（全流程电子化）招标文件公开****市****
*．投标邀请函------------------------------------------（*）目录*○**年*月***日集中采购机构：****采购项目名称：****年****管理服务采购项目编号：*********-****
*．投标邀请函*.附件-----------------------------------------------（**）*．合同条款（格式）-----------------------------------（**）*.合同书（格式文本）---------------------------------（**）*．项目技术要求和有关说明-----------------------------（**）*．投标人须知------------------------------------------（*）
*.采购方式：*****.项目预算：****元*.项目编号：*********-*****.项目名称：****年****管理服务（*）招标项目信息我中心受****市药品安全检验检测中心的委托，对****年****管理服务进行****采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标并提请注意下列相关事项：
*.未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单；*.具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件；（*）投标人资格要求*.本项目是否专门面向中小企业：否*.本项目标的所属行业：****管理*.采购人：****市药品安全检验检测中心
（*）访问“********网”点击“****交易管理*体化系统”——“商家入驻”按钮进入注册界面，选择对应地区进行账号注册并填写申请信息，也可以直接通过****://******.****.******.**/*-******-*****/********进入注册界面。*.请有意参加本项目投标的供应商按以下流程进行操作：（*）供应商主体信息库注册（*）本项目不接受联合体投标。（*）营业执照经营范围须包含****管理（服务）内容的企业；*.具备采购人根据招标项目的特殊要求规定的以下特定资质：
技术服务电话：**********（服务时间：工作日*:**-**:**）*****://********.******.**/**-******-********?***=***-*****-*****.********.*.*.********************************。（*）**驱动下载链接（****省-国信**驱动）：*****://***-***.***-**-********.********.***/***-******/*******-******/****/***************.*.**.*.***。（*）投标客户端下载链接：（*）领取**（办理地址：观山路***号市民中心**号楼*楼**窗口）和办理电子签章（办理地址：观山路***号市民中心**号楼*楼*号窗口），（原已办理过**进行过电子投标的供应商可不重复申领）。
潜在投标人可在项目招标公告附件中查看****文件，如确定投标，必须在政采云平台（****://*****.****.******.**/****-*****/#/*****）中免费下载****文件（“项目采购-获取采购文件管理-待申请”标签页下，找到需要获取采购文件的项目，点击“申请获取采购文件”），完成项目报名，方可按要求制作、上传投标文件，对招标文件各项内容做出实质性响应，否则其投标文件无效。（*）完成项目报名，获取采购文件*.如投标人未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标人自行承担。在“供应商信息库”中无法查询的投标人，由评标委员会审查其投标截止时间前提交的未审核资料。完成注册的供应商方可领取**和办理电子签章，登录政采云平台，插入**后，点击【我的工作台】——页面右上方【**管理】--【绑定**】，上传投标文件，进行投标。*****://**.****.******.**/************/*************/*****.****?***=*****_*****_*****.********.*.*.********************************）查询是否完成注册登记。*.投标人在领取**和办理电子签章前务必前往“********网”“供应商信息库”（网址：
网上投标截止时间：****年**月**日*:**（投标截止时间后的投标文件恕不接受）（*）投标及开标、定标时间、地点公开答疑会时间：****年**月**日**:**公开答疑会地点：****市公共资源交易中心***室（观山路***号市民中心**号*楼）采购人、****将于以下时间、地点对投标人针对招标文件书面提出的要求澄清的问题进行公开答疑。投标人如有需要对招标文件要求澄清的问题，请以书面形式提出“*********-****项目需澄清问题”，并于答疑会前传真项目联系人（答疑会时递交盖章原件）。（*）公开答疑时间、地点
本次采购采用《****市****交易管理*体化系统》进行招标投标活动，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化。（*）采购方法：（*）投标有效期：开标之日起**天定标地点：****市公共资源交易中心定标时间：评标结束网上投标解密时间：****年**月**日开启解密后半小时。
（*）遵循原则：*．投标人须知项目联系人:****、李洋电话：****-********传真：****-********地址：****市滨湖区观山路***号**号*楼****市公共资源交易中心集中采购机构：****（*）其它
招标文件仅作为本次招投标使用。投标人应在****市公共资源交易中心****专栏（****://******.****.***.**/*************/****/****/*****.*****，下同）或登录****交易管理*体化系统下载招标文件及有关资料，按要求制作、上传投标文件，对招标文件各项内容做出实质性响应，否则投标无效。采购文件中的“法定代表人”是指投标人的营业执照的“法定代表人”或相关部门的登记证明文件中的“负责人”。招标文件包括本文件目录所列全部内容，投标人应仔细阅读，并在投标文件中充分响应招标文件的所有要求。招标文件：公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。
供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。针对同*采购程序环节的质疑，须在法定质疑期内*次性提出。质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据（格式详见中国****网《****供应商质疑函范本》）。****将在收到符合上述要求的书面质疑后*个工作日内，对质疑内容做出答复。投标人在法定质疑期限外送达的质疑函或法定质疑期限内送达的质疑函不符合上述要求的均为无效质疑，****对无效质疑不予受理。如需对招标文件进行澄清或修正，****将在****市公共资源交易中心****专栏、********网、********网和中国****网发布更正公告，该澄清或修正的内容为招标文件的组成部分。投标人应在投标截止时间前登录投标客户端或关注原招标公告媒体上发布的相关更正公告。因投标人未尽注意义务，未及时更新上传投标文件或全面地关注更正公告导致其提交的投标材料不符合****要求，而造成的损失及风险（包括但不限于未中标）由投标人自行承担。****可在投标截止时间**日前对招标文件进行必要的澄清或者修改，不足**日的，将顺延提交投标文件的截止时间。（*）招标文件的补充或修正：本文件的最终解释权归****。（*）招标文件的解释：
投标人法定代表人授权委托书（格式见附件，法定代表人亲自参加投标的除外）；具有独立承担民事责任能力的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件复印件；关于资格的声明函（格式见附件）资格、资信证明文件（扫描后上传，身份证应为正、反面）：投标函（格式见附件）（*）投标文件的组成（相应内容上传至投标客户端）：
投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件；投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近*年中任意*个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件；投标人连续*个月(至少包含近*个月中任意*个月份(不含投标当月))为其法定代表人授权代表缴纳社保的证明复印件（由相关主管部门出具，新成立公司除外、法定代表人亲自参加投标的除外）；投标人法定代表人授权代表身份证复印件（法定代表人亲自参加投标的除外）；投标人法定代表人身份证复印件；
服务偏离表（格式见附件）项目技术要求中须提供的证明材料（如有自行添加）明细报价表（格式见附件）开标*览表（格式见附件）投标人营业执照经营范围须包含****管理（服务）内容的企业。服务保障承诺书（格式见附件）。
（*）投标文件的制作：上述*-*项投标人必须按要求全部提供，否则投标文件无效。如上述资格证明文件遇年检、换证，则必须提供法定年检、换证单位出具的有效证明复印件。如上述资格证明文件第（*）（*）（*）（*）*项遇有国家相关政策规定可不具备的，必须提供相关政策规定或相关单位出具的有效证明复印件。投标人法定代表人或法定代表人授权代表为外籍、港、澳、台地区人士的，其身份证明须提供有效的护照或港澳同胞来往内地通行证、台湾同胞来往大*通行证，或其它可在中国大*有效居留的许可证明。其它（投标人认为有必要提供的声明和文件，如有自拟并自行添加）要求采购人提供的配合（如有自拟并自行添加）评分标准中对应的其它所需证明材料（如有自行添加）项目人员配置表（格式见附件）
投标人应由其法定代表人或法定代表人授权代表在规定的网上投标时间内，凭**数字证书登*****交易管理*体化系统获取招标文件，在投标客户端制作投标文件（电子数据），并在投标截止时间之前上传投标文件。（*）网上投标投标费用自理。如无特别说明，投标人报价*律以人民币为投标结算货币,结算单位为“元”。投标文件由投标人按要求如实填写，须有投标人（签章）、法定代表人或法定代表人授权代表签章，方为有效，未尽事宜可自行补充。所有文件、往来函件均应使用简体中文（规格、型号辅助符号例外）。
（*）无效投标文件的确认：投标人进行网上投标请参照《****项目电子交易管理操作指南-供应商》。投标人应对要求提供的资格证明文件（如资质证书、资格证书）、技术资料（如白皮书、彩页、手册、检测报告等）扫描上传至投标系统。投标人应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，并在电子投标系统逐条应答。投标人按招标文件规定的网上解密时间进行解密，如未按时解密后果自负。投标人应对**数字证书妥善保管，如被他人盗用投标，后果自负。
投标人的法定代表人授权代表，无法定代表人授权委托书的；投标人未按招标文件要求解密电子投标文件的；电子投标文件未按招标文件要求签章的；电子投标文件未按规定期限投标的，纸质投标文件（如有）未按规定的期限、地点送达的；未按规定在****市****供应商信息库注册的；投标人有下列情况之*者，投标文件无效：
不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制的；投标文件中有招标文件未允许提供的选择性内容；电子投标文件图片、字迹模糊不清、无法辨认的；投标文件未按招标文件规定的内容和要求填写的；没有在投标系统指定位置上传对应文件、材料的；被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的；不具备招标文件中规定的资格要求或未按招标文件规定的要求提供资格、资信证明文件的；
项目（标段）投标总价超过本项目（标段）预算或最高限价的；不同投标人的单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的；不同投标人的投标文件相互混装的；不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异的；不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同*人的；不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜的；
法律法规和招标文件规定的其它无效情形。投标文件内容不全或不符合招标文件中规定的其它实质性要求的；除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；评标委员会认定投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且投标人不能应评标委员会要求在评标现场合理的时间内提供书面说明（必要时评标委员会可要求投标人提交相关证明材料）证明其报价合理性的；投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；提供虚假材料的（包括工商营业执照、财务报表、资格证明文件等）；
大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准；开标时，投标文件报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：投标截止时间后参加投标的供应商或解密投标文件的供应商不足*家的，不开标；开标后，所有投标供应商可在线上开标大厅中看到所有投标人的投标报价；所有投标单位在招标文件规定的时间内解密各自投标文件；（*）开标、评标：
评标程序投标人未参加开标的或解密后未及时确认的，视同认可开标结果。电子投标文件与纸质投标文件（如有）不符的，以电子投标文件为准。同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正，经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改单价；
比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以通过****交易管理*体化系统发起询标，要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当通过****交易管理*体化系统，由其授权的代表应答并加盖电子公章，且不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。符合性检查。评标委员会依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。资格性检查。采购人依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标（报价）承诺函等进行审查；通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网(***.****.***.**)查询投标供应商在投标截止时间之前，是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，以确定投标供应商是否具备投标资格。信用查询结果以网页打印的形式留存并归档。投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。评标工作由****负责组织，具体评标事务由依法组建的评标委员会负责。
详见附件。评分标准评标委员会遵循公平、公正、择优原则，独立按照评分标准分别评定投标人的分值；各投标人的评审后得分为各评委所评定分值的平均值，并按高低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人排名第*，为中标单位。提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同*合同项下投标的，按*家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得评审排名资格；评审得分相同的，由采购人确定其中*个投标人获得评审排名资格，其他同品牌投标人无评审排名资格。非单*产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，同上处理。比较与评价采用综合评分法。投标人通过初审的，方可进入比较与评价程序。评标方法
在招标采购中，出现下列情况之*的，应予废标：（**）废标的确认：投标供应商电子投标文件将作为电子档案保存。****向中标供应商发中标通知书。评标委员会根据招标文件规定的评标方法和评标标准进行评审，按招标文件的要求依法确定中标供应商。****将在****市公共资源交易中心****专栏、********网、********网和中国****网发布中标公告。如有质疑，应在法定质疑期限内，即中标公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式（原件）送达****，并且针对同*采购程序环节的质疑，须在法定质疑期内*次性提出。质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据（格式详见中国****网《****供应商质疑函范本》）。****将在收到符合上述要求的书面质疑后*个工作日内，对质疑内容做出答复。投标人在法定质疑期限外送达的质疑函或法定质疑期限内送达的质疑函不符合上述要求的均为无效质疑，****对无效质疑不予受理。如质疑查无实据或投标人捏造事实，提供虚假材料进行恶意举报，不配合或采用不正当手段干扰****质疑的，将记入投标人在****省和****市的****“供应商诚信记录”，并按相关规定处理。（*）定标：
提供虚假材料谋取中标的；（**）中标无效的确认：因重大变故，采购任务取消。投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；出现影响采购公正的违法、违规行为；符合专业条件的投标人或者对招标文件作出实质性响应的投标人不足*家；
投标人有上述（*）至（*）项情形之*的，中标无效。有上述（*）至（*）项情形之*的，处以****项目中标金额*分之*以上*分之*以下的罚款，列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机构吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判、不按照招标文件和中标供应商的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；向招标采购单位行贿或者提供其他不正当利益的；与招标采购单位、其他投标人恶意串通的；采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
（**）注意事项：中标供应商向采购人缴纳的履约保证金不超过****合同金额的**%。收取履约保证金的，采购人应当允许供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交，并与中标供应商在采购合同中约定履约保证金退还的方式、时间、条件和不予退还的情形，明确逾期退还履约保证金的违约责任。中标方非因不可抗力未履行招、投标文件和合同规定的义务，*经查实，****将根据具体情况提请****管理部门作出相应处理。采购人应当自中标通知书发出之日起**日内（到新冠疫情应急响应解除之日前缩短至**日内），按照招标文件和中标供应商投标文件的约定，在****就实质性条款见证后，与中标供应商签订合同。所签订的合同不得对招标文件和中标供应商投标文件作实质性修改。采购人不得向中标供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。****见证部分详见招标文件合同书（格式条款），见证后的格式条款不得作任何修改。中标供应商应当在签订合同前，登录****市公共资源交易中心****专栏“电子采购平台”完成注册登记。（**）签订、履行合同：
本次招标，****为中标供应商提供免费服务，不收取中标服务费。（**）中标服务费：拒绝履行合同义务的。将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经过采购人同意，将中标项目分包给他人的；中标后无正当理由不与采购人签订合同的；中标供应商有下列情形之*的，情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动，并予以通报：
*、管理和服务的范围包括：环境卫生管理，房屋日常管理与维修维护，中央空调系统及普通空调管理，给排水系统及消防系统管理、维修、维护，供电及弱电系统管理、维修、维护，绿化管理、养护，电梯系统管理、维修、维护，实验器具清洗，实验动物饲养、食堂运行管理。*、****市药品安全检验检测中心所属****管理服务项目位于****区生命科技园内长江南路**号和长江南路**-***号。长江南路**号占地面积*****.*平方米，建筑面积*****.*平方米（实验楼建筑面积*****.**平方米，行政楼建筑面积****.**平方米）；长江南路**-***号为动物实验中心，建筑面积***.*平方米。****管理服务包括楼宇、广场、院子、地下室等区域。（*）项目概况：（*）项目技术要求：投标人所投内容必须满足以下要求，不得有负偏离。*．项目技术要求和有关说明
（*）保安队长：配备*人，负责行政楼、实验楼的安保工作。（*）****经理：配备*人，负责行政楼、实验楼的****管理，确保****高效正常运转。*、人员配备要求：人员配备总数不少于**人。工作时间必须按照采购人的要求进行安排。*、付款方式：合同签订生效后，每季度付款*次，每次支付项目总价的**%。*、服务期：合同签订生效之日起*年。*、服务质量要求详见《服务标准和范围》。
（*）食堂辅助管理员：配备不少于*人。（*）动物实验中心辅助勤杂员：配备不少于*人。（*）实验室辅助勤杂员：配备不少于*人。（*）工程维护人员：配备不少于*人。（*）保洁员：配备不少于*人（含外场保洁、会务接待）。（*）保安员：配备不少于*人，**小时工作制。
水磨石地面和水泥地面每月刷洗*次，大理石地面每季度抛光打蜡*次；每日打扫*次共用大厅、餐厅、各楼层通道和楼梯台阶，每周拖洗*次；落实落细常态化疫情防控措施，对单位内部办公场所定时集中开展消杀；*.*共用大厅、餐厅、楼道保洁*.清洁管理标准（*）具体****管理服务标准和范围（****市****管理服务*级标准）：
扶手护拦基本干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查****无显著脏污；各梯间墙面、天花板每月除尘*次；每月擦*次楼梯道共用门窗玻璃。地面、梯间基本干净，无垃圾、灰尘、杂物，污渍、水渍，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施每月循环清洁*次；每日用干净的抹布擦抹*次楼梯扶手；每日清理*次大厅摆放的烟灰缸内垃圾和烟头；每日分类收集*次业主（使用人）垃圾；
用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面等；每月*次用毛巾擦灯具；每月*次对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；每日早、晚对共用卫生间清洁*次，保洁时悬挂醒目标识；*.*共用卫生间保洁梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘，地脚线无明显污渍，地面目视无明显杂物、污迹。
每月进行*次地下室消杀工作。地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；每月清扫*次地下室管线；每月打开*次地下室、车库的集水坑和排水沟盖板，彻底疏通冲刷*次；每月擦洗*次门窗、消防栓、指示牌、指示灯、车位档、防火门等公共设施；每日清扫*次车库的纸屑和垃圾；及时清除地下室进出口的垃圾；发现油迹、污迹、锈迹，应及时擦洗干净；每周打扫*次广场、停车场，及时清除垃圾，目视广场基本干净、整洁，无垃圾、杂物、浮砂，无污迹，无积水、积雪，每*****痰迹、烟头、纸屑平均不超过*个，无直径***以上的石子；地面垃圾滞留时间不能超过*小时；*.*广场、停车场、共用车库或车棚保洁
标识、宣传牌每*日擦拭*次，雕塑每月擦拭*次。宣传栏、通知栏保洁；停水停电等通知，禁止乱张贴，需统*张贴。*.*标识、宣传牌、信报箱保洁每日清扫*次绿化带、草地上垃圾，捡*次草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，地面基本干净、无积尘、无污渍、无垃圾，每*****痰迹、烟头、纸屑平均不超过*个，花坛表面洁净无污渍，地面垃圾滞留时间不超过*小时。*.*绿化保洁管道油漆无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；墙面、管线基本无污迹、无积灰。
*.*垃圾桶、果皮箱工、器具排放整齐、有序；监控探头每周擦拭*次，镜头用专用纸，探头外表用微湿的毛巾；擦拭不得刮伤镜片，清洁后镜头光亮洁净，探头外表干净无灰尘。门卫每日清洁*次，内外地面拖洗干净，擦洗干净内外门窗玻璃、窗台，及其他台面，室内外墙面每月清洁*次，发现不卫生随时处理，保持墙、地面干净、光亮、整洁，保安岗亭随时保洁，墙面、顶面无积灰；*.*门卫、监控探头保洁每周擦拭*次业主（使用人）信报箱，擦拭后信报箱干净无灰尘、无污迹。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；
*.*虫害消杀保持垃圾桶清洁，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋；再盖好垃圾桶盖；垃圾分类收集；对有毒物质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放。*.*垃圾收集与处理垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无明显污迹、油污，无明显异味。每日抹布抹*次；垃圾桶、果皮箱：每日清运*次；
专职安全护卫人员，身体健康，责任心强，工作认真负责，体态良好；*.*人员组织*.保安管理标准“*害”防治及处理。按国家卫生城市标准和要求对公共场所和周围环境定期进行预防性卫生消杀，制定详尽的消杀预防方案，消除老鼠蟑螂苍蝇及其他有害昆虫及其滋生条件，做到科学、有效、有记录。完成突发性事件造成的保洁工作，配合做好防汛、防冻、防台风、防火的应急处理。公用设施设备的清洁卫生、沟渠、下水管道消毒杀菌无异味。夏季等蚊、蝇、孳生季节每月消杀*次，其他根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠：每季进行*次；确保操作人员和业主（使用人）安全，有切实可行措施，不干扰业主（使用人）正常生活，检查仓库、地下室，目视无明显蚊虫在飞；检查办公室、食堂，目视无苍蝇在飞；抽查楼道无明显鼠迹。
*.*门卫交接班制度完善，并有工作及交接班记录。上岗时精神振作，举止应文明，姿态良好，大方、得体，精神振作，姿态良好，抬头挺胸，注意检查和保持仪表；在执勤时不吸烟、吃*食,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不弯腰驼背，前倾后靠；讲普通话；当班时保安人员上岗必须凭证并统*着装（着保安服、系武装带，戴保安帽），并配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具及警用器材；熟悉社区环境，熟悉****管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对小区护卫工作；思想品质好，作风正派，热爱安全护卫工作，无犯罪记录；接受过安全护卫或相关训练，训练有素，掌握基本安全护卫技能，并定期进行安全防范学习，增强安全防范能力；
有紧急事件救护组织，并始终处于紧急事故反应状态；制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散等；*.*紧急事故反应白天巡逻次数不少于*次，夜间巡逻次数不少于*次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；及时发现和处理不安全隐患；接受业主（使用人）投诉和求助；回答用户的询问；在遇到突发事件时，及时报告警方与管理处，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。*.*巡逻各出入口**小时有值班看守，主出入口至少有*人驻守，其余出入口至少有*人值守；按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记，谢绝业主拒绝访问人员和未经业主批准的商贩入内，大件物品搬出实行登记，实施交通指挥交通疏导等工作。
接到报警信号，确认后管理处应立即派人赶往现场查看，予以恰当的紧急处理；设有业主（使用人）求助与报警电话，**小时有人值守；*.*其他防范措施对紧急事故做出快速、正确的反应；尽可能减少破坏和损失程度；按消防要求组织进行疏散演习；书面描述紧急事故救护组织职责，并让每位成员了解，周期性地进行反应训练；
有较为完善的车辆管理制度；外场设置道闸、道桩及明显的交通标志；车辆进场、离场有监控、检查、记录；管理人员责任心强，认真负责。*.*交通、车辆管理建立空置房屋、设备室、垃圾房、杂物房巡查、钥匙管理及登记备案制度。对社区内外围边界、角落、车库、道路的照明设施加强维护，保持必要的照明；协助有关部门维持社区正常生活秩序，防止不安全事件发生；涉及人身安全处，设有明显标志并有防护措施；
根据防火、灭火的需要，配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施；保持消防通道畅通，禁止在消防通道设置路障；定期进行消防训练，保证有关人员掌握基本消防技能；熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，提高自防自救的能力。健全消防组织，建立消防责任制；执行《中华人民共和国消防条例》、《中华人民共和国消防条例实施细则》和其他有关消防法规；*.*消防维持交通秩序，发现车辆未上锁及乱停乱放进行忠告或纠正，发现偷盗车辆、破坏交通设施等现象及时制止；
消控室管理：专业人员职责，持证上岗；火灾报警器的烟雾报警需要及时赴现场查看。电梯*方故障灯亮、监控黑屏等需及时修复。每年模拟火灾操作*次，以熟悉操作和检查消防监控设备；每日检测*次喷淋管网水压，发现压力不够，马上检修排除故障；每月*次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备是否完好、齐全，并及时给予维修；发现设备故障时，必须及时修理或通知厂方处理，保证设备**小时正常运转；发现火警有义务迅速向消防队报警，并马上派人前往报警地点，迅速采取措施，组织力量救火，抢救生命和物资，派人接应消防车，服从火场总指挥员的统*指挥；制定防火安全管理办法，指定专人维护、管理消防器材、设备和设施，保持完整好用；
遵守疫情防控要求，严格出入口值守，查验访客健康、行程信息，扫门铃码、测体温后进行访客登记，根据来访目的通知业主（使用人），经确认同意后方可进入大楼，*般只可进入办公区域，未经批准不可进入实验区域。佩戴统*标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主（使用人）*视同仁；接待时主动、热情、规范；迎送接待业主(使用人)时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。*.*传达秩序管理*.公共服务每日填写工作记录，建档备查。消防监控室保持清洁，每周至少保洁*次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；
急修服务**分钟内到位，中修*小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对业主（使用人）做出合理解释，做出限时承诺。小修*日内修复，特殊情况必须做出说明和限时承诺。服务时限不得以节假日和休息时间顺延。*.*报修响应节假日期间的邮件进行妥善保管，业主（使用人）上班的第*个工作日早上*点交付收件人邮件，清点清楚。收到邮件后，检查、确认送件地址是否正确，邮件是否有损坏。确认后进行登记、及时送出，文件快件随到随送，普通邮件每天下午*点派送，大宗邮件根据收件人要求派送；收到报刊后，对照订阅清单分发至科室；*.*报刊邮件收发
每半年检查巡视*次房屋主体结构，发现质量问题及时向业主报告与建议；根据委托方的委托，组织维修工作；每年年底或年初对房屋共用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查*次，掌握房屋设施设备完损状况，对完损程度做出评价；*.*巡检*.房屋、共用设施、设备维护与管理有完善的值班制度和交接班制度；工作有记录。*.*值班值守
*.*.*.*将室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人；*.*.*装修管理*.*房屋巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目报告委托方。每日巡视*次房屋门厅、楼梯间通道部位以及其它共用部位的门窗、玻璃、路灯等；每年秋季对共用部位门窗做专项检修*次；巡检有记录；在冬、雨季和天气异常时安排组织房屋设施巡视，对质量较差，易出问题的部位重点检查；每半年检查清除*次屋面、檐沟内落叶杂物树叶等，疏通雨水口、落水管等；
*.*.*.*对装修中的违约行为及时劝阻；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。*.*.*.*复验合格后*个工作日内退还装修保证金；*.*.*.*验收合格*个月后组织复验；*.*.*.*装修结束组织验收；*.*.*.*业主（使用人）装修期间每日巡查装修施工情况；*.*.*.*对业主（使用人）装修房屋的申请，应在*个工作日内给出同意意见或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议；
饮用水水池（箱）*只，每年清洁、消毒*次，操作人员具有相应操作资格，按照程序操作，清洗时无*次污染，有严密的管理设施；保持水池（箱）结构完好，无渗漏，表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补。经常检查保养水箱人孔、进水管、溢水管、泻水管、水位计、液位传感器、浮球阀和各类闸门；冬季水箱有可靠的保温措施，且不得对水质产生污染；*.*.*给水设施*.*给排水系统及其配套设施委托合同另有约定的按合同约定执行。建筑物外立面约****平方米，至少每年清洗*次；因施工等原因致使建筑物、构筑物外立面有明显污迹的，应当及时进行清洗、粉饰。*.*.*建筑物外立面
楼面落水管落水口等保持完好，开裂、破损等及时更换，定期检查；化粪池每年清理*次，每季巡查*次。出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；*.*.*排水设施专业人员专人巡视，每日检查泵、管道、水箱、阀门、水表状况，定期保养、维护，出现问题随时处理。水泵运行正常，每*小时巡查泵房*次，以防低位水池液压阀（浮球阀）失灵，各种仪表指示稳定正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动*次，保持水泵能正常运行，每月检查*次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；水泵运转部件经常加油，保持润滑灵活；每年对水泵机组清洁保养*次；每日填写水泵运行记录，建档备查；保持泵房清洁卫生，良好的通风、照明和采暖，地面排水畅通；
负责高低压配电房、生活水泵房、消防泵房、电梯机房、风机房进行巡检，保证设施设备完好，可正常运行；人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有上岗证书；建立和完善有关规章制度，包括电气设备运行操作规程、安全操作规程、事故处理规程、巡视检查制度、维护制度、安全及交接班制度；*.*供配电系统每季对地下管井清理*次，捞起井内泥沙和悬浮物，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。每月清扫*次以上排水明沟内的泥沙、纸屑等垃圾，拔出沟内生长的杂草；达到目视基本干净无污渍、无杂草，排水畅通，无积水、臭味；
每日填写运行记录，建档备查。每月月初、月末记录大楼配电各系统的耗电量，做好能耗统计。每月检测*次配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；潮湿天气时，采用安全有效措施，保持配电房内主要电器设备干燥；每年对变压器外部、低压配电柜进行*次清洁、保养；保证正常电力供应，限电、停电按规定时间通知业主（使用人）；每年检测*次保安接地电阻；每年检测*次配电房主要电器设备的绝缘强度；每年检测*次配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具，并每年送供电部门检测*次；每日检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并定时抄表做好记录，出现异常及时处理；
*.*绿化管理临时故障紧急修理，接通知后**分钟内到现场检修。运行出现险情后，应有排除险情的应急处理措施；每月*次由技术人员上门维保，每次间隔时间不超过**天，按工艺和规范对电梯作机电上之安全检查及各机件之加油润滑、清理点检、性能调整等作业。全责保养维护，保证电梯的**小时正常运转使用；*.*电梯系统
对不同区域的绿化制定各自的调整周期；绿化摆放的点位、品种、数量的确定，要科学合理；摆放布置要根据各区域不同的使用功能划块区分；*.*.*室内绿化建立定期除草、修剪制度，确保绿化无杂草、造型规整；及时喷洒农药、浇水施肥，确保绿化养护期内***%存活；大楼使用范围内的绿化带的树木、花草等的日常养护和管理。根据大楼实际及现摆放情况提出更好的设计方案，做好室内绿化摆放等工作；
草坪要保持修剪平整，即时拔除杂草，以免影响景观。对树木进行及时修剪，以免有碍景观。*.*.*室外绿化及时进行浇水、养护，浇水的同时，应冲洗叶面，保持叶面清洁，提高观赏效果。确定年养护管理计划表；保证室内绿化整洁鲜艳；
设立报修渠道，并有巡查制度，专人负责，发现损坏及时修补；保持道路畅通，路面平坦整齐，排水畅通；加强道路维修与养护，制定详细的道路维修养护计划，按照合同约定实施；*.*道路、停车场（车棚、车库）及配套设施做好树木及草坪病虫害的预防工作，预防为主、防治结合。使用药品时，要加强对药品的管理，注意安全，科学用药。避免产生对其他环境的影响。及时对树木草坪进行浇水灌溉。水压要适中防止损坏花木及草坪。
*.其他管理服务楼道处裸露电线处设置安全警示标语并采取防护措施。楼道地面检修口必须用铁板或水泥板封住，消除安全隐患，如因管理不善造成严重后果由中标方承担。*.*楼道安全管理停车场内照明设施完好，通道畅通无阻，配备必要的消防设备，符合停车场规范要求，便于管理和车主停放车辆。停车场、棚、房完好无损，有大、中、小修计划；按照社区公约的约定，劝阻人为损坏路面，制止在路面焚烧垃圾、落叶或其他杂物；
在药理检验科的指导和监督下，配合动物房工作人员，辅助开展普通区、屏障区实验动物的饲养、处理与环境卫生清洁消毒，以及日常环境温湿度、压差检测记录；参加实验动物饲养工作培训，取得家兔、大鼠、小鼠、豚鼠等实验动物饲养技能；*.*动物实验中心辅助勤杂员配合实验人员，对使用后的实验室器皿按洗涤规程及时洗涤、储存归位，使实验室器皿的清洁度符合检验工作的要求。对实验室楼道、办公区域定期进行打扫，以保证清洁卫生；*.*实验室辅助勤杂员
****管理公司具备完备的培训制度，对****管理从业人员进行岗前培训及阶段性培训管理，使其熟悉工作流程与要求，定期对保安和保洁人员进行安全教育与业务培训。并定期与业主共同进行消防安全培训和组织消防演练。*、培训制度在办公室领导和膳食委员会监督下，辅助管理职工食堂，全面协助食堂饭菜质量、就餐安排、卫生状况、就餐环境、食堂安全等工作。熟悉食堂运行服务管理，坚持“安全第*、服务优先、注重品质”的方针，提供安全、卫生、营养、可口的膳食服务；*.*食堂辅助管理员有良好的个人卫生习惯，定期进行健康体检。
*.业主为保安值班人员提供警务用房和办公桌椅，其他人员不提供。*.保证全年无任何责任事故。*.中标人要加强各项管理制度，制作镜框张挂上墙；健全环境、食品、安全管理网络，坚持每月工作例会制和各类信息反馈制度。*.业主与派驻人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻人员由中标人自行管理，中标人和派驻人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标人自负，与业主无关。（*）其他要求：采购人有权根据实际情况对考评要求进行更改、增减。
（*）业主方承担****公用设施日常维护保养费（包括管线辅材及附件）、****管理区域清洁费、垃圾清运费及固定资产折旧费等。（*）总报价应包括：****管理服务人员的所有薪酬待遇费用【中标人在依法经营、守法经营中产生的所有人员的薪酬待遇费用，中标人必须严格执行国家及地方政府部门有关最低工资标准的规定和支付加班工资的规定（工作时间不得超过政府规定的最长工作时间）以及其他有关劳动用工的法律法规；必须为员工缴纳“*险*金”等费用】；高温费、春夏秋冬*季劳保用品等福利费用；加班费；伙食费（中标单位必须给为招标单位服务的全体员工缴纳伙食费，伙食费每月按时交给招标单位食堂，每月伙食费=人数***元/人/天***天/月）；管理费（合理利润）；各类证书办理、年检费用；法定税费；办公费；体检、管理、劳务、服装、培训、保修、通讯、安全保卫等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的****管理工作所涉及到的*切相关费用，投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素（包括人员最低工资政策性调整风险及政策性文件规定调整的风险），*旦中标，总价将包定，即为合同价，不予调整。如发生漏、缺、少项，都将被认为是投标人的报价让利行为，损失自负。*.关于报价的界定：*.委派人员工作期间在业主方就餐，伙食费用由中标人自理，按业主方人员的伙食标准执行。*.中标人派驻的委派人员应服从业主工作人员的安排。委派人员应保持相对稳定，原则上不得频繁更替。因事、因病或其它原因缺勤的，由中标人负责调配相同岗位的人员补充，并提前汇报业主，同时业主方不再承担此费用。*.****管理中所需的劳保用品等物品以及餐饮由中标人提供，费用包含在中标价中，中标人提供明细表。
*.坚决禁止****管理工作人员进行破坏、偷盗等违法乱纪行为，*经发现，严肃处理。*.中标人对派驻的****管理人员、保安、保洁、水电工、实验室辅助勤杂员、动物实验中心辅助勤杂员、食堂辅助管理员等应时刻管理、教育、集训，以提高其队*素质而适应业主工作的需要。中标人要不定期协助业主实施检查，经常调查、了解、检查值班情况。中标人根据具体情况对不称职或玩忽职守的委派人员可随时要求更换和调整,或进行处理或诉之于法。*.中标人按规定对****工作人员进行考核，每月将考核情况书面反馈业主，并应听取业主对相关工作提出的建议和意见，并及时予以整改落实。*.中标人和委派人员应遵守国家法律法规和业主方的规章制度，违者依法必究。*.中标人所有委派人员须经过专业培训和接受业主方专业指导和管理。派驻人员应服从业主方的管理和指导，若不服从，中标人应在**小时内调换人员。特别是有明确保护规定的设备和物品，工作人员应在业主方管理人员指导下进行。（*）中标人职责：
*.现场物管人员发生责任事故或造成不良社会影响的，由中标人对当事人进行调换处理，中标人并承担****元／人／次违约金。构成犯罪的，除有关机关依法追究当事人和直接责任人员的刑事责任：中标人还应承担*****元/人/次违约金。*.现场物管人员睡觉的，中标人应承担***元／人／次违约金。现场物管人员脱岗的，中标人应承担****元／人／次违约金。*.现场物管人员迟到、早退的，责令当事人限期改正：中标人应承担***元／人／次违约金。*.中标人违反合同的约定，未能达到约定的管理目标，业主有权要求中标人限期整改，逾期未整改的，业主有权终止合同，造成业主经济损失的，中标人应给予业主赔偿。*.业主违反合同的约定，使中标人未完成规定管理目标，中标人有权要求业主在*定期限内解决，逾期未解决的，中标人有权终止合同，造成中标人经济损失的，业主给予中标人经济赔偿。（*）违约责任：
**、以上情况重复发生的，按照以上条款累计处罚。**、以上罚款皆从当月的****费中直接扣除。*、****人员违反业主方其它有关规定的，工作不符合业主方其它有关要求的，业主方视情况对****方予以扣减***元—**元的****费。*、不能按照业主方时间、质量、数量要求完成机关物品搬运的（含固定资产搬运、资产处置、会场调整等所有搬运工作，不得另外收费，具体搬运人员****方也可以从其它****项目借调、进行统筹调配），发生*次，由业主方视情扣减****方***-****元的****费。*、****人员禁止在业主方监控室或其他地方进行拍照、录像等泄密行为，如有发现，*律要求****公司将其调离烟草****项目，并视情对****公司处以***元-**元的****费扣减处罚（扣减多少，完全由业主方决定，****方必须接受），如有违法，将严肃追究其法律责任。*、未经允许、外来人员进入园区、保安没有发现和及时阻止的，作为*次安全责任事故处理，中标人应承担***元/人/次罚款。
服务期限：合同签订生效之日起*年。投标人必须在满足招标文件要求的基础上进行报价，如有服务偏离请于服务偏离表中说明。中标单位应按照相关规定，与所有聘用人员依法签订劳动合同或劳务协议。员工工资、社保费用、税金、保险等法定费用为不可让利部分（不可竞争费用），须按规定计算并报出，投标总报价不可低于上述相关费用合计，否则作无效投标处理。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素，包括最低工资标准及社保基数的政策性调整、*旦投标结束最终中标，总价包定，不予调整。（*）有关说明：
履约担保，是指由专业担保机构为中标、成交供应商支付履约保证金的义务向采购人提供的保函担保。专业担保机构根据中标、成交供应商的中标（成交）通知书为凭据，进行资信审查后出具保函,中标、成交供应商以保函形式缴纳履约保证金；供应商未按****合同履行约定义务而应实际支付保证金的，由专业担保机构按照担保函约定履行担保责任。供应商可以自愿选择是否采取履约担保函的形式交纳履约保证金。中标、成交供应商可根据自身情况，自行决定是否选择采用合同融资形式，在********网——政采贷专栏提供的银行名录内自主选择合作银行。合同融资，是指参与****的供应商，凭借中标、成交通知书或****合同向金融机构申请融资，金融机构以供应商信用审查和****信誉为基础，按便捷贷款程序和优惠利率，为其发放无财产抵押贷款的*种融资模式。供应商与金融机构按照“银企自愿，风险共担”的原则开展融资活动，有融资需求的中标、成交供应商可根据自身情况，在****市****交易管理*体化系统凭****中标、成交通知书或****合同在线提出融资申请，自主选择金融机构及其融资产品，金融机构进行融资信息审查决定是否为其提供融资，做好预授信。双方达成融资意向后签订融资协议，确定融资成交信息并约定融资回款账户。根据国家扶持中小企业的有关政策，在我中心组织的采购项目中标的供应商，如需要****合同融资，请按锡财购【****】**号文件执行。本项目合同履行地点：****市。中标方必须按本项目服务的要求和采购人指定的地点(包括可能的分布范围)分地实施****管理服务。付款方式：合同签订生效后，每季度付款*次，每次支付项目总价的**%。
合同书（服务）格式条款*．合同书（格式文本）开标后，投标人须自行准备设备（包括但不限于笔记本电脑、无线网络）登录“****交易管理*体化系统”，按招标文件规定时间解密后，在评标过程中保持在线，等待评标委员会的询标和评标结果，中途不得离开。投标人如未按要求应答，由此所产生的损失及风险由投标人自行承担。依据《****促进中小企业发展管理办法》规定享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。中标供应商为残疾人福利性单位的，其《残疾人福利性单位声明函》将随中标公告同时发布，接受社会监督。投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。中标、成交供应商可以根据自身情况，自行决定是否选择采用履约担保形式，自主选择合作银行。除****省财政厅确定的****省再担保有限公司和****市财政局确定的科发投资担保有限公司为****市****信用担保合作担保机构外，民生银行南京分行、****银行和中信银行南京分行、浙商银行****分行可以在****市范围内开展****履约担保业务。
*、中标（成交）金额：（大写）；（小写）；*、采购项目名称：*、采购项目编号：供方（中标方）：需方（采购人）：根据《中华人民共和国****法》及相关法规、《中华人民共和国民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就项目（项目编号：）实施及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、合同书组成：招标（采购）文件、投标（报价）文件、合同条款及中标（成交）通知书，供方在投标（响应）、评标（评审）过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。*、合同书不可分割部分：*、货款支付步骤和办法：*、项目整体免费服务期：*、项目服务期限：
见证方：****（签章）**、根据《****法》第***、**条规定，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。*、供需双方如有其它要求，可参照招标（采购）文件、投标（报价）文件（采购人不得向供应商提出超出采购文件以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议），并在不违反本合同条款的前提下，供需双方自行拟定补充条款。合同书格式条款与合同条款共同组成完整合同书。采购人在确定中标（成交）供应商之日起**个日历天内，完成合同书签订工作。供需双方在合同书上确认签章后，合同即生效并经系统自动将合同书推送“****市****网”进行公示。*、合同书生效及注意事项：合同书由格式条款和合同条款*部分组成。合同条款应当包含法定必备条款和采购需求的所有内容，并应与“合同书不可分割部分”的内容*致，包括但不限于标的名称、采购标的质量、规模，知识产权归属和处理方式，履行期限、地点和方式，包装方式，履约保证金要求，价款或报酬、付款进度安排、与履约验收挂钩的资金支付条件及时间，验收、交付标准和方法，质量保修范围和保修期，违约责任与解决争议的方法，甲乙双方权利与义务，合同分包要求，合同类型等。
甲方将委托乙方实行****管理服务。合同标的根据****编号*********-****招标文件和该文件的中标通知书及乙方投标文件，甲乙双方就此次****管理服务及相关问题，同意按下列条款规定执行。*．合同条款年月日见证人：
委托****管理服务事项详见本项目招标文件。委托管理事项*、****管理服务委托管理期限：*、项目总建筑面积：*、座落位置：*、项目基本情况：
履约保证金缴纳金额：元。本项目是/否向采购人缴纳履约保证金：。履约保证金的缴纳和退付*、本合同执行期间合同总价款不变。*、本合同项下****管理服务费用人民币总价款（年）为元整（大写），折合按建筑面积（平方米）每月每平方米元。合同总价款
关于****市*************-****号的招标文件、投标文件、合同条款及中标通知书，乙方在投标、评标过程中所作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。组成本合同的有关文件逾期退还履约保证金的违约责任：。履约保证金不予退还的情形：。履约保证金的退付时间：，退付办法：。履约保证金的缴纳时间：，缴纳形式：。
审定乙方撰写的****管理服务管理制度；负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动；代表和维护产权人及使用人的合法权益；甲方权利义务：双方权利义务
法规、政策规定由甲方承担的其他责任。协助乙方做好****服务管理工作；提供乙方进行****管理服务所必须的水、电供应；在****管理公司管理期间，采购人免费提供****管理办公用房若干，提供给****管理公司使用，产权归业主所有；审定乙方提出的****管理服务年度计划及财务预决算；检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
自主开展****管理活动，但不得侵害甲方、****使用人及他人的合法权益，不得利用提供****管理服务的便利获取不当利益；负责所有日常****材料、用品及易耗品的更新；在本****管理区域内设立专门机构负责本****的日常****管理工作，并委派有岗位资质的人员履行本合同；定期向甲方公布****服务管理费用收支帐目；根据有关法律、法规、本合同的规定及本****的实际情况，制定****服务管理制度及管理方案、年度管理计划、资金使用计划及决算报告等工作目标；乙方权利义务：
天灾、地震等不可抗力的事由所致的损害；*、在管理过程中，因下列因素所致的损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责：法规、政策规定由乙方承担的其他责任。合同终止时，向甲方移交全部****管理用房、档案资料和注明应属甲方所有的其他资产和物资（含开办费），并办理交接手续；建立、保存****管理帐目，及时向甲方公告本管理区域内的重大****服务事项；根据有关法律、法规的规定和本合同的规定，向甲方收取****服务费用，通过合法有效方式解决拖欠****服务费的问题；
因甲方或****使用人指挥调派乙方工作人员所致的损害；因乙方书面建议甲方改善或改进****管理措施，而甲方未采纳所致的损害；因甲方或****使用人专有部分的火灾、盗窃等所致的损害。因甲方或第*者之故意、过失所致的损害；因本合同标的物本身固有瑕疵所致的损害；暴动、持械抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致的损害，但因乙方故意或过失所致，不在此限；
****管理服务逐步达到接受创优评审条件。建立质量管理体系并有效运行，****管理服务能够接受质量审核。质量保证*、为维护公众、甲方及****使用人的合法利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，按有关法律规定处理。除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。本合同标的物之共用部分（含共用部位、共用设备设施）自然或人为的任何损坏。但因乙方故意或重大过失所致的，不在此限；
*、以上款项按约定向乙方支付。*、本合同项下的采购资金系甲方支付。*、本合同项下所有款项均以人民币支付。款项支付其他****管理服务质量要求按****市有关标准执行。各项承诺指标及所采取的措施详见“招标文件”。
*、乙方在承担上述*、*款*项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定的义务（解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何*项违约责任并不表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。*、乙方无正当理由，违反本合同第*条的有关规定，擅自收费或擅自提高收费标准的，对擅自收费部分或超出标准的部分，甲方有权要求乙方双倍返还；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。*、乙方无正当理由，违反本合同第*条及第*条的有关规定，未能达到规定管理目标及质量保证的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方经济损失的，甲方有权扣留乙方全部履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总价*%的违约金。*、甲方未按合同规定的期限向乙方支付款项的，每逾期*天甲方向乙方偿付欠款总额的*‰滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的*%。*、甲方无正当理由，违反本合同第*条的有关规定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决，造成乙方经济损失的，由甲方向乙方偿付合同总价*%的违约金,或依照法律程序解除部分或全部合同。违约责任
*、合同签订后甲乙双方即直接产生权利与义务的关系，合同执行过程中出现的问题应按照合同约定、法律法规的规定办理。在合同履行过程中，双方如有争议，由甲乙双方协商处理，若协商不成，可选择以下方式处理：*、甲乙双方确认：对本合同条款及后果均已知悉，*致确认不存在欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等任何可能导致合同无效或被撤销的情形。*、合同中未有约定的按照有关的法律法规以及国家行业标准或技术文件规定予以解决。*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式签订补充协议，且补充协议与本合同具有同等效力。*、合同经****对《合同书（格式条款）》见证后，供需双方代表需签字并盖章后生效。合同生效及其他
乙方应诚实信用，严格按照采购文件要求和承诺履行合同，不向甲方进行商业贿赂或者提供不正当利益。诚实信用*、本****管理合同终止后，在新的****管理企业接管本****前，除甲方要求乙方提前撤离外，新老****管理公司的交接过渡期最长为*个月，在此期间乙方应提供过渡期****管理服务，过渡期****管理服务标准和服务费标准不变，由乙方收取；*个月过渡期满，即完成交接、撤离。否则，甲方有权进行任何处置，*切后果由乙方承担。*、本合同终止时，乙方应移交****管理权，撤出本****，协助甲方作好****服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和****管理的全部档案资料等。（*）向需方所在地法院提起诉讼。（*）向****仲裁委员会申请仲裁。
价格扣除：专门面向中小/小微企业的项目除外。投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×***。采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：（*）价格（**分）附件*：评分标准*.附件
*、项目经理（*分）：项目经理年龄**周岁（含）以下的得*分，具有大专（含）以上学历证明的得*分；具有全国****管理项目经理证书或全国****管理项目经理岗位证书（有效期内）的得*分；具有安全管理员证书的得*分；具有*年（含）以上管理办公场所综合性****管理经验得*分（须提供经验证明材料（合同或协议扫描件），否则不得分）。（*）人员配置方案（**分）：以填列的《项目人员配置表》（格式见附件）为准：投标时须提供以上相关人员证书和投标人连续*个月(至少包含近*个月中任意*个月份(不含投标当月))为其缴纳社保的证明扫描件，否则不得分。（须提供相关证书扫描件，否则不得分）同*投标人，上述*项价格扣除优惠不得重复享受。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，对其产品价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的残疾人福利性单位，应当按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定提供《残疾人福利性单位声明函》。②监狱企业视同小型、微型企业，对其产品价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的监狱企业，应当按照《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件。①对小型和微型企业产品的价格给予**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参加投标的中小企业，应当按照《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定提供《中小企业声明函》（货物/服务）（中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔****〕***号）。
*、业绩（*分）：投标人具有与本项目类似项目成功案例，每提供*个得*分，最高得*分。（投标时须提交合同扫描件，否则不得分）（*）投标人评价（**分）：*、园林绿化（*分）：项目其他人员（项目经理及保安主管除外）具有园林绿化工中级证书的得*分，具有园林绿化工初级证书的得*分。*、生物防制（*分）：项目其他人员（项目经理及保安主管除外）具有有害生物防制员中级证书的得*分，具有有害生物防制员初级证书的得*分。*、项目其他人员（*分）：项目其他人员（项目经理及保安主管除外）具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的每提供*个得*分，最高*分。具有高压电工证或低压电工证的，每提供*个得*分，最高*分。具有实验动物饲养员证书和卫生体检证明，每提供*个得*分，最高*分。本项最高*分。*、保安主管（*分）：保安主管具有保安员证书的得*分，具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证的得*分，最高*分。
在响应招标文件需求的基础上针对下列各部分进行评价，要求体现科学合理性、条理性、可行性、完善性、针对性，以下各部分如未见阐述则不得分：（*）服务方案（**分）：投标人编制服务方案时请按以下顺序编制，以便评审。*、投标文件的规范性、表述清晰程度（*分）：投标文件内容未按照评分标准做对应位置绑定的，此项不得分。*、本地化服务（*分）：投标人提供本地化服务承诺函，承诺中标后将在本地设立常驻售后服务机构并派驻本地服务人员，须提供投标人为连续*个月（至少包含近*个月中任意*个月份（不含投标当月）为该服务人员缴纳社保的证明材料，得*分，否则不得分。*、体系认证（*分）：投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书；每提供*个得*分，最高得*分。（投标时须提交证书扫描件，否则不得分）*、满意度（*分）：投标人具有近*年内被服务单位对其****管理满意度证明材料（满意度为满意，且获得被服务单位加盖公章的），每提供*个得*分，最高得*分。（投标时须提交相关材料扫描件，否则不得分）
*、物资装备的配备及日常保养使用方案（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、管理规章制度（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、日常管理标准及措施（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、岗前培训及阶段性培训管理（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、管理服务体系（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、目标及整体设想（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*-*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。
**、服务响应时间（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*.*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**、档案资料管理（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**、特殊情况应急预案及措施（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、正式接管前具体措施（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、与采购方以及其他单位、部门的综合协调方案（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。*、管理重点难点和措施（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。
附件*：投标文件格式**、危险废弃物管控（*分）：根据国家法律法规要求，提供理化实验室液废、固废的分类、收集、存放及处置管理方案。方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*.*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**、气瓶安全使用管控（*分）：根据安全管控要求，提供气瓶搬运、更换安全管理方案。方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*.*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**实验动物饲养管控（*分）：提供实验动物饲养、处理，环境卫生清洁消毒以及日常环境温湿度、压差检测记录的方案。方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**实验器具清洗管理（*分）：能提供实验室器皿按洗涤规程洗涤、储存归位，保证实验室器皿的清洁度符合检验工作要求的方案。方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*.*分，方案基本满足招标文件要求得*分。**、特色与创新（*分）：方案清晰、合理、详细、全面、针对性强、可行性强得*分，方案清晰、合理、详细、全面得*.*分，方案基本满足招标文件要求得*分。
采购项目名称：****年****管理服务采购项目编号：*********-****件文标投
我方收到贵方编号*********-****招标文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加此项目的投标。致****：投标函（*）投标函（格式）：*○年月日投标人：
我方愿意遵守《中华人民共和国****法》，并按《中华人民共和国民法典》、财政部《****货物和服务招标投标管理办法》和合同条款履行自己的全部责任。我方认为贵中心有权决定中标者。如果我方的投标文件被接受，我方将履行招标文件中规定的每*项要求，按期、按质、按量，完成交货任务。我方同意按招标文件中的规定，本投标文件投标的有效期限为开标之日起**天。我方愿意提供****在招标文件中要求的文件、资料。我方愿意按照招标文件的*切要求，提供本项目的投标，投标总价见《开标*览表》。
法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人（盖章）：我方决不提供虚假材料谋取中标、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商、决不与采购人、其它供应商或者采购中心恶意串通、决不向采购人、采购中心工作人员和评委进行商业贿赂、决不在采购过程中与采购人进行协商谈判、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。如果我方被确定为中标供应商，我方愿意向采购人交纳履约保证金。且我方如无不可抗力，又未履行招标文件、投标文件和合同条款的，*经查实，我方愿意赔偿由此而造成的*切损失，并同意接受按招标文件的相关要求对我方进行的处理。我方愿意按招标文件的规定上传《投标（报价）承诺函》。如我方在投标截止期后撤回投标及中标后拒绝遵守投标承诺或拒绝在规定的时间内与采购人签订合同，则接受****监督管理部门的处理。我方认可并遵守招标文件的所有规定，放弃对招标文件提出质疑的权利。
日期：采购项目编号：关于资格的声明函（*）（投标人）关于资格的声明函（格式）：通讯地址：邮编：电话：传真：
备注：上述所称“重大违法记录”,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。法定代表人或法定代表人授权代表（签字或盖章）：投标人（盖章）：我公司（单位）参加本次项目（*********-****）****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，我公司（单位）愿针对本次项目（*********-****）进行投标，投标文件中所有关于投标资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司（单位）愿意承担由此而产生的*切后果。****：
系中华人民共和国合法公司（单位），特授权代表我公司（单位）全权办理针对本项目（*********-****）的投标、参与开标、评标、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。****：日期：采购项目编号：法定代表人授权委托书（*）（投标人）法定代表人授权委托书（格式）：
法定代表人（签字或盖章）：单位名称（盖章）：姓名：性别：电话：被授权代表情况：在撤销授权的书面通知送达你处以前，本授权书*直有效，被授权代表签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤销而失效。我公司（单位）对被授权代表的签名负全部责任。
……*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（服务）（*）（投标人）中小企业声明函（格式）：
*.中标供应商的《中小企业声明函》将随中标公告进行公示。供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。注：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（*）（投标人）残疾人福利性单位声明函（格式）：*.为便于评审，投标人提供的《中小企业声明函》请附在《明细报价表》之后。
*.本公司（单位）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.本公司（单位）对本项目（*********-****）所提供的****管理服务符合招标文件要求；（投标人名称）针对本项目（*********-****）在此承诺：服务保障承诺书（*）服务保障承诺书（格式）：日期：
*、*、*、*、*、*.本公司未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。
法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人（盖章）：如违背上述承诺，本公司（单位）将承担*切法律责任。…**、*、
法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人名称（盖章）采购项目编号：*********-****开标*览表（*）开标*览表（格式）：注：以上内容由投标单位根据采购要求自行完善，并作出承诺。
| 项目名称 |
投标总报价(小写) |
| ****年****管理服务 |
|
| 投标总报价（大写）： |
注：*、总报价除应包括****管理服务人员的工资（符合****市最低工资标准且必须缴纳社会保险费）、法定税费和合理利润外，还应包括体检、管理、劳务、服装、培训、通讯、安全保卫、调整风险及政策性文件规定等各项应有费用，以及为完成采购文件规定的****管理工作所涉及到的*切相关费用。投标人报价时应充分考虑服务期内所有可能影响到报价的因素，*旦中标，总价将包定。法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人名称（盖章）采购项目编号：*********-****明细报价表（*）明细报价表（格式）：
| 序号 |
项目名称 |
报价（元/月） |
报价（元/年） |
备注 |
| * |
员工工资、福利、法定计提费用 |
|
|
参照表（*） |
| * |
行政办公费用 |
|
|
|
| （*） |
办公用品、耗材费 |
|
|
参照表（*）、（*） |
| （*） |
交通费 |
|
|
|
| （*） |
通讯费 |
|
|
|
| （*） |
培训费 |
|
|
|
| （*） |
员工餐费 |
|
|
|
| （*） |
标识标牌等费用 |
|
|
|
| （*） |
其他费用 |
|
|
|
| * |
服装费 |
|
|
参照表（*） |
| * |
卫生清洁费 |
|
|
|
| （*） |
保洁工具 |
|
|
参照表（*） |
| （*） |
卫生保洁耗材费 |
|
|
参照表（*） |
| （*） |
消杀防疫等费用 |
|
|
自行列清单附后 |
| （*） |
其他费用 |
|
|
|
| * |
安保器械装备费 |
|
|
参照表（*） |
| * |
餐饮服务相关费用 |
|
|
自行列清单附后 |
| * |
维修维保费用 |
|
|
参照表（*） |
| * |
合理利润 |
|
|
|
| * |
税金 |
|
|
|
| ** |
其他支出（按需求自行列举） |
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
合计： |
|
|
|
*、上述报价表由投标单位参照，不限于此，在满足招标文件的基础上，可根据采购需求自行添加条目进行投报。注：*、以上人员费用须包括工资、社保等内容，须符合国家、省、市相关政策规定；本项目如有允许配置按国家规定可不缴纳社保的人员（详见《项目技术要求和有关说明》），上表“法定计提费用”中的人员配置总数可扣除上述人员，但须提供该人员相关证明材料复印件，否则投标文件无效。表（*）：员工工资福利及法定计提费用明细表*、投标人本项目提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接的，须提供按格式填写的《中小企业声明函》（服务）；或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的投标人属于监狱企业的证明文件复印件；或提供投标人《残疾人福利性单位声明函》。如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，作无效投标处理。上述证明材料（如有）请附本表之后，投标人对所报相关数据的真实性负责，****有权将相关内容进行公示；*、上述报价表由投标单位参照，不限于此，在满足招标文件的基础上，可根据采购需求自行添加条目进行投报。
| 序号 |
项目名称 |
人数配置 |
人员费用标准（元/月） |
合计费用（元/月） |
合计费用（元/年） |
备注 |
| * |
员工工资及福利 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
项目经理（负责人） |
|
|
|
|
|
| （*） |
**人员 |
|
|
|
|
按招标文件要求，自行添行明确 |
| （*） |
法定节假日加班工资 |
|
|
|
|
|
| （*） |
员工人身意外保险费 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| … … |
|
|
|
|
|
|
| * |
法定计提费用 |
|
|
|
|
|
| （*） |
养老保险 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
医疗统筹 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
失业 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
工伤 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
生育 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| （*） |
公积金 |
|
|
|
|
按人员配置总数计算 |
| … |
|
|
|
|
|
|
| 合计： |
|
|
|
|
|
表（*）：投入本项目的耗材明细表*、上表可自行延长。注：*、在满足招标文件的基础上，由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中。表（*）：投入本项目的工具设备物资明细表
| 序号 |
物品名称 |
品牌型号 |
数量 |
单位 |
单价（元） |
合计费用（元/月） |
合计费用（元/年） |
产地 |
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计： |
|
|
|
| 序号 |
名称 |
品牌 |
单价（元） |
每年用量 |
单位 |
金额（元/月） |
金额（元/年） |
产地 |
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 合计： |
|
|
|
*、上表可自行延长。注：*、在满足招标文件的基础上，由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中。表（*）：投入本项目的维修维保费用明细表*、上表可自行延长。注：*、在满足招标文件的基础上，由投标人根据采购需求自行测算含在投标报价中。
| 序号 |
维保内容 |
单价（元） |
合计费用（元/月） |
合计费用（元/年） |
备注 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| ** |
|
|
|
|
|
| ** |
|
|
|
|
|
| ** |
|
|
|
|
|
| ** |
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
| 合计： |
|
|
|
注：*.表格不够可自行延长。法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人名称（盖章）采购项目编号：*********-****项目人员配置表（*）项目人员配置表（格式）：
| 序号 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
岗位人员名称 |
学历 |
职称 |
****管理经验描述 |
备注 |
| * |
|
|
|
项目经理（负责人） |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
|
|
|
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
|
服务偏离表（*）服务偏离表（格式）：*.以上佐证材料请附本表之后。*.岗位人员****管理经验描述的相关证明材料（如有），请附在相应人员其他证明材料之后。*.招标文件中所要求须提供的其它相关证明材料。*.上表人员须提供身份证明原件扫描件、相应人员证书原件扫描件和连续*个月(至少包含近*个月中任意*个月份(不含投标当月))经社保管理部门确认的社保缴纳名单复印件（拟投入本项目人员中如有按国家规定可不缴纳社保的人员，提供该人员相关证明材料原件扫描件），并标注各人员所处位置。
（*）如有服务偏离项，请于本表中列明偏离内容，如需要可自行延长，其余无偏离内容不须赘述。（*）如无任何服务偏离，请于本表“偏离说明”中注明“无偏离”；注：（*）本表不得删除；法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章：投标人名称（盖章）采购项目编号：*********-****
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