****市滨海湾中心医院服务项目
合同书
项目名称:****市滨海湾中心医院中央空调维护保养项目
合同编号:*****-****-***
签订地点:****市滨海湾中心医院
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甲方:****市滨海湾中心医院
乙方:****
根据《中华人民共和国民法典》及****市滨海湾中心医院中央空调维护保
养项且(采购编号为:******-****-*****)的碳商文件要求及乙方响应文件承
诺,双方经友好协商达成*致共识,现就乙方向甲方提供该服务有关事宜,签订
此合同,具体事项如下。
*、合同标的
乙方负责甲方全院中央空调维护保养工作,确保甲方中央空调系统运转正常
并达到指定制冷/热效果。
*、服务期间
合同签订之日起*年。
*、合同金额
*.合同金额为¥*******.**(大写:人民币********元整元)。
*.本合同金额含首批更换配件和服务期限内维保所需的费用(含更换配件)、
各种税费及合同实施过程中不可预见的及材料等全部费用。
*、付款方式
*.月结;每月支付基准价为¥*****.**,并结合附件*(中央空调系统服
务质量考评管理细则)考核结果每扣*分扣***元进行支付;即每月支付金额
=*****.**-***×总扣分数;
*.乙方凭以下有效文件与甲方结算:(*)合同:(*)乙方开具的正式发票;
(*)双方签字确认的验收报告。如因乙方未提交资料或提交资料有误造成的延
迟支付,不属于甲方违约。
*.对于满足合同约定支付条件的,甲方应当自收到发票后**日内将资金支
付到合同约定的乙方账户,不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付
款,不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向乙方付款的条件。
*.乙方账号:
开户名称:****
银行帐号:******************
开户行:兴业银行****东城支行
*、服务范围
*.乙方负责甲方全院中央空调的维修保养。
*.乙方定期对甲方中央空调系统进行清洗消毒及检修,并做好运行记录,
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准确、完整记录运行情况及故障情况等。
*.具体工程量详见附件*:工程量清单
*、服务要求
*.乙方维修保养人员不少于*名,必须持有年审有效期内的低压电工证或
制冷证。
*.乙方需保证全天**小时服务,如出现需要乙方现场处理的情形,乙方接
到甲方通知后**分钟内到达现场,特殊情况应先与甲方协商并在*小时内到达
现场。
*.维修涉及到配件更换的,乙方在*小时内恢复使用,如需更换配件,则
配件达到现场后*小时内恢复使用。
*.维修保养工作要认真负责,甲方反映的问题要做出快速响应,对到期或
者已发现损坏的配件要及时更换,对已经修复的部位要进行书面记录并对甲方技
术交接。
*.乙方严格执行保养计划,并将保养的情况如实记录,甲方根据需要可以
抽查相关的保养记录。
*.由于乙方的保养不到位或维修不及时而引起的损失,由其承担相应的经
济损失和事故责任。
*、甲方乙方的权利和义务
*.甲方的权利和义务
(*)甲方有权随时检查乙方的服务履行情况,并向乙方提出修改。
(*)当发生服务违约时,则甲方有权要求乙方进行限期整改。
(*)在乙方提供服务时,如对甲方的设备造成了损坏,甲方有权要求乙方赔
偿。
(*)甲方应按合同规定向乙方支付服务费用。
*.乙方的权利和义务
(*)乙方应按碳商文件的要求、响应文件的承诺和本合同维护细则要求执行
进行服务,发生任何服务的变更均须向甲方提出交书面报审报告。
(*)乙方有权要求甲方按时支付服务费用。如甲方不按时支付乙方有权要求
甲方支付滞纳金。
(*)乙方在提供服务时如损坏了甲方的设备,乙方应照价赔偿或更换同等设
备。若因设备的损坏而引起其它损失的,乙方应作出合理赔偿(以甲乙双方
第*页共**页
协商或诉讼的结果赔偿)。
(*)乙方应安全做到安全文明施工,杜绝重大伤亡事故;如出现意外事故,
责任由乙方承担。
*、保密
双方应当对本合同的内容、因履行本合同或在本合同期间获得的或收到的对
方的商务、财务、技术、产品、经营的信息、用户资料或其他标明保密的文件或
信息的内容(简称“保密资料”)保守秘密,未经信息披露方书面事先同意,不得
向本协议以外的任何第*方披露。资料接受方可仅为本合同目的向其确有知悉必
要的雇员披露对方提供的保密资料,但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及
不披露义务。双方应仅为本合同目的而复制和使用保密资料。保密期限为自本合
同生效后至相关信息被公众所知悉为止。该保密责任不应合同终止而取消。
*、违约责任
*.乙方提供的服务不符合本合同规定的,甲方有权拒收;经甲方督促,在
规定时间内仍不符合要求的,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方支付本合同
总价*%的违约金。
*.乙方未能在经双方协定的服务时间内提供服务,从逾期之日起每日按本
合同总价*%的数额向甲方支付违约金;逾期半个月以上的,甲方有权终止合同,
由此造成的甲方经济损失由乙方承担。
*.甲方无正当理由拒收接受服务,到期拒付服务款项的,甲方向乙方偿付
本合同总价的*%的违约金。
*.甲方逾期付款,则每日按本合同总价的*.*%向乙方偿付违约金,且不超
过合同总金额的*%*。
*.其它违约责任按《中华人民共和国民法典(合同编)》处理。
*、争议的解决
*.凡与本合同有关而引起的*切争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,
如经协商后仍不能达成协议时,任何*方可以向****市第*人民法院提请诉讼裁
决。
*.在进行法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同其他部分仍继续
履行。
**、不可抗力
任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时,应在不可抗力事件结束后*
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日内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证
明或双方谅解确认后,允许延期履行或修订合同,并根据情况可部分或全部免于
承担违约责任。
**、税费
在中国境内、外发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负担。
**、其它
*.本合同所有附件、碳商文件、响应文件、中标通知书均为合同的有效组
成部分,与本合同具有同等法律效力。
*,在执行本合同的过程中,所有经双方签署确认的文件(包括会议纪要、
补充协议、往来信函)即成为本合同的有效组成部分。
*.如*方地址、电话、传真号码有变更,应在变更当日内书面通知对方,
否则,应承担相应责任。
*.除甲方事先书面同意外,乙方不得将合同义务进行部分或全部分/转包。
**、合同生效
*.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。
*.本合同正本*式*份,双方各执*份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):****市滨海湾中心医院乙方(盖章):莞市市*分*建设工程
卡莞市
有限公司
*
法定代表人或法定代表人或
授权代表(签字)授权代表
签
地址:****市虎门大道***号地址:****市东城街道东城光明*环路
设
*号*栋***室
电话:电话:****-********
传真:传真:****-********
日期:****年**月**日日期:年月日
****年**月**日
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附表*:中央空调系统服务质量考评管理细则(***分)
为加强甲方后勤服务管理的监督,规范乙方行为,提高甲方后勤服务质量。结合甲方实际,特制订该规定细则。
每月对乙方至少进行*次全面检查,检查结果作为奖惩依据,检查、评估、乙方被公正有效评价后,未完成的事项,应受到***
元/分的经济处罚,以起到激励、处罚、教育、改善,提升服务质量的目的。
考核项目:****市滨海湾中心医院中央空调维护保养项目
被考核方:****
项目 |
考核细则 |
标准分 |
质量考评标准 |
扣分原因 |
扣分 |
得分 |
|
*、中央空调系统出现运行故障,维修人员应立即到达现场维修。 |
* |
**分钟到达现场,发现*次不符合,扣*分。 |
|
|
|
空调系统(**分) |
*、制定空调设备的保养计划,落实执行并有记录,保证中央空调系统运行正常。水塔运行正常且噪音不超标,无严重滴漏水现象。 |
* |
空调、水塔运行不符合要求每项,扣*分,无保养无记录,每处扣*分。 |
|
|
|
空调系统(**分) |
*、制订中央空调发生故障应急处理方案。 |
* |
无应急处理方案,扣*分,有方案但不完善或执行不到位,扣*分 |
|
|
|
空调系统(**分) |
*、机房保持卫生状况良好、各类物品摆放整齐。 |
* |
保持整洁并做好记录,不卫生,扣*分。 |
|
|
|
空调系统(**分) |
*、科室投诉 |
* |
经调查事件属实的,每例扣*.*分。 |
|
|
|
|
*、风机清洗 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
空调主机(*台磁悬浮离心式冷水机组、*台风冷冷水热泵机组)(**分) |
*、压缩机清洗 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
空调主机(*台磁悬浮离心式冷水机组、*台风冷冷水热泵机组)(**分) |
*、冷凝翅片清洗 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
空调主机(*台磁悬浮离心式冷水机组、*台风冷冷水热泵机组)(**分) |
*、箱体清洗 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
空调主机(*台磁悬浮离心式冷水机组、*台风冷冷水热泵机组)(**分) |
*、电机清洗 |
* |
*个月*次并有记录,有督查, |
|
|
|
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|
|
不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、杀菌,灭藻。 |
*个月*次并有记录,有督查,*不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、粘泥剥离。 |
*个月*次并有记录,有督查,*不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、碱洗油污处理 |
*个月*次并有记录,有督查,*不符合,扣*分。 |
|
|
|
台冷却塔(**分) |
*、人工清洗冷却塔,集水槽内积存的垢渣,污物。 |
**天*次并有记录,有督查,不符合,扣*.*分。 |
|
|
|
|
*、酸洗除锈除垢 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、中和 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、钝化预膜 |
*个月*次并有记录,有督查,*不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、净水清洗冷却塔 |
**天*次并有记录,有督查,不符合,扣*.*分。 |
|
|
|
|
*、粘泥剥离 |
*个月*次并有记录,有督查,*不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、碱洗油污处理 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
*台水泵(**分) |
*、杀菌,灭藻 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、酸洗除锈除垢 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、中和 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
*、钝化预膜 |
**个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
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|
*、粘泥剥离 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、碱洗油污处理 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
冷冻水、冷却水管道及其附件(**分) |
*、杀菌,灭藻 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、酸洗除锈除垢 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、中和 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、钝化预膜 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、清洗系统所有*型过滤器 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
**台新风机组(*分) |
*、清洁送风箱、过滤网、电机及风机 |
* |
*天*次并有记录,有督查,不符合,扣*.*分。 |
|
|
|
|
**台新风机组(*分) |
*、清洗冷凝水盘、吹洗冷凝水管及排水管 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
**台新风机组(*分) |
*、对所有清洗部件进行消毒 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
|
*、清洗冷凝水盘、吹洗冷凝水管及排水管 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
***风机盘管(*分) |
*、清洗过滤网、蜗壳风轮、擦拭电机 |
* |
*天*次并有记录,有督查,不符合,扣*.*分。 |
|
|
|
|
***风机盘管(*分) |
*、对所有清洗部件进行消毒 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
***风机盘管(*分) |
*、检查电机、轴承、电磁阀并复位 |
* |
*个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
|
风管道 |
*、对风管进行均匀清洗 |
* |
**个月*次并有记录,有督 |
|
|
|
|
第*页共**页
|
*、吸尘***个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
(*分) |
查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
(*分) |
*、消毒***个月*次并有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
*台板式换热器(*分) |
清洗**个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
*台膨胀水箱(*分) |
深度清洗水箱**个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
必信磁悬浮冷水机组(制冷量:*****)(*分) |
常规保养(含压缩机*/*板,串行驱动器,软启动板检查及验证软启动电压与软启动熔断器,轴承*电机-压缩机控制器(****),绝缘栅双极晶体管(****)逆变器,轴承脉冲**个月*次并有记录,有督宽度调(***)放大器,高压(**)直流-直流转器,硅控*查,不符合,扣*分。整流(***)及温度传感器验证,背板,直流电容器单元,压缩机磁悬浮轴承校正、压缩机内部运行状况记录检查等、更换冷媒过滤器、适当的补充冷媒,蒸发器、冷凝器通炮) |
|
|
|
国祥风冷模块机组(制冷量:*****、制热量***.***)(*分) |
常规保养(含更换冷冻机润滑油、更换油滤芯、更换干燥过滤***个月*次并有记录,有督器、更换冷媒过滤器、适当的补充冷媒,蒸发器、冷凝器通炮)查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
览讯方形冷却水塔(******/*)(*分) |
减速器轴承保养、冷却风扇轴承保养、电机轴承保养**个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
冷冻水泵(*分) |
水泵常规保养**个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
冷却水泵(*分) |
水泵常规保养**个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
第*页共**页
新风机组(*分) |
常规轴承、电机、风机保养 |
* |
*个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
风机盘管(*分) |
常规轴承、电机、风机保养 |
* |
*个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
冷冻水管及冷却水管各阀门、止回阀、软接头(*分) |
检修及保养 |
* |
*个月*次有记录,有督查,不符合,扣*分。 |
|
|
|
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附件*:工程量清单
序号 |
项目名称 |
明细 |
计量单位 |
工程量 |
备注 |
*、设备清洗内容 |
|
空调主机(*台磁 |
*、风机清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、压缩机清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、冷凝翅片清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
悬浮离心式冷水机组、*台风冷 |
*、箱体清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
冷水热泵机组) |
*、电机清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、杀菌,灭藻 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、粘泥剥离 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、碱洗油污处理 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
*台冷却塔 |
*、人工清洗冷却塔,集水槽内积存的垢渣,污物 |
式 |
* |
*天*次(共*年) |
|
*、酸洗除锈除垢 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、中和 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、钝化预膜 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、净水清洗冷却塔 |
式 |
* |
*天*次(共*年) |
* |
*台水泵 |
*、杀菌,灭藻 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
*台水泵 |
*、粘泥剥离 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
*台水泵 |
*、碱洗油污处理 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
第**页共**页
)*
|
|
*、酸洗除锈除垢 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
|
*、中和 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
|
*、钝化预膜 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、粘泥剥离 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、碱洗油污处理 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、酸洗除锈除垢 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
冷冻水、冷却水管道及其附件 |
*、杀菌,灭藻 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、中和 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、钝化预膜 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、清洗系统所有*型过滤器 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
|
*、清洁送风箱、过滤网、电机及风机 |
式 |
* |
*天*次(共*年) |
|
* |
**台新风机组 |
*、清洗冷凝水盘、吹洗冷凝水管及排水管 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
|
*、对所有清洗部件进行消毒 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
|
*、清洗冷凝水盘、吹洗冷凝水管及排水管 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
***风机盘管 |
*、清洗过滤网、蜗壳风轮、擦拭电机 |
式 |
* |
*天*次(共*年) |
|
* |
***风机盘管 |
*、对所有清洗部件进行消毒 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
***风机盘管 |
*、检查电机、轴承、电磁阀并复位 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
* |
风管道 |
*、对风管进行均匀清洗 |
式 |
* |
**个月*次(共*年) |
|
第**页共**页
|
|
*、吸尘 |
式 |
* |
**个月*次(共*年) |
|
|
*、消毒 |
式 |
* |
**个月*次(共*年) |
* |
*台板式换热器 |
清洗 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
*台膨胀水箱 |
深度清洗水箱 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
|
*、设备保养内容 |
*、设备保养内容 |
*、设备保养内容 |
*、设备保养内容 |
*、设备保养内容 |
* |
必信磁悬浮冷水机组(制冷量:*****) |
常规保养(含更换冷冻机润滑油、更换油滤芯、更换干燥过滤器、更换冷媒过滤器、适当的补充冷媒,蒸发器、冷凝器通炮) |
台 |
* |
**个月*次(共*年) |
* |
国祥风冷模块机组(制冷量:*****、制热量:***.***) |
常规保养(含更换冷冻机润滑油、更换油滤芯、更换干燥过滤器、更换冷媒过滤器、适当的补充冷媒,蒸发器、冷凝器通炮) |
台 |
* |
**个月*次(共*年) |
* |
览讯方形冷却水塔(******/*) |
减速器轴承保养、冷却风扇轴承保养、电机轴承保养 |
台 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
冷冻水泵 |
水泵常规保养 |
台 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
冷却水泵 |
水泵常规保养 |
台 |
* |
*个月*次(共*年) |
* |
新风机组 |
常规轴承、电机、风机保养 |
台 |
** |
*个月*次(共*年) |
* |
风机盘管 |
常规轴承、电机、风机保养 |
台 |
*** |
*个月*次(共*年) |
* |
冷冻水管及冷却水管各阀门、止回阀、软接头 |
检修及保养 |
式 |
* |
*个月*次(共*年) |
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