***室内改造项目竞争性谈判文件
竞谈编号：****-**-***
****年*月
第*章竞争性谈判公告
****已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公告如下：
工程概况
项目名称：***室内改造项目
资金来源：自筹；
（*）建设地点：庆阳桑园子；
（*）总工期：合同签订后，**日历天内完成施工；
（*）工程质量标准：合格。
工程内容
（*）***工房室内土建、采暖通风、雨淋、照明动力及电信工程
（*）未尽事宜详见图纸。
申请人资格要求
*.*具有住房和城乡建设部认定的建筑工程总承包*级及以上资质；
*.*有效期内的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》；
*.*拟派的项目经理人应具有建筑工程专业*级注册建造师证书和安全生产考核合格证。
竞争性谈判文件提交截止时间及谈判时间
（*）网上报名截止时间为****年*月**日，竞征性谈判文件递交的截止时间（竞谈截止时间，下同）为${投标文件递交截止时间}，并在此时间前向现场递交单独密封的纸质版竞争性谈判文件并进行竞争性谈判。
（*）地点：****庆阳特种化工有限公司会议室
（*）竞谈人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，使用纸质版竞征性谈判文件参与竞谈。
注：报价文件需编写页码。
*.联系方式
竞谈人：${招标人名称}
地址：${招标人地址}
邮编：
联系人：****
电话：**********
第*章报价须知前附表及报价须知
*．竞谈人须知前附表
| 项号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
工程项目名称 |
**** 竞争性谈判公告” |
| * |
编号 |
****-**-*** |
| * |
建设单位 |
****庆阳特种化工有限公司 |
| * |
建设地点 |
**** 竞争性谈判公告” |
| * |
承包方式 |
包工包料（除甲供设备） |
| * |
质量标准 |
合格 |
| * |
竞争性谈判范围 |
工程施工内容：**** 竞争性谈判公告” |
| * |
工期要求 |
**** 竞争性谈判公告” |
| * |
资金来源 |
**** 竞争性谈判公告” |
| ** |
报价人资质等级要求 |
**** 竞争性谈判公告” |
| ** |
踏勘现场及答疑 |
不组织现场踏勘 |
| ** |
工程计价方式 |
固定单价计价，执行现行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省建设工程计价依据》及相应取费、规费自主报价。 |
| ** |
竞争性谈判文件份数 |
*份正本，*份副本（需胶装） |
| ** |
竞争性谈判文件提交地点及截止时间 |
**** 竞争性谈判公告” |
| ** |
谈判时间 |
**** 竞争性谈判公告” |
| ** |
竞争性谈判控制价 |
人民币******.**元（大写：********元*角*分） |
| ** |
付款方式 |
*、本工程无预付款；*、按月核准的已完成工程价款的**%经发包方审批后进行支付，如遇突发情况，双方进行协商解决；当进度累计支付到合同价款（不含暂列金）的**%时暂停支付；因施工方未能按双方认定进度完成，拖期超过**日历天，进度款支付比例降至**%；*、工程竣工验收合格，完成施工资料归档，支付到合同价款（不含暂列金）的**%；*、完成结算终审，并开具全额工程发票后支付到结算价款的**%；余额*%作为质量保证金，待所建工程竣工验收*年后，无质量问题*次性返还。 |
| ** |
竞谈人不得存在的其他情形 |
*、不同竞谈人在同*标段竞谈行为中存在编制竞谈文件的**地址、***地址、电脑芯片、硬盘和网卡序列号标识*致的情况，竞谈委员会将否决其竞谈。*、未按要求提供纸质版竞谈文件的，其竞谈将被否决。 |
| ** |
分包 |
不允许 |
*．报价须知
（*）竞争性谈判文件的编制
*.竞争性谈判文件的组成
*.*报价文件由报价函部分、商务部分和技术部分*部分组成。
*.*报价函部分主要包括下列内容：
*.*.*法定代表人（单位负责人）身份证明书；
*.*.*竞争性谈判文件签署授权委托书；
*.*.*报价函；
*.*.*报价函附录；
*.*.*项目管理机构配备情况
（*）项目管理机构配备情况表；
（*）项目经理简历表；
（*）项目技术负责人简历表；
（*）项目管理机构配备情况辅助说明资料。
*.*.*竞争性谈判文件要求报价人提交的其他竞争性谈判资料。
*.*商务部分主要包括下列内容；
（*）竞争性谈判报价说明；
（*）工程计价；
（*）竞争性谈判报价需要的其他资料。
*.*技术部分主要包括下列内容：
*.*.*施工组织设计；
（*）施工进度计划表及进度计划保证措施；
（*）工程管理体系及现场组织机构；
（*）施工技术方案；
（*）质量保证措施；
（*）工期保证措施；
（*）安全，文明施工保证措施；
（*）选用的主要施工机械及人员调配计划；
*、竞争性谈判文件格式
*.*报价人提交的报价文件应当使用竞争性谈判文件所提供的报价文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
*、竞争性谈判报价
*.*竞争性谈判报价采用固定单价方式，竞争性谈判报价为报价人在报价文件中提出的各项支付金额的总和。
*.*报价人的竞争性谈判报价，应是完成本次竞争性谈判范围的全部。除非工程发包方对竞争性谈判文件予以修改，报价人应按工程发包方提供的工程竟争性谈判范围填报价格。竞争性谈判报价包括完成该工程项目的直接费、措施费、企业管理费、向有关管理部门必须缴纳的各种规费、税金等所有费用，还应包括风险因素。
*.*报价人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、状况、道路及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
*.*报价要求：
报价参考****年《****省建设工程计价依据》及相应取费和近期工程造价管理机构发布的人工、材料、机械台班市场信息价格，并考虑风险因素自主报价，但不得低于该项工程的企业成本。
风险因素包括：在施工期限内的人工单价、材料价格、机械台班单价的涨价等各类综合因素。竟争性谈判范围内的材料全部由承包单位采供，各报价人根据各目掌握的工程施工期间的市场行情自主报价。
*、竞争性谈判货币
*.*本工程竞争性谈判报价采用的币种为人民币。
*、竞争性谈判文件的份数和签署
*.*报价人应按本须知前附表规定的份数提交竞争性谈判文件。
（*）竞争性谈判文件的提交
*、竞争性谈判文件的提交
*.*报价人应按本须知前附表所规定的地点、时间前宣读和提交报价。
（*）谈判
*、谈判小组与谈判
*.*、谈判小组由工程发包方依法组建，负责谈判活动。
*.*、第*轮报价宣布结束后，开始评审和谈判。
*、竞争性谈判文件的初步评审
*.*第*轮报价后，经工程发包方审查符合本须知有关规定文件，才能提交谈判小组进行评审。
*.*谈判时，谈判小组将首先评定每份报价文件是否在实质上响应了竞争性谈判文件的要求。
*.*所谓实质上响应，是指报价文件应与竞争性谈判文件的所有实质性条款、条件求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的工程发包方的权利和报价人的义务造成实质上的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应竞争性谈判要求的报价文件的报价人的竞争地位产生不公正的影响。
*.*经报价人澄清确认后，如果报价文件实质上不响应竞争性谈判文件的各项要求，小组可予以拒绝。
*、费用承担
评审费：谈判小组每人***元（由最终确认的“承包商”承担）。
（*）合同的授予
*、合同授予标准
*.*本竞争性谈判工程的施工合同将授予按本须知所确定的承包方。
**、承包方确认通知书
**.*承包方确定后，工程发包方将发出《承包方确认通知书》。
**、合同协议书的签订工合同
**.*工程发包方与承包方按照竞争性谈判文件和承包方的报价文件订立书面工程施工合同。
第*章报价文件格式
（封面）
增设视频监控系统
报价文件
（正/副本）
报价人（盖章）
年月日
*、报价文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我授权委托我（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的报价文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的报价文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
附：法定代表人和授权委托人身份证正反面复印件
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
报价人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：＿年＿月＿日
*、报价函
致：****庆阳特种化工有限公司
*.根据你方竞争性谈判工程项目编号为的工程竞争性谈判文件，遵照有关规定，经踏勘项目现场和研究上述竞争性谈判文件的报价须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）总价元（其中：规费元；安全文明施工费元；税金元）的竞争性谈判报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
*.我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
*.我方承认报价函附录是我方报价函的组成部分。
*.*旦确定我方为承包方，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
报价人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、报价函附录
| 序号 |
项 目 内 容 |
约 定 内 容 |
备注 |
| * |
施工总工期 |
（）日历天 |
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| * |
质量标准 |
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| * |
项目经理 |
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| * |
技术负责人 |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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项目管理机构配备情况表
工程
| 职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
已承担在建工程情况 |
| 职务 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
服务单位 |
项目数 |
主要项目名称 |
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| *旦确定我方为承包方，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
项目经理简历表
工程
| 姓名 |
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性别 |
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年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
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学历 |
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| 参加工作时间 |
|
担任项目经理年限 |
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| 项目经理资格证书编号 |
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身份证号 |
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| 在建和已完工程项目情况 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
在建或已完 |
工程质量 |
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项目技术负责人简历表
工程
| 姓名 |
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性别 |
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年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
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学历 |
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| 参加工作时间 |
|
担任技术负责人年限 |
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身份证号 |
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| 在建和已完工程项目情况 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
在建或已完 |
工程质量 |
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项目管理机构配备人员证件资料
*、报价表
（封面格式）
工程
报价表
报价人：（单位盖章）
法定代表人：（签字盖章）
造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）
编制时间：
报价总价
建设单位：
工程名称：
竞争性谈判总价（小写）：
（大写）：
报价人：（单位盖章）
法定代表人：（单位盖章）
编制时间：
竞争性谈判报价说明
已标价工程量清单
*、施工组织设计
*.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法：拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工
附表*：拟投入本标段的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
附表*：计划开、竣工日期和施工进度网络图
报价人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按竞争性谈判文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。
施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。
*、资格审查资料
（营业执照、安全生产许可证、资质证书等）
*、其他资料
（其他证件资料、企业信誉及近*年同类工程业绩、项目经理近*年同类工程业绩等）
*、承诺书
我单位在参加庆阳化工项目投标（含招标及竞争性谈判）活动中，郑重做出如下承诺：
*、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加****庆阳特种化工有限公司的投标活动。
*、所提供的*切材料都是真实、有效、合法的。
*、项目负责人或者主要技术人员均为本单位的人员，且提供项目负责人、主要技术人员的劳动合同、社会保险等劳动关系证明材料。
*、投标保证金由本单位基本账户转出，并存入庆阳化工指定的保证金账户。
*、不通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书投标。
*、不出现在自已编制的投标文件由其他单位加盖印章和由其他单位负责人签字问题。
*、不与其他投标单位互相约定在不同的项目中轮流以高价位中标。
*、不与其他投标单位相互串通投标及围标。
*、不与其他投标单位私下确定中标人后参加投标，约定内定中标人以高价中标，在中标后给予未中标的其他投标人经济补偿。
*、不通过挂靠其他单位方式，*家单位以多家单位的名义去参加同*标的投标。**、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以本单位名义投标。
**、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标、不在开标后进行虚假恶意投诉、不扰乱庆阳化工招标投标活动正常秩序。
**、若我单位中标，将严格按照规定及时与庆阳化工签订合同，并严格按照招投标文件所承诺的报价、质量、工期、投标方案、建造师等内容组织实施。
**、本单位在履行合同过程中，自愿接受庆阳化工相关管理部门开展的合格供应商考核，被考核淘汰的单位不允许参与庆阳化工任何形式的发包。
**、本单位在履行合同过程中，自愿接受庆阳化工相关管理部门开展的安全监督检查，接受安全问题的处理意见并立即整改。
上述承诺事项均为本单位真实意见表达，若我单位违反上述承诺，被贵方发现或被他人举报查实，自愿无条件接受庆阳化工的取消投标资格、中标资格，记入庆阳化工“黑名单”记录等处罚，给庆阳化工造成的损失、任何法律和经济责任，完全由我单位负责。
承诺单位（盖章）:
法定代表人（签字或盖章）:
年月日
第*章谈判方法
*、发包方按竞争性谈判文件规定的时间、地点组织公开竞价。
*、发包方根据竞争性谈判项目特点组建谈判小组，对初审合格的报价文件进行评估和比较。谈判小组由技术、经济等方面专家组成。工程发包方对报价人资格进行审查，审査内容：企业资质状况、项目班子人员等是否能满足本次项目要求。如满足可进行技术性评审。
*、谈判方式
*、谈判分*阶段进行。
（*）第*阶段为综合评分，采购人对竞谈文件进行评审，根据竞谈文件进行综合评分（不含*次报价分数），按照从高分到低分顺序排名，前*名入围；
（*）第*阶段为商务谈判，入围*家进行*次报价，与第*阶段评分累计，高分者中标。
*、编写谈判纪要，经批准后，作为签订合同的依据。
*、其他事项
其他未尽事宜，由谈判小组根据现场谈判情况研究确定。
缴纳竞争性谈判评审费承诺书
若我公司被确定为****庆阳特种化工有限公司项目竞争性谈判的供应商，我公司承诺自愿另行缴纳评审费元。
特此承诺！
单位名称（盖公章）
年月日
附件*
| 监控摄像机、硬盘、监视器、光纤收发器、交换机等品牌、生产厂家推荐表 |
| 序号 |
内容 |
推荐品牌 |
报价单位品牌 |
| * |
监控摄像机 |
海康威视 |
|
| * |
监控摄像机 |
浙江大华 |
|
| * |
监控摄像机 |
华为 |
|
| * |
监控摄像机 |
宇视 |
|
| * |
监控硬盘 |
西部数据 |
|
| * |
监控硬盘 |
希捷 |
|
| * |
监控硬盘 |
*星 |
|
| * |
监控硬盘 |
金士顿 |
|
| * |
监视器 |
海康威视 |
|
| * |
监视器 |
浙江大华 |
|
| * |
监视器 |
飞利浦 |
|
| * |
监视器 |
*星 |
|
| * |
光纤收发器 |
海康威视 |
|
| * |
光纤收发器 |
浙江大华 |
|
| * |
光纤收发器 |
华为 |
|
| * |
光纤收发器 |
锐捷 |
|
| * |
光纤收发器 |
腾达 |
|
| * |
光纤收发器 |
联洲 |
|
| * |
交换机 |
海康威视 |
|
| * |
交换机 |
浙江大华 |
|
| * |
交换机 |
华为 |
|
| * |
交换机 |
锐捷 |
|
| * |
交换机 |
普联 |
|
| * |
交换机 |
中兴 |
|
| * |
交换机 |
恩科 |
|
| * |
硬盘录像机 |
海康威视 |
|
| * |
硬盘录像机 |
浙江大华 |
|
| * |
硬盘录像机 |
华为 |
|
| * |
硬盘录像机 |
宇视 |
|
| * |
*** |
华为 |
|
| * |
*** |
施耐德 |
|
| * |
*** |
艾默生 |
|
| * |
*** |
山特 |
|
| * |
*** |
伊顿 |
|
| * |
*** |
山克 |
|
附件*
竞谈综合评分标准
| 商务部分评分 |
| 序号 |
评分因素 |
评分标准 |
打分方式 |
打分规则设置 |
分值 |
备注 |
| * |
资信证明 |
提供*个月内银行开具针对本次竞谈的竞谈人或竞谈代理机构的资信证明原件或该原件的复印件得*分，未提供或不合格者得*分。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
|
| * |
销售业绩 |
竞谈人（或制造商）提供****年*月*日至竞谈截止前*日，单项合同***元（含）以上同类或类似合同业绩，每有*份加*分，最高得**分。提供清晰可辨认的合同关键页，未提供或不合格的得*分。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：**分 |
** |
|
| * |
售后服务承诺 |
售后服务承诺（质保期后售后服务的内容、条件、标准、程序、费用等）①有承诺且详细，并满足将来生产需要得*-*分；②有承诺，但不详细，得*分；③无承诺得*分。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
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| 评审方式：定量；明暗标设定：明标；满分：**分； |
| 技术部分评分 |
| 序号 |
评分因素 |
评分标准 |
打分方式 |
打分规则设置 |
分值 |
备注 |
| * |
对竞谈文件及技术参数的响应 |
竞谈方案的技术参数与功能等技术指标是否提供可靠的技术支撑材料。（根据竞谈文件的响应程度以及技术支撑材料的有效性、充分性、可靠性进行评分）；较好的得(*-**]分；*般的得(*-*]分；较差的得[*-*]分。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：**分 |
** |
|
| * |
技术水平 |
根据所竞谈的备品备件加工工艺的先进性、机械加工设备的的先进性以及获得的国家级、省部级奖项、证书进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
|
| * |
竞谈方案 |
根据所竞谈的竞谈方案技术要求、技术参数、功能要求的优劣情况进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
|
| * |
稳定性和可靠性 |
根据所竞谈的运行的稳定性、可靠性、安全性以及操作的便利性进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
|
| * |
产品配置情概况 |
根据竞谈标的配置的优劣情况进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
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| * |
产品的运营和维护 |
根据所竞谈的物全寿命运行成本的效率性和节能性进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
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| * |
技术服务和质保期计划 |
根据所竞谈的物技术服务体系、质保期计划、产品出产检验措施等进行评分；较好者得(*-*]分，*般者得(*-*]分，较差者得[*-*]。 |
手工打分 |
最低分：*分，最高分：*分 |
* |
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| 评审方式：定量；明暗标设定：明标；满分：**分； |
| 价格评分 |
| 基准价 |
是否开标现场抽取基准价系数*：否当有效竞谈人≥*时,竞谈基准价等于所有有效竞谈价中去掉*个最高和*个最低后的算术平均值再乘以系数*；当有效竞谈人＜*时，竞谈基准价等于所有有效竞谈价的算术平均值再乘以系数*；其中*=*，*=**%。 |
| 算法类型 |
算法* |
价格满分 *=**，*=**（价格最低分）；竞谈价等于竞谈基准价的得满分；竞谈价格每低于竞谈基准价的*%扣*.*分，竞谈价格每高于竞谈基准价的*%扣*分。 |
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