棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目招标文件
（范本****-*版）
****市政务服务办公室制
（****年）
棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目
招标文件
招标人：****市棒城建设发展有限公司（盖章）
招标人法定代表人：****（签字或盖章）
招标人地址：****市凤林西路***号交投大厦
邮政编码：******
联系电话：****-********传真：/
联系人：陈工手机：/
招标人统*社会信用代码：******************
招标代理机构名称：****（盖章）
法定代表人：何景祥（签字或盖章）
地址：****市越城区阳明北路***号
邮政编码：******
联系电话：***********传真：/
联系人：****
签发日期：年月日
备案单位意见：（备案章）
经办人：
日期：年月日
第*章招标公告
棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目招标公告
*．招标条件
招标项目棒球未来社区实施单元*地块建设项目（项目名称）已由越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以****-******-**-**-******（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自****（资金来源），项目出资比例为***%，招标人为****市棒城建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的标底审核、跟踪审计服务进行公开招标。
*．项目概况与招标范围
*.*项目跟审地点：位于****市越城区薛渎（棒球）社区，镜水路以东，钱陶公路以南，绍齐公路（大越路）以西，规划在建闸道口以北。
*.*建设规模：棒球未来社区实施单元*地块建设项目总用地面积*******，建筑总面积********，地上建筑面积********，地下建筑面积*******。本项目采用装配式建筑结果，居住建筑单体装配率：≥**%；公建建筑单体装配率：≥**%。项目估算总投资约**********，工程费用约**********，建安费约**********。
*.*工程类别：造价咨询。
*.*造价咨询服务招标范围：
包括棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目服务。
*、标底审核服务内容：对棒球未来社区实施单元*地块建设项目的工程量清单及施工图标底（标底）进行审核，并出具审核报告（提供标底技术指标分析报告（包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容），并跟概算技术指标进行对比分析。
*、施工阶段全过程跟踪审计服务内容：主要包括该工程范围内造价咨询、全过程工程变更联系单费用审核、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、编制工程结算报告等跟踪审计服务内容，不包括清单与标底编制及工程竣工结算审计，但需对清单及标底进行复核，主要内容如下（包括但不限于）：
（*）制定造价控制的实施流程；
（*）根据承包合同、进度计划编制用款计划书；
（*）参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报、月报、季报、年报、专报；
（*）负责标底修复预算的审核；
（*）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；
（*）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；
（*）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；
（*）核定分阶段完工的分部工程造价，并提供工程量造价组成清单及说明；
（*）会同发包人办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的结算报告及各项费用汇总表（提供结算技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，并跟概、预算技术指标进行对比分析）；
（**）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；
（**）负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议；
（**）通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；
（**）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；
（**）协助发包人做好对施工合同、监理合同及第*方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；
（**）跟踪审计需符合浙审投〔****〕**号《****省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《****省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；
（**）做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料；
*.*招标估算价：约***.******（其中标底审核费用约**.******，施工阶段全过程跟踪审计费约***.******）。
*.*咨询服务期：标底审核日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
*.*资格审查方式：资格后审。
*．服务费报价及结算标准：
*.*服务费收费标准：
*.*.*标底审核收费：按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准×**％×（*+浮动率）计取。收费基准价按标底审定价（不含预备费）作为计费基础，总费用*次性包干。如需标底修复，则标底修复审核费用不另计。
*.*.*施工阶段全过程跟踪审计收费：施工阶段全过程工程跟踪审计费按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准的造价咨询收费费率中（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价—工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×**%×（*+浮动率）计取。收费标准按施工合同价（不含预备费）作为计费基础，总费用*次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。
*.*.*本次招标所产生的招标代理费和评标期间产生的相关费用由中标单位支付，交易服务费由招标人和本次中标人按****市政务服务办公室的相关通知执行，公证费由招标人承担。
*．投标人资格要求
*.*企业资质要求：企业在近*年（****年*月*日至今），完成过***平方米及以上的新建住宅项目全过程工程造价咨询（或跟踪审计）业绩。
（“住宅项目”定义以《住宅设计规范》（*******-****）中的定义为准，即供家庭居住使用的建筑）
*.*项目负责人要求：具有*级注册造价工程师（土木建筑工程专业）执业资格（****年*月**日发布“建人[****]**号”文件之前取得的造价工程师与*级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至****年*月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须*致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年**月至****年*月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章），不得外聘。
*.*其他资格条件：
（*）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（*）企业具有****市公共资源交易中心****项目年度登记资格并在有效期内；
（*）无串通投标或无弄虚作假骗取中标行为被行政监督部门取消投标资格或无被行政处罚限制开展生产经营活动且在处罚期内的（投标人应提供相关承诺）。
*.*是否接受联合体报名：不接受。
*.*棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底编制单位不再参与本项目的开标。
*．招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年月日*:**时至****年月日**:**时在****市公共资源交易中心新版电子招投标交易平台（****://*.***.**.***.**:****/********/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
*.*资格预审文件工本费/元；招标文件工本费：/元。
*．投标保证金
本工程需缴纳投标保证金：*****元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在****年月日**：**时前缴纳。缴纳方式为：
(*)、投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户*：开户单位名称：****市公共资源交易中心保证金专户，开户行：****银行营业部，账号：；账户*：开户单位名称：****市公共资源交易中心保证金专户，开户行：中信银行****城东支行，账号：；投标人可自主选择以上账户之*缴纳投标保证金。
（*)、招标人接受****市公共资源交易中心出具的“年度投标保证金证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标及报名时不用提供。
(*)、招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（****://*.***.**.***.**:****/********/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。
*.其他有关内容
*.*评标入围方法：入围**家。
*.*投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为****年月日*时**分。（本项目为电子投标，在投标截止时间前，将由最新版投标文件制作工具（****版）制作生成的加密投标文件上传至****市公共资源交易中心电子招投标交易平台。）
*.*本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。
不见面开标大厅网址为：
****://**.***.**.***.**/****************/********************/****/*****，建议使用****浏览器访问。各投标人请使用****市****项目专用数字证书**锁登录，在线参与开标活动。
*.*评标办法：综合评分法（不设技术标），本工程采用电子投标和辅助评标。
*.*本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第*个工作日。
*.公告与招标文件不*致性
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不*致，以正式发出的招标文件为准。
*.联系方式
*.联系方式
招标人：****市棒城建设发展有限公司招标代理机构：****
地址：****市凤林西路***号交投大厦地址：****市越城区阳明北路***号
联系人：陈工联系人：****
电话：****-********电话：***********
招标人：****市棒城建设发展有限公司
招标代理机构：****
****年月日
招标管理机构意见：****市公共资源交易中心意见：
年月日年月日
备注：*、委托中介机构代理的，尚需提供****项目招标代理业务承接情况表。
*、本表*式*份，招标人、招投标管理机构、中心各*份。
第*章投标人须知
*.总则
*项目概况
*.*.*招标人名称：****市棒城建设发展有限公司
*.*.*招标代理机构名称：****
*.*.*招标项目名称：棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目
*.*.*工程概况：见招标公告
*.*招标范围：见招标公告
*.*.*业务范围
*.*.*.*招标代理业务范围：
招标前期征询、拟定招标方案、协助委托人办理招标申请及有关手续、编制招标文件和资格预审文件、发布招标信息、接受报名、协助委托人组织投标人资格预审、资格预审结果公示、投标保证金通知、发放招标文件、组织踏勘现场和答疑会、编制答疑纪要及招标文件补充、澄清文件、组织开标、评标和定标、中标公示、办理招标全过程备案手续、发放中标通知书、投标保证金退还通知、协助拟定合同范本；
其他招标代理业务：/
*.*.*.*咨询业务范围：见招标公告
*.*.*.*代理（咨询）业务工作要求：/
*.*投标人资格条件
*.*.*企业资质要求：见招标公告
*.*.*项目负责人要求：见招标公告
*.*.*主要的资格条件：
（*）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（*）需具有****市公共资源交易中心****项目年度登记资格并在有效期内；
（*）企业在近*年内（具体时间见公告）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（*）其他条件：见招标公告
*.*.*服务费报价及结算标准：见招标公告
*.*.*.*分标段实施招标的，按以下办法计算收费基数：见招标公告。
*.*.*.*重大项目及技术复杂的项目，需邀请市外专家的，专家费另行约定；
*.*.*.*本项目中涉及政府采购项目的，按规定由集中采购代理机构组织采购，或由招标人按规定选择其他政府采购代理机构组织采购。选择其他政府采购代理机构时，本项目中标人同时具备政府采购代理资格要求的，由本项目中标人代理政府采购项目并按本次招标确定的办法结算服务费；本项目中标人不具有相应资格的，由招标人另行选择确定代理机构。
*.*.*.*其他约定事项：/
*.*.*是否接受联合体投标:不接受
接受联合体投标的，联合体资质按照联合体协议约定的分工认定；还应遵守以下规定：
（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务；
（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标。
*.*.*投标人不得存在下列情形之*：
（*）为招标人附属机构（单位）的；
（*）被责令停业的；
（*）被暂停或取消投标资格的；
（*）财产被接管或冻结的。
（*）投标人参与本项目投标的，不得同时参与本项目其它造价咨询服务的招投标。
（*）本项目全过程工程咨询中标单位。
投标人有上述情形的，招标人不得接受其投标；在投标人已递交投标文件后发现相应投标人有上述情形的，尚未进行投标入围的，取消其入围抽取资格；正在组织投标入围的，取消其入围抽取资格和入围资格，但不影响已入围的其他投标人的入围资格，继续组织投标入围至规定数量；投标入围抽取已结束并已经各方签字确认的，由评标委员会按“第*章评标办法*.*第（**）项：不符合投标资格要求的；”的规定作废标处理。不进行投标入围的，作废标处理。
*.*费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
*.*保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
（*）招标公告；
（*）投标人须知；
（*）评标办法；
（*）投标文件格式；
（*）其他要求和说明；
（*）其他资料：/。
根据本章第*.*款对招标文件所作的澄清、修改和补充，构成招标文件的组成部分。
招标文件的澄清、修改和补充
*.*.*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在年月日时前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
*.*.*对招标文件需要作出澄清、修改或者补充的，投标人以书面形式或有效的数据电文形式发给所有投标人。（注：采用电子投标的项目，潜在投标人应密切关注电子招投标交易平台，如有补充文件，投标人必须下载最新的澄清（补充）文件并导入投标文件制作工具，否则将无法上传至交易平台。）
投标文件
投标文件的组成
本项目（采用电子投标方式／纸质投标方式）。
*.*.*投标文件应包括下列内容：
（*）封面（格式见“投标文件格式附件*”）
（*）投标函（格式见“投标文件格式附件*”）；
（*）联合体协议书（格式见“投标文件格式附件*”）；
（*）承诺书（格式见“投标文件格式附件*”）；
（*）资格审查资料（格式见“投标文件格式附件*”）；
（*）项目组成员配备*览表（格式见“投标文件格式附件*”）
（*）技术标响应资料（格式见“投标文件格式附件*”）
（*）投标人需要说明的其他资料。
*.*.*采用电子投标的项目，投标人递交的加密电子投标文件即为投标文件正本，不再要求投标人在投标时提交副本和纸质投标文件，另外，需要投标人提供非加密电子文件作为备份文件来应对开标期间的特殊情况。
*.*.*采用电子投标的项目，投标人应通过“最新版电子投标文件制作工具（****版）”根据电子招标文件的要求规范制作投标文件。（技术咨询：**********）
*.*.*上述电子投标文件中的各组成部分，投标人应按第*章投标文件格式中的要求签字、盖章、盖电子印章（不采用电子投标的项目，第*章“投标文件格式”中各处要求“盖投标人电子公章”和“盖法定代表人电子印章”均视作要求“盖章”）。
*.*.*电子投标文件递交要求（采用电子投标的项目）
*.*.*.*投标人应将完整的加密电子投标文件在投标截止时间前上传到电子招投标交易平台（以服务器记录的上传完成时间为准），未上传电子投标文件的视作放弃投标，逾期上传的电子投标文件视为无效投标。
*.*中标人在开标后*天内提供纸质投标文件*份，正本*份，副本*份。本项目（采用电子投标方式／纸质投标方式）。
*.*投标有效期
*.*.*投标有效期:确定**天（**/**/**）。
*.*.*投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
*.*.*出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
*.*投标保证金
*.*.*投标保证金的缴纳
形式：见招标公告
金额：见招标公告
递交方式：见招标公告
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
*.*.*投标保证金的退还
未中标人的投标保证金在中标公示结束（无异议）后*个工作日内退还;中标人的投标保证金在合同签订后*个工作日内退还。
*.*.*有下列情形之*的，投标保证金将不予退还的：
（*）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（*）投标人在投标过程中有违反招标投标有关法律法规行为的；
（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书。
*.*资格审查资料
*.*.*资格审查资料包括：
（*）企业法人营业执照（正本或副本）
（*）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（格式见“投标文件格式附件*”）
（*）项目负责人资格证明资料（包括但不限于）：具有*级注册造价工程师（土木建筑工程专业）执业资格（****年*月**日发布“建人[****]**号”文件之前取得的造价工程师与*级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至****年*月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须*致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年**月至****年*月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章），不得外聘）。
（*）相关部门备案登记证明资料：/。
（*）企业在近*年（****年*月*日至今），完成过***平方米及以上的新建住宅项目项目全过程工程造价咨询（或跟踪审计）业绩的证明材料原件的电子扫描件，具体要求如下：
施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）项目业绩：须提供竣工验收报告、合同（合同服务内容须体现招标文件中所要求业绩特征，合同无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）），时间以竣工验收报告时间为准。（“住宅项目”定义以《住宅设计规范》（*******-****）中的定义为准，即供家庭居住使用的建筑）
*.*.*采用电子投标的项目，资格审查资料中各类证件以及应由投标人之外的其他单位出具或加盖其他单位公章的各类证明文件均要求提交原件（竣工验收报告复印件加盖投标人公章的视同原件）的电子扫描件；投标人自拟材料可直接提交电子文档。各类资格审查资料均应加盖投标人单位公章。
*.*.*不采用电子投标的，资格审查资料中各类证件以及应由投标人之外的其他单位出具或加盖其他单位公章的各类证明文件均要求提交原件或者原件的复印件。各类资格审查资料均应加盖投标人单位公章。
*.*技术标响应资料
*.*.*技术标响应资料包括根据招标文件技术标评分标准中要求递交的各类证明资料、服务承诺和信用情况说明等资料。
*.*.*各类技术标响应资料应按照本章*.*.*和*.*.*的同等要求提交并加盖投标人单位公章。
*.*.*投标人已在资格审查资料中提交的相关资料可作为技术标响应情况的证明材料，不需重复提交。
投标
*.*投标文件的递交
*.*.*不采用电子投标的项目，投标函和除投标函外的其他投标文件分别作为商务标和技术标分别包装密封并在封套的封口处加盖投标人单位章，商务标数量*份，技术标数量*份（*份正本，*份副本，并在封面注明正本或副本）。不不设技术标的，投标文件不需分商务标和技术标，投标文件标数量*份（*份正本，*份副本，并在封面注明正本或副本）。
*.*.*不采用电子投标的项目，投标文件的封套上应写明的内容：（招标人名称）、（工程名称）招标代理（咨询）委托项目；（商务标、技术标分别包装的还应在封套上注明“技术标”、“商务标”字样）。
*.*.*不采用电子投标的项目，未按本章*.*.*或*.*.*和*.*.*的要求进行分装和对外包装进行密封、加写标记（包括盖章和写明的内容，但不包括电子投标光盘背面的标签及标注要求）的投标文件，招标人不予受理。
*.*投标文件的递交
*.*.*投标人应在投标截止时间前递交投标文件。
*.*.*投标人递交投标文件的地点：见招标公告。
*.*.*除另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
*.*.*不采用电子投标的项目，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标
开标时间和地点
*.*.*招标人在投标截止时间和投标人递交投标文件地点的同*地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）准时参加。委托代理人必须为市公共资源交易中心交易员。
*.*.*参加开标会议的投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人有效身份证。
不采用电子投标的项目，委托代理人参加的还应随带授权委托书，上述资料不论是否已在投标文件中递交，开标时均应另行单独随带。
投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，向招标人提交上述资料，以证明其出席，否则，其投标文件不予签收。
*.*.*本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。
不见面开标大厅网址为：****://**.***.**.***.**/****************/********************/****/*****，
建议使用****浏览器访问。各投标人请使用****市****项目专用数字证书**锁登录，在线参与开标活动。
*.*.*投标人获取招标文件时确定的项目负责人和投标文件中所确定的项目负责人必须*致，否则作无效标处理。
开标程序
开标*般按下列程序进行：
（*）宣布开标纪律；宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（*）检查投标文件的密封情况；
（*）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（*）需进行评标入围的，组织评标入围；
（*）以报名顺序为开标顺序当众开标，并记录在案；
（*）开标结束。
评标入围
评标入围方法：入围**家。具体入围办法如下：
（*）参加开标并按规定递交投标文件的投标人超过**家的，应采用随机的方式确定**家投标人进入评审。
（*）参加开标并按规定递交投标文件的投标人不超过**家的，全部投标人均进入评审。
（*）对评标入围的投标人的投标文件进行符合性评审；进入评审的投标人中有因投标人或其项目负责人的证件核验不符合要求、投标资格条件不符合招标要求及投标文件中存在重大偏差等被取消投标资格或作废标处理的，不另行补充确定进入评审的投标人。但当进入评审的投标中有效标不足*家的，在未进入评审的投标人中随机补充进入评审，直至有效标数量达到*家。所有投标均进入评审，但有效数量扔不足*家的，按有关规定处理。
*.*开标特别说明（采用电子投标、不见面开标的项目）
*.*.*开标时，投标人的法定代表人（或者其委托代理人）应使用加密投标文件时使用的**锁登录系统，并完成投标文件解密，投标人上传的电子投标文件由投标人在规定时间内自行完成解密。（投标人应特别注意**锁有效性，**锁延期、补办后，虽硬件介质不变，但锁的证书***号发生改变，视为不同锁，会导致开标时无法解密投标文件。）加密电子投标文件在电子辅助开评标系统解密后即为投标文件的开启；电子投标文件采用*次性开启的办法，商务标和技术标不再分阶段开启。
*.*.*投标文件解密在**分钟内完成，具体以电子招投标交易平台系统时间为准。因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视作撤销其投标文件。部分投标人的电子投标文件无法解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。
*.*.*电子投标项目开标的其他相关程序按照我市相关规定《****市区****项目电子招标投标管理暂行办法》执行。
*.*.*因电子招投标交易平台及其网络、设备故障造成无法正常开标的，应排除相应故障后继续开标。对因故障重大，排除故障的时间较长或者难以准确预计的，应封存投标资料，另行确定继续开标的时间。
*.*.*投标人的法定代表人（或其委托代理人）应实时关注不见面开标系统页面，观看开标全过程，并根据需要，使用不见面开标系统与招标人进行互动交流、澄清、异议、投标文件解密等活动。投标人使用**锁登录不见面开标系统，参与在线开标活动，均被视为是投标人的法定代表人或其委托代理人，承担相应的法律责任。未及时登录不见面开标系统，参与在线开标的投标人，视为放弃交流和对开评标全过程提出疑议的权利。并且投标人将无法获取解密指令、废标、澄清、唱标、评审结果等实时情况。投标人应承担由此引起的相关风险。
评标
评标委员会
*.*.*评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会成员人数以及确定方式：评标小组按规定随机抽取。
评标
*.*.*评标委员会按照第*章评标办法规定要求对投标文件进行评审；没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
*.*.*评标委员会通过不见面开标系统询标模块在线质询，投标单位通过系统在线回复，*般应在**分钟内提供书面答复，情况特别复杂的，经评标委员会同意后，可视情延长回复时限。
合同授予
中标候选人确定
评标委员会按照评标得分最高分直接确定中标候选人*名。最高分相同的，以价格低（浮动率低）的为中标候选人；价格（浮动率）也相同的，抽签决定。
中标公示
招标人将中标候选人确定结果在****公共资源交易网公示，时间不得少于*个工作日。
本项目在中标公示期间将对中标候选人提供的经评委认定有效的项目业绩进行公示，同时招标人进行公示业绩真实性核查，若发现业绩有造假行为的，将按有关法律、法规、规章及招标文件规定处理。
中标公示结束且无异议的，招标人按相关规定以书面形式向中标人发出中标通知书。
*.*中标公示期间，投标人对评标结果有异议的，招标人将在有关部门调查核实后的*天内，组织原评标委员会复审，复审结果影响中标候选人结果的，将重新公示；但当第*中标候选人被质疑、投诉或在复审等过程中发现存在资质、资格、业绩等有弄虚作假行为，应取消其投标资格资格的。招标人将在有关部门调查核实后的*天内，由原评标委员会重新组织评审，商务标评审中的基准浮动率重新抽取。
*.*签订合同
*.*.*招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起**天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
*.*.*发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
*.*.*合同形式：固定费率（浮动率）合同。
*.*.*合同价款：采用固定浮动率合同，中标价即为暂定合同价。
*.*.*.*标底审核收费：按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准×**％×（*+浮动率）计取。收费基准价按标底审定价（不含预备费）作为计费基础，总费用*次性包干。如需标底修复的，则标底修复审核费用不另计。
*.*.*.*施工阶段全过程跟踪审计收费：施工阶段全过程工程跟踪审计费按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准造价咨询收费费率中（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价—工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×**%×（*+浮动率）计取。收费标准按施工合同价（不含预备费）作为计费基础，总费用*次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。
*.*.*付款方式：按施工进度支付合同价款。桩基工程完工后支付至合同价的**%，地下室完成后支付至合同价的**%，主体结构验收合格后支付至合同价的**%，竣工验收合格后支付至合同价的**%；余款在工程竣工验收备案且工程结算终审完成后付清。上述合同款支付时如最终合同价已确定，以最终合同价为基数按上述比例支付，并以多退少补的原则对已付部分作调整后再支付。
其他约定：
（*）履约保证金：中标单位中标后需在合同签订后**日内向招标人提交履约保证金为暂估合同价的*%。待履行合同完毕且工程竣工验收合格后**日内予以退还（不计息）。履约保证金应以银行转账或银行保函或专业担保公司担保的形式。
（*）解决争议的方式：合同在履行过程中发生争议，委托人与造价咨询人应及时协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。
注：每次付款时咨询方需提供正规的财务发票，经招标人审核通过后支付。
*.*.*经济处罚主要条款
中标人在履行合同期间未能达到以下工作要求的，分别给予以下经济处罚：
（*）造价咨询人不及时提交委托方案、不及时核定工程量的（因招标人、监理方、承包商原因所致除外），招标人有权责令其在规定的时间内提交，逾期仍未提交的，造价咨询人每次按*****元向招标人支付违约金；
（*）造价咨询人工作人员和工程承包商串通，损害招标人利益的，*经发现，招标人要求造价咨询人支付违约金*****-*****元不等。情节严重的，招标人有权解除本合同，同时造价咨询人须支付服务费用合同价的**％的违约金，并同时承担连带赔偿责任；如构成犯罪的，招标人将依法移送司法部门处理。
（*）造价咨询人严禁将本合同的全部或部分事务转由第*人承担，*经发现，招标人可解除本合同，并要求退还已支付的服务费用，同时造价咨询人应向招标人支付服务费用合同价的**％违约金；
（*）造价咨询人全面负责其自身的安全管理，保障造价咨询人员的安全。因自身原因所发生的人身伤害、安全事故，由造价咨询人负责。造价咨询人自行配备交通设施。
（*）全过程造价咨询驻场人员的工作内容：包括但不限于工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制。
（*）造价咨询人应根据招标人要求，在**天内完成施工图预算审核，若逾期，按****元/天支付违约金。同时，因施工图预算审核质量原因，导致其与实际误率在*%及以上的，每*项处以****元的罚款；编制误差超过*%的，扣工程量清单、工程招标控制价审核费用*****元。
造价咨询人应在招标人提出工程变更*天内完成工程变更工程量清单和预算，若逾期，按****元/天支付违约金。同时，若因工程变更工程量清单质量原因，导致其与实际误率在*%及以上的，每*项处以*****元的罚款；编制误差超过*%的，扣工程量清单、工程招标控制价编制费用的*****元。
（*）造价咨询人应在施工单位提交进度款、监理单位审核后*天内完成进度款审核，若逾期，按****元/天支付违约金。
（*）造价咨询人应在施工单位提交完成竣工结算书后**天内完成结算审核初稿（根据招标人实际需求调整）。若逾期，按****元/天支付违约金。
（*）造价咨询人填报的项目组成人员必须与实际参与全过程造价控制人员*致。若人员有调动，造价咨询人应及时向招标人提交申请单，经招标人书面同意后方可进行人员调动，且更换人员不得低于原任职人员的资格。无论原因，因造价咨询人原因提出的项目负责人变更，按******元/人·次支付违约金，专业负责人变更，按*****元/人·次，*般人员变更，按*****元/人·次。
（*）施工现场驻点人员不少于*名注册造价工程师，月到位率不得小于**%。项目负责人监理例会、各重大会议(包括但不限于变更会议、验收会、各协调会等根据业主需求）必须到场。中标单位在委托方的到岗到位检查中，施工现场驻点人员被查实脱岗，按****元/人·次支付违约金。项目负责人无故缺席会议或招标人组织的检查，按****元/次支付违约金。
*有下列情形之*的，招标人将重新招标：
（*）投标截止时间止，投标人少于*个的；
（*）经评标委员会评审后否决所有投标的或有效标少于*个的。
*.本项目委托****省****市国信公证处进行公证。
**.招标的工程项目需要分期实施或取消实施的，中标人须无条件接受，并不追加相关任何费用；如中标人完成部分咨询服务后，委托人要求停止实施其余咨询服务工作，双方按照实际完成的工作量按实结算，经友好协商后以签订补充合同方式调整合同额，中标人放弃要求给予额外经济补偿的权利。
第*章评标方法
*评标办法
*.*设有技术标的，评标采用综合评分法，由评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件分别对技术标和商务标评审打分，*项得分之和为总得分。不不设技术标的仅对满足招标文件实质性要求的投标文件的商务标评审打分。评标委员会按照第*章*.*要求确定中标候选人。
*初步评审
*.*评标委员会对进入评审的投标文件进行初步评审，投标文件有下列情形之*的，作废标处理：
（*）投标人名称与营业执照、资质证书不*致的；未能递交投标资格证明材料或者资料失效的；
（*）投标文件格式不符合第*章“投标文件格式”要求的或者填写内容不全或者签字盖章不满足要求的；
（*）主要实质性内容字迹（图像）模糊辨认不清的；
（*）有多个报价且不能认定有效报价唯*的；
（*）电子投标项目，因投标人原因导致电子投标文件无法导入（解密）系统的，其投标应作无效或者废标处理。
（*）投标文件中实质性内容有删除线等导致相关内容意义不明确的(适用采用电子投标的)；
（*）未满足投标文件数量要求的(适用不采用电子投标的)；
（*）未在投标文件封面注明正本或者副本的(适用不采用电子投标的)；
（*）投标文件中实质性内容有涂改但未在涂改处加盖单位公章或法定代表人或其委托授权人盖章的；（适用不采用电子投标的)；
（**）未按规定交纳投标保证金的；
（**）投标有效期不响应招标文件要求的；
（**）不符合投标资格要求的；
（**）按照法律法规规定应当认定为废标的。
*.*技术分（**分）
招标公告中载明设置技术标的，技术标详细评审标准按下表；不设置技术标的，不作技术标详细评审；技术标由各评标委员成员独立打分，在评审时去掉*个最高分和*个最低分后算术平均后保留小数点后*位。
| 技术标评分标准表 |
| 项 目 |
分值 |
内 容 |
| 投标人资质 |
*-*分 |
（投标人资质要求已为最高资质的，可不设本评分标准）（*）……得*分（*）……得*分……需要递交的证明资料： （已在资格审查资料中递交的，不需重复提交） |
| 项目负责人资格 |
*-* |
（*）……得*分;（*）……得*分;……需要递交的证明资料： （已在资格审查资料中递交的，不需重复提交） |
| 项目组成员资格 |
*-* |
（*）……得*分;（*）……得*分;……需要递交的证明资料： （已在资格审查资料中递交的，不需重复提交） |
| 投标人类似业绩 |
*-*分 |
（*）……（*）…………需要递交的证明资料： （已在资格审查资料中递交的，不需重复提交） |
| 有关服务承诺 |
*-* |
质量保证制度严密扎实；人员配备数量足，力量强；服务和配合工作措施有效；时间和进度安排科学合理等。格式由投标人自拟。 |
| 企业诚信 |
*-* |
投标人或项目负责人在近*年内代理（咨询）工作中没有受过司法、招投标监管部门的查处或处罚得*分，否则不得分。投标人对其信用情况作出说明，格式由投标人自拟。招标代理（咨询）机构诚信管理考核（*分）：在 年 考核中，*星级的得*分，*星级的得*.*分，*星级的得*分，*星级的得*.*分，没有星级的不得分，记分依据以考核结果文件（本招标文件备案审核通过之日前的最近*期）为准。 |
*.*.*相关说明：
*.*商务分(**分)
*.*.*投标报价(**分)：
*.*.*.*评标基准价：
*、标底审核收费：按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准×**％。
*、施工阶段全过程跟踪审计收费：施工阶段全过程工程跟踪审计费按照招标文件第*章评标办法*.*服务项目及收费标准造价咨询收费费率中（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价—工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×**%。
*.*.*.*特殊项目按以下办法确定收费标准：
*.*.*.*投标以浮动率形式报价。浮动率上限价为*%，超出*%的浮动率作无效标处理；小数点后最多保留*位，第*位*舍*入。各投标人的投标浮动率，设为**。
*.*.*.*由招标人代表在-*%～*%（含上限、下限）范围内（各档之间的步长为*%）随机抽取*次浮动率，其算术平均值作为基准浮动率，设为*。各投标人分值评估计算如下：
当**=*时，得分=**分；
当**＞*时，得分=**-（**-*）×***×*分；
当**＜*时，得分=**-（*-**）×***×*分；
*.*资信分（*分）
*.*.*在****市政务服务办公室的招标代理（咨询）机构考核中（以本项目招标公告之日前的最近*期考核结果文件为准），*星级的得*分，*星级的得*.*分，*星级的得*分，*星级的得*.*分，没有星级的不得分。
*.*.*未设置技术分的项目，按*.*.*对投标人的资信情况进行评审；
*.*汇总评分结果
技术部分和商务部分评估后的分数相加计算出每*投标人的总得分。所有计算分均精确到小数点后*位。
*.*服务项目及收费标准
*.*.*造价咨询项目及收费费率
费率：‰
| 序号 |
咨询项目 |
收费基数 |
分档累进计费标准 |
| 序号 |
咨询项目 |
收费基数 |
******* 以内 |
***-******* |
***—******** |
****—******** |
****—******** |
****-********* |
*********以上 |
| * |
投资估算编制或审核 |
估算价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
设计概算编制或审核 |
概算价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
清单计价法 |
工程量清单单独编制或审核 |
建安工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
清单计价法 |
投标报价编制 |
建安工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
清单计价法 |
工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核 |
建安工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
定额计价法 |
预算、招标控制价、投标报价的编制或审核 |
建安工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
工程结算编制 |
建安工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.** |
| * |
工程结算审核 |
基本收费 |
送审工程造价 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| * |
工程结算审核 |
追加费用 |
超过*%以外的核减额、核增额 |
*% |
| * |
竣工决算编制或审核 |
建设项目总费用 |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
*.* |
| ** |
施工阶段全过程工程造价控制 |
建安工程造价 |
** |
** |
** |
* |
* |
* |
* |
按分档累进结算，并按招标文件的约定调整投标基准价。
投标文件格式
附件*
棒球未来社区实施单元*地块建设项目标底审核、跟踪审计项目
投标文件
投标人：（盖单位电子公章）
法定代表人：（盖单位法定代表人电子章）
年月日
附件*
投标函
（招标人）：
*、根据已获得的（工程名称）的招标文件，我方愿以招标文件约定的服务费计费基数标准及收费标准，并愿以服务费基准价浮动%（大写为*分之）的收费报价承接上述造价咨询委托业务。
*、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
*、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人：（盖单位电子公章）
法定代表人：（盖单位法定代表人电子章）
年月日
附件*
法定代表人身份证明
投标人：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：(盖单位电子公章)
年月日
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（工程名称）服务项目的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
投标人：（盖单位电子公章）
法定代表人：（盖单位法定代表人电子章）
身份证号码：
委托代理人：（签字或盖章）
身份证号码：
年月日
备注：电子投标项目“授权委托书”制作要求：按要求填写内容和委托代理人签字或盖章后进行电子扫描，在电子扫描件上加盖投标人电子公章和法定代表人电子印章。
附件*
联合体协议书
牵头人名称：
法定代表人：
法定住所：
成员*名称：
法定代表人：
法定住所：
……
鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（招标人名称）（以下简称招标人）（工程名称）招标代理（咨询）委托项目（以下简称本项目）的投标并争取赢得本项目承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：
（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*．在本项目投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，
代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的*切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的*切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。
*．联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
*．投标工作和联合体在中标后项目实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
*．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。
*．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。
*．本协议书*式份，联合体成员和招标人各执*份。
牵头人名称：（盖单位电子公章）
法定代表人：（盖单位法定代表人电子章）
成员*名称：（盖章）
法定代表人：（盖章）
……
年月日
备注：*、本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的联合协议签署授权委托书。
*、电子投标项目“联合体协议书”制作要求：按要求填写内容和签字、盖章后进行电子
扫描，在电子扫描件上加盖投标人牵头人电子公章和法定代表人电子印章。附件*
承诺书
（招标人）：
本公司承诺如下：
本单位自愿参加（工程名称）招标的投标，并保证投标文件中所列举的投标报价文件及相关资料和公司基本情况资料是真实的、有效的、合法的，并承诺：
*、同意招标文件中的有关规定。
*、同意提供按照贵方要求的与投标有关的*切数据、情况和资料等。
*、本单位如中标，保证按照投标文件的承诺与贵方签订合同，保证履行合同条款。
*、本单位如中标，保证严格遵守有关法律规定及政策，如有下列情形之*的，取消中标资格，愿意没收投标保证金元，并承担由此造成的*切经济和法律责任。
（*）提供虚假材料谋取中标；
（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；
（*）与其它投标人恶意串通的；
（*）向招标人行贿或者提供其他不正当利益的；
（*）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。
（*）有其他违规行为的。
投标人（盖单位电子公章）：
法定代表人（盖单位法定代表人电子章）：
年月日
附件*
资格审查资料
资格审查资料包括：
（*）企业法人营业执照（正本或副本）
（*）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书（格式见“投标文件格式附件*”）
（*）项目负责人资格证明资料（包括但不限于）：具有*级注册造价工程师（土木建筑工程专业）执业资格（****年*月**日发布“建人[****]**号”文件之前取得的造价工程师与*级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含****年**月至****年*月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须*致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含****年**月至****年*月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章），不得外聘）。
（*）相关部门备案登记证明资料：/。
（*）企业在近*年（****年*月*日至今），完成过***平方米及以上的新建住宅项目项目全过程工程造价咨询（或跟踪审计）业绩的证明材料原件的电子扫描件，具体要求如下：
施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）项目业绩：须提供竣工验收报告、合同（合同服务内容须体现招标文件中所要求业绩特征，合同无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章）），时间以竣工验收报告时间为准。（“住宅项目”定义以《住宅设计规范》（*******-****）中的定义为准，即供家庭居住使用的建筑）
附件*
项目组成员配备*览表
| 姓名 |
性别 |
证书号 |
职称/级别 |
专业 |
学历 |
从事工作年限 |
本项目中担任的工作职责 |
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…… |
…… |
…… |
…… |
…… |
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|
注：*、拟派本项目的项目组成员（不包括项目负责人），分别配备土木建筑、安装*个专业及现场驻场人员。
投标人：（盖单位电子公章）
法定代表人：（盖单位法定代表人电子章）
年月日
附件*
技术标响应资料
（按项目确定须提交的资料及资料格式要求）
其他要求和说明
说明*：
投标报价书写规范说明
*、投标文件中报价（包括下浮率，下同）填写要求为大写的，应用中文（中文大、小写均可）书写，数值表述清晰即可，但不得出现阿拉伯数字、标点符号或者中文以外的其他文字；填写要求为小写的或者不作要求的，均应采用阿拉伯数字和数学符号（如“.”、“%”等）书写，不得出现中文或其他文字。不满足以上书写规范要求或者未填写的，相应的投标文件作废标处理。
*、投标文件中对同*内容有多处报价的，出现报价不*致时，按以下办法处理：
（*）大写与小写不*致的，以大写为准（大写或者小写书写不规范的，或未填写的按第“*”条处理）；
（*）有*个及以上大写报价且数值大小有不*致的，按废标处理；
（*）无大写报价的，但有*个以上小写报价且数值大小有不*致的，按废标处理。
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