（2022）粤20破44号中山市东升镇三鸟批发市场有限公司破产清算案关于锦湖雅苑项目未开发土地招租竞价公告

****市东升镇*鸟批发市场有限公司破产清算案

关于锦湖雅苑项目未开发土地招租竞价公告

****市中级人民法院于****年*月**日裁定受理****市东升镇*鸟批发市场有限公司（以下简称“*鸟公司”）破产清算*案，并指定****金轮律师事务所担任****市东升镇*鸟批发市场有限公司管理人。

为优化*鸟公司名下财产的管理，实现租金收益最大化，且经债权人会议表决通过《财产管理方案》，管理人拟就*鸟公司名下锦湖雅苑项目部分未开发土地进行临时招租。为保障本次招租的公开、公平、公正，现将本次招租竞价相关事项公告如下：

*、资产现状

锦湖雅苑项目部分未开发土地位于****市小榄镇同茂工业大道东*号之*，土地权属证书为粤（****）****市不动产权第*******号，用途为城镇住宅用地，面积为*****.**㎡，****年*月**日取得《建设工程规划许可证》，****年*月**日取得《建筑工程施工许可证》。上述土地未开发，现状为闲置空地状态，临时出租种植草坪已到期。

*、资产租赁方案

（*）出租面积：锦湖雅苑项目拟招租土地面积约为**亩，具体以实地现场测量为准。

（*）出租现状：按现状交付标的物，场地未平整，有临时出租种植草坪和建临时设施板房用于经营，租期于****年*月**日到期。

（*）出租期限：*年，租期到期后，视破产案件情况重新商定。

（*）出租价格：商业性竞价。

（*）租金收取模式：租金按半年预付*次，具体可协商。

（*）出租其他或有事项：因管理人资产处置可能收回该租赁资产的，管理人退回租赁资产剩余期限的租金至承租人。

（*）出租竞价确认：管理人综合评定承租意向人报来的价格及场地使用情况，退场条件等最终确认中标人。

（*）出租竞价承诺：中选承租人须按照承租用途妥善使用场地，并将土地*周边界作围蔽处理，承诺不得擅自改变土地出租用途和违法搭建固定建筑物，不得转租，否则出租人可无条件收回场地并追究相应的违约责任。

*、招商信息发布时间

时间：****年*月**日至****年*月**日止。

*、报价材料受理时间、地点

*、报名截止时间：****年*月**日**点前。管理人可视报名情况决定是否延长报名期限，具体以管理人发布的通知为主。

*、报名方式：现场提交或邮寄方式，向管理人提交报名材料，报名材料需注明价格、承租拟使用目的，退场条件，*式*份，同时发送电子版至管理人邮箱：*********@******-***.***。邮箱发送材料命名格式：租赁+公司+联系人+联系人方式。

*、联系地点：****市小榄镇同茂大道*号御京新城办公区*楼管理人办公室。工作时间为：周*至周*：*：**-**：**；**:**-**：**，节假日除外。

*、招商联系人：马学信、****, 联系电话：***********（微信同号）

*、意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人的任何责任。

*、本招商文件的最终解释权和决定权归招商人所有。

特此公告。

招商人：****市东升镇*鸟批发市场有限公司管理人

****年*月**日