广州市机电技师学院2023年消防设施维护保养检测服务项目-比地招标网

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公告内容：

****市机电技师学院****年****维护保养检测服务项目

采购项目名称：
****市机电技师学院****年****维护保养检测服务项目
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市机电技师学院
服务机构：
****利盾电气消防检测有限公司
合同名称：
****市机电技师学院****年****维护保养检测服务项目
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
项目主要对****市机电技师学院白云校区、芳村校区、智能制造创新实践园区进行消防维护保养服务，做好学院消防安全管理工作。服务期限：****年*月*日至**月**日。
合同附件
****年****维护保养检测服务合同(*).***

****市机电技师学院
****年**月**日

****市机电技师学院

****年****维护保养检测服务合同

合同编号：****-**-**-***********

委托方（以下简称甲方）：****市机电技师学院

承接方（以下简称乙方）：****利盾电气消防检测有限公司

根据中华人民共和国公安部“公通字（****）**号文”的规定，按照《中华

人民共和国消防法》，以及****市机电技师学院****年****维护保养检测

服务项目（采购项目编码：*************************）的采购结果，甲方与

乙方签订本合同。

第*条项目概况

*、项目名称

****市机电技师学院****年****维护保养检测服务，包括****市机电

技师学院白云校区、芳村校区、智能制造创新实践园区全部****维护保养

检测服务。

*、服务地点

（*）甲方白云校区全部消防设备（地址：****市白云区西洲北路***号）

（*）甲方芳村校区全部消防设备（地址：****市荔湾区芳村大道东**号、

荔湾区大冲口陇西**巷*号）

（*）甲方智能制造创新实践园区全部消防设备（地址：****市白云区西

洲北路*号）

第*条维修保养项目内容

*、严格按《消防法》提出的维修保养标准要求对采购范围内的消防设备

进行定期（每月*次）的检查、检测、维修、保养工作，合同到期前按要求进

行*次全面的检测和测试，并向甲方提供详细的检测、保养情况记录报告。

*、每次检查、检测、维修、保养工作完成后需将本月检查、检测、维修、

保养记录及消防设备的工作状态以书面形式记录在各消防设备运行情况登记表

（此表*式*份，均有甲乙双方签字盖章，双方各执*份存档）。

*、提供**小时应急维修服务，*小时电话响应，*小时内赶赴现场处理，

直至完成急修项目为止。

*、具体维修及保养项目

（*）检查消火栓箱内设备的配备情况及状况。

（*）火灾自动报警设备检测、维护、保养。

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（*）事故广播、应急照明、安全出口、疏散指示、防火门、对讲电话检

测、维护、保养。

（*）防排烟设备检测、维护、保养。

（*）自动喷水灭火设备检测、维护、保养。

（*）应急照明灯和安全出口指示灯的维护、保养。

（*）灭火器（气体自动灭火设备）检测、维护、保养。

（*）消防中心联动控制柜及报警主机设备的检查、维护、保养。

（*）*般性维护（包括清渣、加注润滑油、消防管网刷漆）。

（*）不尽事项按投标书中《维修保养服务方案》落实。

第*条合同期限

本合同保养期为*年，自签约后正式生效（共***天）。

第*条合同价款

维修保养费为人民币：***任元整（*****.**元/年)

第*条甲方责任

*、甲方应向乙方提供*校区的****资料，并保证各消防设备符合规

范及乙方接手前运行正常。

*、乙方对设备进行维修保养时，甲方应提供必要的配合，及时签收乙方

符合检查记录要求的文件资料。

*、甲方必须正常使用****，不得拆卸、破坏、挪用或停用****。

*、维修保养期内，甲方须按合同约定的期限和方式支付合同价款。

*、乙方检查发现或检测到消防设备*配件或设备、线路发生故障时，乙

方应尽力修复，确实无法修复的向甲方建议更换，单件单价***元人民币以下

的（不含安装费），由乙方负责，且*年内更换设备的费用不超过****元；单

件单价***元人民币以上的（不含安装费），乙方需提供*家以上同类产品的厂

家报价及相关检测报告，交甲方审核批准同意后才能购买或更换，此费用由甲

方负责或由甲方自行更换。

*、经消防主管部门检查后需对消防设备进行整改或更换材料设备的，甲

方应及时按要求整改或更换材料设备，如因甲方原因没有及时整改或更换，在

此期间内所引起责任由甲方负责承担。

*、乙方每月对*个校区消防设备至少进行*次检测、维护、保养，并分

别填写各消防设备运行情况登记表（*式*份），负责检测、维护、保养的人员

签名确认，加盖单位公章后交甲方主管部门学生处（安保处），甲方主管部门应

在此登记表上签名盖章后转交*份给乙方存档备案。

第*条条乙方责任

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*、乙方必须按国家有关消防规定、条例的有关消防要求做好维修保养工

作，并拟定“维修保养工作计划书”交甲方确认同意后实施，确保设备的正常

运行，并遵守甲方的规章制度。

*、乙方必须按拟定的“维修保养方案”进行****的维修保养工作，

并按每月完成情况填入各消防设备运行情况登记表（*个校区独立记录），经甲

方主管部门学生处（安保处）负责人员签字确认，并在*天内交*份原件（加

盖单位公章）予甲方主管部门学生处（安保处）存档，登记表或报告中应列明

时间、地点、设备设施运行情况。

*、乙方应确保整个消防设备正常运行，并保证例行每月消防设备设施维

护保养、每季度消防设备设施检测及年度全面检测和测试，检测和测试内容经

甲方主管部门学生处（安保处）负责人员签字确认，并在*天内交*份原件（加

盖单位公章）予甲方主管部门学生处（安保处）存档，登记表或报告中应列明

时间、地点、设备设施运行情况。

*、乙方提供全天（**小时）服务，做到随叫随到，当甲方发现消防设备

运行不正常或损坏，经甲方管理人员检查后，不能恢复正常或修复，可随时通

知乙方，乙方接到甲方报告后*小时内指派专业技术人员到达故障现场，查实

并排查故障。如果设备故障在检修*小时后仍无法排除，乙方应在当天书面将

抗检测

造成故障原因及整改意见或更换材料设备等情况报甲方跟随管理人员学生处

（安保处），在*天内再以书面形式并加盖乙方公章报甲方主管部门学生处（安

保处），甲方应及时处理，以便及时整改或更换设备材料，以确保学校消防安全。

第*条付款方式

按季度支付，每季度中检查、维修、保养、检测、测试项目实施完毕、乙

方按要求将各消防设备检测运行情况登记表交至甲方后，甲方收到乙方合法增

值税普通发票后，*个工作日内支付上季度维修保养费用，每次支付金额为合同

价款总价的**%。

机电

第*条争议或纠纷处理

本协议在履行期间，双方发生争议或纠纷时，在不影响进度的前提下，双

方可采取协商解决，协商不成时向****市白云区人民法院提起诉讼解决。

同专用

第*条违约责任

*、在维修保养期间，如乙方不履行本合同维修保养项目，或不按时定期

对本项目设施维修保养设施检查，甲方有权对乙方进行督促并要求乙方按本合

同约定进行维修保养，如乙方不按拟定的“维修保养工作计划书”进行维修保

养或违反本台同约定的条款，甲方有权终止本合同。

*、乙方如未按“维修保养方案”履行维修保养内容或存在故障情况，或

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不按约定的时间指派专业技术人员到达故障现场，甲方有权视维修保养项目的

实际情况扣除所支付的维修保养费用。如在维修保养期间发生火灾事故，经查

实属乙方维修保养不到位，造成****（维保范围内）无法正常使用，由此

造成的损失，甲方有权追究乙方相关法律责任及经济赔偿。

*、由于甲方拖欠乙方维修保养款，乙方有权单方在发出书面催款书后*

周内停止本合同的维修保养工作。在停止维修保养期间，****发生故障造

成损失的，乙方不负任何责任。

第*条：其它约定

*、甲方应保证消防设备全天供电。因天灾、意外事故等因素造成消防设

施损坏引起的*切后果乙方不负责，但乙方有义务及时给予修复，以确保设备

正常运行，由此产生的费用由甲方支付。

*、乙方更换下来的*部件，如甲方经官方检测证明此部件正常，由此产

生的*切费用由乙方负责，并按更换下来的*部件的市场价（不折旧）的***%

赔偿给甲方。

*、在维修保养期间，乙方需分别将各栋楼层的消防设备检测情况做好记

录、情况报告，经甲方学生处（安保处）负责人签字确认，于每月**日前交学

校学生处（安保处）存档。如乙方未履行以上手续，甲方有权扣除乙方相应维

保费用。甲方*次警告乙方仍然没有履行以上手续时，甲方可以终止合同。若

在此期间发生消防事故的，乙方需承担其责任。

*、本合同未言明事项，*律按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同*式*份，甲方*份，乙方*份。

合同专

防检测

甲方：****市机电技师学院乙方：****利香电气消防测有限公司

地址：****市白云区西洲北路***号地址：****珠河区界莞庄路*号财富

大厦***、**房

电话：***-********电话：***-*****

签约代表：

签约日期：****年*月**日

签约日期：****年*月*日

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****市机电技师学院

****年****维护保养检测服务计划

（合同附件）

*、消防栓设备

（*）每月检查消防栓箱配件是否完整，消火栓出水口是否有渗漏现象；

（*）每月检查各阀门是否处于正常，是否完好；

（*）每月检查消火栓接合器；

（*）每月对天面消火栓进行水压试验，启动消火栓泵，检测水压是否达

到消防规范要求；

（*）每月检查消火栓报警设备，破玻按钮和警铃是否有动作信号、消防

水泵是否有启动信号。

*、维修及保养计划

（*）每月检查消火栓及其报警装置，各个阀门的工作情况；

（*）每月对消火栓进行水压试验。

*、灭火器

限公司

（*）每月检查灭火器压力值是否处于正常压力范围，保险销和铅封是否

完好；

（*）每月检查干粉是否结块，储气瓶内*氧化碳气体是否泄漏；

（*）每月检查灭火器是否在有效期内，并将检查情况记录在《消防器材

维护记录卡》。

*、维修及保养计划

（*）每月检查、记录灭火器的有效状态；

（*）对已过使用期限、损坏和不能使用的灭火器需及时汇总上报。

*、水喷淋设备

（*）每月检查试验喷淋管网末端的试水阀；

（*）每月检查水流指示器动作报警，消防水泵是否有启动信号，消防中

心是否显示信号；

（*）每月视觉检查喷淋头是否完好，不漏水滴；

（*）每月检查各个阀门是否处于正常状态，带微动开关的闸阀动作时消

防中心是否显示信号；

（*）每月检查喷淋设备的消防接合器；

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（*）每月检查排气阀的工作状态：

（*）每月检查湿式报警阀，水力警铃动作是否灵敏。

*、维修及保养计划

（）每个月检查阀门、喷淋头、排气阀、试水阀：

(*）每个月检查湿式报警阀，进行模拟响铃试验。

*、消防水泵、控制柜、联动柜

（）检查自动和手动启动消防水泵的功能是否正常：

（*）检查控制柜到消防中心信号是否正常。

*、保养计划

（*）每个月检查自动、手动起泵信号是否正常：

（*）每半年对消防水泵加润滑油和消防管网刷漆。

*、烟感自动报警设备

（*）每月检查主机运行情况：

（*）每月检查各层显示屏及手动报警设备是否正常：

（*）每月每层抽检探测器。

*、饭堂煤气

每月检查学生饭堂和教工饭堂橱房的燃气管道是否泄露或存在安全隐患。

**、为甲方（有关人员）培训消防设备的原理、性能和操作规程。

***年月日

附乙方银行账号资料：

开户名称：****利盾电气消防检测有限公司

纳税识别号：******************

银行帐号：************

联行号：************

开户行：中国银行*****山支行

电话：***-********

地址：****市天河区东莞庄路*号财富大厦**层**、**房

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