江安县人民医院物业管理服务采购项目政府采购合同公告

****县人民医院****管理服务采购项目****合同公告

采购人(甲方)：****县人民医院

地址：****省****县平安路**号

联系方式：***********

供应商(乙方)：泸州高新海泰后勤管理服务有限公司

地址：泸州市江阳区酒谷大道*段**号

联系方式：***********

主要标的：

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：************元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****县人民医院

采购方式：竞争性磋商

****年**月**日

****年**月**日

合同附件：

****县人民医院****管理服务项目合同(上传版）.*******县人民医院****管理服务项目合同(上传版）.***

****县人民医院

****年**月**日

区域	序号	科室	评分	评分人签字	意见及建议
	*	*楼康复科
	*	*楼消化科
	*	*楼心血管内科
内科楼	*	*楼康复科
	*	*楼呼吸科
	*	*楼呼吸科
	*	*楼神经科
	*	*楼老年医学科
	*	**楼血透室
医技楼	**	*楼放射科
	**	*楼检验科
	**	*楼病理科
	**	*、*楼行政楼
	**	*楼大厅
	**	*楼门诊部
	**	*楼儿科
	**	*楼新生儿科
	**	*楼产科
妇儿科楼	**	*楼急诊科
	**	*楼妇产科
	**	*楼*官科
	**	*楼普外科
	**	*楼骨科
	**	**楼泌尿科
	**	**楼手术室
	**	**楼重症监护室

老楼	**	*、*楼发热门诊
老楼	**	*、*楼感染科
	**	地下车库、园坝和绿化
其他	**	洗浆房
其他	**	供应室
其他	**	保安
平均分	平均分	平均分
注：根据医院实际科室分布进行添加。	注：根据医院实际科室分布进行添加。	注：根据医院实际科室分布进行添加。	注：根据医院实际科室分布进行添加。	注：根据医院实际科室分布进行添加。	注：根据医院实际科室分布进行添加。

服务条款	管理目标及细则	管理目标及细则	分值	扣分	检查情况及存在问题
		管理要坚持原则、工作缜密严谨；服务要以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节。	*
		上岗人员仪表整洁，统*着装，挂牌上岗，规范管理，礼貌待人，保持岗位卫生整洁。	*
		内部管理体制及规章制度健全。	*
		建立各种规范化管理制度，加强人员培训教育，加强质量巡查监督及考评机制，按照医院管理要求，每月提供质量控制报告，及时处理各类投诉及意见。	*
		秩序维护人员**小时值班、巡查到位，白天及夜晚院区巡视，晚上值守监控报警系统。	*
秩序维护服务**分	服务要求及规范性*分	依法办事，文明执勤，严格管理；树立“服务第*，用户至上”的思想。	*
		严格管理进出人员、车辆及物品；防止可疑人员逗留院区门口；	*
		监控及巡逻人员随时针对各楼层及公共区域进行巡视和监管。	*
秩序维护服务**分	保持正常秩序和院区安全稳定**分	服从医院管理，接受医院制定的各种规章制度，接受医院的考核和监督，及时完成医院临时指派或突发事件工作任务，做到随叫随到，优质服务。	*
		协助医院做好安全维稳及医院周边环境综合治理工作	*
		重大活动按要求协助医院做好安全工作；	*
		根据医院安排，保卫人员服从调配，做好医院各项活动的安全保卫工作。	*
		定期检查消防设施设备，如消火栓、消防水带、灭火器、烟感、消防水池等，保证使用正常，有记录。	*
		每日按规定巡视全院安防、消防情况，有签到有记录。	*
		门卫必须对进出人员按医院要求进行管理。	*
		大型活动期间外来车辆由保安指挥按规定停放；	*
		按要求规范着装，佩戴服务牌，文明礼貌用语，服务态度端正。	*
保洁服务、公区环境、医废清运、洗浆房、生活垃圾清运服务**分	规范性*分	严格遵守国家法律法规，遵守医院、科室的规章制度和要求。	*
保洁服务、公区环境、医废清运、洗浆房、生活垃圾清运服务**分	病区保洁服务**分	按规范完成区域内所有地面，台面，墙壁，门、仪器设备等所有物体表面、柜内外、物品箱盖篮等卫生，保持所有物资摆放整齐有序、环境清洁、整齐，严格完成消杀任务。	*
保洁服务、公区环境、医废清运、洗浆房、生活垃圾清运服务**分	病区保洁服务**分	严格按照相关科室要求和安排，完成床单元终末消毒及整理、科室环境维护等临床辅助工作。	*
保洁服务、公区环境、医废清运、洗浆房、生活垃圾清运服务**分	病区保洁服务**分	进入污染区、无菌区、手术室、医护办公室、病房等区域进行作业时，应经室内人员同意，礼貌服务，不可影响他人的工作、休息。	*

		严格遵守查对制度，消毒隔离制度，做好全院可重复使用的器械、物品的发放保证物品的及时供应。	*
		病区通道地面、走廊、过道、楼梯、阳台整洁、无脏杂物、无污垢；楼内大厅整洁、光亮、无浮尘、无水迹、无污垢。每日使用全自动洗地机进行清洗。	*
		病室内门窗干净、整洁、无灰尘、无污垢；各玻璃幕墙、各种柱身、扶手、栏杆、各种室内装饰物、墙上装饰物和各类设施表面无积尘、无污迹，不锈钢按规定时间上保养剂。	*
		病房地面、床、柜、电视等各类家具、用品干净整洁、无尘、无水；垃圾篮清倒及时，外表干净、无积垢、无臭味。	*
		诊室、检查室、办公室、会议室的办公家具、桌椅等整洁、无浮尘、无污垢，茶杯清洗、消毒到位，纸篓清倒及时，办公、会议用具、用品和各种设施表面干净、无灰尘、无污迹。	*
		卫生间大小便池、坐便器、拖把池、洗手盆、镜台、镜面内外光洁，地面、门窗、内玻璃、天花板、照明灯具、开关盒等干净、无灰尘、无污迹；厕纸篓、垃圾桶无沉积物、无臭味，外表干净。香精球补充及时，地漏畅通。	*
		根据不同的情况执行相应的防护及作业规程，同时应按照科室、病区主任及护士长的要求完成各项工作。	*
		院内公共区域道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍。	*
		使用专业玻璃清洁工具、清洁剂定期进行玻璃清洁，保证玻璃洁净、透亮。	*
	公共环境维护及消杀**分	按要求和标准完成大厅、地下室、楼梯、电梯、公共通道、绿化、道路等公共区域的环境维护及消杀工作	*
			绿植树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人，花坛修剪平整，绿化带内无杂物，花台表面干净无污渍。	*
			电梯轿厢*壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，电梯凹槽内无垃圾无杂物，不锈钢光亮无尘，空气清新、无异味。	*
			科室内及公共区域***地面/橡胶、木地板等地面的养护，按照医院及科室需求，定期抛光打蜡、清洗消毒。	*
		医疗废物收集转运*分	医疗废物专职收集、运送人员上岗前经过医院感染管理培训考核后上岗，按要求扎口和贴标签。医疗废物与生活垃圾分开收集、暂存、密闭运输。	*
		医疗废物收集转运*分	医疗废物每天按要求扫码、称重、交接、登记，院外交接有接收记录，专人负责。	*
	医疗废物收集转运*分	医疗废物清运员清运时实行交接制度，转运联单双方签字，签字记录每月汇总交由后勤保障部保存。	*
		熟悉并掌握自我防护及应急处理，穿戴防护衣服、手套及胶鞋，必要时戴防护眼镜，防止医疗废物直接接触身体。对用后的医疗废物运送工具、场所应及时进行医疗环境维护和消毒。	*

		接收的洗涤物品要按控感管理规定分类洗涤,逐*清点数目。并与科室做好交接记录	*
		发放洗涤物时要清点，并与科室做好交接记录	*
	洗浆房*分	按规范使用机器，做好使用记录，严禁违规操作,出现故障立即上报。洗涤机用完后，做好保养清洁干净等工作。	*
		根据洗涤量节约用水用电，做到人走机停，关水关电关灯。	*
	生活垃圾收集转运*分	生活垃圾清运服务人员须负责及时分拣，以保证医院生活垃圾、医废垃圾分类盛装，符合医院感染管理、医疗卫生等各项要求。	*
		生活垃圾收集转运*分	垃圾桶内污物量超过桶体*分之*和垃圾桶内有呕吐物或各种异味、臭味等物体时，按要求更换垃圾袋。	*
	生活垃圾收集转运*分	按时收集院内病区、公区的生活垃圾，并转运到指定暂存点。	*
		上班期间不得做与岗位无关的事情如：闲聊、睡觉、串岗、脱岗、玩手机、吸烟等情况；工作器具按规定摆放，干净、整齐，做好标识。	*
		岗位设置合理、员工分布实用	*
		区域内各设施设备等各项设施性能完好	*
项目管理与服务**分	项目管理与服务**分	应急预案和管理制度、职责、措施健全并及时更新；安全教育记录和业务培训记录详细完整。	*
		****服务人员服装统*，挂牌上岗，仪表整洁规范，行为规范，服务主动、热情。	*
		制定年度月度****服务和管理工作计划，实施率达**%及以上。	*
		按时提交周报、月报到采购人后勤管理部门	*
		严格执行业主要求的服务和管理规范。	*
		建立档案管理制度，建立齐全的****管理档案	*
		完成医院行政领导交办的其他工作，完成医院的临时工作	*
总得分	总得分	总得分