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建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量标准
*、签约合同价与合同价格形式
*、项目经理
*、合同文件构成
*、承诺
*、词语含义
*、签订时间
*、签订地点
**、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
*.*语言文字
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*联络
*.*严禁贿赂
*.*化石、文物
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**保密
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*许可或批准
*.*发包人代表
*.*发包人人员
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*资金来源证明及支付担保
*.*支付合同价款
*.*组织竣工验收
*.*现场统*管理协议
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人人员
*.*承包人现场查勘
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约担保
*.*联合体
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.*监理人的指示
*.*商定或确定
*.工程质量
*.*质量要求
*.*质量保证措施
*.*隐蔽工程检查
*.*不合格工程的处理
*.*质量争议检测
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*职业健康
*.*环境保护
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*不利物质条件
*.*异常恶劣的气候条件
*.*暂停施工
*.*提前竣工
*.材料与设备
*.*发包人供应材料与工程设备
*.*承包人采购材料与工程设备
*.*材料与工程设备的接收与拒收
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备
*.*样品
*.*材料与工程设备的替代
*.*施工设备和临时设施
*.*材料与设备专用要求
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*取样
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
*.*现场工艺试验
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更权
**.*变更程序
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*变更引起的工期调整
**.*暂估价
**.*暂列金额
**.*计日工
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.*法律变化引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
**.*预付款
**.*计量
**.*工程进度款支付
**.*支付账户
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*竣工验收
**.*工程试车
**.*提前交付单位工程的验收
**.*施工期运行
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
**.*竣工结算审核
**.*甩项竣工协议
**.*最终结清
**.缺陷责任与保修
**.*工程保修的原则
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*承包人违约
**.*第*人造成的违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*不可抗力的通知
**.*不可抗力后果的承担
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
**.*工程保险
**.*工伤保险
**.*其他保险
**.*持续保险
**.*保险凭证
**.*未按约定投保的补救
**.*通知义务
**.索赔
**.*承包人的索赔
**.*对承包人索赔的处理
**.*发包人的索赔
**.*对发包人索赔的处理
**.*提出索赔的期限
**.争议解决
**.*和解
**.*调解
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼
**.*争议解决条款效力
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.发包人
*.承包人
*.监理人
*.工程质量
*.安全文明施工与环境保护
*.工期和进度
*.材料与设备
*.试验与检验
**.变更
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付
**.验收和工程试车
**.竣工结算
**.缺陷责任期与保修
**.违约
**.不可抗力
**.保险
**.争议解决
附件
第*部分合同协议书
发包人(全称):****县住房和城乡建设局
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****县东城新区污水处理*期工程(漫液沟至
大石门片区污水管网)工程施工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****县东城新区污水处理*期工程(漫液沟至大石门片区污水管网)土建
工程。
*.工程地点:****县金铜岭村、漫液村、黄龙村、大石门村。
*.工程立项批准文号:*发改审批[****]**号。
*.资金来源:****。
*.工程内容:按照甲方提供的****县东城新区污水处理*期工程(漫液沟至大石门片区
污水管网)土建工程施工图约定项目,主要工序:沥青路面及混凝土路面拆除并恢复,管道
敷设,砌筑检查井,浆砌毛石挡墙,砖砌体等相关工作。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。
*.工程承包范围:按照设计施工图的:沥青路面及混凝土路面开挖并恢复,管道敷设,
砌筑检查井,浆砌毛石挡墙,砖砌体等相关工作。
*、合同工期
计划开工日期:****年*月**日。
计划竣工日期:****年*月**日。
工期总日历天数:***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的,以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求;合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)*************元*角*分(¥*******.**元);
其中:
(*)安全文明施工费:
人民币(大写)**********元*角*分(¥******.**元);
(*)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)专业工程暂估价金额:
人民币(大写)/(¥/元);
(*)暂列金额:
人民币(大写)/(¥/元)。
*.合同价格形式:固定单价。
*、项目经理
承包人项目经理:高向云。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式:由发包人承担费用,使用施工现场的材料、设备
据实结算,使用施工机械、器具按照市场租赁价格结算,临时工程折算成费用按完成工程造
价的比例计算,无偿使用承包人为本工程施工所编制的相应文件。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:/。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**日内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定:为工程购买建筑工程*切险,保险费用由承包人支付。
**.*其他保险
关于其他保险的约定:承包人为施工现场的全部人员办理意外伤害保险、工程事故保险。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:承包人为其施工设备等办理财产保险。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:变更前应事先征得对方同意并通知监理人。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:/。
选定争议评审员的期限:/。
争议评审小组成员的报酬承担方式:/。
其他事项的约定:/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解决:
(*)向/仲裁委员会申请仲裁;
(*)向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。
附件
协议书附件:
附件*:承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件:
附件*:发包人供应材料设备*览表
附件*:工程质量保修书
附件*:主要建设工程文件目录
附件*:承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*:承包人主要施工管理人员表
附件*:分包人主要施工管理人员表
附件*:
承包人承揽工程项目*览表
单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积(平方米) |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格(元) |
开工日期 |
竣工日期 |
本招标项目****县东城新区污水处理工程(漫液沟至大石门片区污水管网)土建工程 |
市政污水管网 |
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*******.** |
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附件*:
发包人供应材料设备*览表
序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
单价(元) |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
* |
聚丙烯双壁波纹管(含胶圈)***** |
***** |
米 |
**** |
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施工现场 |
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* |
聚丙烯双壁波纹管(含胶圈)***** |
***** |
米 |
**** |
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施工现场 |
|
* |
聚丙烯双壁波纹管(含胶圈)***** |
***** |
米 |
**** |
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|
施工现场 |
|
* |
****排水管**** |
*** |
米 |
**** |
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施工现场 |
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* |
成品塑料井底座 |
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座 |
*** |
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施工现场 |
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* |
塑料检查井、井筒直径*****以内 |
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座 |
** |
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施工现场 |
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* |
复合盖板 |
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套 |
*** |
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施工现场 |
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具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
具体数量以实际需求供货清单为准 |
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附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):****县住房和城乡建设局
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商*致就本
招标项目****县东城新区污水处理工程(漫液沟至大石门片区污水管网)土建工程(工程全称)签
订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括:污水管网渗漏及损坏、污水井渗漏、污水井盖损坏、道路损坏等市政工程保
修相关项目,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
从工程竣工验收之日,按照市政工程污水管保修期*年。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
*.装修工程为/年;
*.其他项目保修期限约定如下:户外广告牌为/年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:按照相关文件执行。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限
至保修期满。
发包人(公章):****县住房和城乡建设局承包人(公章):****
地址:****县城关镇幸福路***号地址:武汉市江岸区汉黄路*号红桥村城中村改造**
地块建设项目办公楼栋/单元**层办公**室
法定代表人(签字):,法定代表人(签字):
委托代理人(签字):,委托代理人(签字):
电话:,电话:***********
传真:,传真:,/
开户银行:,开户银行:中国建设银行武汉御华园支行
账号:,账号:********************
邮政编码:******,邮政编码:******
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不
在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:按照相关文件执行。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限
至保修期满。
发包人(公章):****县住房和城乡建设局承包人(公章):****
地址:****县城关镇幸福路***号
地址:武汉市江岸区汉黄路*号红桥村城中村改造**
地块建设项目办公楼栋/单元**层办公**室
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
*
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
茗
电话:
电话:***********
传真
传真:
开户银行:
开户银行:中国建设银行武汉御华园支行
账号
账号:********************
邮政编码:******
邮政编码:******
***
附件*:
主要建设工程文件目录
文件名称 |
套数 |
费用(元) |
质量 |
移交时间 |
责任人 |
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附件*:
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率(**) |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
* |
自卸汽车 |
** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
装载机 |
**-** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
搅拌机 |
*** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
打夯机 |
****-** |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
汽车吊 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
路面切缝机 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
洒水车 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
自卸汽车 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
* |
平地机 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
** |
电焊机 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
** |
洒水车 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
** |
摊铺机 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
** |
压路机 |
/ |
* |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
** |
对讲机 |
/ |
** |
中国 |
**** |
/ |
良好 |
全过程 |
|
附件*:
承包人主要施工管理人员表
名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
项目主管 |
高向云 |
项目负责人 |
/ |
****县东城新区污水处理*期工程 |
|
陈志 |
施工员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
其他人员 |
付巧玲 |
技术负责人 |
工程师 |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
其他人员 |
王弘毅 |
安全员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
项目经理 |
高向云 |
项目负责人 |
/ |
****县东城新区污水处理*期工程 |
技术负责人 |
付巧玲 |
技术负责人 |
工程师 |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
施工员 |
陈志 |
施工员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
安全员 |
王弘毅 |
安全员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
质量员 |
魏征 |
质量员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
资料员 |
柯禧燕 |
资料员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
材料员 |
李兰锋 |
材料员 |
/ |
咸丰县老城区污水处理及乡镇污水处理全覆盖***项目 |
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|
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|
其他人员 |
|
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|
|
|
|
|
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|
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