潮州潮人镇-销售一期防火门及防火卷帘潮州万达城B19地块销售物业防火门供应及安装工程合同(CZCRZ-XS01-CG-H-HY003)-比地招标网

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公告内容：

****潮人镇-销售*期防火门及防火卷帘*****达城***地块销售物业防火门供应及安装工程合同(*****-****-**-*-*****)

征集主体

****潮人镇-销售*期

征集内容

*、工程名称：*****达城***地块防火门、防火卷帘供应及安装工程

*、工程范围：

*、***地块*期建筑面积：******.****，范围：*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#-**#及地下室、幼儿园、商铺与门卫室及**幢物业管理用房；

*、***地块*期建筑面积：*****.****；范围：*#、*#、*#、*#、*#、**#；

*、报价方式：总价包干

报名截止日期

****-**-** **:**:**

联系方式

联系人：郑淡宁联系电话：***********

****要求

*****达城项目***地块防火门防火卷帘

供应及安装工程

*、工程招标范围

本次招标范围为***地块防火门及防火卷帘（包括图纸标注预留部分），包含无防火功能的钢制门。

（*）地下室界面范围：

①地下室防火卷帘门均安装。

②地下室常闭防火门均安装闭门器，双扇防火门均安装顺位器。地下室墙体砌门洞时要预留防火卷帘电机的安装空间

③防火卷帘门均安装电控装置。

（*）主楼界面范围：

①*-*#高层住宅公区候梯厅、走廊、楼梯间及水电井、户内安全房间均安装防火门；*-**#小高层住宅公区水电井均安装防火门；*-**#住宅入户门包含在本次招标范围内。

②*-**#楼梯间防火门均安装闭门器，双扇防火门均安装顺位器。

（*）幼儿园界面范围：

①幼儿园厨房、配餐间、图书资料室、配电房、储藏室、水电井均安装防火门。

②双扇防火门均安装顺时器，楼梯间防火门不安装闭门器。

*、现场情况说明

对本次招标有影响的不利因素：本次招标范围分*期进场施工，其中***地块*期：*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#-**#及地下室、幼儿园、商铺与门卫室及**幢物业管理；***地块*期：*#、*#、*#、*#、*#、**#；

交叉施工界面：

（*）专业承包单位范围：

①负责门洞尺寸复核，须负责修复规范要求范围内之偏差以满足防火门、防火卷帘之施工要求。

②包装、运输至项目现场，成品门验收及现场卸车且仓储保管、*次搬运、就位；负责防火门所需之锚固、框架填充、表面涂刷认可之油漆(需达到验收标准)、防火卷帘的门楣与楼板如有空隙，由承包人采用防火板封堵，防火板耐火极限为*小时。

③防火卷帘门控制箱到手动按钮的管线(不含暗配管)、按钮及电控装置安装。

④负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防承包商、精装修承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作。

⑤承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

（*）总承包单位范围：

①负责预留门洞，预留洞口若有偏差，总承包商负责将偏差调整在规范要求内。

②安装完成后，总承包负责门内外侧砂浆收口。

③负责预留电气暗配管，提供电源点位至防火卷帘门控制箱并负责压线。

④地下室墙体砌门洞时要预留防火卷帘电机的安装空间。

（*）消防单位范围：

①负责提供消防模块并在防火卷帘控制箱内预留位置安装，相应消防联动控制接线工作。

②防火卷帘与消防控制中心实现自动和联动控制。

③常开防火门需设置火灾或断电时能自动释放的控制装置（含闭门器、信号反馈设备）

（包括施工条件、临时设施、场地现状、交叉施工界面、对本次招标有影响的不利因素，如图纸不完整、轨道交通沿线、施工特殊天气等）。

*、入围单位要求

本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

*、成立年份：截止至公告发布日期不少于*年；

*、注册资金：注册资金大于等于****元人民币；

*、平均年营业额：近*年年营业额大于等于*****元；

*、资质等级：具备防火门、防火卷帘生产、销售及安装资质；

*、产品检验证书：具备国家或行业要求的产品认证证书；

*、类似项目经验：近*年作为独立中标人承担类似工程项目不少于*个；

*、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理作为本公司固定职员（提供社保证明及纳税证明）,作为项目经理管理过不少于*个类似工程；

*、履约情况：近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

*、工程概况

*）工期要求

***地块*期建筑面积：******.****，范围：*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#-**#及地下室、幼儿园、商铺与门卫室及**幢物业管理；

绝对施工工期：***日历天（开工至整个工程竣工）

计划开工日期：****年**月**日

计划竣工日期：****年**月**日

***地块*期：*****.****；范围：*#、*#、*#、*#、*#、**#；

绝对施工工期：***日历天（开工至整个工程竣工）

计划开工日期：****年**月**日

计划竣工日期：****年**月**日

*）质量及验收要求

质量要求

合格，满足集团、国家及行业规范要求

验收要求

*次验收***%合格

*）项目经理答辩要求

答辩形式：采用腾讯视频；

答辩时间（暂定）：****年*月**日

答辩参加人员：项目经理、本项目技术负责人、施工员、商务经理等；

答辩准备：①携带项目经理身份证原件、社保证明及纳税证明备查；②法定代表人身份证明或法人代表授权委托书；

答辩内容：采用***讲述，整体时间宜控制在**分钟，包括：*)公司简介（含拟派项目团队情况及业绩）；*)针对本项目的切实可行的施工组织设计，包含施工措施、劳动力统筹计划、材料进场计划、机械配置情况、施工进度控制、资金准备、质量控制、安全措施等；*)成本及合同分包管理方案；*）样板段实施计划及保证措施；*）成本优化建议等。

*、成本内容

*）报价方式

固定总价包干

*）计算界面范围

地下室界面范围：

①地下室入户大堂防火门以外的防火门及防火卷帘门均安装。

②地下室防火门均安装闭门器，双扇防火门均安装顺位器。

③防火卷帘门均安装电控装置。

主楼界面范围：

②*-**#楼梯间防火门均安装闭门器，双扇防火门均安装顺位器。幼儿园界面范围：

①幼儿园厨房、配餐间、图书资料室、配电房、储藏室、水电井均安装防火门。

②双扇防火门均安装顺时器，防火门不安装闭门器。

*、付款方式：无预付款，按开发节奏分期支付，支付比例按标准合同付款条件执行

*、在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的**%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价***%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。本工程无预付款，本工程*期、*期进度款按以下付款条件分期支付；

*、当专业承包商完成整个工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

*、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的**%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【**】*元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时*并支付；

*、当期工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至当期已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

*、当期工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至当期已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

*、当期整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和*****切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认当期结算总价**%的进度款，当期结算总价的*%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

*、当期保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息支付当期除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满*年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

*、当期工程进入保修期后满*年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣****施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

*、材料调差：钢材，调差原则：调差金额=（定标日期后*个月至分包工程完工当月区间所有月份月度信息价平均值-投标截止日期的前*月月度信息价）*合同主材用量（含损耗）*（*+税率）。

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