渠县人民法院后勤服务采购项目竞争性磋商公告-比地招标网

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公告内容：

********公告

项目概况

后勤服务采购项目的潜在供应商应在****省*****体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：后勤服务采购项目

采购方式：****

预算金额：***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包*：自合同签订之日起***日

本项目是否接受联合体参与：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

采购包*：

供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：无

*、获取采购文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件

方式：在线获取

售价：*元

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件

*、开启

时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

本项目采购过程中需要使用****省*****体化平台，登录方式及地址：通过********网（***.****-*******.***.**）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。

（*）供应商应当自行在********网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用采购*体化平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入采购*体化平台供应商库。

（*）供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（****省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章登录采购*体化平台进行的*切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看********网-办事指南。

供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（*）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

（*）采购*体化平台技术支持：

在线客服：通过********网-在线客服进行咨询

***服务电话：**********

**及签章服务：通过********网-办事指南进行查询

无

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****

地址：****省****市渠县天星镇文峰南路

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****省****市市辖区****市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼*区

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******

****

****年**月**日

相关附件：

后勤服务采购项目.***

****/**/**


**项目采购需求采购单位：所属年度：年编制单位：编制时间：年月*日/**


	**//**、项目总体情况（）项目名称：***（）项目所属年度：***年（）项目所属分类：服务（）预算金额（元）：,.元，大写（人民币）：**元整（）项目概况：配合法院后勤部门，提供日常***服务（）本项目是否有为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商：否、项目需求调查情况依据《**需求管理办法》的规定，本项目不需要需求调查，具体情况如下：（）需求调查方式（）需求调查对象（）需求调查结果.相关产业发展情况.市场供给情况.同类采购项目历史成交信息情况.可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购情况.其他相关情况、项目采购实施计划（）采购组织形式：政府集中采购（）采购方式：***（）本项目是否单位自行组织采购：否/*


	**//*（）采购包划分：不分包采购（）执行*促进中小企业发展的相关政策本项目专门面向中小企业采购。面向中小企业采购金额为**.元，总体预留比例为*.%，其中，面向小微企业采购金额为.元，占%。（）是否采购环境标识产品：否（）是否采购节能产品：否（）项目的采购标的是否包含进口产品：否（）采购标的是否属于政府购买服务：是政府购买服务的分类：政府履职所需辅助性服务（）是否属于政务信息系统项目：否（）是否属于高校、科研院所的科研仪器设备采购：否（）是否属于项目：否（）是否属于签多年项目：是签多年服务期限：****、项目需求及分包情况、采购标的（）分包名称：合同包、执行*促进中小企业发展的相关政策)专门面向中小企业采购)面向的企业规模：中小企业)预留形式：设置专门采购包)预留比例：*%、预算金额（元）：*,.，大写（人民币）：*元整最高限价（元）：,.，大写（人民币）：***元整/**


	**//**、评审方法：综合评分法、定价方式：固定总价、是否支持联合体投标：否、是否允许合同分包选项：否、拟采购标的的技术要求标的名称：***

	数量	.*	单位	项
	合计金额（元）	*,.*	单价（元）	*,.*
*	采购品目	****管理服务	标的名称	****
	是否采购节能产品	否	未采购节能产品原因	无
	是否采购环保产品	否	未采购环保产品原因	无
	是否采购进口产品	否	标的物所属行业	****管理

参数性质	序号	技术参数与性能指标
	*	***后勤服务方案/**

★	*	★、具体目标、环境卫生清洁率达*%。、消防设备设施完好率达*%。、房屋完好率*%。、设备完好率*%。、服务有效投诉少于%，处理率*%。、**满意率%。注：本项目“★”为实质性要求，不允许负偏离。
**//**		、管理服务目标*办公区域*管理服务的最终目标是营造个“安全、舒适、温馨、和谐”的办公环境，为**提供良好的服务，使欣欣向荣，并力争促使价值的最大化，在保值的基础上实现增值。拟通过严格控制管理服务成本和维修成本，积极制定并有效实施科学规范的管理制度，不断提高工作人员的业务素质与岗位技能，强化与的沟通交流并以此为基础逐步提高*管理的整体服务水平，达到社会效益与经济效益的统提升。
		*	、管理服务内容本项目基本情况*****管理服务项目，建筑面积约㎡，审判室、调解室等各类办公室余间；绿化面积、篮球场、停车场、硬化场地及道路约**㎡；设智能门禁、消防、次供水、给排水系统等各项设施设备。、综合管理（）设立专业***管理机构，实行综合体化管理，并制定相应的管理制度。（）设立固定的办公场所，管理人员佩带明显标识牌，持证上岗。（）实行“站式”服务，设立**管理处。（）签订标准的***管理服务合同，管理单位责、权、利关系明确。/**

		**//**		（）制订各类管理人员的岗位责任制、内部管理运作及考核制度、公约和大楼公众管理规章制度及完善的管理工作流程。（）档案资料齐全，管理完善，分类合理，方便查阅。、环境卫生管理（）清洁卫生实行体化管理，有专业的保洁人员，管理制度落实。按不同的清洁标准进行清洁与保洁。（）环卫设备齐全完好，有垃圾收集设施，中转设施等，垃圾日产日清。（）整体环境及环卫设施随时保持清洁，定期进行卫生消杀，定期投放鼠药（年不少于次）、灭蟑螂、灭蚊、灭蝇。（）负责大楼周边公共环境及大楼中各层、屋顶的清洁卫生。包括墙面、踏步、门廊、玻璃门以及各楼层通道、值班室、卫生间、领导办公室、接待室、会议室、消防通道、烟灰桶（缸）、楼梯扶手、大厅桌椅、挂图、标识牌、设备房、公共设施设备的清洁。（）负责对院坝停车场、绿化带、生活区等落叶、树枝进行随时保洁，同时针对部分区域杂草进行清除，保证院坝干净整洁。（）随时对院坝的花台墙砖、地缝、边角等污垢进行清理，保证每处角落卫生整洁。（）针对下雨天气，及时对院坝积水、积尘等进行及时清扫，保证院坝干涩、干净。、绿化管理（）建立完善的绿化管理制度。（）保持大楼现有绿化面积不减少、不占用。（）花草树木长势良好，修剪整齐美观，无践踏折损现象，无大面积黄土裸露。（）绿化管理设施齐备完好，水源有保障。（）加强绿化日常管理，包括水分管理、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、绿化保洁等。（）及时对老化、死亡、损坏的植物进行补种或更改。★、设施、设备管理（）开展供电设备、给水设备、通风设备、空调设备的日常检查工作，发现问题及时报告并组织抢修维护，确保*小时安全通畅运行。/**

		**//**		（）处理水管闸门渗漏和损坏、室内外上下水道堵塞不畅、以及卫生洁具的使用护理等事宜。（）处理插座、插头、开关、灯具等电器设备的故障维修和更换等事宜，确保楼道设备正常运行。（）办公设备的维护和检修，办公楼内的门、锁具，办公会议桌椅凳、弱电线路的维护维修，确保各类设施正常使用。（）保持道路路面平整、无开裂和松动、无积水，窨井、积水井不漫溢，积水井、窨井盖无缺损。发现损坏应在规定工作日内修复。（）完善安全、引导危险标志、隐患部位设置的安全防范警示标志或维护设施，保证所有标志、指示牌清晰完整。（）针对专项设施设备的维修维护、改造或单项设施的专业维修维护、改造（如用水管网、排水排污管道疏通、强弱电、地砖、厕所、墙面、水泵、门、窗、绿化等），由乙方组织技术力量及聘请专业专项技术人员实施修复。★、消防安全管理（）建立健全各项安全、消防制度及各种应急处置预案，严格监督执行；（）对消防设施设备进行日常巡视、养护和管理，确保消防设施设备处于良好备用状态，各消防通道畅通；（）治安、消防安全宣传工作，收集相关信息，组织内部员工进行治安、消防知识学习和消防演练；（）对*房屋装饰装修的管理，督促*和施工单位按《装饰装修管理规定》施工，纠正违章行为；（）维护法院办公区内的交通秩序、对车辆的停放进行管理，积极配合相关部门执法工作。.会议服务管理会议服务要求（）会议接待员着装统整洁，佩戴服务标志，不穿拖鞋、响钉鞋；（）服务人员长发不遮眼，后发不披肩，要求化淡妆，不浓妆艳抹，有佩戴首饰；（）语言文明礼貌；（）敬业、勤业、乐业、精神饱满，彬彬有礼；（）微笑服务，态度诚恳、热情、周到；/**

（*）工作差错失误及纠正并当面赔礼道歉；

（*）想服务对象之想，急服务对象之所急，尽服务对象之所需；

（*）不准擅自脱岗、漏岗，不在服务场所使用电话；

（*）服务过程中不打哈欠、喷嚏、挖耳鼻。

会前服务

（*）根据会议主办单位要求，明确会议服务要求，并提前落实会议场

所及会议主席台、发言席、话筒、签到席、横幅（会标）背景音乐、鲜花

摆放、领导休息室等，并提前检测、检查音响、话筒等设备及会议各项要求

的落实情况；

（*）及时做好会场卫生；

（*）会议入口醒目位置安防会议指示牌，室内座位牌摆放整齐；

（*）会议服务人员应提前*小时进入会场，检查会场整体效果，确保各

项准备工作到位，并备好茶水。同时打开安全门、照明灯及通道门，做好引

会后服务

（*）会议结束时，服务人员应及时打开通道门，及时做好会场清理工

（*）严格做好保密工作，不询问、议论、外传会议内容和领导讲话内

*、工作人员管理

★（*）服务人数总数量不少于*人。

（*）人员培训有计划、有考核、有记录、制度落实到位。

（*）有各类人员言行具体规范。

（*）有各类人员符合资质证书规定标准。

（*）有各类人员业绩和工作量化考核制度，考核标准、服务意识和态度

附件*：****大楼****管理服务质量标准

*览表

****/**/**

*/**

****/**/**

项目

内容与标准

****/**/**

导工作。如需使用空调，提前半小时开启。作。若发现客人遗留物品迅速与有关单位联系；容，不带无关人员进入工作间。好、敬业精神强。

（*）基本要

*、服务方与被服务方签订规范的****服务合同，双方权利义务关系明确。*、承接项目时，对大楼共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

（*）房屋管理

*、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保*、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划，向****提出报告与建议，根据****的决定，组织维修。*、每日巡查*次大楼各楼层、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。

****/**/**

求*、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得相关上岗证书。*、有完善的****管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。*、管理服务人员统*着装、佩带标志，行为规范，服务主*、急修**分钟内、其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和回访记录。*、根据甲方需求，提供****服务合同之外的特约服务和代办服务，并收取*定费用。*、按有关规定和合同约定公布****服务费用或者****资金的*、每季度至少*次征询甲方对****服务的意见，满意率**%以上。养记录齐全。（*）*、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业共部门负责的除外）。用*、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、设保养等记录齐全。施*、设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严设格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。备*、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需修要更新改造的，及时编制维修，更新改造计划，向****养提出报告与建议，根据****的决定，组织维修或者更新护改造。*、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。*、设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。*、大楼道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。*、路灯、楼道灯完好率**%以上。*/**

动、热情。收支情况。

（*）保洁服务

外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭*次。*次，雨遮每季度清洗*次，保持干净整洁。装。**、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适

（*）绿化养护管理

*、对草坪、花草、绿篱、树木定期进行修剪、养护。*、定期清除绿地杂草、杂物。*、适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。*、适时喷洒药物，预防病虫害。

（*）会议服务

*、在开会前要做好会前服务。*、其他会议保障工作。

****/**/**

*.大楼内公共区域（硬化地面）每天清扫*次以上，干净整洁；室*.公共区域日常设专人保洁，保持公共区域整洁无杂物。*.公共楼道每天清扫*次；卫生间每**分钟拖拭*次，外墙每年清洗*.根据大楼实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，生活垃圾实行袋*.垃圾设施每天清洁*次，无异味。*.公共区域玻璃、栏杆每周擦洗*次。*.对大楼内院坝积水及时进行清扫。*.领导办公室每天清洁*次。*.进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱张贴画、乱堆放等现象。时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。*、有专业人员实施绿化养护管理。*、会议室的茶具平时要清洗干净。*、在开会期间要做到及时端茶送水、及会议保障工作。*、在开会后对会场进行整体清洁。附件*：日常保洁服务项目及作业内容标准区域作业项目及内容每每每每服务标日周月季准*.院坝、停车场地面清※干净、扫。*.垃圾废弃物拣*、倾无积水、泥※等；倒。*.停车场标志牌清洁。*无灰尘、污迹；*.玻璃窗的擦拭。*光亮、*.绿化墙砖、地缝、杂无尘*草。*.草坪内废弃物收集处无污※染、污物。理。过道*、出入口处地面※无污**/**

*、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

位置

外围环境

无污迹；

土、整洁

※

无尘、光亮；

*※

无尘、光亮；

及刷洗擦拭。

迹、光亮；

无污迹、灰尘、光亮；

的擦拭。

无污迹、灰尘、光亮；

保养

尘、污迹、光亮；

拭。

无污染；

倒。

迹、污渍；

领导办公室会议室接待室

土、无异色；

擦拭及保养。

无污渍；

洗擦拭。

※

净；

无尘、无异色；

洗。

无尘、无异色；

****/**/**

的清扫。迹、光亮，雨天及时铺防滑垫；*、地面拖擦。*、门窗、柜台、*各种标牌、开关盒、墙面、柱子及金属装饰物的擦拭掸尘。*、垃圾桶的倾倒无污*、天花板上无蜘蛛网线、空调进出风口的清洁擦拭。*、立面栏杆玻璃*、地面的清洗及无灰*、地板拖擦。无尘*、门、窗台的擦无尘、*、废弃物的倾无水*、家具、器具的无尘、*、烟缸、茶杯清光亮洁*、沙发除尘。*、门前地毯清*、地面牵尘；※无污物、杂物；*、扶手的擦拭；※无尘、*、垃圾的清理；无异*味、无废弃物；*、楼梯清洗；*无污物、杂物；*、墙面的擦拭及*局部除污；洁净、无明显污*、窗台、通风*迹；口、消防器材；区域作业项目及内容每每每每服务标**/**

无污物；

楼梯及楼梯间

*、及时倾倒纸分之*。

※

*、不断拖擦地

※

*、定时擦拭云

※

卫生间

*、及时冲洗便池物。

※

无污渍、无气

*、擦拭门窗、窗台。

*、地面彻底清洗。

*、墙面擦拭。

*、天花板附属设施的清洁。

※

*、定时消毒、除

理。

*、扶手的擦拭；

※

无尘、

****/**/**

日周月季准及痰盂、不留有脏篓、手纸不得多于*面，无水迹、尿迹。台、洗手池、镜面。味、污物及时清理；臭、室内无异味。**、废物箱的清无污※无污物；无异*味、无废弃物；无污**洁净、无明显无污*迹；口、消防器材擦拭；注：*、※为巡视保洁*、本项目“★”标识为实质性要求，不允许负偏离。

位置

*、垃圾的清理；

楼道

*、地面牵尘；

物、杂物；

*、地面清洗；

物、杂物；

*、墙面的擦拭及局部除污；

*、窗台、通风

**/**


	**//*★★、商务要求、服务期限：合同签订生效后**日。、服务地点：***。、付款方式：第季度服务期结束后,支付合同总金额的%；第季度服务期结束后,支付合同总金额的*%；第季度服务期结束后,支付合同总金额的*%；第季度服务期结束后,支付合同总金额的*%。、履约验收：按照《中华人民共和国**法》、《中华人民共和国*法实施条例》和《财政部关于进步加强**需求和履约验收管理的指导意见》(财库[]号)的要求及采购文件的技术要求、供应商的响应文件承诺以及合同约定标准进行验收。注：本项目“★”标识为实质性要求，不允许负偏离。▲▲、其他要求（）根据供应商针对本项目制定的服务实施方案进行综合评审，包含但不限于：、服务内容分析；、人员安排及分工；、建筑架构、配套设施、周边环境；、项目整体设想和规划中详细列出管理难点、重点等。（）根据供应商针对本项目制定的应急措施方案进行综合评审，包含但不限于：、消防预演应急处理；、发生火灾、自然灾害、人祸及发生水电气系统、雨污管网系统故障；、综合治安、暴恐等。/

序号	资格要求名称	资格要求详细说明
*	具有独立承担民事责任的能力。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	具有良好的商业信誉	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	具有健全的财务会计制度。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。{如需提供其他材料，需代理机构手动填写具体要求并关联相应格式要求，以下是样例：供应商财务状况证明材料包括采购代理机构在采购文件中明确需要供应商提供的财务状况证明材料。如近***任意年经审计的财务报告（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）；近***任意年供应商完整的全套财务报表（应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、附注）；截至采购文件（资格预审申请文件）提交截止之日前年内银行出具的资信证明；供应商注册时间截至采购文件（资格预审申请文件）提交截止之日前不足年的，也可提供在相关主管部门备案的公司章程等证明材料。供应商需在项目电子化交易系统中按要求上传相应证明文件并进行电子签章。}
*	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。

**/**

	**//*（）根据供应商针对本项目制定的环境维护方案进行综合评审，包含但不限于：、质量管理措施；、服务标准、服务规程；、绿化维护标准；、绿化维护计划等。、供应商般资格要求				**//*（）根据供应商针对本项目制定的环境维护方案进行综合评审，包含但不限于：、质量管理措施；、服务标准、服务规程；、绿化维护标准；、绿化维护计划等。、供应商般资格要求


	**//***、供应商特殊资格要求

序号	资格要求名称	资格要求详细说明
*	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	参加**活动前**内，在经营活动中没有重大违法记录。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	不存在与单位负责人为同人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同合同项下的****活动的行为。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。
*	不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。	供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。

**/**


	**//****、分包的评审条款

序号序号	资格要求名称资格要求名称	资格要求详细说明资格要求详细说明
无	无	无

评审项编号	*级评审项	*级评审项	详细要求	分值	客观评审项
*	详细评审	报价	以本次有效的最低磋商报价为基准价，磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×%×*。（说明：以供应商的磋商报价为依据）	.	是
*	详细评审	服务实施方案	根据供应商针对本项目制定的服务实施方案进行综合评审，包含但不限于：、服务内容分析；、人员安排及分工；、建筑架构、配套设施、周边环境；、项目整体设想和规划中详细列出管理难点、重点等。充分体现以上内容，能完全匹配项目需求，保障项目实施的得*分；每有项内容缺项扣分；内容要素中每有处存在缺陷（缺陷是指：内容阐述与实际情况不符或存在偏差或过于简略或存在无关内容或描述不符合本项目本项目采购需求）的扣.分，扣完为止，未提供不得分。（说明：以响应文件为准）	.	否
*	详细评审	应急措施方案	根据供应商针对本项目制定的应急措施方案进行综合评审，包含但不限于：、消防预演应急处理；、发生火灾、自然灾害、人祸及发生水电气系统、雨污管网系统故障；、综合治安、暴恐等。充分体现以上内容，能完全匹配项目需求，保障项目实施的得分；每有项内容缺项扣分；内容要素中每有处存在缺陷（缺陷是指：内容阐述与实际情况不符或存在偏差或过于简略或存在无关内容或描述不符合本项目本项目采购需求）的扣.分，扣完为止，未提供不得分。（说明：以响应文件为准）	.	否
*	详细评审	环境维护方案	根据供应商针对本项目制定的环境维护方案进行综合评审，包含但不限于：、质量管理措施；、服务标准、服务规程；、绿化维护标准；、绿化维护计划等。充分体现以上内容，能完全匹配项目需求，保障项目实施的得*分；每有项内容缺项扣分；内容要素中每有处存在缺陷（缺陷是指：内容阐述与实际情况不符或存在偏差或过于简略或存在无关内容或描述不符合本项目本项目采购需求）的扣.分，扣完为止，未提供不得分。（说明：以响应文件为准）	.	否

**/**


	**//***、合同管理安排）合同类型：买卖合同）合同定价方式：固定总价）合同履行期限：自合同签订之日起**日）合同履约地点：****）支付方式：分期付款）履约保证金及缴纳形式：中标/成交供应商是否需要缴纳履约保证金：否）质量保证金及缴纳形式：中标/成交供应商是否需要缴纳质量保证金：否）合同支付约定：、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.%。/**

评审项编号	*级评审项	*级评审项	详细要求	分值	客观评审项
*	详细评审	人员配置	供应商拟派往本项目的服务团队人员中具备企业人力资源管理师证书、农机管理工程师证、消防设施操作工程师中级及以上，每提供个得分，最多得*分。注∶以上人员不重复计分，未提供不得分。（说明：提供证书复印件并加盖电子章。）	.*	是
*	详细评审	履约能力	供应商提供个类似本项目业绩的（类似项目业绩是指有本次采购项目相关或相似的业绩），每提供个得分，此项最多得*分。（说明：提供中标（成交）通知书或合同复印件加盖电子章）	.	是


**//**、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.*%。、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.%。、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.%。）验收交付标准和方法：以合同约定为准）质量保修范围和保修期：不存在）知识产权归属和处理方式：不存在）成本补偿和风险分担约定：无）违约责任与解决争议的方法：自行协商解决）合同其他条款：无、履约验收方案）验收组织方式：自行验收）是否邀请本项目的其他供应商：否）是否邀请专家：否）是否邀请服务对象：是）是否邀请第方检测机构：否）履约验收程序：次性验收）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起日内组织验收）验收组织的其他事项：无）技术履约验收内容：无/		**//**、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.*%。、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.%。、付款条件说明：第季度服务期结束，达到付款条件起日，支付合同总金额的.%。）验收交付标准和方法：以合同约定为准）质量保修范围和保修期：不存在）知识产权归属和处理方式：不存在）成本补偿和风险分担约定：无）违约责任与解决争议的方法：自行协商解决）合同其他条款：无、履约验收方案）验收组织方式：自行验收）是否邀请本项目的其他供应商：否）是否邀请专家：否）是否邀请服务对象：是）是否邀请第方检测机构：否）履约验收程序：次性验收）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起日内组织验收）验收组织的其他事项：无）技术履约验收内容：无/


**//**）商务履约验收内容：无）履约验收标准：以合同约定为准*）履约验收其他事项：无、风险控制措施和替代方案该采购项目按照《**需求管理办法》第条规定，本项目是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：否/*		**//**）商务履约验收内容：无）履约验收标准：以合同约定为准*）履约验收其他事项：无、风险控制措施和替代方案该采购项目按照《**需求管理办法》第条规定，本项目是否需要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：否/*

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★	*	★、具体目标、环境卫生清洁率达*%。、消防设备设施完好率达*%。、房屋完好率*%。、设备完好率*%。、服务有效投诉少于%，处理率*%。、**满意率%。注：本项目“★”为实质性要求，不允许负偏离。
**//**		、管理服务目标*办公区域*管理服务的最终目标是营造个“安全、舒适、温馨、和谐”的办公环境，为**提供良好的服务，使欣欣向荣，并力争促使价值的最大化，在保值的基础上实现增值。拟通过严格控制管理服务成本和维修成本，积极制定并有效实施科学规范的管理制度，不断提高工作人员的业务素质与岗位技能，强化与的沟通交流并以此为基础逐步提高*管理的整体服务水平，达到社会效益与经济效益的统提升。
		*	、管理服务内容本项目基本情况*****管理服务项目，建筑面积约㎡，审判室、调解室等各类办公室余间；绿化面积、篮球场、停车场、硬化场地及道路约**㎡；设智能门禁、消防、次供水、给排水系统等各项设施设备。、综合管理（）设立专业***管理机构，实行综合体化管理，并制定相应的管理制度。（）设立固定的办公场所，管理人员佩带明显标识牌，持证上岗。（）实行“站式”服务，设立**管理处。（）签订标准的***管理服务合同，管理单位责、权、利关系明确。/**

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