期等记录。
*进行定期保养,包括全面检验、试验并保持全部安装处于*流的运行水平。同时填写
维修保养记录,以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数等记录。
*保修期间,设专职保修人员在现场进行保驾,按需要更换或修复设备之部件以维持所
安装的工程完好地运行,包括供应材料、所有消耗品如润滑剂、清洁材料、过滤器等,同时
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政站
电子化****电子化****电子化****财
东东
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
对事故召请立即作出响应,提供*小时随传随到的紧急维修服务,在工作时间及非工作时间
,*
收到应急事故召唤时,分别在*小时及*小时内作出有效的回应到现场进行抢修。
*用户服务部每季度对工程进行*次回访,同用户进行沟通,了解用户对使用功能不完
善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题,
了解除用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。
*在保修期最后*个月中,对工程整体进行检验和清洁。在检验时无偿地交还在保养期
中除磨损及损坏件外之所有更换部件。
*倘若业主在整个工程竣工交付使用之后,因自身业务发展的需要,需对建筑物的某些
使用功能、房间布局进行调整和改造等,我公司仍将积极配合业主,向业主提供有关的合理
化建议,做好业主的参谋。
**.*保修期后的服务
本着“至诚至信的完美服务、*分之*的用户满意”的服务宗旨,在保修期满后,我们
将*如既往为用户进行全面的服务。为了让业主放心,对业主提出的问题能够得到及时处理,
我们将指定专人对该工程负责用户服务工作,并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询,
做好业主的参谋。
**.*操作及维修保养手册
建筑产品不同于*般商品的批量生产,往往为投资额巨大的*次性产品,我司将从业主
的角度出发,为业主提供与本工程有关的《操作及维修保养手册》。该手册即是产品说明书,
是对用户的操作和维修进行指导,服务的对象是业主的物业管理人员。它在*定程度上反映
了业主的利益,尤其是保修期后能体现业主的权益(除延伸保修合同外)。
*般说来,操作及维修保养手册关系到建筑物的使用功能,而且操作与维修的频率极高,而且往往需要专
职物业管理人员进行管理,所以要求该说明书必须全面和实用,需分系统、分专业进行编制。
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****若水建设发展有限限公司 |
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