****铁路监督管理局办公楼
****服务项目
竞争性磋商文件
磋商文件编号：****-******-****
委托单位：****铁路监督管理局
代理机构：****
****
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
目录
第*章竞争性磋商公告
第*章竞争性磋商须知及前附表
第*章服务要求
第*章评审办法
第*章响应文件编制要求
第*章合同条款及合同格式
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
第*章竞争性磋商公告
****铁路监督管理局办公楼****服务项目的潜在供应商应在****金立招标代理有
限公司（****市****区庆阳路**号招银大厦西塔楼****）获取采购文件，并于并于
****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-******-****
项目名称：****铁路监督管理局办公楼****服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：***元（人民币）
最高限价：***元（人民币）
采购需求：办公楼****服务(具体内容详见磋商文件）
合同履行期限：双方合同约定执行
本项目（是/否）接受联合体投标：否
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，并提供《中华人民共和
国****法实施条例》第**条所要求的材料：
（*）供应商必须提供企业法人营业执照（复印件须加盖公章）；
（*）供应商须提供财务状况报告（近*年）、依法缴纳税收（近半年内任意*个
月）和社会保障资金（近半年内任意*个月）的相关证明材料（复印件加盖公章）；
（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
（*）法定代表人身份证（正反面复印件加盖公章）；
（*）法人授权函（原件）及被授权人身份证（正反面复印件加盖公章)；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
*、本项目面向中小企业预留采购份额，预留比例为***%，须提供《中小企业声明
函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含
新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
*.本项目的特定资格要求：供应商未被列入“信用中国”网站
(***.***********.***.**)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府
采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国****网(***.****.***.**)****
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
严重违法失信行为信息记录中的禁止参加****活动期间的方可参加本项目的投标。
（以本项目磋商公告发布之日起至投标截止时间前在“信用中国”网站、中国政府采
购网网站现场查询结果为准，如相关失信记录失效，供应商需提供相关证明资料）
*、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午
**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：****（****市****区招银大厦西塔****）。
方式：****现场或将以下资料发送至**********@**.***
邮箱报名获取，获取文件时请携带或发送以下资料：营业执照副本复印件、法人授权
委托书原件、联系方式、被授权人身份证复印件及法定代表人身份证复印件，均须加
盖公章。
售价：￥***.*元（人民币）
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**:**:**（北京时间）
地点：****年**月**日**:**:**前成功加密上传至**********@**.***
邮箱，对迟于磋商截止时间上传的电子磋商文件将不予接受（本项目采用网上开启方
式进行交易详见磋商文件）。
*、开启
时间：****年**月**日**:**:**（北京时间）
地点：****（网上开启方式详见磋商文件）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
无
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****铁路监督管理局
地址：****市****区和政路***号
联系方式：********-*******
*.采购代理机构信息
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
名称：****
地址：****市****区庆阳路**号****
联系方式：****-*******/***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
第*章竞争性磋商须知及前附表
本表关于竞争性磋商的具体要求是对竞争性磋商须知的具体补充和修改，如有矛盾，
应以本表为准。
| 序号 |
文件主要内容名称 |
编列内容规定 |
| * |
项目名称 |
办公楼****服务项目 |
| * |
采购人 |
采购人：****铁路监督管理局联系人：****联系电话：****-*******地址：****市****区和政路***号 |
| * |
代理机构 |
代理机构：****地址：****市****区庆阳路**号****联系人：****联系电话：****-******************电子邮箱：**********@**.*** |
| * |
联合体形式 |
不接受 |
| * |
合同期 |
****年*月*日至****年**月**日 |
| * |
磋商过程中可能实质性变动的内容 |
采购需求中的设备技术、服务要求以及合同草案条款 |
| * |
参加竞争性磋商时应提供的资料 |
法定代表人身份证明或委托代理人身份证明及身份证原件和磋商文件中规定需要提交的资料。 |
| * |
构成竞争性磋商文件的其他文件 |
对竞争性磋商文件的澄清、修改及有关补充通知为竞争性磋商文件的有效组成部分。 |
| * |
竞争性磋商语言 |
中文 |
| ** |
响应文件有效期 |
**天 |
| ** |
备案响应文件份数 |
正本*份；副本*份；电子文档（*盘）*份，电子文件须为***格式，与纸质版完全*致，包括签字盖章，磋商结束后各供应商将以上文件邮寄至****公司备案 |
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
| ** |
磋商保证金 |
无 |
|
地点：供应商于****年**月**日**:**:**前 |
|
将电子响应文件（***格式）成功加密上传至 |
| ** |
响应文件提交的截止时间和地点 |
截止时间：****年**月**日**:**:**（北京时间） |
|
**********@**.***邮箱，对迟于磋商截止时间上传的 |
|
磋商文件将不予接受（本项目采用网上开启方式进行交 |
|
易） |
| ** |
开启时间及地点 |
时间：****年**月**日**:**:**（北京时间） |
| ** |
开启时间及地点 |
地点：****（网上开启方式） |
| ** |
评审方法 |
综合评分法 |
| ** |
付款方式 |
（*）本合同不预付服务费；（*）乙方按合同规定提供服务，并开具符合税法规定的正规发票，甲方每月末支付乙方当月****服务费用。 |
| ** |
资格审查 |
本项目报价人的资格条件在评审时进行审查。报价人应在响应文件中按竞争性磋商文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其竞争性磋商或成交资格被取消。 |
| ** |
磋商钉钉号 |
***********供应商在磋商时间前*天须添加磋商钉钉 |
| ** |
磋商方式 |
受疫情影响，本项目采用网上方式磋商（详见磋商办法），供应商网上上传电子版响应文件，磋商委员会通过钉钉会议系统以远程视频的方式进行磋商评审。 |
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
竞争性磋商须知
*、说明
*.适用范围
本竞争性磋商文件仅适用于竞争性磋商须知前附表中所叙述的采购项目。
*.定义
*.*“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本次政
府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见竞争性磋商须知前附表。
*.*“代理机构”系指****。
*.*“报价人”是指响应竞争性磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、其他
组织或者自然人。
*.*“磋商小组”系指依据《中华人民共和国****法》和财政部《****非
招标采购方式管理办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。
*.*“竞争性磋商文件”系指由代理机构发出的文本、文件，包括全部章节和附件
及答疑会议纪要。
*.*“响应文件”系指报价人根据本竞争性磋商文件向代理机构提交的全部文件。
*.*“采购文件”系指包括采购活动记录、采购预算、竞争性磋商文件、响应文件、
评审报告、成交人确定文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其他有关
文件、资料。
*.*“服务”系指除货物和工程以外的其他****对象，详见《****品目分
类目录》(财库[****]***号)。
*.*“书面形式”系指任何手写、打印或印刷的各种函件，不包括电传、电报、传
真、电子邮件。
*.报价人的资格要求
（*）具备“竞争性磋商公告”第*条的基本条件；
（*）遵守国家有关的法律、法规和条例；
（*）采购文件和法律、行政法规规定的其他条件。
（*）报价人不得存在下列情形之*：
①与采购人、代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。
②与其他报价人的法定代表人（或者负责人）为同*人，或者与其他报价人存在直
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
接控股、管理关系。
③《中华人民共和国和国****法实施条例》第**条规定的内容。
*.参与竞争性磋商的费用
无论竞争性磋商的结果如何，报价人应自行承担所有与竞争性磋商采购活动有关的全
部费用。
*.授权委托
报价人代表为报价人法定代表人的，应持有法定代表人身份证明。报价人代表不
是报价人法定代表人的，应持有法定代表人授权书，并附法定代表人身份证复印件及
委托代理人身份证复印件。
*.联合体形式（本项目不适用）
*.*除竞争性磋商须知前附表中另有规定，本次竞争性磋商不接受为联合体形式
的报价人。
*.*报价人为联合体形式的，除应符合本须知第*条规定外，还应遵守以下规定：
（*）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、
合同工作量比例；
（*）联合体各方均应当符合本须知规定的报价人基本资格条件；
（*）除竞争性磋商须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有*方应当符合本
须知规定的报价人特定资格条件；
（*）联合体各方不得再单独或与其他报价人组成新的联合体参加同*项目的采购
活动。
*.现场勘察
*.*报价人应按竞争性磋商须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境的现场考
察。
*.*勘察现场的费用由报价人自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由
报价人自己负责。
*.*采购人不对报价人据此而做出的推论、理解和结论负责。*旦成交，报价人不
得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。
*.采购进口产品
经财政监管部门审核管理，并经进口论证后方可采购进口产品。
*.****政策支持
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
*.*产品符合****强制采购政策的，实行强制采购；符合****优先采购政
策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品等产品优惠中的*项(由报价人在响应文
件中选择并填报政策功能编码，评审时进行价格扣除)；报价人享受支持中小企业发展
政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品等产品优惠中的*项累加扣除。省
级以上财政部门关于****强制采购、优先采购的政策规定可在中国****网
(***.****.***.**)和********网查询。
*.*同*项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行
价格扣除。
*.*为推进****诚信体系建设，报价人在签署相关承诺，提供相关信息前，应
认真阅读省级以上财政部门相关政策规定。符合本须知规定的，应提供相关证明材料。
**.报价人信用记录
**.*招标采购单位将在开标前*天至投标截止后*小时期间查询报价人的信用记
录，报价人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。
**.*不良信用记录指：报价人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列
入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或存在《中华人民共和国****法实
施条例》第**条规定的行政处罚记录（**元以上（含**）罚款金额视为较大数额
罚款），或在中国****网（***.****.***.**）被列入****严重违法失信行为记
录名单。
**.*联合体投标的，联合体成员存在以上不良信用记录的，视同联合体存在不良
信用记录。
**.*查询及记录方式：招标采购单位经办人将查询网页打印、签字并存档备查。报价人
不良信用记录以招标采购单位查询结果为准，招标采购单位查询之后，网站信息发生的任何
变更均不再作为评标依据，报价人自行提供的与网站信息不*致的其他证明材料亦不作为评标
依据。
**.*本项目面向中小企业预留采购份额，预留比例为***%，须提供《中小企业声
明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者由省级以上监狱管理局、戒毒管理
局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
****，*
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
甲方（采购人）：****铁路监督管理局
乙方（供应商）：
甲乙双方同意按下述条款和条件签署本合同。
*、项目基本情况
*.项目名称：****铁路监督管理局办公楼****服务项目
*.下列文件是构成本合同不可分割的部分
合同条款附件：
附件*-报价*览表；
附件*-商务条款偏离表；
附件*-技术规格偏离表；
附件*-服务承诺及相关内容；
谈判文件；
报价文件；
成交通知书；
其他补充文件、协议。
*.合同标的
采购人同意采购，成交人同意出售下表中服务：
| 序号 |
名称 |
服务期限 |
总价（*元） |
| * |
****铁路监督管理局办公楼****服务 |
*年 |
|
| 总价（人民币大写） |
总价（人民币大写） |
|
|
*.合同金额
根据上述文件要求，合同的（含税价）总价为*元人民币，(大写：)。
*.付款条件
付款将按下列条件进行：
（*）本合同不预付服务费；
（*）乙方按合同规定提供服务，并开具符合税法规定的正规发票，甲方每月末支
付乙方当月****服务费用。
****，**
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*、委托服务期限
委托服务期限为*年，自****年*月*日起到****年**月**日止。
*、双方权利义务
*.甲方权利及义务
（*）代表和维护产权人、使用人的合法权益。
（*）检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
（*）向乙方提供****管理所需的图纸、档案、资料。
（*）负责保证按合同约定及时支付乙方****服务费用。
（*）协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
（*）不干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
（*）不得安排乙方工作人员进行合同约定以外的其他工作或违法活动。
（*）甲方提供所有维修、更换材料。
*.乙方的权利及义务
（*）根据有关法律、法规及本合同的约定，制定****管理制度，自主开展各项服
务活动。
（*）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，对****实施综合管理，高标准完
成服务目，自觉接受****主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
（*）根据实际制定服务方案，甲方同意后组织实施。
（*）建立****管理档案并负责及时记载有关变更情况。
（*）负责编制****年度管理计划、资金使用计划。
（*）保障甲方及****服务范围内的财产安全、完整，设施、设备正常运行，因乙
方工作失误造成对甲方及第*人侵权，由乙方承担赔偿责任。
（*）乙方工作人员由乙方支配和管理。工作过程中发生的乙方工作人员工伤或对
第*人侵权，由乙方承担赔偿责任。
（*）乙方人员劳务工资、福利、劳动保护用品等由乙方自行发放，乙方应按照法
律规定用工并购买社会保险。
（*）不得擅自占用本****区域的共用部位、共用设施设备或改变用途，不得擅自
占用、挖掘本****区域内的道路、场地。不得在共用部位、场地搭建建筑物、构筑
物。不得擅自改变房屋承重结构和破坏房屋外貌。
（**）乙方必须合法经营，接受政府消防、卫生、环境、建设等等相关主管单位
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
的检查、监督不得从事法律、法规和规章规定禁止的行为。否则，甲方有权解除本合
同，乙方应赔偿给甲方造成的损失。
*、****服务人员基本要求
（*）保洁人员不少于*名，女性，年龄不超过**岁，初中以上文化程度，身体
健康，爱岗敬业，责任心强，有保洁工作经验，熟悉保洁工作标准和考核标准。
（*）保安人员不少于*名，男性，年龄不超过**岁，初中以上文化程度，身体
健康，爱岗敬业，责任心强，有保安工作经验，熟悉保安工作操作流程和标准。
（*）内务服务人员*名，高中以上文化程度，年龄不超过**岁；身体健康，爱
岗敬业，责任心强，相关工作经验*年以上。
（*）经理兼内务服务人员*名，高中以上文化程度，年龄不超过**岁，熟悉物
业管理相关标准，具有*定的管理能力，能够独立完成各项工作。负责保安和保洁人
员的管理和调配，协调处理甲方提出的各项要求和建议。
（*）维修人员*名，具备相应的上岗操作证，熟悉设备设施维修综合技能，能
够独立完成各项维修工作。发生维修事项时，立即响应，及时保质保量完成维修任
务。
（*）各服务人员入职时提供无犯罪记录证明、体检证明、身份证复印件交甲方
存档。
*、****服务内容与标准
（*）保洁服务（本合同中的保洁服务不包括食堂、办公楼*楼以上所有外墙保
洁）：
*.会议室、活动室（不少于以下频次）
（*）地面：清洁保洁*次/天，地面保持干净。
（*）桌椅及其他配套设施：清擦*次/天，目视无灰尘、明亮、洁净。
（*）墙面、顶面：尘掸*次/周，目视无灰尘、无污渍。
（*）灯具：擦拭*次/季度，目视无灰尘、明亮、洁净。
（*）垃圾桶：垃圾清理*次/天，垃圾桶清擦*次/天，保持无隔夜垃圾，垃圾桶
干净无污渍。
*.卫生间（公共卫生间、值班、带班室卫生间）
（*）地面：清洁保洁*次/天，地面保持干净、无水渍。
（*）镜面、洗手台：擦拭*次/天，目视无污渍、明亮、洁净。
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
（*）便池隔断：擦拭*次/天，目视无污渍、洁净。
（*）便池：擦拭*次/天，巡回保洁，目视无污渍、洁净。
（*）墙面、顶面：尘掸*次/周，目视无灰尘、无污渍。
（*）灯具：擦拭*次/季度，目视无灰尘、明亮、洁净。
（*）垃圾桶、纸篓：垃圾清理*次/天，垃圾桶清擦*次/天，保持无隔夜垃圾，垃
圾桶干净。
*.楼道、电梯及消防楼梯
（*）楼道、楼梯：拖扫*次/天，无垃圾、地面干净。
（*）电梯轿厢、门框：拖扫、清擦*次/天，无灰尘、无垃圾、干净、明亮。
（*）消防通道、楼梯：拖擦*次/天，无垃圾、干净、整洁。
（*）公共活动场所：拖擦*次/天，无垃圾、干净、整洁。
（*）扶手、开关面板：擦拭*次/天，目视洁净、无灰尘、无污渍。
（*）消防栓、过道门、踢角线、楼梯栏杆：擦拭*次/周，干净、无污渍。
（*）垃圾桶、纸篓：垃圾清理*次/天，垃圾桶清擦*次/天，保持无隔夜垃圾，垃
圾桶干净。
*.大厅门、办公室窗户玻璃
（*）*楼大厅门、窗户玻璃每季度清洗擦拭*次。
（*）办公楼正面装饰玻璃、各房间窗户玻璃、楼梯玻璃每半年清洗擦拭*次。
*.门厅、后院
（*）后院卫生应保持清洁，堆放的垃圾每周*清理干净。
（*）门厅台阶每天要清扫干净，*天不少于*次；门前停车位每天上班前清扫*
次。
*.食堂
（*）食堂油污池清洁*次/年。
（*）食堂烟道清洁*次/年。
（*）除虫灭鼠。对职工食堂餐厅、后厨操作间、食堂内管道等部位实施除虫灭鼠
服务，每月定期检测、开展除虫灭鼠，保障食堂无害环境。
*.所有保洁、清洁耗材由中标方提供。
（*）保安服务
*.办公楼主出入口**小时值班，重点区域每*小时巡查*次，并有巡查记录。
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
*.设有安全防盗监控报警系统的，摄录像资料至少保留*月。
*.对单位门口的车辆停放实施管理，禁止单位门口乱停乱放车辆。
*.对单位后院出入车辆及人员实施管理，禁止无关人员出入。
*.负责办公楼快递、报刊等的收发，报刊应及时分类入柜。
*.负责单位文件的签收，并第*时间进行登记转递；
*.对搬出办公大楼大宗物品进行核实、登记。
*.对出入办公大楼的维修施工人员、服务人员实行临时出入证管理，对可疑人员
应进行询问、登记，对来访客人登记。
*.对火灾、水浸、电梯困人、治安案件和交通事故等突发事件第*时间汇报处
理，并保护现场。
（*）维修服务
*.每周对项目所有区域的公共设施设备检查*次，并认真填写检查记录；及时更
换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备。
*.室内外上下水管网和暖气设施的保养、维护，对设施的跑、冒、滴、漏、堵塞
现象及时修复，配套设施设备每月定期检修、保养。
*.室外下水道、分油池、化粪池等设施设备适时检修维护，出现堵塞现象应及时
进行吸污疏通，保持畅通；
*.维修及时率达到***%，水、电、暖*星维修不超过**小时。
（*）内务、会议、代办服务
*.为机关在办公楼举办的各类会议、活动提供劳动服务，包括会议室保洁、茶水
供应、桌牌制作等。
*.受甲方委托办理报刊征订和邮件收发，文件传阅和收发，材料复印等工作。
*.做好甲方要求的其他合理、合法工作。
（*）垃圾收集与清运
*.合理布设垃圾桶、垃圾箱。
*.垃圾每日收集、清运*次，做到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象。
*.根据季节对垃圾桶进行蚊蝇消杀，有效控制蚊、蝇等害虫孳生。
*.垃圾桶、垃圾箱每日擦拭，保持洁净。
（*）消防
*.每月对消防设施进行检查，对失效过期的消防器材进行维修维护，确保合格正
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
常使用。
*.负责对消防器材按相关规定进行年检。
*、违约责任
*.乙方违反本合同要求的规定，未能达到约定的管理目标，使用人投诉多或出现重
大管理失误，甲方有权要求终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔
偿，并承担相应的法律责任。
*.甲方违反合同第*条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在
*定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应
给予乙方经济赔偿，并承担相应的法律责任。
*.风险
（*）如由于甲方过错致使本合同不能履行，甲方应赔偿乙方经济损失。
（*）如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方应赔偿甲方经济损失。
*.乙方的声明及保证
（*）乙方为*家依法设立并合法存续的企业，有相应的资质，有权签署并有能力
履行合同。
（*）乙方签署和履行本合同所需的*切手续均已办妥并合法有效。
*.合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何*方需变更本合同的，要求变
更*方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发
出**天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署
书面文件，任何*方无权变更本合同，否则，因此造成对方的经济损失，由责任方
承担。
*.合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义
务，任何*方在未经征得另*方书面同意之前，不得转让给第*方。任何转让，未
经另*方书面明确同意，均属无效。
*.合同的解除和终止
(*)甲方因上级决定的变更、相关文件的出台致使该合同无法履行时，甲方可单方
面解除本合同，不承担违约责任。
(*)乙方有下列情形之*的，甲方可解除本合同，乙方应承担合同总价款**%的违
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
约金并赔偿给甲方造成的损失：
(*)未经甲方许可将该合同****服务转包给第*人的；
(*)乙方不具有****服务资质或指派不具有专业资质的人员提供服务的；
(*)擅自侵占、改变****共用部位、场地或搭建建筑物、构筑物；
(*)乙方服务质量不达标甲方提出后拒不改正的。
*.资料返还
本合同解除或终止的，乙方应无条件返还所有的资料、管理使用的设备、****用
房等，并办理交接手续。
*.争议的处理
(*)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
(*)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法
向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
**.补充与附件
招标代理机构“竞争性谈判文件”、“成交通知书”等资料是本合同的附属部
分，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的
法律效力。其他未尽事宜，双方协商解决。
**.本合同*式*份，甲方*份、乙方*份，招标代理机构*份。合同自甲乙双方
及招标代理机构签字盖章之日起生效。
**.乙方提供的****服务质量和标准必须符合国家及****省的规定，国家及****省
的规定低于合同约定标准的，以本合同约定的标准为准。
**.本合同到期后，经甲乙双方同意，可续签*年合同，续签不超过*次。
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
| 甲方：（章）****铁路监督管理局地址：电话：邮编： |
乙方：（章）地址：电话：邮编： |
| 法定代表人：签字日期： |
法定代表人：(或委托代理人)签字日期： |
| 经办人：签字日期： |
经办人：签字日期： |
| 开户行：账号： |
开户行：账号： |
| 招标机构：****（盖章）地址：****省****市****区庆阳路招银大厦西塔****法定代表人或委托代理人：签字日期： |
招标机构：****（盖章）地址：****省****市****区庆阳路招银大厦西塔****法定代表人或委托代理人：签字日期： |
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
附件：最终报价格式
最终报价及相关承诺
关于项目编号为，的（项目名称）
****项目竞争性磋商，先做最终报价：
最终报价：（大写：，）
其他相关承诺：
供应商名称：
授权代理人：
日期：
注：此表最终报价时提供
****，**
办公楼****服务项目，竞争性磋商文件
网上磋商办法
*、网络及软硬件设施要求：
供应商提前准备可以稳定上网的电脑（带摄像头和耳麦），操作系统建议使用
*********，安装好***安全浏览器、***或******办公软件、钉钉（没有账号的请提前
申请），如电脑无摄像头和耳麦可使用手机和电脑同时登*钉钉的办法。
*、响应文件递交
供应商将响应文件电子版（***格式）加密于响应文件提交截止时间前成功上传至
**********@**.***邮箱。
供应商上传的响应文件电子版须与纸质版备案文件完全*致，包括签字、盖章，
磋商结束后供应商应将与电子版完全*致的纸质版文件*正*副邮寄至代理公司备案
*、磋商
*、供应商在磋商截止时间*天前申请添加磋商用钉钉（钉钉号码：***********），
申请添加通过后将钉钉名称修改为公司名称。
*、组建磋商会议群代理机构在磋商开始前半小时组建磋商钉钉群
*、供应商签到供应商入群后发“**公司已签到，签到人**”进行签到。
*、加密文件解密磋商文件开启时间到后，主持人宣布“请各供应商上传加密文件
密码”，供应商在*分钟之内将密码发送到磋商钉钉上，.
*、文件开启确认文件解密完成后，主持人宣布文件解密结束，各供应商在钉钉群
对文件上传解密环节发表意见。
*、磋商前期会议结束供应商等待进入专家磋商环节
*、磋商根据专家要求分别邀请供应商进入磋商会议（供应商须提前准备身份证
以便专家查验与响应文件人员是否*致，并打开摄像头及话筒），回答专家提问并进行
现场讲解，供应商磋商及讲解完后会将供应商移出磋商会议并邀请其他供应商进行磋商，
供应商离开磋商会议后不得自行再次进入会议。
*、最终报价所有供应商磋商结束后，主持人宣布开始最终报价，各供应商在*分
钟内将最终报价私发到磋商钉钉上（切记**不要发到磋商群里，因个人原因发到群里
造成自己的文件被泄露责任自负）
*、磋商结束最终报价上传后，磋商全部议程结束，各供应商离开磋商会议
****，**
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