建设工程施工合同
住房和城乡建设部了
制定
国家工商行政管理总局
-*-
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区人民政府*路口街道办事处
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****工程施工及有关事项协商*
致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：****市****区*路口街道国际村社区。
*.工程立项批准文号：****发改（********号。
*.资金来源：财政资金***%
*.工程内容：对总建筑面积约*****.**平方米，涉及楼栋为：健康路**#、**#、**#、健康路**#、健
康路**#、健康路*#、*#、健康路*#、*#、健康路**#、**、**井、健康路**#、国际村**#、长江*路
**#长江*路**#、**#、国际村**#、国际村**#-**#、国际村**#-**#、国际村*#-**#、国际村**#-
**共、国际村***-**#、国际村**#、国际村***、国际村**#-**#、国际村***#-***#、国际村***#、
国际村**#、**#、国际村**#、健康路**#、健康路**#、健康路**#、国际村***号，共计****户。进
行外墙马赛克砖折除及*星修补、水洗石外墙面拆除及*星修补、外墙铲除及新做真石漆外墙、外墙
空调机位装饰整治、楼梯间木扶手刷漆、楼梯间铁栏杆扶手更换、外墙面清洗、屋顶违建、屋面防
水、楼梯间内墙及顶面、楼梯间照明线路等进行翻新改造。
*.工程承包范围：包含施工图所示范围内的所有内容，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清
单为准。
*、合同工期
承包人投标函中承诺的工期：***日历天。
计划开工日期：****年**川**日，实际开工日期以监理工程师签发的工程开工通知
明确的开工日期为准。
计划竣工日期：年_月_日，实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。
工期总日历天数***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致
的，以工期总日历天数为准。
*
*、质量标准
工程质量符合强制性质量标准，符合国家和****市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标
准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.承包人投标函中承诺的中标价为
人民币（大写）***************元**分（￥********.**元）；
*.签约合同价为：
人民币（大写）***************元**分（￥********.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）?￥/元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥*元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）（￥元）
（*）人工费（工资款）
该项目实行人工费（工资款）与其他工程款分账管理，发包人将应付工程款中的人工费（工资款），
以不低于已完成合同价款的**%，农民工工资单独支付至承包人设立的农民工工资专用账户。
*.合同价格形式：
*、项目经理及技术负责人
承包人投标文件中承诺的项目经理
姓名：陶志刚
身份证号码：******************
建造师注册证书号：赣************
承包人投标文件中承诺的技术负责人：
姓名：吴美珍
身份证号码：******************
证书名称及号码：职称证、**************
*
*、合同文件构成
合同由以下文件构成
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款及其附件：
（*）通用合同条款
（*）投标文件（投标函及投标函附录除外）；
（*）招标文件及修改文件
*）技术标准和要求
（*）图纸
（**）其他合同文件。
在合同订立、履行过程中形成的与合同有关的书面形式的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签名或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违
法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实
质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与专用合同条款及通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
合同于****年**月*日签
*
*、签订地点
合同在****市****区人民政府*路口街道办事处签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
合同在以下条件全部满足之后生效
*.合同经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章或合同专用章
*.采用保函形式递交履约担保的，承包人按合同约定向发包人提交履约担保后；
*
**、合同份数
合同*式*份，其中正本*份，双方各持*份，副本*份，双方各执*份。副本与正
本不*致时，以正本为准。
（以下为签名盖章页）
发包人：****市****区人民政府*路口街道办事处承包人：****
法定代表人或其委托代理人：（签章）.法定代表人或其委托代理人（签章）
统*社会信用代码：******************统*社会信用代码：******************
纳税人识别号：******************纳税人识别号：******************
地址：****市****区中山*路***号*楼地址：江西省南昌市南昌县江西**建筑科技产业园
电话：***-********电话：****-********
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司南昌铜锣湾广场支行
账号：账号：********************
签订时间：****年**月*日
*-
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.**合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同
协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技
术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文
件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术
标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文
件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合
格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工
程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书
面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该
当事人资格的合法继承人
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的
-*-
法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计
资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同
的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的
人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按
照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程；是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久
心
工程。
#
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程
设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分
的其他场所，包括永久占地和临时占地
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。*.*.*.**
临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。*.*.*日期和期
限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工
日期：实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工通知中载
明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工
-*-
日期：实际竣工日期按照第**.*.*项（竣工日期）的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期
限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已
缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日
起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的工程以
合同签订日前**天的日期为基准日期
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始
计算，期限最后*天的截止时间为当天**；**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、
暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包
括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其
他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价
格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的*笔款项，用
于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程
变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日工计价
的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款（质量保证金）约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履
行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工
程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
*
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用*种以上语
言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自
治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，
合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条
款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用
合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标
准和功能要求的复杂程度，签约合同价中己包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺
序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如有）；
（*）投标函及其附录（如有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸：
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，
应以最新签署的为准。
-*-
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优
先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理
人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项（开工通知）载明的开工日期前
**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*项（因发
包人原因导致工期延误）约定办理。
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理
人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间
内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不急地完成图纸修改补充
所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施
工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。
*.*.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同条
款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内审查完毕，监理人对承包人文件
有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应
当承担的责任。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包人文件，供发包
人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决
定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何*方合同当事
-**.
*承包人负有安全生产的管理责任和直接责任。
*.承包人的法人或签署合同的公司总经理或受委托的代理人对合同安全负有全面的领导责任。
*承包人项目经理对施工现场的安全工作负有全面的直接领导责任。
*承包人保证执行“谁施工、谁负责”的施工安全原则。
*.承包人保证服从发包人对安全工作的统*协调和管理。
*.承包人保证对本工程项目安全生产条件及其管理资源自行投入，保证安全资金的专款专用。
*.承包人保证建立本工程项目的安全管理体系及安全保证体系（注：项目安全管理大纲/手册、管
理性的程序文件等）。
*承包人保证现场的安全管理专职人员必须持有建设主管部门安全生产培训考核合格证书。
*.承包人保证为现场所有工作人员（含分包商员工及劳务人员）配备符合国家标准的有承包人和/
或其下属分包商标志的个人基本劳动保护用品。
**.承包人保证按照国家法律规定为现场所有工作人员（含分包商员工及劳务人员）购买意外伤害
保险。
**承包人保证施工生活营地（包括自建的和租用的营地）满足消防、安全用电、卫生防疫、防暴
雨、防雷击等方面的安全要求。
**.承包人保证对带入现场的设备、工具、材料按照国家法规和标准进行检测、试验，并持有法定
部门出具的检验证书。
**.承包人保证制订施工现场的文明施工措施，保护环境、树木和植被，保持施工现场的良好秩序
和整洁的作业环境。
**.承包人负责在施工过程中与当地政府、周边群众及其他承包商保持良好的沟通和交流。承包人
遇到与周边群众发生纠纷时，应负责协调工作，确保工程能够顺利进行。*
*、接口及协调
*.发包人委托监理公司对该工程实施监理，监理公司在安全管理方面代表发包人行使监督检查职
能，承包人必须给予配合和支持。
*.承包人人员、车辆的出入，带入现场的设备、机具、材料，在现场使用的或直接管理的办公、
生活、生产性设施的安全管理须满足发包人现场管理的基本要求。
*.承包人应指定专职安全管理人员与发包人委托的监理公司接口，参与安全协调和管理。安全协
调和管理的内容包括职业健康、工业安全、消防安全、卫生防疫、交通安全、环境保护、治安保卫等各
方面。
*承包人的专职安全管理人员应具备协调安全工作的能力和授权。发包人委托的监理公司有权对
-***-
专职安全管理人员的能力和权力做出评价，对于不能胜任的专职安全管理人员，发包人委托的监理公司
有权要求承包人换人。
*.承包人指定的专职安全管理人员应与发包人委托的监理公司建立联系，在业务上接受发包人委
托的监理公司的协调和指导。
*开工后承包人的专职安全管理人员应按照发包人委托的监理公司的规定，定期报送安全月度快
报、季报、年报和各种专项事故报告等
*.在工程实体未全部正式移交发包人施工管理部门之前，承包人依旧对施工范围内的安全管理负
责。
*、安全资质审查
承包人在项目开工前*个工作天内向发包人委托的监理公司提供以下安全资质供审查和存档
*.企业安全生产许可证书复印件。
*.企业近*年的施工简历及安全施工业绩证明文件。
*.企业主要安全管理人员（包括项目经理、专职安全管理人员）经建设主管部门安全生产知识考
核合格证书。
*特种作业人员资格证书。
*项目安全管理机构及其人员配备（承包人必须配有专职的安全员）。
*适用于项目的安全管理体系及保证体系文件（安全管理大纲及管理程序文件）。
*、人员基本素质
承包人提供的人员必须满足下列要求：
*.身体健康，无影响工作的精神疾病、无传染病和其他重大疾病；承包人需对其雇用的施工人员
签发健康声明并保证其健康。其中体检证明材料（县级以上医院）和健康声明作为人员办理入场证件的
必备材料。
*.无刑事案件牵连。
*无吸毒、酬酒、赌博、娟等恶习及违法行为。
*、劳动保护
*承包人负责为本单位任何用工形式的员工提供个人劳动保护用品（包括工作服、安全帽、安全
鞋等）。
*.承包人负责向特殊工种的员工提供特殊劳动保护，否则不得从事特殊工种作业。
*.发包人委托的监理公司有权检查承包人的个人劳动保护用品是否符合国家的相应标准。
*承包人在特殊风险场所作业而需要特殊防护用品或安全仪表时，必须在上述防护用品全部到位
-***
后才能开工。
*.承包人应配备临时安全围栏、警示带、警告标志、防火布等集体防护用品。
*、施工机具与材料
*.承包人对带入现场的施工机械和工器具的安全负责。
*.对于承包人带入现场的特殊工器具，如起重设备、索具、机动车辆、压缩气瓶等，承包人必须
按国家法规和标准进行检测、试验，并持有法定部门出具的检验证书。
*.对于不属于法定检测的工器具，承包人也必须建立相应的管理、检测制度，这些工器具包括登
高工具、脚手架材料、电动工具、安全防护设备及用具等。
*、开工前安全条件检查
*发包人委托的监理公司将在合同生效后，工程项目正式开工*个工作日前，依据合同安全条款
的要求逐项对承包人安全准备情况进行检查。不满足开工安全条件时，承包人将不得开工，由此产生的工
期和成本的影响，由承包人自行负责。
*开工前安全条件检查的基本内容包括：安全管理体系建设、安全资金投入、危险源识别和安全
风险分析、施工机械的安全状况、安全工器具和材料、安全培训教材和教员、专职安全人员的到岗情
况、培训的有效性、人员控制、个人劳动保护用品配备等内容。
*发包人委托的监理公司检查发现的缺陷，承包人应在规定期限内完成整改。对于重大缺陷，发
包人委托的监理公司有权要求承包人推迟开工，由此对工期产生的影响或经济损失，由承包人承担。
*、安全监督
*.承包人应配备有满足项目安全管理需要的专职安全管理人员。
*.承包人的专职安全管理人员必须持建设主管部门颁发的安全生产知识考核合格证书。
*承包人的专职安全管理人员在业务上接受发包人委托的监理公司和发包人安全管理部门的协调
和指导。
*承包人应建立班前安全交底制度：施工期间坚持开展安全检查和日常安全监督并形成相应的记
录。
*.承包人应在每个作业区任命兼职安全员，赋予兼职安全员相应的授权和义务，并对兼职安全员
进行定期考核。
*.承包人应接受和配合发包人专业部门及委托的监理公司的监督与安全评价。
*.发包人和委托的监理公司有权对承包人履行安全管理协议的情况进行监督，并有权对违章行为
实行停工和处罚，处罚情况将通知承包人。涉及经济处罚时将直接通知合同管理部门从合同结算中扣
除。
-***-
**、安全培训与授权
*.承包人所有特殊工种人员必须持证上岗，发包人和发包人委托的监理公司有权对其进行抽查。
承包人要建立特殊工种定期培训和检查计划，这些工种包括但不限于：机动车驾驶员、焊工、起重工、
电工等。
*.承包人应在特殊工种之外的其他工种中，筛选出高风险工种，并对其开展针对性的专题安全培
训。
*承包人应组织“入场培训”和考核。发包人委托的监理公司有权监督培训、考核情况或组织抽
查考核。
*承包人应建立安全培训和考核机制，编制培训教材和培训滚动计划。承包人应组织安全考试/考
核，建立培训考核记录，发包人委托的监理公司有权查看这些记录
**、职业健康与卫生防疫
*.承包人应有特殊健康检查制度，预防有禁忌症患者从事有关职业，如恐高症患者不得从事高空
作业，患有心血管疾病的人员不得从事繁重的体力劳动，特殊工种人员的体检应符合国家的规定。
*.承包人应保证卫生防疫基本设施的投入，以满足医疗、急救的要求，建立外部医疗支持渠道。
*.应建立卫生防疫措施计划，做好生活区和施工区的卫生防疫工作：制定和执行保证饮水卫生、
饮食卫生、环境卫生和预防集体食物中毒的措施：有灭蚊、灭鼠和消毒的专项工作计划：有针对性地制
订预防****、禽流感、疮疾、霍乱、肠道传染病、肝炎、****流感等疾病的措施。
**、文明施工与环保要求
*.承包人需制订施工现场的文明施工措施，保持良好的施工现场秩序。施工现场的物料堆放要摆
放整齐，安全标志和宣传标志要清楚醒目，废料、废物要分类收集，安全通道要畅通。
*.承包人作业时应避免建筑材料抛洒、飞扬、流；应尽可能降低噪音、震动。
*承包人应根据实际需要，在施工现场布置临时卫生设施（洗手间、卫生间等），施工作业不破
坏环境卫生，不污染现场环境。
*承包人在施工中应充分重视对环境的保护，保护绿色植被，保护古树。施工如需伤害古树，必
须报告发包人委托的监理公司，在未得到指令前，禁止擅自伤害古树。
*承包人应及时清理现场废物和垃圾。工业废料与生活垃圾必须分开，有害废物与普通废物必须
分开（如油品废物、电池灯管等，必须单独收集、存放）：禁止在非指定场所乱倒、乱堆垃圾。禁止违
章处理危险化学品和工业垃圾。
*承包人在施工中应禁止向环境，排放工业污水、生活污水、废油或其他有害物质。
*.承包人在施工中应防止水土流失，应及时对裸露的地基、边坡、开挖出来的沙/土以及砂、石、
·***
水泥等建筑材料予以保护，防止风刮扬尘，雨水冲刷，流入下水道、排洪沟。如因防护不及时而造成大
量水土流失、淤塞道路、沟道或污染环境的，承包人应承担清淤、清扫以及相应的赔偿责任。
**、工程风险管理与事故预防
（*）基本要求
*，承包人应对施工过程进行全面、深入的危险源识别和风险分析。在施工安全组织设计中提供危
险源及重要危险源清单、作业风险分析报告，该报告应包括（但不限于）如下信息
（*）高风险作业和工种清单：作业名称、类别和数量、主要事故风险。
（*）施工能源和机械的种类、数量和主要事故风险。
（*）施工作业条件的类型和主要事故风险。
（*）主要工艺过程（或施工活动）的类别及其相关的事故风险。
（*）主要火灾危险（可燃物、点火源）。
（*）主要自然灾害（洪水、大风、雷暴、暴雨、地质灾害等）。
（*）主要环境保护事件（有害垃圾、机械的跑冒滴漏、原材料流失、水土流失等）。
（*）其他。
*.承包人应针对识别出的危险源制定有针对性的事故预防措施并确保在施工中得到有效落实。
*.承包人应建立日常施工活动的动态作业风险分析和安全交底制度。该制度应明确规定风险分析
的方法、责任和交底的内容、时间及记录。
（*）现场作业基本安全条件
承包人应规定现场作业的基本安全条件，包括照明条件、通风条件、作业平台和通道条件、物料堆
放条件、供电供水条件、吸烟点、休息点等，并对临边现场、道路上作业现场、立体交叉作业现场、地
面坑洞和沟道、夜间作业现场等的基本安全条件做出规定。
**、事故报告与应急救援
*，承包人应制定对于未遂事故及以上级别的安全事件和事故，定期报送安全月度快报、季报、年
报和各种专项事故报告等。
*承包人应建立安全事故统计记录、未遂事故统计记录、违章统计记录，并根据统计情况进行分
析，并就分析结果制定相应的预防措施。
*.承包人应建立事故应急救援机制，明确事故处置的基本原则，即现场发生事故时，首先抢救生
命，向救援组织报警，并采取措施限制事故扩大。
*承包人应建立相应的应急响应组织，以便能迅速处理突发意外。
*.承包人应建立专项应急响应预案，包括重大人身伤亡事故的救护预案、火灾响应预案、“*
-***-
防”预案（防风、防冻、防雷、防暴雨）、重大疫病防护预案、环境污染防护预案、地质灾害防护预案
等。
*，承包人应对应急预案进行适当演练，保证应急预案的可操作性。
*.在工地的其他施工单位发生重大事故时，承包人应无条件立即配合、支持事故抢险。
*.承包人必须为事故处置支付各项费用，包括受伤者的抚恤、补偿等费用，并按合同要求赔偿对
发包人造成的损失。
*.由于发包人原因而造成的事故，发包人应负责按事故的具体损失情况给予承包人经济赔偿。
**.涉及承包人员工的伤害事故，承包人除要报告发包人委托的监理公司外，还应负责按照国家、
行业和本单位上级公司的要求，上报事故。
**、安全业绩考核
为了落实安全管理的责任，承包人在施工过程中发生安全事故时，承包人除应按国家有关规定承担
责任和处罚外，发包人还将按照以下标准进行考核：
事件类型违约金额
较大事故签约合同价的*.*%
重大事故签约合同价的*%
特别重大事故签约合同价的*%
①较大事故，是指造成*人以上**人以下死亡，或者**人以上**人以下重伤，或者*****
元以上*****元以下直接经济损失的事故：
*重大事故，是指造成**人以上**人以下死亡，或者**人以上***人以下重伤，或者****
*元以上**元以下直接经济损失的事故：
特别重大事故，是指造成**人以上死亡，或者***人以上重伤（包括急性工业中毒，下
③
同），或者**元以上直接经济损失的事故；
所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。
如整个施工过程未发生以上安全事故，则给予承包人建安费总额的*%的安全奖励。
发包人委托的监理公司负责对承包人的安全业绩进行考核。每次合同支付前，承包人提交自我安全
业绩评估报告，然后交发包人委托的监理公司评价。发包人委托的监理公司在签署评价意见后，将作为
合同支付依据之*，同时也作为是否可接受承包人再次参加发包人项目投标的依据之*。
**、协议条款的修订
在项目实施过程中，经双方友好协商，本协议的有关条款也可做出相应的修改。
本工程安全管理协议，由发包人、承包人双方在施工承包合同签订后*天内共同签署，作为施工合
同附件。
发包人（单位公章）：
-***
*路口*
人民政方
中
法定代表人（签名）：
或其委托代理人（签名）：
承包人（单位公章）
法定代表人（签名）：
或其委托代理人（签名）：
-***-
附件**：
保障农民工工资支付协议
发包人：****市****区人民政府*路口街道办事处（发包人）
承包人：****（承包人）
为贯彻落实《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发（****）*号），
《****市人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（渝府办发（****）***号），
健全预防和解决拖欠农民工工资问题的长效机制，切实保障农民工劳动报酬权益，维护社会公平正义，
促进社会和谐稳定。经甲、乙双方结合实际情况，友好协商，达成如下协议：
、承包人申报工程进度款时，应对上月已支付工程款用于农民工工资发放的情况进行说明，并附
农民工代表按时足额收取了工资的签名确认书。监理单位应对相关情况说明和签名确认书（详附件）进
行审查签名后，与工程进度款申报资料*并提交给发包人。发包人审核合格后，才进行当期工程进度款
的支付。
、由于工程进度款申报和审查需*定时间，其与农民工工资发放时间存在*定时间的延后，承包
人应具有垫付不低于*个月农民工工资能力。承包人在本补充协议签订后申请的第*笔工程进度款时应
出具垫付不低于*个月农民工工资的书面承诺给发包人。发包人将承包人是否做出承诺作为支付工程进度
款的前提条件之*。
*、承包人每月**日前将本月作业班组、班组人数、农民工身份信息等报监理单位，**日～**日
分别以作业班组为小组，每小组自行选举产生*名农民工代表，监理单位应全程监督，选举结果与当期
工程款支付申请*并报送发包人。
*、若发现承包人有下列事项的，发包人在支付当期进度款时暂扣当期应支付进度款*%比例的款项。
（*）现场检查发现项目存在拖欠农民工工资情况并经核查属实的
（*）相关行政管理部门检查发现存在拖欠农民工工资情况并经核查属实的
（*）有拖欠农民工工资投诉事项并经核查属实的。
*、对发现的存在拖欠农民工工资事项，承包人应在*天内限时整改，并将整改措施和结果报发包
人审查，经发包人批准同意后，在下*期工程进度款支付中返还暂扣的工程款；如承包人未在*天内限
时整改，暂扣工程款将继续扣留，直至整改完毕。暂扣款不计息。
*、本协议经双方法定代表人或委托代理人签名并加盖单位公章后生效，履行完毕后自然失效。
附件：
*、关于农民工工资发放情况的说明表
-***
（以下无正文）
民政房
中
发包人：（发包人）
法定代表人：
或委托代理天：
联系人：
承包人：（承包人）
法定代表人：
或委托代理人：
联系人：
-***。
保障农民工工资支付协议附件*：
关于农民工工资发放情况的说明表
工程名称：
施工单位：
监理单位
（项目业主单位名称）：
我单位负责承建的（工程名称）无拖欠农民工资的情况，贵单位先期支付我单位的工
程款已优先用于支付了农民工工资，农民工工资全部按时足额进行了发放，请贵单位予以
审核。
施工单位项目负责人签名（加盖项目章）：
监理单位意见：
总监签名并加盖项目章：
工程部项目负责人意
见：
项目负责人签名：
***
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