2023年度城南街道老旧小区物业管理服务项目合同-比地招标网

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中标单位近一年业绩趋势与中标项目规模

业绩趋势

中标项目数量（个）

占位

中标金额（万元）

项目规模

项目数量（个）

占位

项目金额占比（万元）

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中标单位近一年中标的重点项目

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公告内容：

*、合同编号：*****

*、合同名称：****年度城南街道老旧小区****管理服务项目合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号等、如有)：********-**-*-***

*、项目名称：****年度城南街道老旧小区****管理服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）:****市****区人民政府城南街道办事处

地址:-

联系方式:*****

供应商（乙方）:****

地址:****市****区临湖镇界路村后界路

联系方式:***********

*、合同主要信息

主要标的信息:****年度城南街道老旧小区****管理服务项目

规格型号（或服务要求）:****年度城南街道老旧小区****管理服务项目

联系方式:***********

主要标的数量:*

主要标的单价:*******.**元

合同金额:***.***元

履约期限、地点等简要信息:自合同签订之日起****。

*、合同签订日期:****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：**************************************************************.***

更多咨询报价请点击：****年度城南街道老旧小区****管理服务项目合同

****合同

项目名称：****年度城南街道老旧小区****管理服务项目

项目编号：********-**-*-***

甲方：****市****区人民政府城南街道办事处

地址：东吴南路**号

电话：****-********

传真：/

乙方：****

地址：****市****区临湖镇界路村后界路（**）**号

电话：***********

传真：/

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国****法》等有关法律法规，为

明确采购单位（甲方）和供应单位（乙方）购销过程中的权利、义务和经济责任，双方遵循

平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，同意按照下面的条款和条件订立本合同，

以资共同遵守。

、定义

以下术语有特定的含义：

服务是指根据合同规定乙方应承担城南街道老旧小区的客服、工程、保安、保洁、

绿化等****管理服务等工作和合同中规定乙方应承担的其它义务。

合同价款是指根据成交单位的投标文件和合同规定，方在正确地履行合同义务后甲方

应支付给乙方的价款。

甲方是指合同中明确规定的实际购买和接受服务的单位。

乙方是指合同中规定的提供服务的单位。

损失是指合同*方因不履行合同义务而导致另*方及第*方的各种损失的费用，还包括

守约方为减轻损失或维护权利而需支付的各种调查费用、车旅费用、律师费用等。

*、合同项目及期限

*.*乙方负责城南街道老旧小区的客服、工程、保安、保洁、绿化等****管理服务

的服务工作。

*.*服务期限：****，自****年*月**日至****年*月**日。

*.*服务地点：根据甲方指定地点。

*、合同总价款：大写人民币*******任*****元*角*分，小写

￥*******.**元。合同总价款包括在承包期内综合服务的需要的服务管理内容、各类

人员的工资、加班费、服装、福利、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、

管理费、人员培训费、通讯、服装、胸卡、各种税费、保险、劳保、利润、税金、政策性文

件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*、付款方式

*.付款步骤：

（*）自合同签订后甲方支付乙方中标金额的**%作为预付款。****管理费每*个季度支

付，每个季度应结算的****管理费=（中标总价×**%）÷*。每个季度验收通过后，甲方需

在并收到乙方开具的合法发票后**个工作日内*次性付清。

*.根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担；根据国家现行税

法对乙方征收的与本合同有关的*切税费均由乙方承担。如乙方在履约过程中产生额外的收

益，归甲方所有。

*.账户信息

乙方开户名称：****物

开户银行：**************

银行账号：****银行股份有限公司

*、甲、乙双方的责任

*.甲方责任：*******

*.*依本合同约定按期支付合同款项；

*.*依本合同约定及时组织验收

*.*协助乙方进行项目的相关协调工作及约定期限内提供相关资料以利于开展项目。

*.乙方责任：

*.*乙方负责完成本次采购要求的全部服务工作，乙方应按招标文件以及合同约定的技

术规范、标准进行实施，并保证按期、保质保量完成项目的实施工作，对提交的项目质量负

责。

*.*乙方在合同签订后*周内提供全部服务人员配置清单及投标文件中涉及的人员其

他证明资料。若乙方在本项目中享受了《****促进中小企业发展管理办法》规定的中

小企业扶持政策，根据《****促进中小企业发展管理办法》第*条第*款第（*）项

之规定，还需提供乙方依照《中华人民共和国劳动合同法》与本项目全部服务人员订立的

劳动合同。

*、违约责任

*.甲方违约责任：

*.*在合同生效后，甲方无故要求解除合同的，应向乙方偿付合同总价款*%的违约金，

违约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。

*.*甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天*分之*支付逾期付款违约金，总额不

超总价款的*%。

*.乙方的违约责任：

*.*在合同生效后，乙方无故要求解除合同的，应向甲方偿付合同总价款*%的违约金，

违约金不足以补偿损失的，甲方有权要求乙方补足。

*.*乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权解除合同，乙

方向甲方偿付合同总价款*%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。

*.*乙方必须自己完成合同内容，不得自行分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同

处理。

*.*乙方应执行国家有关规定（如****最低工资标准和其他规定），负责乙方员工的生

病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不承担任何相关责任。

*.*乙方负有对自己员工的安全责任，甲方不承担任何相关责任。

*、不可抗力

*.如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务，不应该承担误

期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先延误或不能履行合同而后遇不可抗力的

情形除外。

*.本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的

乙方终止合同而不给乙方补偿。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何补

救措施的权力。

**、****法对****合同变更终止的规定：****合同的双方当事人（指

甲乙双方）不得擅自变更、中止或者终止合同。****合同继续履行将损害国家利益和社

会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的*方应当承担赔偿责任，

双方都有过错的，各自承担相应的责任。

**、合同转让和分包：本项目不得转让和分包。

**、需要补充的合同条款：（根据评审过程中或者商务谈判时商定的条款和条件在订

立合同时标明）。

**、合同生效

*.双方签约人为各自法定代表人或被授权代表。

*.本合同系指本文件及其附件中的所有部分，招标文件、成交单位的投标文件、中标通

知书、中标单位在采购过程中的澄清和承诺等为本合同不可缺少的组成部分。

*.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

*.本合同*式*份，甲乙双方各执*份，采购代理机构执*份，各份具有同等法律效力。

*.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

*.合同修改：除甲乙双方签署书面修改、补充协议，并成为本合同不可分割的*部分之

外，本合同条件不得有任何变化或修改。

政府

民府

甲方（公章）：*乙方（公章）：*

中

法定代表人或授权代表签字或盖章法定代表人或授权代表（签字或

市传

盖章）：

*********签约日期：****.

签约日期：

合同签定地：

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